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Bien recherché à Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante villa club, d'une surface loi carrez d'env. 39,60 m2, et 41,67m2 en surface habitable, agrémentée d'une jolie terrasse avec un abri pour y déposer coussin, outils etc... Ce bien est situé dans une résidence fermée par un portail électrique dans les hauteurs de Bandol à proximité du Carrefour Market et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée privative par le jardin d'env. 22 m2 qui a été entièrement carrelé, ce qui donne dès votre arrivée une touche moderne et ordonnée. L'entrée se fait par une grande baie vitrée, vous y découvrirez un séjour cuisine équipée récente et fonctionnelle. Vous apprécierez sa grande salle d'eau moderne. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui offre une belle chambre avec placard. Le bien est vendu avec une place de parking privative. A visiter sans tarder. Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site DPE : C155/ GES : A4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente cette magnifique Bastide provençale, composée de 4/ 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1900 m2, elle developpe 190 m2 et se situe à proximité de tous les commerces et écoles. Cette demeure familiale construite en 1996, a su conjuguer harmonieusement son caractère provençal mais aussi sa modernité par l'ensemble de ses matériaux. Depuis son acceès , la maison vous accueille par son allée de pavés en granit, ensuite vous serez séduits par l'escalier menant à une porte d'entrée en bois plein. A l'intérieur, la demeure consacre en rez de chaussée une belle pièce de vie qui communique avec le salon et la cuisine équipée avec du matériel professionnel, tel que chambre froide, piano.. et offrant toutes une ouverte vers l'extérieur et permettant de profiter des différentes vues sur le jardin et la piscine. L'agencement ouvert des pièces a été habilement réfléchi pour créer une circulation agréable, une buanderie un wc indépendant complètent le bien . À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle d'eau dont la suite parentale avec sa propre salle de beins et douche.également on trouvera un bureau ainsi qu' un wc indépendant. A l'exterieur vous trouverez un volet paysager alimenté par forage, un accès piscine sécurisée ayant pour dimension 9,5X 4,5, un superbe pool house avec cuisine d'été équipée de 22 m2, une magnifique terrasse couverte de 72 m2. Egalement un studio indépenadant de 18 m2 a été aménagé pour recevoir famille ou amis avec salle d'eau cuisne. Le plus, vous bénéficierez d'un carport 4 places avec 20 panneaux solaires, de cumulius thermodynamique, de climatisation par pompe à chaleur, possibilité d'avoir le chauffage au sol, et enfin un droit à bâtir résiduel. DEP B (72) GES A .(2) Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 153 m² habitable située sur le paisible Chemin de Précauvet à Garéoult. Un cadre de vie idéal alliant confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant. Les atouts de la maison : Surface habitable : 153 m² (habitables) bien agencés Disposition : - Une suite parentale avec salle d'eau privative + 3 chambres confortables, parfait pour une famille - Salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité - Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour - Arrière-cuisine + petite buanderie pratiques pour une organisation optimale - 2 WC suspendus indépendants avec lave-mains Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire balnéo Équipements & confort : - Climatisation gainable pour un confort thermique optimal en toute saison - Aspirateur centralisé, pour plus de praticité au quotidien - Deux ballons d'eau chaude : 300 L (installé en 2016) + 200 L (neuf) - Carrelage 60x60 contemporain dans toute la maison - Vitrage sécurisé pour une tranquillité renforcée - Portail électrique avec visiophone - Grand garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée Extérieurs & cadre de vie : - Terrain spacieux agrémenté de deux belles terrasses : - Une terrasse carrelée anti-dérapante avec store banne - Une terrasse couverte également carrelée anti-dérapante, parfaite pour les repas d'été - Piscine au chlore de forme libre avec local technique et pool house à finaliser - Environnement calme et verdoyant, à proximité de la nature Localisation idéale : - Commodités accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture : - École primaire, crèche, école de musique - Bibliothèque, terrain multisport, aire de jeux - Transports : arrêts de bus à moins de 2 km Informations techniques : - DPE : C – Bonne efficacité énergétique (consommation estimée entre 1 090 € et 1 520 € par an) - Chauffage principal : Pompe à chaleur air/air + chauffage électrique - Ventilation : VMC SF Auto (2003) - Très bonne isolation thermique : murs, planchers et fenêtres isolés Consommation énergétique annuelle : 17 767 kWh Vous cherchez une maison alliant confort, volumes et prestations modernes dans un cadre paisible ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un quartier paisible de Seillans, avant le village, facile d'accès et proche des commerces/écoles, Villa de plain-pied d'environ 110 m2 de superficie habitables + 47 m2 de garage et buanderie attenant. Cette maison individuelle de maçon construite en 1999 se trouve sur un beau terrain paysagé de 2500 m2 plat, arboré et entièrement clos. Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, WC indépendant, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine fermée toute équipée donnant sur un cellier, grand garage et une buanderie faisant office de bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Chauffage au sol Climatisation réversible dans les chambres Fibre Piscine hors sol avec son local technique Fosse septique conforme Cette annonce référence 297592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – FONDS DE COMMERCE À SAISIR ! Une opportunité rare au cœur d'une ville dynamique vous attend ! Offrez-vous les clés de votre avenir entrepreneurial grâce à ce fonds de commerce idéalement situé, dans un quartier vivant, entouré de commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. Les atouts de ce bien : Emplacement central et stratégique, à fort passage Environnement urbain attractif, proche de toutes commodités Local bien entretenu, avec fort potentiel de développement, matériel acheté il y a 3 ans Convient à divers projets : commerce de proximité, concept store, activité artisanale, etc. Possibilité de terrasse. Une occasion unique pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un projet à fort potentiel. Tous commerces sauf coiffure et accessoires, Loyer de 1150 euros charges comprises Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce commerce ne restera pas disponible longtemps Cette annonce référence 297521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83300 DRAGUIGNAN - BIEN RARE EN ZONE NATURELLE CALME ABSOLU ET AUCUN VIS A VIS Le bien se trouve dans un environnement campagne calme et peu passant fait de parcelles à 4000 m2 au minimum dans une zone naturelle et résidentielle. Centre-ville de Draguignan à 15 minutes. La maison est de plain-pied orientée sud pour l'entrée, le salon-séjour et 2 des chambres. La cuisine, la salle d'eau et la 3ème chambre donnent sur l'arrière. Il y a tout d'abord le corps central et initial du bâti avec un salon séjour, une cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Ensuite, une entrée côté sud et une pièce supplémentaire de bonne facture pouvant faire office de buanderie ont été ajoutées de façon attenante afin d'agrandir sur le côté est. A l'arrière de la cuisine, se trouve une salle à manger supplémentaire d'environ 15 m2 donnant sur la terrasse. Un garage d'environ 25 m2 vient compléter le bien, attenant à la maison côté ouest et fermé par deux portes battantes en bois. Une chaudière au fioul chauffe la maison et il y a une climatisation réversible dans le salon-séjour. Toutes les menuiseries sont récentes en pvc et double vitrage, le sol du carrelage a été entièrement refait il y a 15 ans. Assainissement sur fosse septique. Pour tous renseignements et visites : Eva au 0682158704

3% Immobilier présente en exclusivité : au coeur du quartier recherché de Port-Fréjus, à pied des plages, de la marina et de la Base Nature. Une magnifique villa individuelle de 98 m2 en pierre de taille offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe et volupté méditerranéenne. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure, cette maison entièrement de plain-pied, séduit dès l'entrée par son immense pièce à vivre de 50 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous-plafond. Cet espace a été pensé de part et d'autre de la cuisine aménagée et du luxueux poêle à granulés Stuv. Côté nuit, le bien dispose de trois suites d'une quinzaine de m2 chacune avec salle d'eau privative, offrant à chaque occupant, un espace intimiste et confortable. Enfin, un cellier avec fenêtre sert d'espace de stockage supplémentaire. Une terrasse d'environ 50m2 pour profiter pleinement des extérieurs alors qu'un spa vient compléter ce bien d'exception, pour des moments de détente en toute saison. Des plantes méditerranéennes et des arbres nécessitant peu d'arrosage (citronnier, oranger, pamplemoussier...) subliment la magnifique façade. Cette dernière a été entièrement réalisée en pierres taillées sur place par un artisan compagnon. Sur l'avant du terrain entièrement plat, un carport en bois et un abri de jardin faisant office de rangement ainsi qu'un espace de stationnement. La maison a été rénovée dans sa totalité il y a moins de 4 ans avec des matériaux de qualité (baies vitrées et fenêtres en aluminium, portail coulissant et volets électriques, interphone avec visiophone, électricité, plomberie, climatisation...) Les plus de 3% Immobilier : - Plain-pied - Proximité commerces, restaurants, plages, Base Nature - Rénovation très récente - Isolation renforcée par la façade en pierres sans entretien - Prestations haut de gamme - Aucune charge de copropriété et taxe foncière de 1700 euros - Aucun travaux à prévoir Un bien unique sur le secteur. Villa coup de coeur, idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations, contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 606.000 euros. Honoraires d'agence de 18.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante villa contemporaine de 180 m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysagé de 940 m², elle allie avec justesse raffinement, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes agréables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions. Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur une terrasse offrant une vue imprenable. Une cuisine ouverte haut de gamme, réalisée avec des matériaux nobles, vient sublimer l'espace à vivre et s'intègre parfaitement au séjour lumineux, en liaison directe avec l'extérieur et la piscine. La villa comprend six pièces, dont cinq chambres en suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Certaines chambres disposent d'un dressing et d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant ainsi une belle intimité pour les invités. L'une d'elles bénéficie d'une splendide vue mer. L'extérieur est un véritable havre de paix : jardin paysagé aux essences méditerranéennes, piscine enterrée élégamment intégrée à l'environnement, et salon d'été sous pergola pour profiter pleinement des belles journées. Un portail automatique sécurise l'accès à la propriété, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Côté confort, la villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de volets roulants motorisés, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. À seulement quelques minutes du centre-ville, des plages, du port et des commerces, cette propriété jouit d'un emplacement idéal dans l'une des stations les plus prisées du golfe de Saint-Tropez. Cavalaire-sur-Mer séduit par son charme naturel, son ambiance provençale et ses panoramas remarquables. Une villa d'exception pour un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, En Exclusivité, située dans un environnement parfaitement calme, cette charmante maison sur deux niveaux qui vous offre une belle vue mer. À l'étage, vous trouverez deux appartements d'environ 35 m² chacun de type deux pièces avec balcon, au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une douche et deux WC. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer. À l extérieur vous trouverez un pool house, cuisine d'été, un grand garage et une piscine de forme libre. Le tout sur un grand terrain agréable de plus de 1025m². Un cadre idéal pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute tranquillité ! Possibilité de revenus locatifs en louant les appartements. Belles prestations : climatisation réversible, panneaux solaire, double vitrage, tout à l égout, ... Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite. Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés compris sur rendez-vous. Cette annonce référence 297158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur avec matériel complet. Pas de personnel à reprendre.Idéal première affaire. A noter un loyer commercial de 545€ mensuel local de 40 mètres carrés plus une réserve de 20 mètres carrés Rare. Nous contacter. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soyez les premiers à habiter cette magnifique villa, offrant un cadre calme et sécurisé avec une vue imprenable sur les collines. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Un intérieur moderne et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier attenant. Suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC privé, ainsi que deux autres WC. - Étage : Trois chambres spacieuses (14 à 17 m²) avec salles de bain privatives et un espace aménageable selon vos envies. Extérieurs et équipements : - Terrain de 1 300 m² avec piscine de 8x4 m et de belles terrasses - Garage 1 place Une villa contemporaine alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 1,180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 775€ ~ 1049€ - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

Offrez-vous une vie empreinte de sérénité et de raffinement dans cette villa d'exception au cœur du Plan-de-la-Tour. Entièrement rénovée, cette demeure mêle le cachet des murs en pierre à des prestations contemporaines haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 1400 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 194 m² de plain-pied • Pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses • Terrain : 1400 m² • Piscine : Oui • Parking : 4 places (possibilité de créer un carport) • Proximité : Mer à 10 minutes, Saint-Tropez à 20 minutes Un intérieur lumineux et élégant La villa s'articule autour d'une pièce à vivre de 80 m², inondée de lumière naturelle. Cet espace réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéal pour recevoir, il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chambres : - Chambre 1 : 12,42 m² - Chambre 2 : 13,06 m² - Chambre 3 : Suite parentale de 24,41 m² avec salle de bain privative, WC et balcon. - Chambre 4 : Master de 32 m² avec dressing et salle d'eau attenante. - Une chambre indépendante de 14 m² avec salle de bain, idéale pour accueillir vos invités. Espaces complémentaires : - Bureau de 15 m² - Salle de bain supplémentaire - WC indépendant - Un extérieur idyllique La villa dispose d'un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama. Une cuisine d'été de 14 m² et une grande terrasse ensoleillée invitent à profiter des douces soirées provençales. Une situation idéale Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités du Plan-de-la-Tour. La mer est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que Saint-Tropez et ses animations se trouvent à seulement 20 minutes. 1,255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1328€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

À seulement 4 minutes du centre village de Plan-de-la-Tour, soyez les premiers à habiter dans cette villa contemporaine, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les collines et la pinède. UNE VILLA ECO PERFORMANTE : - Diagnostics énergétiques A, conforme aux normes RE 2020, garantissant une consommation énergétique réduite - Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année UN AGENCEMENT MODERNE ET FONCTIONNEL : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 89 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC - Étage : Une seconde suite parentale, deux autres chambres en suite, un bureau avec terrasse EXTERIEURS ET EQUIPEMENTS : - Terrain de 5,5 hectares offrant tranquillité et nature - Piscine de 10 x 6 m, terrasses, garage et abri voiture Une villa d'exception alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le village de Plan de la Tour en lui-même est doté de services de qualité pour ses habitants et ses visiteurs tels que ; bureau de poste, médecins, boulangerie, boucherie, fleuriste, presse, pharmacie, supérettes, restaurants et bars. On y trouve également des infrastructures sportives, une crèche, une école élémentaire, ainsi que des aires de jeux pour enfants. A noter aussi, la tenue d'un marché provençal extraordinaire tous les jeudis. Le Plan de la Tour abrite 3000 habitants et regroupe environs 25 hameaux sous son égide. Le village est à 9 km des plages de Ste-Maxime, à 13 km du Golf Bluegreen et à 19 km de l'emblématique village de Saint-Tropez. En outre, le Plan de la Tour est à moins de 30 minutes de la gare SNCF des Arcs et à une heure de l'aéroport de Nice. 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1237€ ~ 1674€ - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

Découvrez ce superbe mazet mitoyen de 57 m² situé dans un environnement prisé, à seulement 50 m des plages et à proximité des commodités locales. Offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, cette propriété meublée allie charme provençal et confort moderne. Description du bien : •Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux - Une cuisine équipée ouverte Accès à deux terrasses : une bioclimatique ombragée et une ensoleillée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Superficie extérieure : 41 m² •À l'étage : - Deux chambres avec vue mer - Un coin nuit supplémentaire - Une salle d'eau moderne - Vue mer Prestations complémentaires : - Deux toilettes séparés - Une cave pratique pour le rangement - Une place de parking privative et sécurisée Atouts : Idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec un excellent rendement potentiel. Situé dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, ce mazet offre des charges annuelles modérées (784 €). Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété unique. 334,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 904€ ~ 1224€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux belles prestations, et possibilités qu elle puisse offrir, avec sa parcelle de terrain de 1305 m2 , ses deux grandes caves en sous sols et son grenier de 40 m2 sur dallage béton poutrelles hourdis. Située au calme dans un quartier résidentiel en position dominante , cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, et sans vis à vis, Vous allez disposer de très beaux volumes habitables, donnant accès à la piscine par l intermédiaire d une très grande terrasse couverte de plus de 30 m2, donnant elle même accès, à une terrasse latérale au pool house/cuisine d été, pour desservir la plage périphérique ( 15 X 8 m) de la piscine traditionnelle béton mosaïque de 11 X 5 m au chlore, avec rideau électrique flottant intégré. Le pool House, cuisine d été de 14 m2 tout équipée (plancha four évier LV MO Bar cuisson ect), est occulté par un rideau électrique de 4,50 m et il est accolé à une buanderie de 12 m2 équipé d un clic clac WC douche et lave linge. La maison : on entre par un vaste Hall d entrée ouvert, donnant sur une grande salle à manger de 35 m2, cheminée bois /granulée, ouverte sur le Salon de 35 m2 et sur un bureau ouvert de 10 m2 , une cuisine partiellement ouverte de 12 m2 , ensemble de pièces traversantes à l habitat ne formant qu un seul et même volume en pratique, dispose de châssis PVC et Alu double vitrage 4/16/4 filmé anti UV et gaz Argon, moustiquaire.Cette ensemble de pièces de vie est bien entendus équipé de la climatisation. La cuisine est de type provençale plan de travail en résine reconstitué inrayable, plaque vitro, aspiration, four, MO intégré, LV intégré. La zone nuit est séparée de la Zone jour par une porte donnant accès à un couloir, grand placard, desservant 2 chambres et une très jolie salle d eau douche à l italienne, un WC indépendant. Chaque pièces comporte un châssis pour la ventilation naturelle. A l étage : étage desservie par un escalier Béton carrelé, donnant accès à la suite parentale de 35 m2 comportant de grands placards dressing et une grande salle d eau douce à l italienne, WC, une terrasse tropézienne de 21 m 2 avec vue panoramique à 270 ° . Cette maison est sans travaux à prévoir , très bien entretenue et d une excellente qualité de construction, équipée aussi d une alarme et videosurveillance. Boulodrome , 14 oliviers, Arrosage automatique, vide sanitaire et garage de 15 m2 , un abri de jardin, stationnement 4/6 voitures en l état actuel. La maison est raccordée au tout à l égout. Il va falloir faire très vite pour saisir cette belle opportunité et me contacter pour une visite. Cette annonce référence 296676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa entièrement de plain-pied, un véritable bijou niché au cœur de La Cadière-d'Azur, dans le Var. Cette propriété exceptionnelle est une invitation à la sérénité, combinant élégance méditerranéenne et confort moderne. Caractéristiques Principales : - Superficie Totale : Environ 239 m² (186 m² pour la villa principale + 53 m² pour le T2 indépendant) - Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale extraordinaire avec salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et immense dressing - La suite parentale est illuminée par un puits de lumière - Deux autres chambres partagent une salle d'eau commune - La quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche - Espace T2 Indépendant :** Doté de sa propre piscine et offrant une intimité unique Aménagements & Équipements : - Pièces à vivre : Espaces ouverts et modernes, accentués par de grands carreaux et des spots encastrés, avec des baies à galandage permettant à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur - Cuisine d'Été Équipée : Spacieuse, de plus de 20 m², parfaite pour préparer de somptueux repas en plein air - Buanderie : Grande et pratique, pour une organisation au quotidien - Pièce Polyvalente : Indépendante, idéale pour servir de bureau ou de salle de sport Extérieur & Loisirs : - Piscine Superbe : Espaces de loisirs et détente pour profiter du ciel azur - Terrasse Conviviale : Plus de 100 m², parfaite pour la relaxation en famille ou entre amis - Terrain Paysager : Facile à entretenir avec un cadre verdoyant et soigné - Portail Électrique et Terrain de Pétanque : Avec un petit cabanon en pierre et des murs en pierre Autres Atouts : - Stationnement Abondant : De nombreuses places disponibles - Sécurité et Commodité : Système de caméra et volets roulants électriques - Performance Énergétique : Classe énergétique C, maison rénovée en excellent état - Accessibilité : À moins de 5 km de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commodités essentielles : commerces, loisirs, santé, et gare Et pour couronner le tout, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate des plus belles plages du sud : Sanary-sur-Mer, Saint-Cyr-sur-Mer, et Bandol. Vous pourrez facilement profiter des eaux turquoise et des paysages magnifiques pour vos baignades, balades ou simplement pour vous détendre au soleil. Vivez une expérience unique dans un cadre idyllique, l'équilibre parfait entre nature et luxe méditerranéen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 293812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-FRANCE SCHMOUTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98386820900013. Prix du bien : 1 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de vacances rénovée avec un très belle vue, exposition Est Rocher de Roquebrune, située au domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un petit séjour salon d'une chambre avec un grand lit d'une salle d'eau avec lavabo et WC d'une chambre extérieur avec un grand lit et un lit superposé avec une salle de douche lavabo et WC Vous pourrez aussi profiter de sa terrasse couverte et de son jardin. Les + : la rénovation intérieure qualitative, 2 climatisations réversibles, électro-ménager récent et meubles contemporains , machine à laver, grand parking privé, piscine collective ouverte de juin à septembre, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces collectifs et gardiennage) : 2 000 €/an Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE A LA VENTE!! Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité, dans le magnifique village de SAINT-PAUL-EN-FORET, un terrain constructible de 1300 m². Entouré de verdure, il garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités locales : commerces et écoles accessibles à pied. Idéal pour ceux qui rêvent de bâtir une maison au cœur de la nature provençale. Ce magnifique terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée. Le site est en pente douce, ce qui pourrait permettre la création d'un jardin en terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le climat agréable de la région, la proximité du Golf de Terre Blanche, du lac de St Cassien et l'accès facile vers Fréjus constituent des attraits supplémentaires. Conçu pour accueillir votre future maison, le projet architectural (permis de construire accordé) comprend des plans pour une villa moderne inspirée par les traditions locales. Ce cadre idyllique saura séduire ceux qui recherchent un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en harmonie avec la nature. Les plus de 1+1 : - Libre constructeurs, -Permis de construire accepté pour une maison en R+1 d'une surface de 160m2. A découvrir sans tarder! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Anne-Sophie BURBAN: 06 81 83 19 14 161,904.76 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760

Charmante maison familiale à Bandol ! Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison lumineuse idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand espace de vie d'environ 80m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale y est intégrée, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Coté pratique, un ballon d'eau chaude indépendant alimente ce niveau, pour plus d'autonomie et d'efficacité énergétique. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième suite parentale ainsi qu'un dressing, parfait pour les familles nombreuses ou les besoins d'espace personnel. Un second ballon d'eau chaude dédié à l'étage renforce encore l'aspect pratique et économe de cette maison bien pensée. Un ascenseur, situé à côté du garage, vous mène directement à la pièce de vie pour un confort absolu au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et très peu d'entretien extérieur. Avec un grand garage et trois espaces de stationnement, cette maison répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Que ce soit pour en profiter vous même ou avoir une bonne rentabilité locative, vous êtes à quelques mètres des commodités, des plages du Capelan et de Renécros, du golf de la Frégate, du club de tennis/padel et du centre ville. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Surface : 155 m² Prix du bien : 990000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Cette annonce référence 241755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN SEUROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90763792000014. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! Vous souhaitez ou vous êtes un franchisé, un entrepreneur en place, ce local de 120 M2 est idéal et parfait pour vous ! Pourquoi ? Emplacement très recherché, très belle surface rare à trouvé dans ce secteur à 2 minutes à pied de la plage Bonnegrâce, très peu de commerces ou tout est possible à réaliser, très peu de travaux à part si vous souhaitez modifier l'agencement actuel. Equipé de climatisation et d'une grande terrasse. Bail neuf tous commerces sauf nuisances Loyer 2500 euros HT Une occasion à ne pas manquer pour installer de la nouveauté Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet commercial. Cette annonce référence 296665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr