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Propriété sur 1,86 hectare de terrain avec un étang d'environ 2 000 m2. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une maison d'environ 126 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ; un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisinière à bois et granulés en position centrale, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC et un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au niveau supérieur : deux chambres mansardées, dont une avec sa salle de bain, et un WC indépendant. L'ensemble des pièces des étages bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le confort est assuré par un chauffage au sol hydraulique, complété par la cuisinière à bois et granulés ainsi qu'une climatisation réversible pour les pièces en sous-combles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1,86 hectare de terrain et offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang, une source alimentant un bassin en pierre, ainsi qu'une partie boisée. La terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible. Enfin, un garage indépendant d'environ 70 m² avec deux portes motorisées, alimenté en eau et en électricité, complète ce bien rare sur le secteur. DPE : C / GES : B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Terrain constructible dans une zone industrielle : 4259 m², plat et bien ensoleillé. Depuis le nouveau PLUIH , ce terrain est devenu non constructible. Possibilité de récupérer le premier permis . Axes routiers à proximité Electricité à proximité Honoraires charges vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal) Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

de 300 m² sur 3654 m² de terrain clos et arboré AU CALME. Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes, une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement. Elle se compose : D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée , A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda. A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque. Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière 4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon. Une autre pièce servant de dressing ou débarras . Salle de bains offrant un très grand volume : Douche , baignoire d'angle , double vasque. Toilettes indépendantes. Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement . Deux caves voûtées , chaufferie . A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil. Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau. Jardin , verger , garage, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville et insert bois . DPE en C Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements compris. Date de réalisation du DPE : 27/08/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur . A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc... Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS). A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63 Elisabeth SONREL (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A vendre à St-Dié proche centre ville, Ensemble immobilier comprenant deux appartements situé dans une copropriété de 6 lots ( 3 appartements et 3 caves) géré par un syndic bénévole avec de faible charges. Les appartements sont de type f2 de 47m² et 48,5m², à rénover, situés au Rez-de-chaussée et 1er étage de l'immeuble avec cours clôturée et cave pour chacun. idéal pour investissement ou pour crée un duplex. Immeuble raccordé au gaz de ville. Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sous compromis : Maison 230 m² sur un Terrain 1,6 ha avec Étang Performance énergétique exceptionnelle, DPE : B Située dans un village calme à 4 min de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété avant-gardiste offre un cadre de vie unique entre nature (sentiers de randonnée) et autonomie énergétique. Comprenant de Plain-pied Entrée avec vestibule. Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à l'âtre. Accès terrasse et véranda en situation dominante avec vue sur le plan d'eau. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et WC. une chambre à l'étage, la moitié des combles reste encore à aménager selon vos projets. Espace Professionnel ou Indépendant (80 m² en Rez-de-jardin) Accès indépendant avec accueil PMR, idéal pour une profession libérale : 3 pièces de consultation. 1 salle d'attente. WC avec lavabo. Sous-sol &amp ; Annexes Grand garage (deux portes motorisées). Plusieurs caves et espace de stockage. Chauffage par géothermie verticale et chauffe-eau solaire. Autoconsommation : Tracker solaire (production 6 000 kWh) + panneaux photovoltaïques. Le terrain de 16 547 m² comprend un étang privé, avec petit chalet d'agrément en fuste au bord de l'étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Élisabeth SONREL Agent commercial (Ei) (RSAC n°519 040 620 Greffe d'EPINAL) Tél 06 31 60 38 63 Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier de 350 m², comprenant deux maisons, sur un terrain de 4 638 m² en situation dominante et sans vis-à-vis. Comprenant une maison de 210 m², avec un séjour de 75 m² avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une pièce de 24 m² avec un jacuzzi, un sauna et une douche. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. La seconde maison est de plain-pied et fait 140 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres avec chacune une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Les deux maisons sont accessibles l'une à l'autre par une véranda. Les deux maisons disposent également d'un sous-sol, et ces derniers communiquent entre eux. Idéal pour une bi-famille, chambres d'hôtes ou gîte, profession libérale. Chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, poêle à granulés, classement énergétique en C pour les deux maisons. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dès à présent, en attendant de pouvoir le visiter physiquement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Très beaux terrains NON CONSTRUCTIBLES pour une surface totale de 39 987 m² offrant une vue dégagée sur Saint Dié Des Vosges. Situés en hauteur, adossés à une forêt au NORD , les parcelles sont plein SUD . Composés de 5 parcelles pour une surface total de 3 h 99 ca 87 a ( 39987 m² ) Ces terrains n'ont jamais été loués . Vous êtes à la recherche d'un beau terrain , au calme , avec un ensoleillement parfait et une belle vue dégagée , alors contactez moi rapidement pour une visite ou pour toute question. A proximité des chemins de randonnées. Honoraires charges vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal) Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

489000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette magnifique et spacieuse maison individuelle de construction récente (2009), au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de très beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 325 m2 dont 4 grandes chambres, est située sur la commune d'HADOL, à seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Épinal - Remiremont, dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 3 021 m2. Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable. Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (B). Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison offre de nombreux atouts, à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée de 12 m2, ouverte sur la mezzanine ainsi que sur la cuisine et le salon-séjour. Une grande cuisine américaine entièrement équipée, avec de belles prestations, ouverte sur le salon-séjour. Elle comprend également un cellier attenant de 7 m2 et un accès direct à la terrasse. Un spacieux salon-séjour de 78 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse. Un WC. Un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre de 28 m2. Un vestiaire idéalement situé entre la partie habitable de la maison et le garage. Un garage de 100 m2 comprenant deux portes motorisées, une buanderie et un accès à un grenier offrant encore de belles possibilités. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse de 27 m2 desservant les 4 chambres de l'étage ainsi qu'un WC. Un WC. Une première chambre de 33 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une deuxième chambre de 37 m2 comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. Une troisième chambre de 17 m2 comprenant un accès à des combles aménageables offrant de belles possibilités. Une quatrième chambre de 47 m2 comprenant une salle de bains, un bureau ainsi qu'un dressing, le tout privatif à cette chambre. À l'extérieur : Une grande terrasse faisant le tour de la maison, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. Une piscine chauffée via une pompe à chaleur. Un pool house comprenant la partie technique de la piscine. En plus d'une belle partie jardin, une serre de 13 m2. Un poulailler. Une dépendance de 39 m2 bénéficiant d'espaces de rangement sur sa partie supérieure. À noter également que celle-ci est raccordée aux réseaux électrique et d'eau. Cerise sur le gâteau, cette dépendance dispose d'une porte de garage motorisée de 2,58 m de hauteur, idéale pour les utilitaires. Informations techniques : Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants à commande électrique. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant ainsi qu'un poêle à bois. Production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique vertical. Deux portes de garage motorisées sur le garage principal de la maison, ainsi qu'une porte motorisée sur la dépendance située à l'avant de la maison. Assainissement individuel conforme : rien à prévoir. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance en autoconsommation. VMC double flux avec échangeur. Diagnostic énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Informations financières : Prix de vente : 489 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts énergétiques : entre 1 428 EUR et 1 931 EUR par an. Environnement : À seulement 10 minutes d'Arches et de l'axe Remiremont - Épinal. À 6 minutes de Xertigny. Éco 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226500

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyemont ( 88 700) Immeuble de rapport avec local commercial et deux appartements et terrain de 2 135 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mixte comprenant un ancien restaurant et deux appartements indépendants. Ancien restaurant Rez-de-chaussée L'espace commercial se compose de : Une grande salle principale Une salle de réception. Une salle de réunion. Une entrée indépendante. Une grande pièce que recevait l'ancienne chambre froide. Un WC et sanitaires. Une chaudière gaz à condensation assurant le chauffage du local ainsi que du grand appartement. Cet ensemble offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou pour un projet de réhabilitation. Grand appartement Au-dessus du local Un vaste logement familial comprenant : Une cuisine. Un séjour. Une buanderie. Une grande terrasse. Quatre chambres. Une salle d'eau. De beaux volumes et de nombreux espaces de vie pour une famille ou un projet locatif. Appartement T3 actuellement loué Le second appartement comprend : Une entrée. Une cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Loué actuellement 380 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Les points forts Parcelle de 2 135 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Immeuble comprenant trois lots principaux. Revenu locatif existant. Grand appartement avec terrasse. Ancien restaurant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Chauffage central par chaudière gaz à condensation. Idéal pour investisseur, marchand de biens, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette agréable maison individuelle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose trois chambres confortables, un vaste séjour chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les menuiseries en bois double vitrage, associées à des volets motorisés, garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un espace bureau, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait également par un portail motorisé. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et proximité des commodités. DPE : F 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison individuelle de 2018 composée de 5 pièces de 115 m2 dont 4 chambres sur la commune d'HADOL sur un terrain d'une surface totale de 1 157 m2 avec une terrasse.. À quelques minutes d'Arches et proche de l'axe REMIREMONT-ÉPINAL, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son intérieur sans aucun travaux à prévoir ainsi que par sa belle et grande terrasse à l'extérieur. Bon à savoir : Ce bien bénéficie d'une trés bonne note en matière de performance énergétique. Conçu avec des équipements récents répondant aux nouvelles normes, il offre tous les atouts d'une maison passive, à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Coup de coeur assuré !!! La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur : - Deux garages avec portes motorisées bien distinctes et offrant une surface totale de plus de 80 m2. - Une buanderie de 6 m2 avec rangements. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour avec un grand placard idéal pour y accueillir votre penderie. - Un joli et spacieux espace salon / salle à manger lumineux tout ouvert de 40 m2. - Une belle cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour, toute équipée de 9 m2 avec un accès à une grande terrasse. - Un WC. - Une salle d'eau de 6 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche serviette. - Une première chambre de 10,5 m2. - Une deuxième chambre de 10,5 m2 avec placard intégré. A l'étage supérieur : - Deux chambres mansardéés avec placards intégrés de 11 et 16 m2. - Un WC. Côté extérieur : - Un grand terrain de 1 157 m2 comprenant une terasse de plus de 80 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. - Volets roulants à commande électrique et mannuelle. - Deux portes de garage motorisées. - Système de chauffage pompe à chaleur air / eau surt plancher chauffant ainsi que d'un poêle a bois. - Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. - VMC simple flux. - Diagnostic énergétique : B et pour le GES : A - Assainissement individuel via une micro station. Informations financières : - Prix de vente : 248 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 798 EUR Estimation des coûts énergétiques : entre 694 et 940 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 10 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École maternelle et primaire sur la commune. - Idéalement situé proche de l'axe ÉPINAL REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26497-hadol/maison/64010-maison-individuelle-hadol Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur des Vosges, sur axe EPINAL / SAINT DIE cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique ( axe passant et parking ). Elle dessert environ 6 communes, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Le fonds comprend un espace de vente (à moderniser), un bureau, un laboratoire et un fournil équipés Appartement à l'étage de 3 pièces.Détails sur demande. ?Murs non compris dans la vente Équipe : 1 vendeuse en poste à reprendre Exploitée depuis 2009 par le propriétaire actuel, affaire avec bonne notoriété et fort potentiel après modernisation. Le fonds de commerce sera disponible et libre d'exploitation au départ à la retraite de l'exploitant actuel. Profil recherché : Expérience en boulangerie-pâtisserie est souhaitée , candidat sérieux avec apport exigé ? Les profils sans connaissance du métier ne seront pas retenus. Honoraires agence inclus charge vendeur E.I THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte de 297 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec habitation sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un espace généreux, facilement aménageable selon votre activité. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services. À l'étage, une maison d'habitation composée de 7 pièces propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres, d'une salle de bain ainsi que d'espaces de rangement. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un logement locatif ou une colocation. Cette annonce référence 323530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (532 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (115 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89900

Située à Rambervillers, cette maison de ville des années 60 offre une surface habitable d'environ 128 m² et un beau potentiel. La maison se compose de volumes généreux et lumineux, avec une distribution fonctionnelle typique de son époque. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation personnalisé. Le bien bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et services de Rambervillers. Cette annonce référence 317216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé dans une rue calme de Portieux, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes disposant de deux adresses distinctes offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, aménager une résidence principale avec un logement indépendant ou développer un projet locatif, cet ensemble mérite toute votre attention. Première maison – Une habitation aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée desservant une cuisine indépendante. Un salon-séjour accessible depuis la cuisine. Un second couloir donnant accès à un WC et au jardin situé à l'arrière. À l'étage : Un palier desservant deux très grandes chambres lumineuses. Une salle de bain. Un WC indépendant. Deuxième maison – Un espace indépendant à exploiter Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée ouvrant sur une pièce de vie. À l'étage : Une chambre accessible par un bel escalier en bois. Un grenier offrant un espace supplémentaire. Le grenier communique avec le volume sous toiture des deux maisons, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Dépendances, atelier et jardin L'ensemble dispose également d'un atelier, de locaux annexes et d'un terrain à l'arrière, au calme. Ces espaces pourront accueillir différents projets selon vos besoins : atelier de bricolage, stockage, potager, terrasse ou aménagement des extérieurs. Un projet de rénovation à personnaliser Le bien nécessite une rénovation complète, idéale pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et valoriser le potentiel de l'ensemble. La chaudière au gaz et l'installation électrique sont annoncées comme fonctionnelles, sous réserve de vérification de leur état et de leur conformité. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, des aides à la rénovation ou des dispositifs de financement peuvent éventuellement être mobilisables. Primo-accédants : pour un projet d'acquisition en résidence principale avec travaux, le prêt à taux zéro (PTZ) peut constituer une piste à étudier, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur et de la situation de l'acquéreur. Les atouts de cet ensemble Deux maisons mitoyennes avec deux adresses distinctes. Des espaces pouvant permettre différents projets d'aménagement. Deux grandes chambres dans la première maison et une chambre dans la seconde. Un grenier offrant un potentiel d'évolution, sous réserve de faisabilité. Un atelier et plusieurs espaces annexes. Un jardin à l'arrière, dans un environnement calme. Une opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Prix : 89 000 € Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités à Portieux. Cette annonce référence 273701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville de Gerardmer, venez découvrir ce magnifique appartement de 82 m². Placé au centre ville, la situation de cet appartement est idéale (commerce, restaurant etc) et a bonne distance du lac (environ 10mn a pied ) Refait a neuf récemment (fenetres, sol, SDB,etc) ce T3 est diponible a la vente. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 5 appartements. Avec ses deux chambres et sa cuisine ouverte sur le salon il disopse d'une luminosité remarquable. Pour plus d'informations technique, contactez moi au 06 48 73 73 25

110000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette grande maison familiale située à Pouxeux 88550. Elle est située dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt des Vosges. A moins de 15 minute d'EPINAL. Avec une surface habitable de 205 m2 répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend , une entrée, un cellier, une pièce télé, un bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain avec douche et WC, un double grenier, un garage, un atelier, cave ainsi qu'une chaufferie. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 920 m2, idéal pour les familles nombreuses ou les amoureux de la nature dans un environnement paisible qui complètent ce bien rare sur le secteur. Les + point fort : Véranda lumineuse, cheminée au bois, cave a vin. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85000

A vendre Fonds de commerce Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique. Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain… Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m². La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza. La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée. Cette annonce référence 329365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié, panorama ouvert, environnement recherché. Chalet d'environ 200 m2 développé sur trois niveaux, offrant une habitation principale prolongée par deux suites indépendantes. Volumes, lumière, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégante. Véranda panoramique, terrasse avec spa, extérieurs pensés pour le bien-être en toutes saisons. Terrain d'environ 1 000 m2, vues dégagées, exposition optimale. Stationnements privatifs, accès rapide centre-ville et lac. Usage résidentiel ou secondaire, avec potentiel d'accueil discret. Un bien rare, pour une clientèle sensible à la vue, à l'espace et à la qualité de vie. Honoraires Agence Inclus chareg Vendeurs. E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 minutes d'Épinal, découvrez cette ancienne auberge à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel de réhabilitation. Le bien développe une surface d'environ 353 m² et est implanté sur un terrain de 2 210 m², dont une partie constructible, permettant d'envisager divers projets : • restauration, auberge, chambres d'hôtes ou gîtes, • création de logements, • résidence principale de caractère, • projet d'investissement. Localisation stratégique : • Épinal à 10 min, • Paris à environ 3 h via le TGV. Prix : 149 000 € net vendeur Hors FA – Hors FN Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien s'adresse à des porteurs de projets, investisseurs ou passionnés de rénovation à la recherche d'un lieu authentique à transformer. Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

154000

À découvrir, immeuble composé de 3 lots d'habitation et d'un garage, offrant un fort potentiel locatif. Composition : Studio en rez-de-chaussée d'environ 40 m² Deux appartements en duplex à l'étage (environ 56 m² et 59 m²) comprenant chacun : 2 chambres à l'étage Grand salon-séjour avec cuisine Garage d'environ 40 m² Atouts : Beaux volumes Immeuble en grande partie rénové Configuration idéale pour investissement locatif Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel. Cette annonce référence 322292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2035 CLASSE ÉNERGIE : D (186 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison nichée sur les hauteurs de Gérardmer avec sa vue sur le lac. Prés du centre ville ainsi que des pistes de ski et de randonnée, idéal pour les sportifs et amoureux de la nature. Cette maison sur trois niveaux est composée de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, l'une d'elles de plein pied, idéal pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée, un grand salon de 31m2, 4 WC, 3 salles d'eau. Une belle véranda de 28m2 donnant sur la terrasse de 25m2 sa vue et son SPA sauront vous ravir. Son terrain de 1005m2 vous propose un cadre de verdure idyllique avec 4 places de parking et un carport. Ses atouts, élégance, confort, proche de toutes commodités cette demeure est idéale pour recevoir dans un environnement calme. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter EI Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emerick PELTIER vous propose ce bien : – Grande maison familiale avec dépendance à rénover et grand terrain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse propriété de 290 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 90 m², orné de pierres apparentes et de poutres au plafond, mêlant authenticité et charme. Une cuisine professionnelle entièrement et des WC séparés complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, un grand appartement indépendant offre de beaux volumes avec 4 chambres, un salon et une salle de bain. En complément, la propriété comprend une maison attenante entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour un gîte, un logement locatif ou un atelier. Atouts : calme absolu, matériaux de caractère, volumes généreux, charme de l'ancien, possibilités d'aménagement variées. Située à 25mn de l A31 , limitrophe Haute-Saône / Haute-Marne\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125400

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir cette jolie maison de village mitoyenne de 150 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres érigées sur une parcelle de 178 m2 au coeur du village de La Vôge les Bains au calme, avec un garage attenant à un petit abri couvert. Cette maison des années 1800 rénovée avec goût et pleine de charme possède en prime une très belle note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 6 min de Bains-les Bains. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée vous donnant soit l'accès à un premier WC, soit à la grande cuisine, soit au salon. - Un WC. - Une belle et lumineuse cuisine de 22 m2 ouverte sur la salle à manger de 16 m2. - Une partie salon lumineuse de 21 m2 avec accès direct sur l'extérieur via une grande baie. Un étage comprenant : - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 17 m2. - Une troisième chambre de 13 m2. - Une quatrième chambre de 12 m2. - Un WC. - Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette. Informations techniques : - Dans la partie salon, un conduit de cheminée déjà présent permettant de raccorder un poêle à bois ou à pellets. - Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage bois. - Porte de garage sectionnelle manuelle. - La toiture en trés bonne état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique : OK - Assainissement non collectif. - Type de chauffage : convecteur et radiateur électrique (+ possibilité de raccorder un poêle à bois ou pellets). - Production d'eau chaude via un ballon électrique. Informations financières : - Prix de vente : 125 400 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 85 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 531 EUR et 2 071EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - A environ 15 min de Xertigny et de Plombières-les-Bains. - Proche de La Chapelle-aux-Bois (Ferme Aventure, parc loisirs à découvrir en famille). - A 23 min des Thermes Napoléon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/37793-la-voge-les-bains/maison-de-village/62847-maison-mitoyenne-6-pieces-dont-4-chambres-150-m2-la-voge-les-bains Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135000

Découvrez ce bâtiment à vendre, de 1971, a Rambervilliers. Ce bien offre une généreuse surface commercial de 1876 m², idéalement situé à proximité des commodités. Ce local commercial vous séduira par sa vaste superficie et sa capacité à répondre à divers projets [bureux, activité artisanale, stockage ou autre projet ambitieux. Cette annonce référence 317223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408000

EXCLUSIVITE !! Saint-Maurice-sur-Moselle Proximité immédiate des pistes du Rouge Gazon Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce chalet de caractère offre des volumes rares, une vue dégagée sur le Ballon d'Alsace et une configuration idéale pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif à forte rentabilité (gîte premium, location saisonnière, séjours groupes/familles). Sa distribution intelligente permet d'envisager plusieurs espaces nuit indépendants, des zones de réception généreuses et des possibilités d'aménagement supplémentaires (dortoir, chambres additionnelles, espace bien-être ou télétravail) Agencement & potentiel d'exploitation Rez-de-chaussée Espace de vie & suite indépendante Grande entrée d'accueil Bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire) WC indépendant Espace technique / labo Suite parentale avec douche et dressing séparé Seconde salle de bain Dressing indépendant Cuisine avec accès direct terrasse Deux grands salons de réception Salle à manger avec cheminée vue ouverte sur le Ballon d'Alsace Atout locatif : circulation fluide et espaces conviviaux adaptés aux séjours de groupes et familles nombreuses Étage Espace nuit modulable 3 chambres Mezzanine polyvalente (bureau, couchages supplémentaires ou espace détente) Combles aménageables avec possibilité de dortoir Atout locatif : capacité d'accueil importante, idéale pour séjours sportifs, séminaires nature ou locations saisonnières premium. Sous-sol Espaces indépendants & évolutifs o Atelier d'environ 44 m2 (aménagement possible en chambre, studio ou espace bien-être) Garage carrelé et isolé Entrée indépendante Cellier o Douche + WC Buanderie Atout locatif : possibilité de créer un espace autonome pour location partielle ou prestations complémentaires. Confort & équipements techniques Chauffage fioul à condensation +Ballon d'eau chaude 500 L avec capteurs solaires + panneaux en toiture Électricité entièrement refaite Fosse toutes eaux (vidangée en janvier contrôle prévu début mars) Consommation énergétique annuelle estimée : environ 2 000 EUR Terrain arboré de 5 000 m2 sans vis-à-vis Localisation & attractivité touristique Proximité directe des pistes du Rouge Gazon o Randonnées, VTT, raquettes et nature au départ du chalet o Panorama sur le Ballon d'Alsace Stations de ski, cols mythiques et villages vosgiens à proximité o Secteur recherché pour tourisme quatre saisons Positionnement investissement Idéal gîte haut de gamme ou location saisonnière premium Grande capacité d'accueil et modularité des espaces Possibilité d'aménagements complémentaires (dortoir, chambres, espace bien-être) Secteur touristique actif été comme hiver Construction 1996. Prix : 408 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial offre une surface totale d'environ 321 m². Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. Les volumes sont généux et modulables, permettant l'installation de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Un jardin privatif vient compléter ce bien. Ce local offre un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement, que ce soit pour un usage commercial, des bureaux ou un projet mixte. Cette annonce référence 321651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (347 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : F (77 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique : secteur à fort passage, visibilité maximale pour votre activité. Surface bâtie : 130 m² (atelier, bureaux et accueil) Terrain : 1000 m² de parking (constructible) + 400 m² supplémentaires à l'arrière avec possibilité d'agrandissement Ensemble sécurisé par clôture et portail électrique Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, sécurité et visibilité. Prix : 273 000 € HFN Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

Coup de cœur garanti ! Découvrez ce superbe appartement moderne de 130 m², idéalement situé dans le secteur d'Épinal. À seulement cinq minutes de la gare et trois minutes de l'accès vers Nancy, proche de toutes commodités. Appartement chaleureux et lumineux, prestations récentes, situé au-dessus d'une maison d'habitation. Très bonne isolation pour un confort optimal en toute saison. Il comprend : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, Quatre chambres confortables, Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, Stationnement privé pour deux véhicules. Idéalement placé, dans un secteur recherché, ce bien combine espace, confort et modernité. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

À seulement 2 minutes de la 4 voies et 5 minutes du centre-ville d'Épinal, cette maison d'habitation récemment rénovée offre un cadre idéal, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² Sous-sol complet 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne Cuisine récente entièrement équipée Garage pouvant accueillir 2 véhicules + emplacements de parking extérieurs Bureau indépendant avec entrée séparée (idéal profession libérale ou télétravail) Espace détente convivial Terrain de 400 m² entièrement clôturé, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité Une maison aux belles prestations, rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL