Acheter un bien immobilier dans le département Vosges

Situé dans un cadre privilégié à Xertigny, avec une vue imprenable sur le château, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs. Composition du bien : Un immeuble comprenant 6 appartements (dont 1 avec jardin privatif) : - 1 appartement F3 - 2 appartements F4 - 3 appartements F2 - 1 cave - 1 grenier Une maison mitoyenne indépendante composée de 3 appartements avec terrains privés : 3 appartements F3 en duplex avec jardins privatifs Soit un total de 9 logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Équipements et atouts supplémentaires : Deux parkings privés offrant plusieurs places de stationnement 4 appartements disposent d'un jardin privatif Vue dégagée sur le château de Xertigny Environnement calme et recherché Proximité des commodités et transports Potentiel de valorisation à long terme Localisation : À 17 km d'Épinal (environ 20 minutes) À 19 km de Remiremont (environ 22 minutes) Commune dynamique offrant un bon compromis entre ville et nature La taxe foncière est de 4389EUR avec ordures ménagère comprise et payés par les locataires. Dossier locatif et détails de rentabilité disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial offre une surface totale d'environ 321 m². Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage. Les volumes sont généux et modulables, permettant l'installation de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Un jardin privatif vient compléter ce bien. Ce local offre un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement, que ce soit pour un usage commercial, des bureaux ou un projet mixte. Cette annonce référence 321651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine Marotel vous propose ce bien : EXLUSIVITE pour cette jolie maison familiale édifiée année 1905, posée sur son terrain de 570 m² environ, soubassement en pierres naturelles, son intérieur à été repensé et aménagé, son extérieur est à revoir. Vous disposerez d'une entrée par espace véranda, un long couloir et son rangement intégré ainsi qu'un toilette. La cuisine récente et équipée est ouverte sur le séjour et salon, nous disposons d'un poêle à pellet en complément du chauffage central. Une pièce dressing, une salle d'eau. Sur l'étage, trois chambres avec rangement dont une chambre parentale avec salle de bain , baignoire douche et toilette suspendu ainsi qu'un bel espace dressing. Un accès sous sol avec deux caves et une grande pièce. Un grand atelier sur le côté de la maison. Absence de garage. Chauffage central par pompe à chaleur chauffant l'intégralité de la maison. (l'installation est neuve) Ses points forts: - classement énergétique C FAIBLE CONSOMMATION - rénovation intérieur - 2 salles de bain, 2 toilettes - proche de toutes commodités et voie rapide EPINAL NANCY Vous n'aurez qu'à poser vos valises et mettre votre touche personnelle afin d'aménager l'extérieur à votre goût! Garage à terminer. Faible taxe foncière 820€ Consommation énergétique estimation du coût annuel 1251€ 1693€ Un accord de principe bancaire sera automatiquement demandé.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 135 m2. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 544 m2 au calme avec de jolis extérieurs tout autour de la maison, avec une dépendance à l'arrière du garage vous permettant d'y ranger vos accessoires de jardin, etc.... Cette maison de 2012 entretenue avec soin et aménagée avec goût par ses propriétaires possède une note énergétique de C. Elle se situe dans un secteur géographique calme et reposant à seulement 20 min d'Épinal et idéalement placé sur l'axe MIRECOURT - VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée avec placard vous donnant soit l'accès via un bel escalier en bois à l'étage, soit aux différentes pièces de vie. - Un WC. - Une grande salle à manger très lumineuse de 27 m2 donnant accès à une terrasse bois sur le devant de la maison sans vis-à-vis de 17 m2. - Une belle et lumineuse cuisine américaine ouverte sur la salle à manger toute équipée de 11 m2 donnant elle aussi sur la terrasse. - Une partie salon de 14 m2 avec accès direct sur la terrasse arrière de la maison. - Une salle de bain de 11 m2 comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque ainsi qu'une baignoire. - Un garage de 38 m2 équipé d'une porte motorisée pour le devant de la maison et d'une porte de service à l'arrière de celui-ci vous donnant accès à la terrasse arrière de 19 m2. Un étage comprenant : - Une chambre mansardée de 15 m2 loi carrez avec une partie dressing de 4 m2 et de 24m2 au sol. - Une deuxième chambre mansardée également de 18 m2 loi carrez et de 23 m2 au sol. - Une troisième chambre de 11 m2. - Un WC. Informations techniques : - Équipements BOSH pour tout l'électroménager sauf la hotte d'aspiration. - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. - Porte de garage sectionnelle motorisée. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Type de chauffage : plancher chauffant électrique + poêle à bois à flamme verte. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L datant de 2025. - Fibre optique : OK - Système d'alarme VERISURE Informations financières : - Prix de vente : 216 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 738 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 910EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Ecole élémentaire dans le village. - Transports scolaire pour le collège ( DOMPAIRE ) - Maison médicale, pharmacie et complexe sportif à proximité. - Accès proche de l'axe EPINAL - VITTEL et DOMPAIRE - MIRECOURT. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison/63131-maison-mitoyenne-135-m2-5-pieces-dont-3-chambres-ville-sur-illon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

36000

EXCLUSIVITE L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers ( 88 700) Immeuble de caractère situé au coeur de la commune de Rambervillers, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Idéal investisseurs. Surface totale : Plus de 300 m2 habitables sur deux étages, avec possibilité d'aménager jusqu'à quatre appartements spacieux. Extérieur : Une cour privative et un garage. Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou un espace commercial. Travaux réalisés : Une partie de la toiture a été refaite, incluant la pose d'un film sous-toiture ainsi que la réfection de la charpente. Travaux à prévoir : Réhabilitation complète de l'intérieur. Informations complémentaires : DPE : Vierge (bâtiment non exploité énergétiquement). Taxe foncière : 1 400 EUR. Localisation : Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités de Rambervillers. Ce bien offre une multitude de possibilités : création de logements locatifs, résidence principale avec annexes ou espace commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prévoir travaux Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement stratégique : secteur à fort passage, visibilité maximale pour votre activité. Surface bâtie : 130 m² (atelier, bureaux et accueil) Terrain : 1000 m² de parking (constructible) + 400 m² supplémentaires à l'arrière avec possibilité d'agrandissement Ensemble sécurisé par clôture et portail électrique Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, sécurité et visibilité. Prix : 273 000 € HFN Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37, 70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

228000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 108 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres érigées sur une belle parcelle de 877 m2 au calme avec un extérieur verdoyant et partiellement clôturé. En plus de ses extérieurs, ce bien vous propose une grande terrasse de 48 m2 pour profiter des beaux jours. Cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une belle note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes les commodités (transports en commun, magasins, école, supermarché, pharmacie, etc.) et de pouvoir se trouver à seulement 15 min d'Epinal et bénéficier également d'un accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS, soit vers l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée ouverte donnant sur la cuisine et le salon / séjour. - Tout de suite à l'entrée se trouve un espace comprenant une douche et un WC. - Une cuisine partiellement ouverte sur le salon/séjour toute équipée de 12 m2 avec un accès direct à la terrasse. - Un accès au garage de 22 m2. - Un salon/séjour très lumineux de 30 m2 avec une cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Un étage comprenant : - Un espace lumineux ouvert sur la montée d'escalier. - Un WC - Une belle et grande salle de bain de 14 m2 comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque avec une pièce très lumineuse de 11 m2 au sol attenante et ouverte sur celle-ci. - Une première chambre de 12 m2 avec une partie dressing. - Une deuxième chambre - Un espace pouvant servir de bureau, de chambre, etc... de 7 m2. Extérieurs: -Terrasse 48 m2 Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets bois. - Type de chauffage : Pompe a chaleur air/air réversible chaud / froid et une cheminée. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 200L. - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : B - Diagnostic électrique réalisé. - Assainissement collectif. Informations financières : - Prix de vente : 228 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 018 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 EUR et 1 770EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - Lac de bouzey à seulement quelques minutes. - École maternelle et primaire, collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi qu'à l'accès VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25031-sanchey/maison/63050-maison-individuelle-108-m2-4-pieces-dont-3-chambres-sanchey - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au centre d'un village calme des Vosges, à proximité de la Haute Marne et de la Haute Saône, cette ancienne ferme de caractère actuellement en cours de rénovation intérieure offre un beau potentiel pour une maison de campagne ou de résidence secondaire. La maison développe d'environ 120 m2 habitables, comprenant un séjour, cuisine, plusieurs chambres, salle d'eau et toilette. Les travaux de rénovation intèrieure sont déjà bien avancés, permettant de visualiser l'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont de vastes granges et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 92 m2, dans un environnement paisible et verdoyant. Carastèristiques : - surface habitable environ 120 m2 - terrain : 2932 m2 - assainissement récent et conforme - double vitrage - grandes dépendances ( granges, grenier) Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de résidence secondaire ou de rénovation de caractère à la campagne. Diagnostic énergétique réalisé le 12/09/2025 Consommation énergétique primaire : 181 kWh/m2/an Pour tous renseignements:Thierry PERNIN AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes de la 4 voies et 5 minutes du centre-ville d'Épinal, cette maison d'habitation récemment rénovée offre un cadre idéal, proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² Sous-sol complet 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne Cuisine récente entièrement équipée Garage pouvant accueillir 2 véhicules + emplacements de parking extérieurs Bureau indépendant avec entrée séparée (idéal profession libérale ou télétravail) Espace détente convivial Terrain de 400 m² entièrement clôturé, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité Une maison aux belles prestations, rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

Coup de cœur garanti ! Découvrez ce superbe appartement moderne de 130 m², idéalement situé dans le secteur d'Épinal. À seulement cinq minutes de la gare et trois minutes de l'accès vers Nancy, proche de toutes commodités. Appartement chaleureux et lumineux, prestations récentes, situé au-dessus d'une maison d'habitation. Très bonne isolation pour un confort optimal en toute saison. Il comprend : Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, Quatre chambres confortables, Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, Stationnement privé pour deux véhicules. Idéalement placé, dans un secteur recherché, ce bien combine espace, confort et modernité. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yannick 06 98 53 53 57 Yannick (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 190 864 - EPINAL

267800

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale individuelle de 126 m2 dans le secteur prisé du lotissement des champs zelots. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée de 877 m2 au calme avec un extérieur verdoyant et entièrement clôturé. En plus de ses extérieurs, ce bien vous propose une grande terrasse de 40 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un carport en plus des deux garages déjà présents. Grâce à son époque de construction (2009), cette maison répond déjà à certaines normes en matière de chauffage et d'isolation, ce qui lui permet d'obtenir une belle note énergétique (C). Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes les commodités (transports en commun, magasins, école au bout de la rue, supermarché, pharmacie, etc.) et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger soit vers l'axe REMIREMONT / NANCY/ RAMBERVILLERS, soit vers l'accès vers MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : -Une entrée donnant sur un couloir vous permettant de desservir à la fois les deux chambres du rez-de-chaussée, la salle de bain, le WC et le salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine. - Une première chambre de 14 m2 avec des grands placards. - Une deuxième chambre de 13 m2 avec placards aussi. - Une salle de bain de 7 m2 composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un meuble double vasque. - Un wc - Un espace technique pouvant aussi être utilisé comme espace de rangement. - Une cuisine américaine toute équipée de 15 m2 ouverte sur le salon/séjour. - Un salon/séjour de 26 m2 offrant un accès direct à la terrasse. - Un espace buanderie de 5 m2. - Un premier garage attenant à la maison de 20 m2 avec porte de garage électrique. - Un deuxième garage de 55 m2 relié aux réseaux : électricité et eau avec un espace supplémentaire dans les combles de 16 m2 habitable. Un étage comprenant : - Une mezzanine de 10 m2 lumineuse permettant de desservir la salle de bains et les deux chambres de l'étage. - Une troisième chambre de 12 m2 équipée d'un velux en bois . - Une quatrième chambre de 13 m2 équipée d'un velux bois également. - Une salle d'eau de 5 m2 composée d'une douche, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'un meuble simple vasque. Extérieurs: - Carport de 45 m2 avec alimentation électrique. - Piscine - Portail electrique - Entièrement cloturé Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets PVC à commande manuelle. - Type de chauffage : poêle à bois + à chaleur ? climatisation réversible dans le salon/séjour et les deux chambres de l'étage. - Production d'eau chaude via un ballon électrique de 300L de 2024. - La toiture est en très bon état. - Portail électrique. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 267 800 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 434 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 660EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - École primaire au bout de la rue, école maternelle , collège et lycée facilement accessibles grâce aux transports en commun disponibles à seulement quelques minutes à pied. - Accès proche à la RN57 NANCY - REMIREMONT ainsi qu'à l'accès VITTEL - MIRECOURT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute informat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette belle maison de 153m2 sur la commune de Moussey 88210. Situé à moins de 30 minutes de Baccarat - Saint-Die-des-Vosges - Etival-Clairefontaine. Maison chauffèe au fuel avec chaudiere individuelle. Double vitrage sur toute la maison. elle est située au coeur du village dans un environnement calme proche des commerces, écoles et commodités. RDC: une entrée, cuisine, cellier, un salon-salle a manger, un garage avec porte électrique et son wc. 1er étage: on trouve 5 chambres, une salle de bain + douche et un wc. 2e étage: on trouve une salle de jeux, 1 grenier. Au sous-sol: deux caves voutées. Cette batisse construite en 1897 et pourvue d'un atelier chauffé de plus de 100m2 avec son grenier qui offre plusieurs possibilités (gîte, loft, artisan ou entreprise), ainsi que 2 terrasses d'environ 70m3 et d'un terrain d'environ 6900m2 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces de 93 m2 sur la commune de FLOREMONT sur un terrain d'une surface totale de 813 m2 avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un joli espace pouvant être exploité comme espace de jardin ainsi qu'une dépendance. Proche de CHARMES (à 3 km) et à seulement quelques minutes de la RN 57 axe NANCY - ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies. La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur (sous-sol de plus de 1oo m2 ): - Une buanderie de 15 m2. - Un espace de stockage pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire si besoin de 15 m2. - Une chaufferie de 17 m2. - Une cave de 16 m2. - Un garage de 34 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée spacieuse donnant d'un côté accès à la cuisine séparée mais néanmoins partiellement ouverte grace a une verriere et de l'autre au salon-séjour. - Une cuisine équipée de 11 m2. - Un salon/séjour de 27 m2 équipé d'une cheminée et donnant directement accès à la terrasse de 15 m2. - Une première chambre de 10 m2. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 10 m2. - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque ainsi qu'un sèche-serviettes de 6 m2. - Un WC - Un débarras idéal pour le rangement de 2 m2. À l'éxtérieur: - Profiter d'une dépendance de plus de 15 m2, idéale pour y stationner un véhicule ou pour créer un tout autre espace. - Maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie habitation. - Volets roulants à commande manuelle. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à granulés flamme verte ainsi qu'une cheminée.. - Production d'eau chaude via un ballon électrique . - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement individuel (diag en cours). Informations financières : - Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 EUR Environnement : - Transports scolaire - Écoles maternelles et primaires - Boulangerie - Salle polyvalente - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 5 min seulement. - Idéalement situé proche de l'axe NANCY-EPINAL (à seulement 2 min) et 14 min de MIRECOURT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22167-floremont/maison/62804-maison-individuelle-4-pieces-dont-3-chambres-93-m2-floremont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

A vendre Fonds de commerce + murs commerciaux Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique. Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain… Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m². La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (acheté il y a moins de 4 ans) et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza. La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée. L'immeuble comprend également un appartement d'environ 110 m². Celui-ci est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 430 euros par mois. Cette annonce référence 317246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble modulable habitation + activité fort potentiel de valorisation visibilité axe principal Gerbépal à 15 min de Gérardmer Au coeur du village, sur l'axe principal à forte fréquentation, ensemble immobilier d'environ 270 m2 habitables implanté sur 1 452 m2 de terrain, offrant une organisation idéale pour un projet mixte : habitation, activité professionnelle et/ou investissement locatif. Un bien destiné à un acquéreur porteur de projet, souhaitant créer de la valeur par la restructuration et l'exploitation intelligente des volumes. Double usage habitation / activité ? Surface rare sur le secteur ? Proximité Gérardmer Saint-Dié Colmar ?Travaux permettant déficit foncier ou création de valeur patrimoniale Composition du bien 1 Logement principal vaste séjour, 6 chambres, volumes généreux avec 9 pièces, combles aménageables. Idéal habitation principale, colocation ou division après travaux. 1 local indépendant en rez-de-jardin env. 74 m2. 4 pièces Accès totalement autonome Plain-pied . Forte visibilité depuis la route principale. Parfait pour activité professionnelle ou libérale ( bureau, cabinet, services , gîte ou location longue durée , logement PMR). Des travaux de rénovation sont à anticiper, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet et un levier de valorisation important à moyen terme. Travaux permettant déficit foncier ou création de valeur patrimoniale À qui s'adresse ce bien ? Investisseur recherchant revenus + valorisation Professionnel souhaitant habiter et travailler sur place Porteur de projet touristique, paramédical ou tertiaire Acquéreur averti cherchant un bien modulable et évolutif Honoraires inclus 2,27 % TTC charge acquéreur Mandat no5277 E.I. Christian Thielges Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38600

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy ( EI ) vous propose de découvrir en exclusivité, ce terrain constructible de 867 m2 situé sur la commune prisée de Saint-Nabord, offrant un cadre privilégié avec une superbe vue dégagée. Avec une façade de 24 mètres, il permet de belles possibilités d'implantation pour votre future maison. Le terrassement pour l'accès à la parcelle sera réalisé pour la vente, un avantage non négligeable facilitant vos travaux et votre projet de construction. Idéal pour une résidence principale ou un projet familial dans un secteur recherché proche de nombreuses commodités et à seulement 7 min du centre-ville de REMIREMONT et 18 d'ÉPINAL. Ce beau terrain en partie terrassé vous offre une vue imprenable proche des différents réseaux nécessaires à la construction. Vous avez un projet de condtruction ? Ce bien est fait pour vous, contactez-moi. Passez de l'idée au projet avec ce terrain, n'attendez plus. -- Certificat d'urbanisme valide est disponible. Façade de 24 m. Transports en commun, gare SNCF, écoles et commerces à proximité. Prix honoraires agence inclus : 38 600 EUR Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Jérèmy FLEUROT, agent commercial en immobilier RSAC 927 824 296 au 06 38 67 32 43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com. 3%.COM. Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26479-st-nabord/terrain-a-batir/62609-terrain-a-batir-de-867-m2-saint-nabord Les honoraires les plus bas du marché, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans les VOSGES, limite HAUTE-SAONE et HAUTE-MARNE, garage de 300 m2 pour entretien mécanique et carrosserie sur un terrain de 50 ares. En très bonne étatcomprenant: atelier, bureau, cabine peinture et possibilités des véhucules à vendre d'occassion. Antérieuremnt, très bonne clientèle et très bien situésur un axe à fort pssage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif. Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante. Potentiel du projet Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m2 avec jardin à l'arrière Composition actuelle Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie 1er étage :Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes :Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant : - scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif. Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce bel appartement de 85 m2 situé à Remiremont, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez le dégagement menant à une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour lumineux. Profitez d'un terrain privatif de 450 m2, idéalement exposé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie du gaz de ville et d'une production d'eau chaude efficace. Un garage de 20 m2 avec espace de rangement en mezzanine complète ce bien rare. DPE D. À visiter sans tarder ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000

Echappez au stress et profitez d'une ambiance paisible mais dynamique dans le coquet village de VELOTTE-ET-TATTIGNECOURT. A moins d'une 1/2 heure de route de VITTEL- CONTREXEVILLE ou EPINAL cette maison est idéale pour une vie de famille - Le village d'a coté (2.5 km) accueille les enfants en maternelle et école primaire. Les commerces de proximité sont à 5 km. La maison nécessite des travaux de réorganisation mais il y existe le double vitrage. Elle est connectée au tout à égout. Et nous vous aiderons à établir un éventuel dossier d'aide à la rénovation. Fort potentiel : Actuellement la maison a une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 1400 m². idéal pour les jeux d'enfants. Mais une fois réorganisée, vous pourrez agrandir sa superficie habitable. Un garage de plus de 30 m² - une cave - un atelier de plus de 70 m². Nous sommes proche des stations thermales - Un atout majeur, que ce soit pour votre propre bien-être, pour l'accès aux emplois locaux, ou pour un investissement locatif meublé très rentable ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de créer votre futur foyer ou de réaliser votre investissement locatif ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et je vous accompagnerai pour vous aider à concrétiser votre vision. Cette annonce référence 306489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 59 000,00 € Honoraires TTC : 10,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

3%.COM - REMIREMONT centre ville Cet immeuble de rapport est situé a proximité immédiate de la gare et de l'hôpital. Il est composé de 6 appartements loués sur deux batiments. Pas de copropriété ! Le batiment A est composé de : Au RDC : 1 appartement entièrement refait de type F3 de 50 m2 , loyer 400 euros et 40 euros de charges A l'étage : 1 F3 de 60 m2 loué 350 euros et 30 de charges Au 2 ème étage : 2 F1 bis loués 300 euros et 20 euros de charges et 250 euros Charges comprises. Bat B : 2 F2 de 50 M2 loué 300 euros et 20 euros de charges chacun . Les loyers n'ont pas été augmentés depuis 17 ans ! ( sauf RDC bat A). Petite cour intérieure, 2 caves. Situation idéale pour cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 22227 euros sur bilan 2024. Prix: 207 000EUR soit un rendement brut de 10.7 % Taxe foncière: 3200 euros. Affaire rare . Votre contact: M. FLEUROT Jérèmy - Tel : 0638673243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 126m2 dans la charmante ville de Raon-l'Etape 88110. Vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison est faite pour vous. A moins de 15 minutes de BACCARAT, SAINT-DIE-DES-VOGES et de l'autoroute de NANCY. Au 1er niveau : 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine avec accès sur le balcon terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC Au Rez de jardin : 2 chambres, 1 WC, 1 cuisine d'été/buanderie avec accès sur l'extérieur, 1 garage, 1 terrasse, 1 terrain de 8615m2 ou l'on trouve une cabane de jardin, un potager, des arbres fruitiers, un grand terrain de jeux pour les enfants. Panneaux photovoltaïques (2023), pompe à chaleur, cheminée insert. 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 78 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres érigées sur une parcelle entièrement clôturée de 311 m2 au calme avec un joli extérieur sur l'arrière de la maison. Elle se situe au coeur d'Épinal dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier facilement de toutes commodités, écoles, transports en communs, magasins, supermarché, pharmacie etc..et de pouvoir bénéficier également de l'accès en quelques minutes à la voie rapide pour vous diriger vers l'axe GOLBEY DOMPAIRE MIRECOURT / VITTEL. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Un hall d'entrée de 5 m2 composé d'une véranda vous permettant d'avoir un espace avant même de rentrer au coeur de l'habitation, idéal pour y ranger vos chaussures, vos manteaux, vos vestes, etc... - Un dégagement vous permet d'accéder via un bel escalier en bois rénové avec gout et avec soin à l'étage de 6 m2 soit d'accéder aux autres pièces de vie du rez-de-chaussée. - Une première pièce actuellement utilisée comme salle à manger de 11 m2 mais pouvant par ailleurs être utilisée comme une chambre. - Une partie salon de 13 m2 avec vue agréable et reposante sur l'arrière de la maison. - Une cuisine séparée et équipée de 9 m2 avec également une ouverture sur l'arrière et l'espace de la terrasse de la maison. - Un WC. - Un escalier donnant accès à l'étage inférieur. Un étage comprenant : - Un joli dégagement, spacieux et lumineux, vous donnant accès à 4 pièces. - Une pièce idéale pour créer un coin lecture, une salle de jeu, un dressing, un espace de stockage selon vos besoins .... - Un WC - Une première chambre avec une vue sur l'arrière de la maison. - Une deuxième chambre avec une vue sur le devant de la maison. - Une salle de bain très lumineuse grâce à un grand velux comprenant un meuble simple vasque, un sèche serviette ainsi qu'une baignoire-douche. Au sous-sol : - Une cave de 12 m2. - Une pièce de 22 m2 actuellement utilisée comme buanderie. Informations techniques : - Système de chauffage : Chaudière à condensation gaz naturel. - Production d'eau chaude : Via la chaudière. - Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC. - VMC simple flux auto réglable. - Volets roulants électrique aluminium . - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Diagnostic électrique, gaz, amiante et plomb réalisés. - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 165 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 868 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 494 EUR et 2 022 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris) Environnement : - Gare SNCF à 10 min à pied. - Supermarché au bout de la rue, idem boulangerie - École, collège et lycée à quelques minutes à pied également. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades à travers le vallon d'olima et de son centre équestre. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com - Sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/4647-epinal/maison/61570-maison-mitoyenne-78-m2-3-chambres-epinal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers 88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Un ensemble immobilier comprenant: - Une maison - Un local professionnel Se compose: La maison avec local professionnel Au RDC 1 local professionnel 1 cuisine 1 séjour 1 salle à manger 1 wc Au 1 er étage 4 chambres 1 salle de bain Les plus de la maison Double vitrage Chaudière gaz condensation ( de 5 ans ) Dépendance DPE: D Un hangar de 85 m2 au sol, à quelques mètres de la maison, peut aussi être acheté. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70000

Baisse de prix !!!!!! L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose cet immeuble à rénover de 108 m2 sur trois niveaux en plein centre-ville de Bruyères donnant sur la place Stanislas. Actuellement exploité en un seul logement, il offre la possibilité, comme il l'était autrefois grâce à ses deux accès indépendants, d'être séparé en deux. À ne pas manquer, ce bien à rénover est idéal aussi bien pour un profil investisseur désirant se créer un ou plusieurs revenus locatifs que pour en faire une résidence principale ou secondaire en plein centre de Bruyères, à quelques mètres du centre-ville. À NE PAS MANQUER !!! PROFIL INVESTISSEUR !!! Cet ensemble immobilier situé en bord de rue avec possibilité de stationner juste en face sur le parking de la place Stanislas est composé : Au rez-de-chaussée : - Un garage de 22 m2. - Une pièce anciennement exploitée comme atelier de 9 m2. - Une salle d'eau avec WC de 3 m2. - Une pièce de 6 m2 comprenant une cuve à fioul. - Une salle à manger de 12 m2. - Une entrée de 3 m2. A l'étage : - Une cuisine de 10 m2. - Un salon / séjour de 21 m2. - Une pièce de 8 m2. - Un WC. Au deuxième étage : - Une chambre de 11 m2. - Une pièce de 8 m2. - Deux petites salles d'eau. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 9 m2. Au 4e niveau se situent deux greniers. Vous l'aurez compris, derrière et au-delà de ces différents travaux de rénovation à prévoir se cache une belle opportunité ainsi qu'un joli potentiel, que ce soit pour y faire des aménagements professionnels comme personnels. Informations techniques : - La plupart des menuiseries extérieures sont à prévoir. - Système de chauffage électrique via des radiateurs. - Diagnostic énergétique : G et pour le GES : C - Afin de vous accompagner au mieux dans vos travaux, un audit énergétique a également été réalisé. -- Diags : Plomb, Amiante, ERP et électrique réalisés - Assainissement collectif. Informations financières - Prix de vente : 70 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. Environnements : - Ensemble scolaire à moins de 10 minutes à pied. - A seulement quelques mètres du centre-ville et de toutes ces commodités. - À mi-chemin entre Épinal et Saint-Dié-des-Vosges ( 25 min) - Espace de santé à proximité. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24051-bruyeres/immeuble/59409-immeuble-centre-ville-bruyeres-108-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour cause de départ à la retraite, BAR GRILL RESTAURANT VENDU MURS ET FONDS sur 240 m2, un bar-grill et un restaurant-traiteur, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. LE RESTAURANT de 100 m2dispose d'une salle de 40 couverts SERVICE DU MIDI uniquement; cuisine, plonge, réserve. TRAITEUR LE WEEK-END FERMETURE SAMEDI et DIMANCHE. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LE BAR GRILL de 140 m2 avec son entrée séparé est complémentaire au RESTAURANT et des horaires différents ( SOIR ). A disposition une grande salle de 91 m2, un Bar de 17 m2, Salle de jeux de 27 m2, w.c. À l'étage, un appartement de 97 m2, avec sa propre entrée qui peut être utilisé comme logement pour le propriétaire, pour un investisseur ou même comme un espace additionnel à rentabiliser. Vendu avec LICENCE IV; PARKING EXTERIEUR POUR 8 VEHICULES Cette opportunité rare combine une situation géographique stratégique, des activités commerciales complémentaires, et une partie privative appréciable. VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PAS DE DISSOCIATION POSSIBLE. DOSSIER TRANSMIS SUR DEMANDE. Appartement et locaux commerciaux disposent chacun de leur propre diagnostic de performance énergétique. Diagnostics disponibles sur demande.' HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS E.I CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose cet ensemble immobilier de plus de 500 m2 à ne pas manquer composé de deux bâtiments à rénover idéal pour un profil investisseur désirant se créer de nombreux revenus locatif en plein centre de Mirecourt a quelques mètres seulement du centre-ville et toutes ces commodités. À NE PAS MANQUER !!! Cet ensemble immobilier est composé d'un premier immeuble en bord de rue avec place de parking non privative comprenant : PROFIL INVESTISSEUR !!! - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70 m2 de 3 pièces. - Au premier étage, un autre appartement de type T6 de 135 m2 de 6 pièces avec de très beaux volumes. - Au second étage où se trouvent les greniers, il est tout à fait possible de prévoir de créer un autre appartement pour augmenter le potentiel locatif de cet immeuble. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! À gauche de cet immeuble se trouve un passage permettant d'accéder à la cour arrière d'une surface de 118 m2 depuis laquelle vous aurez accès au bâtiment constituant la deuxième partie de cet ensemble immobilier. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un premier plateau à aménager d'environ 158 m2. - Au premier étage, vous y trouverez un deuxième plateau à aménager de surface équivalente. - Au second étage, vous y trouverez de nouveau un troisième plateau grenier d'une même surface au sol. À l'arrière de ce bâtiment se trouve un agréable et vaste jardin de 900 m2. Vous l'aurez compris, derrière et au-delà de ces différents travaux de rénovation à prévoir se cache une belle opportunité ainsi qu'un joli potentiel, que ce soit pour y faire des aménagements professionnels comme personnels. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont à prévoir. - Le système de chauffage reste à définir et a créer. - L'installation électrique a été réalisée en grande partie de l'immeuble. - Ce bien n'est pas soumis au DPE. - Diags : Plomb, Amiante, ERP et électrique réalisés - Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 97 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 3 404 EUR Environnements : - Ensemble scolaire de la plus petite enfance au lycée technique en passant par le collège à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - À 25 min de VITTEL et à 34 min d'EPINAL. - Espace de santé et hopital a proximité. - Infrastructures également disponibles. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/19739-mirecourt/immeuble/59541-ensemble-immobilier-de-500-m-compose-de-deux-batiments-mirecourt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69500

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Terrain en partie constructible, avec une vue à l'arrière du terrain sur les champs et la forêt. Viabilisation en limite de propriété, réseau collectif. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

134500

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. Proche de toutes commodités. Maison individuelle de 95 m2 avec grand terrain et dépendance Cette maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 25 m2 située dans le jardin complète cet espace extérieur. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Chauffage assuré par une chaudière gaz basse température. DPE: F Taxe foncière: 620 euros par an Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -