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33600

L'agence 3%.com Immobilier Jimmy Mougenot vous propose à Rambervillers (88700) EN VENTE INTERACTIVE ! Situé au coeur de Rambervillers, à seulement 15 minutes de Baccarat, 27 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Thaon-les-Vosges, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une activité professionnelle avec habitation ou un projet d'investissement. L'ensemble comprend : Une maison d'habitation Un local professionnel attenant La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local professionnel Une cuisine Un séjour Une salle à manger Un WC À l'étage : Quatre chambres Une salle de bains Les atouts : Fenêtres en double vitrage Chaudière gaz à condensation récente (environ 5 ans) Dépendance DPE : D Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour une profession libérale, un artisan, un commerçant ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale. Il conviendra également à un investisseur ou à une famille recherchant de beaux volumes. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 169 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 28/08/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite du bien obligatoire ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88310 VENTRON - 5 PIECES - 113.0 M2 HABITABLES - MAISON A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET GRANGE AMENAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de VENTRON, voici GERMAINE Authentique Bâtisse vosgienne à rénover – Nature, montagne et art de vivre - Laissez-vous séduire par cette authentique petite ferme vosgienne située à Ventron, l'un des villages les plus prisés du Massif des Vosges. GERMAINE, Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente, été comme hiver. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ●À seulement 10 minutes de La Bresse, station réputée pour ses commerces, ses activités de montagne et ses domaines skiables. ●À environ 30 minutes de Gérardmer, la célèbre « Perle des Vosges », son lac, son casino, ses restaurants et ses nombreuses animations tout au long de l'année. ●À 2 min du nouvel hôtel restaurant 5 étoiles ●Au départ de plus de 120 km de sentiers balisés entretenus par le Club Vosgien, parfaits pour la randonnée, le trail, le VTT ou les balades en famille. (MAIRIE DE VENTRON) Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de nombreux sites incontournables : ●La Réserve Naturelle du Grand Ventron et ses paysages préservés. ●Les panoramas exceptionnels de la Chaume du Grand Ventron culminant à 1 204 mètres d'altitude. ●Les circuits VTT, parcours raquettes et ski nordique accessibles en quelques minutes. ** DESCRIPTIF ** - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible - surface de 200 m2 utile de 113.0m2 offrant un espace de vie confortable pour toute la famille - Grande grange aménageable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins - Grand terrain de 5210.0m2, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur ** CARACTÉRISTIQUES ** - Belle Luminosité , garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale - Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale - Chauffage au charme d'antan pour une atmosphère cosy et chaleureuse - Stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis en toute sérénité - Charpente en bon état - Raccordé au réseau d'eau courante Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des grands espaces que les personnes recherchant une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet de gîte touristique dans une région très recherchée tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de GERMAINE à VENTRON. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

168000

Nous vous proposons un appartement T3 « vendu en plateau à aménager », au sein d'une copropriété entièrement rénovée, toiture, isolation extérieure, façades, menuiseries extérieures, parties communes et aménagements extérieurs. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée Sud avec une vue dégagée sur la Mauselaine et les forêts Vosgiennes, deux grandes chambres avec la possibilité de créer des dressings, une salle de bain et un WC complètent cet ensemble. Afin de faciliter votre projection nous avons réalisé une étude complète pour le chiffrage des travaux d'aménagements intérieurs basée sur les visuels fournis dans l'annonce. Une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/air, rénovation des sols en carrelage grès cérame, au moins un mur en bois vieilli dans chaque pièce pour conférer une ambiance montagne chaleureuse, rénovation complète de l'installation électrique, des sanitaires, des murs et plafonds. Une pré-étude chiffrée vous sera transmise sur demande. Si vous le souhaitez nous pouvons vous mettre en relation avec notre prestataire qui assurera la programmation et le suivi des travaux avec les entreprises locales. Proposé au prix de 168 000€ honoraires charge vendeur, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové avec la possibilité de choisir votre aménagement intérieur. Possibilité d'acquérir des stationnements en sus 3500 €/u. Cette annonce référence 343368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94060232900028. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : D (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité belle opportunité à saisir sur la commune de La Bourgonce. Vous rêvez de construire votre futur foyer sans attendre les délais administratifs, ce terrain de 892 m2 constructible est fait pour vous. Situé dans un environnement privilégié et paisible, ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé (mars 2025) pour une maison moderne et spacieuse. A proximité des axes routiers, d'écoles, commerces et des sentiers de randonnées au coeur des montagnes vosgiennes. Viabilisation facile, raccordement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Stéphanie LOUYS Agent commercial, RSAC n° 839723525, greffe d'Épinal. Votre conseiller limmobiliere.fr : Stéphanie LOUYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 723 525. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

153000

Appartement T3 en plateau à aménager – Dans une copropriété entièrement rénovée Donnez vie à votre projet en créant un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Nous vous proposons ce T3 vendu en plateau à aménager, situé au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Les travaux de l'immeuble sont entièrement réalisés : toiture, isolation thermique par l'extérieur, façades, menuiseries extérieures, parties communes, réseaux et aménagements extérieurs. Les matériaux utilisés sont de première qualité, bardage bois mélèze thermo-chauffé type Arc Alpin, terrasse bois massif douglas, porte d'entrée bois massif en vieux bois style chalet de montagne... Il ne vous reste plus qu'à imaginer et réaliser les aménagements privatifs selon vos envies, vos besoins et votre budget. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mauselaine et les forêts vosgiennes. Il comprend également deux grandes chambres, offrant chacune la possibilité d'intégrer un dressing, ainsi qu'un espace destiné à accueillir une salle de bains et un WC. Afin de vous accompagner dans votre projet, nous avons réalisé une étude complète d'aménagement intérieur basée sur les visuels présentés dans l'annonce. Celle-ci prévoit une prestation haut de gamme comprenant notamment : chauffage par pompe à chaleur air/air ; revêtement de sol en carrelage grès cérame ; création d'au moins un mur en bois vieilli dans chaque pièce pour une ambiance chaleureuse inspirée des chalets de montagne ; rénovation complète de l'installation électrique ; réalisation des sanitaires ; finition des murs et plafonds. Une pré-étude chiffrée des travaux est disponible sur simple demande. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous mettre en relation avec notre partenaire, qui assurera la programmation, la coordination et le suivi des travaux avec des entreprises locales reconnues. Prix : 153 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter des places de parking privative pour 3500 €/unité. Une opportunité rare d'acquérir un appartement au sein d'un immeuble entièrement rénové, tout en conservant la liberté de concevoir un intérieur à votre image. Profitez des avantages d'un bâtiment remis à neuf et personnalisez votre futur logement sans les aléas d'une rénovation lourde. Cette annonce référence 342786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN VALENZISI (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 94060232900028. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : D (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216300

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Celles-sur-Plaine ( 88110) Au coeur d'un secteur touristique recherché Située dans le village de Celles-sur-Plaine, au sein d'un environnement naturel exceptionnel et très apprécié des touristes, cette maison de 137 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des forêts, sentiers de randonnée et du lac de Pierre-Percée. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 137 m2, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et un confort optimal, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison de 137 m2 allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un beau potentiel d'évolution. DPE: C Une visite s'impose... Coup de coeur assuré ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située entre les Vosges et l'Alsace, cette superbe propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la commune de Wisembach. L'ensemble développe une surface totale d'environ 273 m² comprenant, une maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux menant à un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par deux vérandas, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec armoires intégrées et balcon offrant une vue magnifique, une seconde chambre côté arrière, une salle d'eau avec WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les gîtes: À l'extérieur, un premier gîte d'environ 52 m², construit en 2015, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un second gîte de type studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée de la maison avec entrée indépendante, comprend une chambre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les gîtes sont également vendus meublés et prêts à l'emploi, permettant une mise en location immédiate. À l'extérieur, les visiteurs pourront profiter d'un bain nordique, offrant un véritable espace de détente très apprécié dans le cadre d'une activité touristique. Prestations: La propriété offre des équipements de qualité :chauffage central au granulé, cheminée dans le salon, climatisation, panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire. Sous-sol et extérieurs: Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec atelier et portes motorisées, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3 792 m². DPE: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

259000

Située dans un quartier calme en plein centre d'Ollainville, cette maison mitoyenne de 4 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour traversant , cuisine fermée et aménagée, 1 wc séparé et un garage viennent complété le RDC. A l'étage 3 chambres, salle de bains, 1 WC séparé, 1 dégagement pouvant servir de dressing. Le tout sur une parcelle d'environ 200m2 avec jardin et une place de parking devant le garage. Commerce, crèche et école (primaire et collège) se situant dans un rayon de 5minutes à pied. Transport RER C à 3 minutes en voiture et accessible également à pied en 15minutes. Idéale première acquisition. Cette annonce référence 341721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POUGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85274109900026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (293 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limmobilière.fr vous propose un ensemble Immobilier de 145 m2 à Fort Potentiel - Idéal Famille &amp ; Revenu Locatif Ce bien se situe sur la commune de St Dié des Vosges dans un secteur recherché et au calme. 1. Maison Principale 5 pièces (100 m² environ) : De plain-pied : un salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. L'atout charme : une véranda spacieuse, véritable pièce de vie supplémentaire, pour profiter en toute saison. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, Sous-sol complet : un grand garage et des espaces de stockage complètent ce bien. Chauffage centrale, Fioul. 2. Maison Annexe 2 pièces (45 m²) Statut : Occupée à ce jour, congé délivré, nous consulter. Configuration : un logement composé d'un espace séjour avec cuisine, une chambre donnant sur une belle terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage central, gaz de ville (non soumis au DPE). Les Points Forts de l'Ensemble Deux entrées totalement distinctes Terrain privatif Garage Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Contactez Stéphanie LOUYS (EI), agent commercial (RSAC n°839 723 525 Tribunal d'Épinal) Votre conseiller limmobiliere.fr : Stéphanie LOUYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 723 525. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ancienne ferme de village d'une surface habitable d'environ 107 m². Comprenant : au rez-de-chaussée : un garage carrelé, une entrée de 18 m² pouvant servir de bureau, une buanderie de 12 m², un séjour ouvert sur une cuisine meublée de 31 m² avec une double porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC suspendu avec lave-mains. À l'étage : un coin salon, deux chambres avec volet électrique, et un WC suspendu, accès au grenier aménageable. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la couverture avec un film sous toiture, l'électricité, le sanitaire, la cuisine et toutes les peintures. L'escalier a également été changé. La maison n'a jamais été habitée depuis la réalisation de ces travaux. Terrain clos et arboré de 566 m². La maison est dépourvue de système de chauffage, elle n'est donc pas soumise au DPE. Elle dispose cependant d'un conduit de cheminée pour accueillir un poêle à granulés par exemple, et chaque pièce est équipée d'une alimentation pour un radiateur électrique. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

230000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle des années 80 ayant fait l'objet de travaux de rénovation en 2020, composée de 4 pièces de 98 m2, dont 3 chambres sur 3 niveaux, comprenant un grand sous-sol, deux garages sur la commune d'HADOL, sur un terrain d'une surface totale de 1 013 m2. Idéalement située à quelques minutes d'ARCHES et des grands axes REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Venez découvrir cette maison rénovée en 2020, qui saura vous séduire par son extérieur arboré et clôturé. Le portail permet un accès pratique aux garages, tandis que vous profiterez d'un vaste terrain composé d'un jardin et d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et agréable. Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (B). Opportunité a saisir !!! La maison se compose de trois niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol ) - Deux garages de 15 et 17 m2, dont un équipé d'une porte motorisée. - Une buanderie de 8 m2. - Une cave de 8 m2. - Une pièce de 10 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée avec rangement. - Un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine lumineux tout ouvert pour un espace total de 40 m2. - Une cuisine américaine équipée de 9 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne. - Une première chambre de 11 m2 avec placard. - Une deuxième chambre de 11 m2 . - En complément, vous profiterez d'un espace supplémentaire de 8 m2, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage supérieur : - Un petit espace de 6 m2 au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace de jeu pour enfants. - Une belle troisième chambre lumineuse de 9,5 m2 habitables et de 21 m2 au sol. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 013 m2 entièrement clôturé comprenant une petite cabane de jardin en bois et une belle terrasse exposée plein sud de 47 m2 pour profiter de bons moments de détente en famille. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC triple vitrage. - Volets battants en bois. - Une porte de garage motorisée sur les deux garages. - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur radiateur. - Production d'eau chaude combinée au système de chauffage d'une contenance de 190L. - Diagnostic énergétique : B et pour le GES : A - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 230 000EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 600 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 030 et 1 430 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Bus, boulangerie, à 5 min seulement et la commune d'Arches se situe à seulement 8 min. - Accès a la RN 57 axe EPINAL-REMIREMONT à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - École élémentaire et maternelle sur la commune. - Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26497-hadol/maison/64532-maison-individuelle-98-m2-4-pieces-3-chambres-hadol Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390000

Ancien corps de ferme entierrement rénové 160 m2 habitables , 2 garages, grande dépendance, sur 50 ares de terrain Ban-de-Laveline (Vosges) Proche de St Dié , Selestat et Colmar Au coeur d'un environnement calme, verdoyant et naturel, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement rénové offrant environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain de 50 ares, traversé par un charmant petit cours d'eau. Cette propriété de caractère allie authenticité, confort et espace de vie généreux. Intérieur Grande cuisine entièrement équipée Vaste salon et salle à manger lumineux 4 chambres 2 salles de bains 2 WC Terrasse extérieure Chauffage central Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Aspiration centralisée Annexes 2 garages, atelier et chaufferie. La grange, vaste espace de stockage, permet de compléter cet ensemble par de la surface habitable supplémentaire, (en agrandissement de la maison ou un appartement supplémentaire) Extérieur Terrain de 5 000 m2 (50 ares) partiellement boisé Cadre bucolique et préservé Petit cours d'eau en bordure de propriété Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature L'accès se fait par un chemin goudronné. Maison déjà raccordée à la fibre, équipée d'un système d'alarme, installation électrique sans aucun défaut, Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. Prix de vente : 410 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Tel 06 80 75 80 70 - Contactez : Claude. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - N 438844995 Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 395000 EUR Cette annonce vous est proposée par ABEL Claude - SASU - NoRSAC: 438844995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Alsace Eurométropole 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture.. Nichée dans un hameau préservé des Hautes-Vosges, à quelques minutes du Val-d'Ajol, cette ancienne demeure rurale porte dans sa pierre plus de quatre siècles d'histoire. Son linteau monolithe en grès rose des Vosges, daté de 1622 et orné de rosaces sculptées, témoigne de sa construction du début du XVII? siècle. Édifiée avant la guerre de Trente Ans, elle pourrait compter parmi les plus anciennes demeures rurales encore conservées dans ce secteur des Vosges méridionales. La Demeure de Leyval associe aujourd'hui le charme du patrimoine ancien au confort d'un habitat contemporain. Elle développe environ 260 m2 habitables répartis en deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, accueil de plusieurs générations, résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique. Le logement principal d'environ 151 m2, bénéficiant notamment d'un chauffage par géothermie, comprend une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et un garage. Le second logement d'environ 99 m2 propose deux chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains ainsi qu'une superbe cave voûtée, une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. L'ensemble se distingue également par l'importance de ses dépendances représentant près de 660 m2 de surface de plancher, avec granges, ateliers, remises, garages et plus de 150 m2 de greniers potentiellement aménageables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. La charpente traditionnelle participe pleinement au caractère patrimonial de cette ancienne ferme vosgienne. Implantée sur un terrain attenant d'environ 6 000 m2, la propriété profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une fontaine en pierre et un authentique four à pain viennent encore rappeler l'histoire et la vocation rurale des lieux. Sa situation permet de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux et frontaliers : Mulhouse à environ 1 heure, Bâle en Suisse à environ 1 h 15 et Fribourg-en-Brisgau en Allemagne à environ 1 h 30, selon itinéraire et conditions de circulation. LES ATOUTS : demeure historique du XVII? siècle linteau daté de 1622 ancienne ferme restaurée en préservant son caractère deux logements pouvant être réunis chauffage principal par géothermie environ 250 m2 habitables près de 660 m2 de surface de plancher importantes dépendances et greniers terrain attenant d'environ 6 000 m2 fontaine en pierre four à pain environnement calme et préservé belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une demeure ne vaut pas seulement par ce qu'elle est. Elle vaut aussi par l'histoire qu'elle transmet. La Demeure de Leyval 1622 est une propriété rare destinée aux amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu singulier offrant de multiples possibilités. Photographies complémentaires et visite privée sur rendez-vous. INFORMATIONS : les photographies ont pour objet d'illustrer la propriété et son environnement. Les surfaces, dimensions, contenances, distances, temps de trajet, dates et éléments historiques, descriptifs, possibilités d'aménagement et autres renseignements communiqués sont donnés à titre indicatif et informatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Les consommations et dépenses énergétiques mentionnées sont également indicatives et peuvent varier selon les conditions d'occupation du bien, notamment le nombre d'occupants, leurs habitudes de vie, les températures de chauffage, les périodes et durées d'occupation, l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

181000

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de VIMENIL, entre ÉPINAL et RAMBERVILLERS, à seulement 20 min d'ÉPINAL, cette spacieuse et belle maison familiale de 1733 pleine de cachet d'une superficie de 196 m2 composée de 9 pièces dont 4 chambres, érigée sur un beau terrain plat de 1 161 m2 dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme et de l'authenticité de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une grande cuisine semi-équipée de 20 m2 attenante à une salle à manger. - Une salle à manger de 21 m2. - Une pièce de 12 m2 avec une belle cheminée. - Une première chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 9 m2 comprenant une douche et une baignoire. Un premier étage comprenant : - Une deuxième grande chambre de 17 m2. - Une troisième grande chambre de 19 m2. - Une grande et belle pièce lumineuse de 45 m2. - Une salle d'eau de 8 m2 avec douche + WC. - Une mezzanine de 9 m2. - Un grand grenier offrant de belles possibilités de 47 m2 avec une très grande hauteur sous plafond. - Une pièce attenante au grenier de 15 m2. Côté extérieur : - La maison est érigée sur un vaste terrain de 1 161 m2. - Belle cave voutée de 26 m2 au sol - Une belle et ancienne écurie permettant de desservir le grenier de 62 m2. - Un garage de 27 m2. - Un local chaufferie de 14 m2; - Une grange de 29 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. - Volets battants bois. - Porte de garage bois non motorisée. - Chaudière individuelle fioul de 1989 sur radiateur. - Poêle buche bois installé en 2012. - Production d'eau chaude via un chauffe eau electrique. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. - Assainissement inidividuel ( Diag en cours ). Informations financières : Prix de vente : 192 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 700 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 EUR et 7 996 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle au sein de la commune. - Sur l'axe entre Epinal et Rambervillers a seulement 20 min de l'un comme de l'autre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24083-vimenil/maison-de-village/63870-ferme-de-village-196-m2-vimenil Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

19500

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover avec grange et beau terrain – 19 500 € À Grignoncourt, dans les Vosges, à la limite de la Haute-Saône et de la Haute-Marne, venez découvrir cette authentique petite maison en pierre pleine de potentiel. D'une surface d'environ 60 m² au Rez de chaussée, elle est accompagnée d'une grande grange et d'un agréable terrain plat de 1 100 m² situé à l'arrière, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. La maison est entièrement à rénover. Elle n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, sols, aménagement intérieur… La toiture est à reprendre par endroits mais reste globalement dans un état correct, sans désordre majeur apparent. Ce bien conviendra parfaitement : * à un amateur de rénovation souhaitant créer un pied-à-terre ou une résidence principale au calme ; * à un artisan ou un particulier recherchant une grande grange pour du stockage ; * ou à toute personne en quête d'un projet à petit budget dans un environnement rural. Les : Maison en pierre de caractère Grande grange Terrain plat de 1 100 m² à l'arrière Belle vue dégagée Environnement calme Petit prix : 19 500 € Pour tout renseignement ou pour organiser une visite (possibles le week-end), contactez : Nathalie SIBILLE GREVET Conseillère immobilier – FIJ Immobilier 06 40 40 96 58 Taxe foncière : 200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

88000 - EPINAL - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - TRÈS CALME avec VUE sur GOLF - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Epinal, dans un quartier calme et recherché. D'une surface de 88m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les 4 pièces dont 3 chambres sont agencés de manière à offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos proches en toute convivialité. La terrasse de 12m², véritable havre de paix en plein air, vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute intimité, loin de l'agitation de la ville. Construite il y a une vingtaine d'années, cette maison en ossature bois de construction moderne et performante (DPE C ) permettra facilement une extension ou des ouvertures supplémentaires . Récente, elle nécessite néanmoins un rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 490m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour jardiner, bricoler ou simplement vous relaxer. Le quartier résidentiel et paisible dans lequel est nichée cette maison vous assure des nuits calmes et sereines, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Georges FÈVRE au 06 51 10 00 30. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Georges Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Épinal sous le n°345392138. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

280000

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy (EI), vous propose de découvrir cette jolie maison de village de 242 m2. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et est érigée sur une parcelle de 4 799 m2 située dans le village de Saint-Nabord, dans un cadre verdoyant. Elle dispose également d'un garage et d'un carport. Cette maison des années 1800, rénovée avec goût, authenticité et pleine de charme, possède en prime une très belle performance énergétique, avec une note de C. Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant, à quelques minutes de Remiremont et à proximité immédiate de la RN57 (axe Épinal - Remiremont - Plombières-les-Bains). Bon à savoir : ce bien possède un fort potentiel locatif de par sa configuration. Coup de coeur assuré ! Lors de votre visite, vous découvrirez : Rez-de-chaussée: * Une belle entrée spacieuse et agréable de 19 m2 vous donnant accès à la véranda, aux extérieurs ainsi qu'à la cuisine. * Un WC. * Une salle d'eau de 10 m2 comprenant une spacieuse douche à l'italienne, un meuble double vasque et un grand placard de rangement. * Une belle et lumineuse cuisine de 21 m2 avec une agréable ouverture sur la véranda. * Une belle et lumineuse véranda de 25 m2 offrant une jolie vue sur les extérieurs ainsi que sur l'espace terrasse. * Un dégagement de 16 m2 pouvant être aménagé en coin salon. * Une buanderie de 16 m2. * Un atelier de 16 m2. * Une cave voûtée de 15 m2. Étage: * Un dégagement spacieux et lumineux de 30 m2 offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, un coin lecture, etc. * Une première chambre de 21 m2, actuellement aménagée en bureau/salle TV. * L'accès à un grenier d'une surface de 30 m2 au sol. * Une pièce de 8 m2 pouvant facilement être utilisée comme chambre. * Une deuxième chambre de 14 m2. * Une troisième chambre de 12 m2. * Une quatrième chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 9 m2. * Une salle d'eau de 4 m2 comprenant un WC, une douche et un meuble simple vasque. * Une cinquième chambre de 12 m2. * Une sixième chambre de 15 m2. * Un WC. * Une pièce à rénover de plus de 15 m2, bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Associée aux pièces attenantes, elle permet d'envisager la création d'un logement indépendant destiné à la location. Extérieurs: * Carport. * Terrasse. * Dépendance idéale pour stocker du bois, du mobilier d'extérieur ou tout autre matériel. Informations techniques * Poêle à bois. * Menuiseries extérieures en double vitrage PVC, aluminium et bois. * Porte de garage motorisée. * Toiture en bon état. * Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C. * Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. * Diagnostic électrique : conforme. * Diagnostic amiante : absence d'amiante. * Diagnostic plomb : absence de plomb. * Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. * Type de chauffage : pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation avec radiateurs. * Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique de 200 litres. Informations financières: * Prix de vente : 280 000 EUR honoraires inclus. * Honoraires à la charge du vendeur. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 EUR et 4 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Environnement: * Accès à la RN57 (axe Épinal - Remiremont) en moins de 2 minutes. * À environ 7 minutes de Remiremont, 18 minutes d'Épinal et 13 minutes de Plombières-les-Bains. * Écoles primaires et élémentaires à proximité. * Belle et vaste forêt permettant de profiter de jolies balades à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal Investisseur : Immeuble de 2 Appartements – Forte Rentabilité (7% Bruts) Revenus locatifs : 1 000 € / mois (12 000 € / an) Description du bien : Découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement configuré en deux appartements de type T2. Une opportunité rare sur le marché, offrant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie de consommation pour chaque logement grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune, qui dessert ensuite les deux logements de manière totalement indépendante. Au Rez-de-Chaussée : Appartement T2 moderne et rénové (Valeur locative : 500 €) Ce logement de plain-pied offre des prestations contemporaines et tout le confort actuel : • Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée moderne. • Côté nuit & bien-être : Une chambre confortable, un WC et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. • Confort : Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. À l'Étage : Deuxième appartement T2 (Loué : 500 €) • Configuration : Comprenant également une chambre, un espace de vie et une salle de bain avec baignoire. • Ce logement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. • À noter : Cet appartement est non rénové, offrant des perspectives de valorisation à terme. Les Extérieurs et Annexes : • Côté jardin : Une jolie terrasse bien exposée et un bel espace vert de plus de 5 ares. • Le plus : Un cabanon de jardin astucieusement divisé en deux, offrant un espace de stockage privatif pour chaque locataire. • Dépendances : L'ensemble comprend deux garages privatifs et deux caves. Les points forts pour votre investissement : • Rentabilité brute attractive : 1 000 € de revenus mensuels cumulés pour un prix de 170 000 €. • Autonomie technique : Compteurs d'énergie, garages, caves et cabanons strictement individuels. • Rez-de-chaussée déjà rénové avec goût (cuisine moderne, douche italienne). • Grande parcelle de terrain de plus de 500 m² avec terrasse. Yannick agent Co RSAC 400190864

L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements répartis comme suit : 1 appartement de 46 m2 3 appartements de 80 m2 chacun Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et attractives, adaptées à une demande locative soutenue. La diversité des typologies permet de cibler différents profils de locataires et d'optimiser le taux d'occupation. À noter, l'un des appartements de 80 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes et qualitatives. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une classe énergétique C, un atout majeur en termes de confort et de performance énergétique. L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, que ce soit par l'optimisation des loyers, des travaux complémentaires ou une stratégie patrimoniale à long terme. Idéal pour un investissement locatif, cet actif combine stabilité des revenus, qualité des biens et potentiel de rentabilité. L'immmeuble a fait l'objet de plusieurs DPE disponibles sur demande. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS. EI THIELGES CHRISTIAN _ AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116000

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à WISEMBACH une chaleureuse maison mitoyenne de 3 pièces et 76m2 Carrez dans une rue très peu passante. L'ensemble a récemment été révové (2024/2025). Les sols, murs et plafonds avec spots sont en parfait état. La maison se compose comme suit -au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 30m2 et un espace buanderie d'environ 3m2. -au demi niveau supérieur, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc. -à l'étage, un dégagement et deux belles chambres de 19 et 14m2. Sous les combles, le bien bénéficie d'un grenier aménageable pour réaliser une chambre supplémentaire ou un bureau.. A l'extérieur, on trouve une très belle terrasse avec petit jardinet. Un garage de type box se situe à une vingtaine de mètres de la maison et permet de ranger un véhicule.Le bien comporte une place de stationnement privée supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poèle à pellets et des convecteurs électriques d'appoint pour les chambres + Chauffe serviettes pour la salle d'eau. L'isolation est satisfaisante dans ce bien peu energivore classé C au DPE. Assainissement par fosse septique Les équipements vendus avec la maison sont tous très récents (chauffe eau, poele à pellets, chauffe serviettes, electroménager de la cuisine). Taxe foncière: 291EUR/an. Principales distances: Saint Dié des Vosges 18 km, Sélestat 33km, Sainte Marie aux mines 10 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Opportunité à saisir sur la commune d'Etival Clairefontaine Vous rêvez de construire votre futur foyer, ce terrain plat de 2195 m2 constructible n'attend que ses futurs propriétaires. Environnement privilégié et paisible, à proximité des écoles et des commerces Situation géographique idéale : 15 minutes de St Dié des Vosges, 1h15 de l'aéroport de Strasbourg et 58 minutes du centre de Nancy. Viabilisé Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans un secteur recherché et au calme de Saint Dié des Vosges, une maison individuelle d'environ 250 m2 de belle construction comprenant au rez-de-chaussée un espace séjour de 60m2 baigné de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, un dressing, une seconde chambre et une salle d'eau. A l'étage un bureau en mezzanine, une chambre avec point d'eau et une dernière grande chambre ou salle de jeux. En rez de jardin une pièce dédiée à la relaxation et à la détente avec son sauna et son jaccuzzi avec accès sur terrrasse et une vue imprenable sur la verdure. 2 garages , terrain arboré en restanque Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Stéphanie LOUYS Agent commercial, RSAC n° 839723525, greffe d'Épinal. Votre conseiller limmobiliere.fr : Stéphanie LOUYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 723 525. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

103500

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Celles-sur-Plaine ( 88110) Au coeur d'un secteur touristique recherché Située dans le village de Celles-sur-Plaine, au sein d'un environnement naturel exceptionnel et très apprécié des touristes, cette maison de 85 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des forêts, sentiers de randonnée et du lac de Pierre-Percée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine Une buanderie Un garage attenant À l'étage Deux chambres Une salle d'eau Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'avant de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations : Poêle à pellets pour un chauffage économique et confortable Convecteurs électriques en complément Fenêtres en PVC double vitrage Garage privatif Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans une région touristique très prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À visiter immédiatement sur notre site en visite virtuelle. Très belle maison de 120 m2, sur sous-sol. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec sortie sur une terrasse en partie couverte, une chambre avec dressing, une salle de bains (douche), un wc. À l'étage : une salle d'eau avec wc, un espace bureau pouvant devenir une chambre, 2 chambres dont une avec grand placard, une loggia. Au sous-sol : buanderie, atelier et garage pour 2 voitures et un carport pour deux voitures. Chauffage électrique et poêle à bois.Piscine enterrée de 2023 chauffée par pompe à chaleur, avec volet roulant et traitement au sel. Terrain clos de 1812 m2 avec portail électrique. Très belle prestation à visiter immédiatement en visite virtuelle sur limmobiliere . fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

599000

de 10 appartements loués pour 5 126 € par mois. Proche centre ville, commerce, école. Cette annonce référence 338158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC RIEFENSTAHL (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 41260419100061. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 126 € et 2 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre coup de coeur. A découvrir de suite: maison de caractère, située dans les VOSGES, maison de type f4 de 110 m2 sur un terrain de 1324 m2 comprenant: cuisine, salle de bain, toilettes, salle à manger, salon, grandes granges de 120 m2 et autres dépendances, cave voutée et réserve bois. A l'étage: 2 chambres, grenier 166 m2 et charpente unique et ancienne. Pour tous renseignements:Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER AGENCE IDLR BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à rénover. Idéale pour un investisseur, cette maison d'environ 95 m² au sol offre un potentiel exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux, elle totalise environ 285 m². À l'arrière, elle dispose d'un espace pour aménager une terrasse au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre terrasse au 1er étage. Son emplacement privilégié au 61 Grande Rue, permet un accès facile à pied à tous les commerces et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A vendre à La Croix-aux-Mines, au pied de l'Alsace et à 15 minute de Saint-Dié-des-Vosges Maison divisée en deux parties avec entrées indépendantes comprenant: En Rez-de-chaussée surélevé avec sas d'entré, un appartement d'environ 50m² actuellement libre est loué 370/mois H.C. Comprenant: Un salon/séjour ouvert sur cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, retrouvez une 2ème partie de 60m² en duplex louée en Gite, location à l'année possible en meublé. comprenant, une cuisine avec son espace repas, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage se trouve un beau salon avec poutres apparentes. Cette partie est vendue entièrement meublée. Le Chauffage est électrique pour l'ensemble de la maison, une grande cave se trouve également au sous-sol avec accès depuis l'extérieur. L'intérieur de la maison à été rénové durant les5 dernières années (isolation cave et sous toiture, fenêtres, électricité...) Le tout posé sur un terrain de 614m². L'assainissement individuel est aux normes. Contactez Rémi SCHOLZ, agent commercial (EI) RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal. Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison d'exception aux portes de l'Alsace En situation dominante, elle offre une vue panoramique sans vis-à-vis, au grand calme et sans aucune nuisance, se positionnant comme la dernière propriété avant la forêt. La propriété s'étend sur un terrain de 4 130 m² et comprend une habitation principale de plain-pied. Celle-ci s'ouvre sur une entrée sur un salon-séjour climatisé d'environ 59 m². Cette pièce de vie dispose de quatre baies vitrées offrant une vue dégagée et une grande luminosité, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose également d'une grande cuisine équipée semi-ouverte, d'une buanderie, ainsi que d'un toilette avec lave-mains. La partie nuit propose une première chambre avec sa salle de bain privative douche à l'italienne sans paroi et WC avec sa terrasse privée . Une suite parentale dotée de deux baies vitrées ouvrant sur la piscine, comprenant un grand dressing et une salle de bain privative avec baignoire, douche à l'italienne sans paroi et WC. Le bien dispose de deux dépendances. La première comprend deux grandes chambres climatisées avec entrées indépendantes, disposant chacune de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. La seconde dépendance climatisée, dédiée à la convivialité et nommée « Le Bar » par ses propriétaires, est équipée d'un bar avec espace cuisine, de tables et chaises modulables, d'un billard, d'un canapé Chesterfield et d'une salle d'eau avec un WC. Les aménagements extérieurs sont complétés par une cuisine d'été avec plan de travail carrelé, barbecue intégré et four à tartes flambées. Un boulodrome de 15 m x 4 m surplombe la propriété, tandis que la piscine en béton de 5 m x 10 m, carrelée en grès cérame pleine masse, dispose d'une pompe à chaleur de 18 kW, d'un traitement au sel, d'un robot de nettoyage et d'un volet électrique. Côté technique, la maison est équipée de 18 panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation électrique. Le stationnement est assuré par quatre garages, dont deux fermés avec portes automatiques. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé (robot tondeuse, téléviseurs, système hi-fi, vaisselle et linge de maison en double). Ce bien est actuellement proposé à la location saisonnière sur un célèbre site spécialisé uniquement l'été et à la semaine. Depuis trois ans, il est réservé entre 10 et 14 semaines par an (sur 16 semaines de disponibles détails sur demande). Cette configuration atypique et fonctionnelle convient parfaitement à un couple souhaitant accueillir ses proches tout en conservant, ou non, l'activité de location saisonnière. La propriété en chiffres :290 m² habitables. 4 130 m² de terrain. 4 chambres spacieuses. 4 salles de bains privatives. 6 toilettes. 2 cuisines entièrement équipées. 6 télévisions connectées. 1 piscine chauffée de 80 m³. 18 panneaux solaires en autoconsommation. 4 garages (2 fermés et 2 ouverts) Située dans un secteur prisé des Vosges, à seulement 45 minutes de Gérardmer et aux portes de l'Alsace à 1h de Strasbourg, découvrez cette propriété de grand standing. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure de prestige offre des prestations rares. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ . ...

À seulement 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, dans le village touristique de Ban-de-Laveline, aux portes de l'Alsace, et à seulement 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et 1 heure de Strasbourg. Superbe opportunité d'investissement dans les Vosges : Hôtel-Restaurant de charme avec fort potentiel de développement. Vous êtes à la recherche d'un établissement hôtelier et de restauration unique, idéalement situé à proximité de l'Alsace, dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un établissement de renom, entièrement rénové il y a quatre ans, et offrant un potentiel de développement considérable. Un établissement moderne et chaleureux, au service d'une clientèle exigeante. Cet établissement de caractère, d'une superficie d'environ 900 m², a été entièrement redécoré dans un style moderne et chaleureux, offrant une ambiance cosy et raffinée à ses clients. Il se compose : D'un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires. D'un restaurant gastronomique, réputé pour sa cuisine élaborée par un maître restaurateur, et disposant de deux salles de restauration (40 et 20 couverts) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. D'un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant trois chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction. Un studio indépendant, parfait pour loger du personnel. Un grand parking privé, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un confort optimal à la clientèle. Un emplacement privilégié, un potentiel de développement exceptionnel Situé dans les Vosges, à proximité de l'Alsace, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une région touristique prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine. De plus, son grand terrain constructible offre un potentiel de développement important, permettant d'envisager l'extension de l'hôtel, la création de nouvelles activités (spa, séminaires, etc.) ou la construction de logements supplémentaires. Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un particulier passionné par l'entrepreneuriat, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps. Prenez le contrôle de votre avenir entrepreneurial avec un expert à vos côtés. Nous vous offrons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour déverrouiller le plein potentiel de votre projet d'acquisition. Bénéficiez d'une analyse limpide et approfondie de l'entreprise convoitée, et obtenez une vision claire du futur qui vous attend. Plus qu'une simple consultation, notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape : Décryptage complet de l'entreprise : situation financière, performance, perspectives d'avenir. Projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance. Élaboration d'une stratégie d'acquisition sur-mesure pour maximiser vos chances de succès. Mise en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal de votre projet. Ne lais...