Astéro vous propose une agréable maison moderne et familiale de 145 m2 au cœur de Loudéac (Côtes-d'Armor), idéale pour une vie de famille confortable ou un projet locatif de qualité. Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure dans un environnement calme et verdoyant offre un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine américaine. Cinq chambres spacieuses et un bureau permettent d'accueillir enfants et télétravail, tandis que deux salles de bains et deux toilettes assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 22m² propice aux moments de détente, ainsi que d'un espace d'entrée accueillant. La configuration offre de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, chambre d'amis, atelier ou investissement locatif fractionné). Jardin et grande cour ainsi qu'un garage. Terrain clos d'une superficie de 985m². Situation pratique : au cœur de la vie loudéacienne, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services municipaux, avec des transports locaux et un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Parfait pour qui recherche la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté aux pôles urbains voisins. Taxes foncières : 1 410 € / an. Ce bien vous plaît ? À visiter sans tarder. Contactez votre expert immobilier au 06 36 91 38 70 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence annonce : DOM29837. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

euros Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 44m², idéalement situé dans le quartier prisé Gare / Visitation. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter pleinement d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie comme dans la chambre. Un grenier et une cave complètent ce bien. Situé au pied des transports en commun, des axes rapides et des commerces de proximité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son cachet et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de maître et une dizaine d'hectares en satellite de Saint Emilion. Emplacement de premier ordre, une maison de maître sur un site idéal pour développer une activité oenotouristique florissante. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du très recherché quartier du Marais, à deux pas de la Rue de Bretagne et idéalement situé dans la Rue des Archives, une cession de droit au bail est proposée pour un local commercial d'environ 30 m2 bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond offrant un fort potentiel d'aménagement. Le local profite d'un emplacement dynamique avec un flux piéton important et un environnement commerçant qualitatif. Conditions financières : Prix de cession droit au bail : 198 000 EUR Loyer mensuel : 2 050 EUR TTC charges comprises Bail commercial 3/6/9 Durée restante du bail : 7 ans Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, showroom ou toute activité compatible avec le bail. Dossier complet et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon , un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, commerces... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 25 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1932. Cet appartement, non meublé, offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. L'appartement, situé dans un immeuble de 8 étages, bénéficie d'un ascenseur pratique pour un accès aisé à votre futur nid douillet. Les parties communes, en bon état, vous accueillent chaleureusement dès votre arrivée. L'appartement, orienté est, baigne de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, chaque pièce respire l'espace et la liberté. La cuisine, indépendante et nue, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. La salle de bains et les WC, séparés, sont prêts à être transformés selon vos envies. Une cave de 2 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque coin peut être personnalisé pour refléter votre style de vie. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1/2 est une toile vierge prête à accueillir vos rêves. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à simple vitrage peuvent être remplacées pour améliorer l'isolation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des transports en commun (bus, métro, tramway), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des services de santé (hôpital, médecins généralistes). De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Drap, dans le secteur de La Condamine, cet appartement 5 pièces de 100 m2, traversant et lumineux grâce à son exposition plein sud, se trouve au premier étage d'un immeuble au calme. Il offre de belles prestations telles que la climatisation encastrée, les volets roulants électriques, les portes à galandage ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un grand séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 150 euros et la taxe foncière s'élève à 990 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 4 juin 2024. Proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et bien agencé. Il représente également une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé à 1 200 euros par mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement paisible et verdoyant sur le très recherché plateau de l'Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, cette élégante maison familiale de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, ont été pensés pour un confort optimal au quotidien et une vie de famille harmonieuse. La maison dispose de deux salles de bains, réparties sur chaque niveau, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de praticité. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Une véranda complète l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Nichée dans un secteur particulièrement calme et verdoyant, la maison bénéficie néanmoins d'une proximité appréciable avec les commodités. Un arrêt de bus à quelques pas permet un accès direct à l'école Saint-Joseph ainsi qu'au centre de Lyon, facilitant ainsi le quotidien. Une maison idéale pour les familles en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rue de Versailles à Ville-d'Avray, à proximité immédiate des Étangs de Corot, vous propose à la vente ce grand duplex de 3 pièces de 121 m2 avec jardin privatif de plus de 60 m2 dans une résidence très récente en parfait état. Ce duplex très lumineux, équipé d'un ascenseur privatif, et disposant d'un accès direct sur les Étangs de Corot dans un cadre naturel et sécurisé, se compose : Au premier niveau : - D'une entrée desservant : WC, escalier, ascenseur privatif ; - D'une cuisine équipée pouvant être ouverte ou fermée via une grande baie coulissante ; - D'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 donnant directement sur un jardin privatif ; - De nombreux et grands rangements ; Au second niveau : - Un palier desservant une salle de douche avec WC et deux chambres de 12,65 et 32 m2 dont l'une avec sa salle de douche et WC. Grands dressing. Un double parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 194 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Cannes, à deux pas de la Rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie / dressing, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Fort potentiel - Idéal location saisonnière ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds