En exclusivité Situé sur la commune de Vernègues, à Cazan, au cœur enchanteur de la Provence, ce terrain rare est une véritable opportunité à ne pas manquer. Je vous présente un terrain de 356 m², non viabilisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Idéalement situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, il offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la réalisation de votre projet de vie. Libre constructeur, il vous permet d'exprimer pleinement votre vision architecturale, sans contrainte. Entièrement plat, avec la viabilisation en bordure, il constitue un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. De plus, la possibilité d'y ajouter une piscine apportera une touche de luxe et de bien-être à votre futur foyer. Ce village dépend d'un RNU et non d'un PLU , ce qui est très avantageux . L' étude G1 du sol a été faîte . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette annonce référence 270898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne d'environ 110m2 au sol, cachée de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet). La gare est accessible à pied depuis la maison (environ 10 minutes), école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Votre futur chez vous est composé d'une pièce à vivre de 30m2 environ, dans la continuité une cuisine équipée de plus de 10m2 avec accès direct à l'extérieur et son coin terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Climatisation + chauffage présents dans la pièce de vie. À l'étage : un palier dessert les 3 chambres, toutes équipées de leurs velux électriques solaires + climatisation et chauffage. Un wc complète l'étage. Un second batiment est présent et dessert un studio de 15m2 environ, parfait pour un(e) adolescente) / une rentabilité locative / espace professionnel ou plus encore. Il bénéfice de sa douche et son wc. Coté jardin : la très belle parcelle entièrement close de plus de 2110m2 saura vous ravir. Elle est composée de multiples dépendances : une très belle grange de 90m2 environ avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un garage de 25m2, un atelier de plus de 18m2 sur deux niveaux, un second atelier, une buanderie, une cave voûtée. Une borne de recharge pour voiture électrique est présente. Les autres + : - Rénovation générale : plomberie, isolation + réfection de la toiture, pompe à chaleur, placo, peinture. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Hélène BERTHOU BSK – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous recherchez une MAISON au STYLE UNIQUE, à la fois CHALEUREUSE, MODERNE et inspirée d'une ambiance “MAISON DE VACANCES” ? Dans un ENVIRONNEMENT CALME, à proximité de l'axe Royan–Rochefort, cette pépite n'attend que vous ! Descriptif du bien Superbe PIÈCE DE VIE de près de 60 m², baignée de LUMIÈRE, avec POÊLE À PELLETS pour une ambiance cocooning CUISINE moderne, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central + GARDE-MANGER indépendant Un espace modulable idéal pour un coin BUREAU ou télétravail 3 CHAMBRES confortables avec rangements (13 m², 11,5 m² et 9,5 m²) Fenêtres oscillo-battantes pour plus de confort au quotidien SALLE DE BAINS complète : double vasque, douche à l'italienne et baignoire sabot + WC Extérieurs TERRAIN CLOS de 472 m², facile d'entretien Grande TERRASSE BOIS conviviale avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE CHAI en pierre attenant : idéal stockage (motos, vélos, atelier…) Côté technique (rénovation récente = tranquillité) Rénovation globale réalisée en 2022 Assainissement par MICRO-STATION avec drain Toiture entièrement refaite Isolation toiture récente (février 2026) Les + qui font la différence Environnement paisible, idéal pour se ressourcer Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À proximité du littoral et des zones touristiques (≈ 30 min des plages de l'Atlantique) Localisation idéale pour le quotidien À seulement 6 min de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire : commerces, écoles, collège, services médicaux À 25 min des grandes villes : Rochefort, Saintes et Royan (gare, hôpital, zones commerciales, accès autoroute A10...) Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire Cette annonce référence 332093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Anse, terrain en position dominante, vue sur les monts du Beaujolais , au cœur d'une campagne paisible, idéale pour un projet sur mesure. Caractéristiques : - Type : Terrain à batir - Superficie : 966 m² - Viabilisé Imaginez vos futures constructions dans ce cadre unique, avec un espace suffisant pour concrétiser tous vos rêves. Ce terrain est une opportunité rare et précieuse, prête à accueillir une vie de confort et de tranquillité. Contactez Frédéric Joly, votre partenaire de confiance, pour plus d'informations et pour explorer les potentiels de ce lieu remarquable. Cette annonce référence 346254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située rive gauche, à proximité immédiate du centre-ville de Laval et à 5 minutes à pied de la gare TGV, cette maison de ville de 127 m² environ bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains offrant une configuration adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, une cour privative accessible de l'entrée et de la cuisine permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Un garage avec accès direct dans la cuisine complète l'ensemble, véritable atout dans ce secteur. Cette maison dispose d'une situation idéale pour profiter d'une vie urbaine avec l'essentiel accessible à pied. Chaudière Gaz de ville. Cette annonce référence 347255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR GARANTI ! Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'emplacement privilégié de cette demeure de caractère en pierre. Cette propriété atypique offre une vie de plain-pied idéale : un agréable salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à la fibre, vous pourrez travailler à domicile. Un extérieur aux prestations uniques : Profitez des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Le terrain offre un paysage poétique où se mêlent étangs naturels, verger et forêt privée. Le tout édifié sur un parc d'exception de 6 hectares offrant tranquillité absolue avec des dépendances. Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de pierre ! Cette annonce référence 342548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une adresse où tout se fait à pied. À seulement quelques pas de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles, du marché provençal et de toutes les commodités, découvrez un appartement de charme de 51 m², niché au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble datant de 1879, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de vous installer immédiatement ou de démarrer un projet locatif sans investissement complémentaire. Mobilier intégralement inclus dans le prix de vente. Derrière cette façade chargée d'histoire se dévoile un appartement entièrement rénové et soigneusement entretenu, où les rénovations ont été réalisées avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable tout en préservant l'âme des lieux. La cage d'escalier, entièrement rénovée il y a seulement un an, témoigne également du soin apporté à l'entretien de la copropriété. ________________________________________ Dès l'entrée, une agréable sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle baigne les pièces de vie tandis que les matériaux choisis créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, exposé Sud-Est, constitue un véritable espace de vie convivial. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des appartements du centre historique. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, installée il y a seulement quelques années, séduit par son design contemporain, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien avec une belle surface d'environ 25 m². L'espace nuit se compose de deux véritables chambres d'environ 11 m² et 9 m², chacune bénéficiant d'un espace dressing ouvert particulièrement pratique. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue avec WC et équipée d'un meuble double vasque avec miroir contemporains complète harmonieusement l'ensemble. ________________________________________ Des prestations pensées pour votre confort Soucieuse d'offrir un cadre de vie plus confortable et économe en énergie, la propriétaire a entrepris plusieurs travaux d'amélioration : Isolation des deux chambres réalisée il y a un an Porte d'entrée remplacée il y a un an Fenêtres PVC à double vitrage phonique Tableau électrique remplacé il y a seulement 3 mois Chauffe-eau neuf (3 mois) VMC neuve (3 mois) Chauffage individuel électrique moderne au design cheminée Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Ces améliorations contribuent à offrir un appartement confortable, économe et parfaitement adapté aux exigences de la vie actuelle. L'appartement est aujourd'hui en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. ________________________________________ Une copropriété bien entretenue Administrée par un syndic professionnel, la copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 40 € par mois, comprenant notamment : • les honoraires du syndic ; • l'assurance de l'immeuble ; • l'entretien des parties communes ; • le passage d'une société de nettoyage trois fois par mois ; • Un fond de travaux. Taxe foncière : environ 800 € par an. ________________________________________ Un emplacement privilégié Vivre au cœur d'Ollioules, c'est profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal, écoles, services et animations du village sont accessibles en seulement quelques minutes. Le stationnement est facilité grâce aux nombreux parkings publics situés à proximité immédiate de l'appartement. Vous profitez ainsi de tous les avantages du centre historique sans renoncer au confort d'un stationnement pratique au quotidien. ________________________________________ Les atouts de ce bien : 51 m² Appartement vendu entièrement meublé et équipé Immeuble chargé d'histoire construit en 1879 Emplacement privilégié au cœur du centre historique Aucun travaux à prévoir Appartement en excellent état Appartement lumineux Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Séjour lumineux exposé Sud-Est d'environ 25 m² 2 chambres avec espaces dressing Cuisine équipée récente Porte d'entrée remplacée il y a un an Chauffe-eau neuf VMC neuve Tableau électrique récent Double vitrage phonique PVC Isolation récente des chambres Fibre optique Chauffage individuel moderne Charges de copropriété : 40 €/mois Centre-ville, commerces, écoles et marché accessibles à pied Nombreux parkings à proximité immédiate ________________________________________ Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest Toulonnais, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Entre le charme de l'ancien, la qualité de sa rénovation, son mobilier intégralement inclus, ses faibles charges et son emplacement privilégié au cœur d'Ollioules, cet appartement réunit de nombreux atouts qui en font une opportunité rare. Une adresse pleine de charme qui ne demande plus qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Parcourez les photos pour consulter le plan 2D de l'appartement pour vous immerger dans chaque pièce. Prix : 176 000 € Honoraires d'agence inclus. Cette annonce référence 340020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cruas - Secteur recherché - Magnifique terrain de 488m2 environ borné avec réseaux à proximité immédiate. Idéalement situé sur Cruas ce terrain propose de multiples possibilités d'aménagement que ce soit dans un cadre familial ou dans un but d'investissement. Accord pour construction de 2 villas, rentabilité immédiate assurée. Réalisez sans attendre votre projet de construction dans un cadre de vie harmonieux proche de toutes les commodités sur le secteur prisé de Cruas. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 338370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une petite surface prête à être utilisée, sans travaux importants à prévoir ? Ce T1 rénové de 30,38 m², situé en centre-ville d'Apt, offre un budget d'acquisition contenu et une configuration plus fonctionnelle qu'un studio classique. La pièce principale permet d'aménager un espace séjour et nuit. La cuisine équipée est indépendante, complétée par un cellier, une salle d'eau avec WC et un petit balcon donnant sur cour, à l'écart de l'animation de la rue. Le logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique individuel à inertie et d'une ventilation mécanique dans la salle d'eau. Situé au 1er étage, il est desservi par un ascenseur après quelques marches. Des stationnements publics gratuits se trouvent à proximité. Pour un investisseur, ce bien présente plusieurs atouts : faible ticket d'entrée, logement rénové, centre-ville et potentiel locatif intéressant. Pour un primo-accédant, il permet de devenir propriétaire à Apt pour 65 000 € HAI. DPE : E – GES : B Vous souhaitez connaître son potentiel locatif, recevoir la visite virtuelle ou simplement vérifier s'il correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. INVESTMENT OPPORTUNITY IN PROVENCE Renovated 30.38 sqm apartment in central Apt, in the Luberon, South of France. Attractive entry price, separate fitted kitchen, low-maintenance property and good rental potential. Ideal for a first investment, furnished rental or pied-à-terre in Provence. Price: €65,000 agency fees included. Cette annonce référence 344284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement. PRESENTATION : Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing … Ouverture : 6/23h | 7/7J Contrôle d'accès : OUI (Résamania) Membres actifs : ≈ 1000 membres CA généré par prélèvement : 85% Équipements : Matrix Parking privatif : OUI (50 places) Etages : RDC + 1er étage Conformité PMR : OUI Loyer mensuel : 7495 € HT Charges : 1 200 €/an Taxe foncière : 9 000 € Retrouvez cette annonce sur www.fitbrokers.fr Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr