Située dans un environnement paisible à La Selle-la-Forge, cette maison en pierre d'environ 55 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle comprend trois pièces, dont une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie ainsi qu'un salon. Des travaux conséquents sont à prévoir pour remettre le bien en état et le personnaliser selon vos envies. Les constructions déjà présentes sur la propriété pourraient également permettre d'envisager un agrandissement. Que ce soit pour créer votre futur lieu de vie, disposer d'une maison de campagne ou réaliser un projet d'investissement, ce bien offre de belles possibilités à exploiter. Cette annonce référence 350744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 44 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 11,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du bourg du Busseau, avec une belle vue dégagée sur la rivière de la Fougère. Petite commune où il y fait bon vivre, avec école primaire, petits commerces ( restaurant, caviste...) à seulement 10 minutes de Coulonges/Autize, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Dès son entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse entièrement équipée de 25m2 donnant sur la terrasse à l'abri des regards, un salon séjour avec poêle à granulés, 2 chambres et un espace lingerie avec toilettes. A l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau ( pouvant faire office d'une quatrième chambre ) une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 550m2 avec terrasse, un espace jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! Lea atouts: -PAC installé en 2025 -Poêle à granulés -Ouvertures double vitrage -Raccordement à l'assainissement collectif Cette annonce référence 351901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A St André de Sangonis, à 3 minutes de la A75, proche des écoles et des commerces. Je vous propose cette grande maison vigneronne mitoyenne avec garage de 100m². Vous profiterez d'un petit appartement 2 pièces au rdc avec cuisine, salle d'eau, wc et un accès à une cour de 32m². Au premier étage se trouve une belle habitation de 128m², composée d'une entrée, 3 chambres, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine avec grand cellier, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse. A 2e étage, vous trouverez de vastes combles de 130m² avec une bonne hauteur sous plafond qui rend le tout facilement aménageable. Chaudière à gaz de ville, double vitrage. A mettre à votre goût. Vous l'aurez compris, les volumes sont grands, c'est idéal pour une famille nombreuse, ou un besoin de loger une activité avec grand garage, ou encore une famille qui logera un parent en rez-de-chaussée. Cette annonce référence 353226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600033. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 000,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de la N20, direction Paris, et de la gare TER desservant Paris et Orléans. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située à Angerville, rénovée récemment avec soin, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'une magnifique cheminée, véritable pièce maîtresse de cet espace de vie, apportant charme, chaleur et convivialité. Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant à la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit vous séduira par ses trois grandes chambres aux volumes généreux, chacune équipée de placards intégrés, alliant confort et praticité. Une salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre spacieuse, également dotée de rangements intégrés, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace selon vos envies. Un véritable atout pour les amateurs de vin : une superbe cave à vin aménagée, apportant une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété. Autre point fort de cette maison : sa dépendance isolée, disposant d'une mezzanine offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau. Un espace aux multiples possibilités, idéal pour recevoir vos proches, aménager un bureau indépendant ou concrétiser vos projets. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, aménagé où tout a été pensé pour votre confort. Équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un robot tondeuse, il vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur tout en limitant son entretien. Un espace barbecue avec abri vient compléter cet ensemble, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation récente ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort appréciable au quotidien. Une maison pleine de charme, récemment rénovée, alliant espace, confort et tranquillité. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Cette annonce référence 351703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans un véritable havre de paix au cœur du Lot-et-Garonne Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 410 m², où charme authentique et convivialité s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur un terrain arboré de 13 000 m², cette ancienne grange rénovée avec soin propose un cadre idyllique, agrémenté d'un gîte indépendant, d'un grand atelier et d'une superbe piscine. Idéalement située à moins de 5 minutes du village de Miramont-de-Guyenne et à seulement 25 minutes de Marmande, cette demeure allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un couloir fonctionnel doté de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite une impressionnante pièce de vie d'environ 90 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un séjour chaleureux surmonté d'une belle mezzanine. Une véranda exceptionnelle de 50 m², entièrement chauffée et climatisée, prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur l'étang et la nature environnante, changeante au fil des saisons. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, d'un bureau lumineux de 17 m², d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing vous attend, accessible depuis un palier spacieux. Le gîte indépendant, avec entrée privative, ainsi qu'un garage carrelé et chauffé viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand atelier indépendant, idéal pour les activités créatives ou le stockage, ainsi que d'un parc paysager de plus d'un hectare, parfaitement entretenu. Une piscine de 10 x 5 mètres et plusieurs espaces de détente viennent parfaire ce cadre enchanteur. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette annonce référence 331874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 479 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : Charmante maison avec sous-sol complet de 65m2 à Noyal sur Vilaine dans un environnement calme. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 92m2 est érigée sur un terrain généreux de 424 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Une grande véranda complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et un couloir avec un grand placard. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Le tout est complété par un sous-sol complet avec une partie buanderie et plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER qui se trouve à 300 mètres de la maison et l'axe Paris-Rennes. La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 352176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain pied construit en 2005 de 78 m² sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Pour investisseur souhaitant conserver les locataires. Loyer de 550 euros/mois. Composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine avec accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant; le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2004 m². Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique de 2023; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois. Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 592 euros. A la campagne, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 292608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cholet Rare sur le secteur. Située dans le secteur recherché du quartier Leclerc à Cholet, à proximité immédiate du site historique de Thales, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les pôles d'emploi et les commodités. Implantée sur un beau terrain d'environ 600 m², un véritable atout dans ce quartier, cette maison offre 110 m² habitables et repose sur un sous-sol entièrement aménagé, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal : Entrée desservant les espaces de vie Salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille Cuisine indépendante de 13 m² Trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m² Salle de douche et WC indépendant. Au sous-sol aménagé : Garage de 35 m² avec portail électrique à ouverture à distance Une chambre avec son coin salle de douche, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante Deux lingeries Cave et WC indépendant. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière Isolation des plafonds et des murs extérieurs Menuiseries PVC double vitrage récentes sur l'ensemble des ouvertures Electricité et tableau refait Situation géographique : Maison idéalement située, à proximité de Thales, des axes principaux, des écoles et des commerces, un emplacement recherché pour les actifs et les familles. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne Grand terrain, rare dans ce secteur Sous-sol aménagé offrant un fort potentiel Quartier très calme et bien desservi TRES Beau potentiel d'évolution et de valorisation! Une maison saine et bien située, idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel dans l'un des quartiers prisés de Cholet. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 316956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Marciac, située dans une impasse, maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie et véranda exposées plein sud, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage, grand grenier emménagé. Au sous-sol, une partie emménagé en appoint (chambre et wc), garage avec porte sectionnelle électrique. Très bon état général, double vitrage, électricité très récente, pompe à chaleur air/eau. Extérieur très agréable composée de deux entrées distinctes. A proximité des commodités du centre, avec le calme en plus.... Cette annonce référence 339354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 216 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr