MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – AU CALME – 90 M² HABITABLES – 2 GRANDES CHAMBRES – TERRAIN DE 4 290 M² – DÉPENDANCE ATTENANTE EN PIERRE DE 77 M² ENV – ATELIER / DÉPENDANCE DE 43 M² ENV – HANGAR OUVERT DE 35 M² ENV – TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL – MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE – TOITURE EN ARDOISES NATURELLES – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À REVOIR. **** Maison en pierre avec plus de 120 m² de dépendances + hangar ouvert – 4 290 m² de terrain – travaux à prévoir et aménagement virtuel proposé pour se projeter dans le potentiel du bien. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de campagne en pierre d'environ 90 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur une parcelle de 4 290 m². La propriété se distingue notamment par ses nombreuses dépendances : un penty en pierre attenant d'environ 77 m², une seconde dépendance en briques d'environ 43 m² et un hangar ouvert d'environ 35 m². Un ensemble offrant un véritable potentiel pour un projet familial, artisanal, un espace atelier, du stockage ou l'accueil d'animaux. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la salle d'eau, des sanitaires et de l'assainissement individuel. Un aménagement virtuel est également proposé pour permettre de visualiser le potentiel de rénovation et d'aménagement de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement sur la pièce de vie. Un salon-séjour. Une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC à rénover entièrement. À l'étage : Deux grandes chambres. L'une des chambres offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Concernant l'extérieur et les dépendances : Un terrain de 4 290 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une dépendance attenante en pierre, type penty, longère, d'environ 77 m². Une seconde dépendance en briques d'environ 43 m², idéale pour créer un atelier, disposer d'un important espace de stockage. Un hangar ouvert d'environ 35 m². Un environnement campagne et calme. Informations complémentaires : Maison en pierre. Surface habitable : environ 90 m². Terrain : 4 290 m². Taxe foncière : 524€ Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en ardoises naturelles et crochets inox (Prévoir remplacement 2 lucarnes sur toiture coté nord, par des Velux) Salle d'eau et WC à rénover entièrement + VMC à prévoir Electricité à remettre aux normes Voir système de chauffage (actuellement 1 seul radiateur elec inertie fluide 2kw) Peintures et finitions Assainissement individuel non conforme et à revoir. (devis à 13,9K€) ((( Travaux de rénovation à prévoir ))) : Elec, Chauffage, Plomberie, SDE, Fosse, Peintures, Enduits, Velux ... Aménagement virtuel proposé. Fort potentiel grâce aux volumes existants et aux nombreuses dépendances. *** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE *** Une propriété destinée à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et des bâtiments annexes avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour disposer d'un grand atelier, développer une activité, accueillir des animaux ou simplement profiter d'importantes surfaces de stockage, l'ensemble offre une configuration devenue difficile à trouver. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale avec jardin et garage sur Biard à moins de 500m des commerces et services ? Cette maison est faite pour vous ! Un bien rare sur le marché local, qui saura séduire par sa fonctionnalité et ses espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon convivial. Une entrée, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un placard. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché sur Biard 3 chambres Pièce de vie de 27 m² Cuisine aménagée et équipée Menuiseries PVC et aluminium Store banne motorisé Jardin et garage indépendant Une belle opportunité à saisir sur Biard ! Les maisons réunissant ces critères sont peu courantes sur le secteur. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 352687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200023. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN CAMBRÉSIS, MAISON DE VILLE À VENDRE , D'UNE SURFACE DE 111 M2, COMPRENANT 4 CHAMBRES ( DE 9 À 16 M2 ) SUR DEUX ÉTAGES, AVEC UNE SALLE DE BAIN ( LAVABO, BAIGNOIRE, WC ). UN SÉJOUR , UNE SALLE À MANGER ET UNE CUISINE AU REZ DE CHAUSSÉE DONNANT ACCÈS À UNE COUR FERMÉE. UN DEUXIÈME WC EST PRÉSENT SUR LE PREMIER NIVEAU. LE LOGEMENT COMPREND ÉGALEMENT UNE CAVE DOUBLE ACCUEILLANT LA CHAUDIÈRE AU GAZ ( L' ENSEMBLE AVEC RADIATEURS EST RÉCENT ) . TOUT À L'ÉGOUT, ET SANS GROS TRAVAUX . IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Cette annonce référence 314399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un bâtiment emblématique du centre-ville d'Hasparren Certains immeubles font partie du paysage et sont immédiatement reconnaissables. Celui-ci en fait partie. Au cœur d'Hasparren, nous vous proposons les murs commerciaux uniquement, actuellement occupés par un commerçant en activité dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le fonds de commerce n'est pas à vendre : vous investissez dans les murs d'un local déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien développe environ 95 m² de surface commerciale, complétés par 26 m² de caves en sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement central et d'une belle visibilité, cet actif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial déjà occupé et générant des revenus. Les atouts : • Emplacement central au cœur d'Hasparren • Bâtiment emblématique du centre-ville • Murs commerciaux uniquement • Environ 95 m² de surface commerciale + 26 m² de caves • Locataire en place • Bail commercial en cours jusqu'en 2029 • Revenus locatifs immédiats • Stationnements à proximité Prix de vente : 219 000 € HAI Prix net vendeur : 210 000 € Cette annonce référence 344115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 518,22 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Pau, rue Arribes, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation patrimoniale. Avec environ 170 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation locative ou de division. Composition : • Garage de 50 m² pouvant être transformé en habitation • Étage principal de 67 m² • Combles aménageables représentant 54 m² de surface de plancher supplémentaires (dont 32 m² loi Carrez) Un bâtiment arrière est à démolir, laissant place à une cour extérieure. Les points forts : Situation recherchée en hypercentre de Pau Très beau potentiel de création de valeur Transformation du garage possible Éligible aux aides à la rénovation selon conditions Compatible avec plusieurs dispositifs fiscaux : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et critères d'éligibilité Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet locatif Vidéo de l'ensemble sur demande Dossier sur demande. Cette annonce référence 333262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans un univers d'élégance rare. BSK IMMOBILIER vous présente cette demeure de prestige s'étendant sur 357 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle d'environ 3500 m². L'une des pièces maîtresses de cette propriété est son espace de loisirs et de bien-être. Lumineuse grâce à de généreux puits de jour, elle abrite une somptueuse Piscine Intérieure ainsi qu'une vaste pièce, idéale pour y aménager votre salle de sport ou pour recevoir. Au RDC : Un Hall d'entrée, un vaste Salon-Séjour lumineux avec poutres apparantes, une Cuisine prête à l'emploi, 3 Chambres, une Salle de bains et un WC. Au premier étage : 2 Chambres supplémentaires, une Salle d'eau et un WC. Sous-sol complet : Un espace total sous toute la surface de la Maison comprenant un grand Garage ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de Stockage/Atelier. Vous disposerez également d'un vaste espace de Bureau attenant à la maison, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Menuiseries PVC / BOIS Double Vitrage - Chauffage Fioul par radiateurs - Toiture Ardoise N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 340778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN LEGONIDEC (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 99146203700011. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6148.00 € et 8318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À céder – Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus). Bail récent, loyer attractif. 60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus). • Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse. • Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse). • Ticket moyen : 15 € TTC – Carte simple et efficace. Chiffre d'affaires : • 2024 : 550 000 € • 2023 : 630 000 € • 2022 : 580 000 € Atouts : • Extraction performante avec moteur neuf, en toiture. • Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique… • Locaux conformes à toutes les normes en vigueur. • Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement. Vendu avec une équipe de 6 personnes Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc. N'hésitez pas contactez-moi Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pompignan, commune dynamique en plein essor, Situé à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, dans un environnement calme et recherché de Pompignan, découvrez ce magnifique terrain ( non viabilisé) constructible de 4207m² offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce terrain plat bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Situé non loin des commodités, école, axes de circulation et gare. Opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 336814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – Appartement 3 pièces à Florange Florange – 57190 120 000 € 64,47 m² Loi Carrez – environ 90 m² au sol 2 chambres À découvrir sans tarder, cet agréable appartement situé à Florange, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine , de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les petits plus qui font la différence : Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Une terrasse commune Velux en double vitrage avec store occultant Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude Fibre installée À prévoir : un rafraîchissement général permettra de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui saura aussi séduire les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Véronique MATHIEU – BSK Immobilier 06 12 50 24 42 Cette annonce référence 335186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété du charmant quartier de la MOUZAÏA, à seulement 173 mètres du métro Botzaris et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement familial traversant en duplex, offrant le confort d'une MAISON. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien UNIQUE propose une surface totale de 224,20 m² au sol (dont 125 m² Carrez) complétée par une TERRASSE de 67 m² orientée sud-ouest en jouissance exclusive, une véranda de 30 m², et une remise de 5 m². Le tout est pondéré à 158 m² pour une optimisation de l'espace. Agencement L'appartement, exposé est/ouest et sud sur la terrasse, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande entrée de 7 m² avec rangements. Accès direct à un box privé via un grand portail. 1er étage : Couloir avec dressing au fond. Trois chambres, dont une double avec accès direct à la véranda et à la terrasse. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle à manger et un salon lumineux de 40 m2. Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct sur la Terrasse et la remise. Une grande salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé dans le couloir. Sur la terrasse : une remise indépendante de 5 m². Environnement Niché dans un quartier calme, entouré de maisons et de jardins, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Réfection complète de la toiture terminée le 15 décembre 2025 Professions Libérales acceptées. Cette annonce référence 279497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr