Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison où le seul voisin est… un chevreuil ? Bienvenue à Vatteville-la-Rue, dans un cadre exceptionnel, en pleine nature, au calme total, sans vis-à-vis et sans voisinage direct, en bordure de forêt. Ici, on respire. On entend les oiseaux. Et surtout… on est tranquille. Vraiment tranquille. Une maison de 130 m² vivable de plain-pied Implantée sur un magnifique terrain de 4 120 m², cette maison offre une base saine, confortable et surtout un fort potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et bien pensée : Une entrée qui dessert les espaces de vie Une cuisine ouverte sur séjour et salon Un espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à une partie extérieure entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle à bois fonctionnel, idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale. DPE : D (un vrai bon point pour ce type de bien en pleine nature !) Côté nuit : espace et fonctionnalité Un couloir dessert : 4 chambres de belle superficie Une salle de bain complète avec baignoire + douche Le tout permettant une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Et là où ça devient très intéressant… Un étage complet à rénover, mais déjà prêt à révéler tout son potentiel : 2 chambres supplémentaires existantes Une salle d'eau Un espace sous combles à aménager Possibilité de créer un espace parental, une suite, un bureau, une salle de jeux… ou même un coin indépendant. Clairement : un énorme potentiel d'agrandissement, sans déménager. Sous-sol complet + double garage : le combo gagnant Et parce qu'on ne dit jamais non à du rangement : Sous-sol complet accessible aussi depuis l'intérieur Double garage Atelier, stockage, cave, stationnement… ici, tout est possible. Le résumé ? Une maison au cœur de la nature, sans voisins, sur un terrain de 4 120 m², avec 4 chambres de plain-pied, 2 chambres supplémentaires à l'étage, un poêle à bois fonctionnel, un DPE en D, un sous-sol complet, un double garage… et un potentiel incroyable. Un bien rare, dans un cadre privilégié… pour ceux qui veulent de l'espace, du calme, et un vrai projet. Une visite ? Si vous cherchez une maison qui vous offre tranquillité, espace et liberté de créer un lieu de vie à votre image… celle-ci mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite… avant qu'un amoureux de la nature ne vous passe devant Cette annonce référence 332142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campagne au calme à 9 minutes de Ligueil. Bel ensemble de bâtiments de plus de 400 m2 au sol comprenant : - Une maison d'habitation de plus de 180 m2constituée d'un vaste salon / séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de jeu, WC, 2 salles de bains, buanderie. Travaux récents ( chauffage PAC, électricité, salle de bains) - Un logement T3 pouvant être loué en gite avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Un studio indépendant de 28 m2 avec pièce de vie , débarras, salle d'eau. - Un bâtiment longère en dépendance avec superbe grange d'environ 120m2 , grand atelier , débarras. Piscine hors sol, terrasse, le tout sur un bel espace vert, arboré, d'environ 5600 m2 entièrement clos. Idéal pour développer une activité de gite, chambre d'hôtes, ou recevoir famille et amis. Beau site existant avec encore du potentiel ! Le DPE sera mis à jour suite aux travaux récents. Cette annonce référence 326696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2969.00 € et 4017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 465 m², située à proximité des commerces et des transports. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée prolongée par une véranda. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant être aménagé en suite parentale, composé d'une pièce d'environ 8 m² initialement prévue pour une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'une chambre. Vous retrouverez également une chambre de 12 m² traversante sur une chambre de 11 m², ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs et annexes La propriété est implantée sur un terrain de 465 m² et dispose : • d'un garage pouvant accueillir deux véhicules • d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Ainsi que deux dépendances et une cave. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial. Travaux de rénovation à prévoir. Cette annonce référence 325282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commodités et parfaitement desservi par les transports, cet appartement entièrement rénové vous ouvre ses portes comme une évidence. Ici, tout a déjà été pensé, soigné, sublimé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer. Perché en position dominante, il offre un panorama rare et précieux, une vue dégagée qui embrasse Lyon jusqu'aux Alpes, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes de la Croix-Rousse, il conjugue l'énergie de la ville et la quiétude d'un cadre préservé. Traversant et baigné de lumière du matin au soir, l'appartement respire. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne, élégamment équipée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Deux chambres confortables promettent calme et douceur, tandis que la salle d'eau contemporaine, aux lignes épurées, prolonge cette sensation de bien-être. Les WC indépendants ajoutent une touche de fonctionnalité discrète. La rénovation complète, récente et réalisée avec soin, garantit un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Ce bien réunit avec harmonie lumière, confort et panorama exceptionnel, dans un environnement recherché. Il séduira aussi bien un couple en quête d'un cadre de vie inspirant, une petite famille, qu'un investisseur attentif à la qualité et à la pérennité de son patrimoine. Un lieu à découvrir, à ressentir… et à visiter sans tarder. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Régis PACALET Immobilier Cette annonce référence 321289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de l'océan, découvrez cette maison moderne, parfaitement agencée et pensée aussi bien pour la vie de famille que pour des séjours en bord de mer. Construite en 2016, elle offre une superficie optimisée de 98 m² et bénéficie d'une orientation plein sud qui lui apporte une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La grande pièce de vie d'environ 51 m², cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Des espaces pratiques viennent compléter cet ensemble : un cellier et une spacieuse buanderie, très appréciée pour le rangement et le quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace dédié aux enfants, aux invités ou à vos projets personnels, accompagnées d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin orienté au sud constitue un véritable lieu de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage d'environ 12 m². Malgré sa mitoyenneté des deux côtés, elle bénéficie d'une bonne isolation. Le poêle à granulés vient parfaire le confort de l'ensemble de la maison. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités de l'île de Noirmoutier, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement serein. Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 312339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE ANTOZZI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85372977000034. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, salle de sport, écoles etc..) venez découvrir cette maison familiale d'environ 113 m² habitables, construite en 1965, édifiée sur un terrain clos de 225 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée • Une entrée desservant les différents espaces • Deux chambres pouvant également accueillir un bureau ou un espace professionnel • Un débarras / espace de rangement • Un WC avec lavabo • Un grand garage d'environ 30 m² À l'étage • Une cuisine indépendante • Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Deux belles chambres • Une salle de bain • WC indépendant Extérieurs Depuis le garage, vous accédez directement à l'arrière de la maison et à son jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Atouts et potentiel Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Grâce à sa configuration avec deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée et un WC, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace de travail à domicile. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 325357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour constructeurs. Terrain constructible d'environ 11.825 m² proche centre bourg de Courcemont, joli cadre, au calme et à deux pas des écoles et commerces. Terrain non viabilisé. Eau, électricité, PTT en bordure. Etude G1 réalisée. Certificat d'urbanisme opérationnel ayant pour objet un projet de division de parcelles en plusieurs terrain en vue de projet immobilier de construction de cinq maisons logements au moins. Cette annonce référence 305549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 76 950,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 950,00 € Honoraires TTC : 8,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ? Vous rêvez d'une maison avec jardin ? Vous recherchez un logement de plain-pied ? Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ? Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée. Le terrain permet : la construction d'une grande maison familiale ou la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes). Accès direct par voirie communale Eau potable en bordure du terrain Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages. Constructibilité : • 20 % avec le PLU actuel • 25 % avec le futur PLU. Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur. Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts. Un projet idéal pour : deux familles des amis souhaitant construire ensemble ou un investissement immobilier intelligent en montagne. Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé. Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr