situé au premier étage sans ascenseur très spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec des équipement haut de gamme parfait pour une famille. A 10 minutes de Privas, 40 minutes de Montélimar, 35 de Valence. Il se compose: Au premier niveau: - **Grande pièce à vivre** avec **cuisine tout équipée** - **Chambre parentale** avec **salle eau privative** (douche, lavabo, WC). - **Double buanderie - **À l'étage :** - **Grande pièce à vivre** idéale pour un salon ou un espace détente. - **3 chambres**, dont **une avec dressing** pour un rangement optimal. -** Salle eau séparée et WC. ** Atouts majeurs :** - **Chauffage au sol** pour un confort thermique optimal. - **Cuisine équipée** (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, etc.). - **Lumière naturelle** abondante grâce aux grandes ouvertures. - **Espace bien distribué** pour une vie familiale harmonieuse. Et pour terminer ce bien est vendu avec une cave de 50M2,ainsi qu'une place de parking couverte privé. Concernant l'environnement nous sommes en face du Parc Changeat avec un espace jeux pour les enfants, Tennis, espace pique-nique, Boulangerie, parking etc... Cette annonce référence 329900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Jean du Bruel. Terrain constructible de 2070 m², plein cente du village tout commerce dans la vallée de la Dourbie; Réseaux en bordure, terrain plat, avec dans sa partie basse un ruisseau. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 345032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier recherché de la Pinède à Cap d'Agde, à proximité immédiate du Tennis Club International du Cap d'Agde, ce magnifique T2 jamais occupé offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et belles prestations. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing composée de seulement deux étages, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen, d'une place de parking privative et d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal été comme hiver. La résidence propose des équipements comme la piscine, salle de sport, salle de Pilates, laverie automatique et centre de beauté avec soins esthétiques, offrant un véritable art de vivre au Cap d'Agde. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur, une opportunité rare qui renforce l'attractivité de ce bien. Idéal pour les amoureux du tennis et du quartier paisible de la Pinède, ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement de qualité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 323021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère à fort potentiel – Idéal gîtes, artiste ou projet sur-mesure Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, située à Vicq-sur-Nahon, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes du Zoo de Beauval. Ce bien ne se résume pas à ses 65 m² habitables actuels… Il offre surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel, rare sur le secteur. Une base chaleureuse et fonctionnelle Vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée avec son ancien four à pain, véritable pièce de caractère Un salon / salle à manger lumineux de 29 m² 2 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un potentiel unique à exploiter La propriété se distingue par ses volumes supplémentaires : Une pièce attenante de 20 m², facilement transformable en espace de vie, atelier ou suite parentale Un étage de 85 m² avec magnifique charpente apparente, accessible par une passerelle extérieure Un espace idéal pour : Artiste (atelier, galerie, espace créatif) Artisan (atelier, stockage, activité à domicile) Projet de gîtes ou Airbnb Agrandissement de la surface habitable Un véritable terrain d'expression pour un projet de vie ou professionnel Une base saine déjà rénovée (DPE en cours) Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Huisseries PVC double vitrage neuves + Velux (y compris dépendances) Tout-à-l'égout Des travaux déjà réalisés qui permettent de se concentrer sur l'aménagement Extérieurs Terrain d'environ 3051 m² : Cadre calme et naturel Nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de créer plusieurs accès indépendants (idéal projet locatif ou activité) Localisation Village avec commodités essentielles Transports scolaires au pied de la maison Cette annonce référence 327247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER- HYPER CENTRE PLUNERET, à pied des commerces, des écoles et du charmant Port de Saint Goustan. Venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et soigneusement entretenu de 78m² carrez (90 m² au sol environ), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux et fonctionnel, vous apprécierez son agencement et sa possibilité d'évolution, modulable pour implanter facilement une troisième chambre et avoir un appartement T4. L'entrée dessert un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon exposé Sud Est et un espace nuit confortable avec une chambre avec une salle d'eau attenante, une seconde chambre avec placard, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking extérieure privative. Vous serez conquis par cet appartement très soigné dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 345428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre futur projet de vie ! Situé à Forbach (57600), à l'angle d'une impasse, au sein d'un agréable lotissement résidentiel, découvrez ce beau terrain constructible de 708 m², offrant un environnement calme et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entouré de maisons individuelles, dans un quartier déjà établi et bénéficiant d'un voisinage agréable, ce terrain séduira les personnes à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien. LES ATOUTS DU TERRAIN : • Superficie de 708 m² • Terrain viabilisé et borné • Une configuration intéressante avec un terrain de 21 mètres sur 19,37 mètres • Situation privilégiée à l'angle d'une impasse • Quartier résidentiel calme, entouré de maisons individuelles • Environnement familial et voisinage agréable • Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers UN CADRE IDÉAL POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON Imaginez une maison conçue selon vos envies, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin pour vos moments de détente et un espace de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Grâce à sa configuration et à sa belle superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement agréable, un environnement résidentiel déjà établi et un terrain prêt à accueillir votre futur projet ! Prix de vente : 78 800 € – Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le terrain sur place ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 351987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHMITZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 10542572200011. Prix du bien : 78 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ensemble immobilier de charme, composée de 2 logements (125 m2 et 110m2), sur la commune de Beurlay, édifiée sur une parcelle de 2 900 m2 dans un environnement exceptionnel. Exclusivité Fanny BELLYNCK -BSK Immobilier- Ces 2 logements en pierre se composent comme suit: Logement de 125m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine (avec climatisation) donnant accès à une jolie terrasse, pièce de vie avec poêle à bois (orientation sud/est), buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier permettant un espace bureau desservant 3 chambres (dont une chambre passante) et un dressing. Logement de 110m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine avec poêle à bois, pièce de vie avec insert (orientation sud/est), salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. La propriété est également équipé d'un atelier de 18m2 avec de petits chais. Atouts: - Logements en pierre avec une classification énergétique C, - 2 logements d'habitation permettant de nombreux projets (compteurs électrique séparés), - Charme de la charentaise, - De nombreux fruitiers sur la propriété, - Terrains clos, - Environnement exceptionnel. De plus, la situation géographique est idéale: 15km de Rochefort, 20 km de Saintes, 50 km de La Rochelle et 25 km de l'océan. Taxe foncière: 1275 Euros par an, Assainissement individuel en conformité. Cette annonce référence 306587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY BELLYNCK (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 87916440800012. Prix du bien : 372 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans petit quartier pavillonnaire calme et résidentiel proche commodités et collège. Édifié en 1974 sur un beau terrain plat, clos et arboré avec eau du canal d'arrosage. Pavillon composé de deux logements soit un joli appartement type 2 au rez de chaussé en location avec jardinet privé (revenu locatif). A l'étage avec son balcon/terrasse au sud et jolie vue dégagée, un appartement de type 3/4 composé d'un hall, cuisine indépendante, séjour/salle à manger de 30 m2, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes, cellier, dégagements/placards. SURFACE HABITABLE TOTALE 135 m2. Chauffage fuel, pompe à chaleur réversible, convecteurs. Fibre. Garage, cabanon de jardin. Tout à l'égout. L'ensemble est très lumineux, bien organisé et mérite d'être rénové. Cette annonce référence 336273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de poser vos valises sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté, a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée – un vrai espace convivial pour partager de beaux moments. Le tout accompagné de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant À l'extérieur, un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les atouts qui font la différence : - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Rénovation récente - Luminosité exceptionnelle - Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate des transports, commerces et écoles Une maison clé en main, parfaite pour un couple, une famille ou un investissement serein. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 309334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr