Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa de 433 m² nichée dans un écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre demeure familiale et maison d'hôtes. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa conception soignée en font un lieu unique, à la fois élégant et accueillant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un bureau. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale, un grand dressing ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. À l'étage, cinq superbes suites parentales offrent confort, intimité et indépendance, idéales pour accueillir famille et invités ou pour développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. L'extérieur offre un jardin, une terrasse, une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité… qui ne demande qu'à être découvert ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - Visites possibles en anglais, allemand et russe Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 347053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable opportunité à saisir ! 2 immeubles composé ainsi 1er immeuble de 3 niveaux d'environ 227 m2 divisé en 4 appartements et 1Cave. 2éme immeuble d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, composé de 7 pièces, jardin en terrasse. 2 cours communes et deux caves A réhabiliter intégralement. Cette annonce référence 300181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce avec appartement et parking – Paris 15ᵉ À la suite d'un départ à la retraite, un fonds de commerce est proposé à la vente dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant particulièrement dynamique, à proximité immédiate du métro, de plusieurs lignes de bus et de toutes les commodités. Ce commerce bénéficie d'un environnement attractif, marqué par une forte fréquentation et une grande diversité de commerces aux alentours. Le fonds de commerce, actuellement exploité en librairie, papeterie, presse et magasin de cadeaux, dispose d'une surface de vente d'environ 48 m². Il comprend également un sous-sol de 13 m², idéal pour le stockage ou l'organisation de réserves. Le bail 3/6/9 en cours autorise tous types de commerces. Autorisation FDJ à l'exception de la grande restauration avec extraction ainsi que des activités entraînant des nuisances. En complément de l'espace commercial, la vente inclut un appartement de 74 m² situé au premier étage de l'immeuble. Ce logement, accessible par une entrée totalement indépendante, se compose de trois pièces : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement offre un confort rare pour un ensemble commercial de ce type. L'offre est également complétée par une place de parking située dans l'immeuble ainsi que par deux caves. L'ensemble de ces lots bénéficie d'un loyer mensuel total de 1 986 € TTC, incluant le commerce, l'appartement, le parking et les caves. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier recherché, bénéficier d'un logement sur place et développer une activité commerciale dans un cadre attractif. Cette annonce référence 260772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giroussens, à seulement 5 min de l'axe A68, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Profitez également de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, estimés à 3 %, un avantage financier important pour votre projet immobilier. La livraison est prévue pour juin 2027. Surface habitable de 94 m², elle s'implante sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée et fermée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall ,avec un espace toilette/buanderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse. Celle-ci accueille une cuisine intégrée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres équipées de placards aménagés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte en L prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison vient compléter les prestations. Construite selon les normes RE2020, cette maison basse consommation bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et prestations actuelles garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 333284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP-DE-COEUR à Bagnols-en-Forêt ! Venez poser vos valises dans cette charmante partie de maison entièrement rénovée, à seulement 20 minutes de FRÉJUS et des plages de la méditerranée, au point culminant du centre du village provençal de BAGNOLS-EN-FORET. CLIMATISÉE et lumineuse, d'une superficie totale de 114 m², elle offre une magnifique vue dégagée sur les Gorges du Blavet et le Massif forestier de l'Estérel. À proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l'école maternelle et primaire. Traversant avec un séjour exposé au sud / sud - ouest et une terrasse conviviale, ce bien possède de beaux volumes : Une cuisine moderne aux nombreux rangements ainsi qu'un séjour lumineux et chaleureux équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Au même niveau, un dégagement avec placard, une chambre de 13 m² avec une belle vue sur l'Oliveraie, une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 2 vastes chambres avec coin bureau possible ainsi qu'une pièce d'eau avec fenêtre et wc intégré. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. N'hésitez-pas à venir visiter ce havre de paix en contactant votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 Cette annonce référence 345041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier très calme de la commune d'Hémonstoir, cette maison de 1972 offre de belles surfaces et un gros potentiel d'aménagement. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable en transformant un local existant en chambre avec accès à une salle d'eau privative (neuve et déjà réalisée). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : - Une entrée avec porte PVC et son volet de protection manuel, - Une cuisine extrêmement lumineuse, baignée de soleil du matin jusqu'à l'après-midi, - Une pièce de vie profitant, quant à elle, du soleil de l'après-midi jusqu'au soir, idéale pour les moments en famille ou entre amis, - Un WC indépendant, - Une chaufferie avec chaudière à condensation de 2014 et chauffe eau électrique de 2016, toujours entretenu, À l'étage, construite sur dalle béton, vous trouverez : - 5 chambres spacieuses, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant, Et ce n'est pas tout : le grenier, lui aussi sur dalle béton, peut-être aménagé pour agrandir encore la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Maison saine et solide : - Charpente impeccable, sans vrillettes ni d'agents de dégradations du bois - Ardoises naturelles, - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage au fuel (classé E) Côté travaux : - Un léger rafraîchissement électrique à prévoir (interventions partielles il y a moins de 10 ans) - Et bien sûr, les travaux de décoration pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son charme. Le tout sur un terrain clos de 597 m², où il ne retse plus qu'à poser un portail pour compléter l'ensemble. Cette maison lumineuse, saine et spacieuse n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Cette annonce référence 308658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 135 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 500,00 € Honoraires TTC : 3,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3053.00 € et 4131.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de la A13, magnifique propriété de 169 m², aux finitions impeccables, avec un très beau jardin, au calme absolu ! Cette maison construite en 2003 répond entièrement aux critères les plus demandés actuellement : calme, sans vis-à-vis et sans aucun travaux. On arrive, on pose ses valises ! Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un grand salon avec sa très belle cheminée et sa salle à manger, baignés d'une lumière traversante, permettent d'avoir un espace de vie de plus de 60m2. Sa grande cuisine ouverte, permettant de cuisiner aisément tout en restant en famille, a été entièrement refaite en 2025 et est complétée par une arrière-cuisine, servant également de buanderie. Pour plus de rangement, une autre entrée avec armoire donne côté garage (1 voiture), fermé par une ouverture motorisée. Ce grand salon-salle à manger est ouvert sur une grande terrasse extérieure avec pergola pour des moments festifs en famille. Un WC séparé ainsi qu'un bureau actuel (pouvant devenir une chambre) avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un coin dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une autre autre grande pièce est accessible de la chambre parentale ou par un deuxième escalier situé dans l'arrière-cuisine, pouvant être une autre chambre ou un grand bureau pour les personnes en télétravail. Le jardin joliment arboré et clos de mur est impeccable. Deux abris de jardin permettent de ranger les outils de jardinage. Une grande allée gravillonnée permet de garer un grand nombre de véhicules. Les + : - Tout à l'égout - Volets roulants - Portail motorisé - Fibre - Store banne Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Il fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) regroupant 5 propriétaires, créée uniquement pour la gestion de certains éléments communs, notamment l'éclairage et l'assurance. Cela représente environ 140 €/an de charges. Ce bien est fait pour vous. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 348729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 548 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Cléry Saint André (45370) ce terrain de loisirs non constructible de 1125m vous séduira par son environnement naturel préservé. Terrain Arboré offrant ombre et charme. Idéal pour jardinage, potager, détente en pleine nature, activité de plein air. Cette annonce référence 332299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 7 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir tout de suite!!! Découvrez cette charmante maison des années 1950 située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 98 m² de surface habitable agrémentés d'une terrasse, elle vous promet des moments de détente en toute simplicité. Cette maison de plain-pied offre de beaux espaces baignés de lumière naturelle. L'agencement intérieur allie charme et fonctionnalité et s'articule autour de la terrasse. Un véritable coup de coeur avec des espaces bien définis et une construction solide. Au sous-sol, possibilité d'amménager un bel espace et donner libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme historique, style atypique et fonctionnalité moderne. Contactez GÉRALD DIOMAR pour plus de détails ! Cette annonce référence 335208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD DIOMAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 75279662300037. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant T1 de 32,32 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 1952, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise ce logement et par son agréable balcon filant, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie bénéficiant du charme du parquet d'origine. La cuisine dispose de rangements et d'un espace permettant d'accueillir les équipements du quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, offre un bel espace polyvalent aménagé en salon, espace nuit et coin bureau. Elle bénéficie d'une très belle luminosité, d'un accès direct au balcon filant ainsi que du charme du parquet d'origine. Un placard intégré avec étagères complète cet espace et offre un appréciable volume de rangement. Côté confort, le logement dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets métalliques et de radiateurs électriques récemment remplacés dans la cuisine et la pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. LES ATOUTS • 32,32 m² parfaitement optimisés • Très belle luminosité • Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Cuisine indépendante • Parquet d'origine dans la pièce de vie • WC indépendant • Cave privative • Double vitrage PVC • Copropriété sécurisée avec local à vélos • DPE : D • Secteur recherché des Eaux Claires Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement au sein de Grenoble. Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 449,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr