Studio de 28 m² loué jusqu'en mars 2026. Investissez dans une Résidence séniors. La résidence propose une solution alternative lorsque le domicile devient inadapté à l'avancée en âge. Elle offre une alternative à la maison de retraite à partir de 50 ans proposant en option une gamme de services ou besoin du résident. Au sein de la résidence chacun sera chez lui mais jamais seul avec le soutien des professionnels ou simplement par échanges réguliers avec les résidents. Une résidence de 65 logements, d'espace de vie commune dans un cadre calme mais proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 297723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly -Résidence La Source- Chambre individuelle de presque 12m2 avec balcon –TOUTE EQUIPEE SDD et WC à partager avec 4 autres chambres. Vendue louée, meublée et accessoirisée. -Gare de Bailly (800m) T13 (St germain en Lay- St Cyr l'école) -Bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la ligne L Paris la Défense en 40 minutes -Commerces – Parc et foret, 10 minutes à pied ! Résidence recherchée, verdoyante et calme. Vous aimerez : -Tranquillité -Faibles charges -Profiter de la terrasse ! -Tout est prévu : Cuisine équipée, lit escamotable, canapé, table, TV, chaises, machine à lavée, machine à café, bouilloire, fer et table à repasser, mobilier pour la terrasse…c'est compris ! Bonus : Une deuxième studette, identique est également disponible à la vente (faites d'une pierre deux coups !) N'attendez pas pour me contacter !!! Cette annonce référence 268907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE FONDS DE COMMERCE — Restauration rapide — Plan de Campagne (13480) Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France. Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie. Le bien comprend : • Rez-de-chaussée : 15 m² — accueil clientèle + cuisine équipée • Étage : 15 m² — réserve/stockage • Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises Cession complète incluant : • La clientèle et l'achalandage • Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.) • Le droit au bail commercial Bail commercial : • 12 ans fermes à compter du 01/07/2026 • Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC • Sécurité locative garantie jusqu'en 2038 Équipe en place : 2 salariés — reprise possible dans le cadre de la cession. Atouts : • Activité en place et fonctionnelle • Zone à très fort passage • Terrasse ouverte très agréable • Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande Alternative — Location-gérance possible : Le propriétaire étudie également toute proposition de mise en location-gérance (exploitation du fonds avec versement d'une redevance mensuelle, matériel et locaux clés en main). Conditions sur demande. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison implantée au cœur d'un site remarquable de la côte d'émeraude et à deux pas des plages de sable fin. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, formant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau et permettent une confortable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables pouvant accueillir famille et invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins. Un WC avec point d'eau vient compléter l'aménagement de ce niveau. . Un garage attenant à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement d'environ 50 m² de surface habitable supplémentaire. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 215 m², la maison bénéficie d'un grand jardin verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours. Le terrain offre en outre une possibilité d'extension, laissant place à vos projets futurs. Située dans un environnement paisible, à 3 minutes seulement de la mer et des sentiers côtiers (GR34), cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle conviendra également parfaitement à un projet d'investissement locatif saisonnier, création de gites... grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 321544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALAH BOUZIANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 90888570000017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Puy, charmant village du Gers, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet, de vastes dépendances et un terrain arboré exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de calme et de potentiel ! La partie habitation (environ 130 m²) Elle se compose de : • Cuisine / salle à manger de 27 m², lumineuse • Salon de 30,56 m² équipé d'un poêle à bois • Entrée de 4,42 m², menant à un placard de 7 m² et à l'accès direct au sous-sol • Deux chambres de 12 m² • Une troisième chambre de 17,74 m², communiquant avec Une pièce de 11,90 m² avec point d'eau, idéale pour créer : une salle de bain une suite parentale complète Sous-sol total : 115,21 m² Anciennement utilisé pour la vinification. Il comprend : • un vaste espace de stockage • une cave • de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, salle de loisirs…) • ou encore création d'un logement suplémentaire Dépendances exceptionnelles : 177 m² Elles se composent de : • une ancienne étable • un espace aérien pour le stockage du foin • un ancien cochonier • un hangar • Un abri bois de 48,76 m² Parfait pour un projet agricole, artisanal, stockage ou création d'un gîte. Extérieur Un terrain clos de 6 658 m², magnifiquement arboré : Abricotier Cerisier Poirier Pommier Noisetier …et même un grenadier ! Avec : Piscine creusée Environnement calme et dégagé Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Chauffage via : Poêle à bois Clim réversible Chauffage central au fioul • Taxe foncière : 1 234 € • DPE : D / D – réalisé en mai 2025 Un bien complet avec un énorme potentiel d'évolution : idéal famille, artisan, projet de gîtes ou personne recherchant de grands espaces. Cette annonce référence 318440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs - fort potentiel locatif ! À quelques pas seulement de la mythique Place des Lices, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, climatisé, de 33 m², véritable cocon de bien-être au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'un coin cuisine parfaitement intégré, d'un espace nuit ouvert sur le séjour, aménagé avec soin pour offrir une ambiance très cosy, ainsi que d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés, un atout rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère particulièrement apaisante : le lieu dégage une très belle aura et d'excellentes ondes, procurant une sensation immédiate de confort et de sérénité. Idéal en pied-à-terre tropézien, résidence secondaire ou investissement locatif de standing, ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et charme discret. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 319423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 540 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

// Visite virtuelle sur demande // A Beauchamps-sur-huillard, entre BELLEGARDE et LORRIS, venez découvrir une maison d'habitation de 194 m² environ avec au rez de chaussée : séjour et cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un bureau. A l'étage un pallier, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et une cour sur un jardin paysager. Inclus dans le prix vous trouverez aussi des murs commerciaux garage automobile 600 m² environ avec une très bonne visibilité et d'une activité existante depuis des décennies. Vous trouverez plusieurs espaces de travail, un magasin, du stockage à l'intérieur et des places de stationnement à l'extérieur, un show room, un bureau et des sanitaires. Vous pouvez ainsi travailler juste à coté de votre lieu d'habitation. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres élément du dossier vont seront fournis sur demande. Cette annonce référence 289364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local professionnel de 65 m² situé à Bondy, à seulement une minute à pied de la gare RER E, du tram T4 et à proximité du futur métro Grand Paris Express. Une belle opportunité dans un secteur en plein développement. Caractéristiques : - Surface : 65 m² au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur - Composition : Une entrée indépendante, un grand bureau lumineux, deux bureaux de taille moyenne - Accessibilité : Ascenseur, accès PMR, stationnements à proximité - Aménagement : Volumes facilement modulables selon votre activité - Bail : 6 ans à 18 000 € HC - Dépôt de garantie : 1 500 € - Charges : 565 € / Trimestre - Taxe foncière : 2 196 € Activités possibles : - Professions libérales (santé, droit, conseil...) - Centre de formation ou association - Agence de services, start-up - Investissement locatif professionnel (forte demande dans le secteur) - Toutes activités à l'exception de la restauration Environnement : quartier dynamique avec aux alentours des cabinets médicaux, centres de formation, services à la personne, agences et commerces. Que vous soyez professionnel en quête d'un espace de travail fonctionnel ou investisseur à la recherche d'un bien stratégique, ce local représente une excellente opportunité à saisir dans un secteur à fort potentiel. Disponible 7j/7 pour visites. NB : En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant toute visite. Cette annonce référence 293310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex T2 de 42,50 m² prend place au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Un bien rare qui séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18m² avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'un wc séparé avec lave mains. À l'étage, une belle chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, un jardinet privatif d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance paisible et intimiste. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le logement sera livré clé en main avec de belles prestations : isolation complète, menuiseries neuves, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, parquet dans les pièces de vie, pré-équipement climatisation et extérieurs aménagés. La performance énergétique visée en DPE B garantit également confort et économies d'énergie. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement ainsi que d'un environnement sécurisé et résidentiel. Cet achat vous offre toutes les garanties nécessaires : garantie financière d'achèvement, assurance dommages-ouvrage et garanties décennales. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 338258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable opportunité à saisir ! 2 immeubles composé ainsi 1er immeuble de 3 niveaux d'environ 227 m2 divisé en 4 appartements et 1Cave. 2éme immeuble d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, composé de 7 pièces, jardin en terrasse. 2 cours communes et deux caves A réhabiliter intégralement. Cette annonce référence 300181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr