Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de ville de plus de 130m² propose des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle bénéficie d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un grand garage fermé. Entièrement rénovée et agrandie en 2015, la maison offre aujourd'hui des prestations confortables et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en proposant de nombreux espaces de vie. Des espaces de vie lumineux Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon-séjour profite d'une double exposition et communique avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une buanderie équipée de rangements vient compléter ce niveau. Cinq chambres et plusieurs pièces d'eau L'espace nuit se répartit sur les étages et comprend cinq chambres, dont deux bénéficient d'un espace privatif avec salle d'eau. Le premier niveau propose trois chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'extension abrite une agréable chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et accès à une terrasse donnant sur le jardin. Un dégagement lumineux peut également être utilisé comme bureau ou espace de travail. Au dernier niveau, une seconde suite se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un coin lecture ou détente, d'une salle d'eau et d'une grande chambre bénéficiant d'une belle luminosité. Au total, la maison dispose de trois WC, une salle de bains et deux salles d'eau. Un extérieur agréable et des annexes pratiques À l'arrière de la maison, le jardin constitue un véritable espace de détente. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et un cabanon indépendant équipé en électricité complète les possibilités de rangement. Le garage attenant, doté d'une porte motorisée et bénéficiant d'un accès direct au jardin, offre un espace conséquent pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou simplement disposer de rangements supplémentaires. Un emplacement pratique au quotidien La maison se trouve à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et équipements sportifs. Le métro ligne B est accessible à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. L'environnement permet également de rejoindre rapidement les espaces naturels situés aux portes de la ville, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les atouts - Maison entièrement rénovée avec extension - 5 chambres - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Jardin avec terrasse - Plusieurs salles d'eau - Nombreux rangements - Excellentes performances énergétiques (DPE C) - Conduit existant permettant l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée - Transports et commodités accessibles à pied Visite virtuelle commentée sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Situé au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 2 pièces avec balcon, entièrement rénové en 2024 allie confort moderne, emplacement d'exception et prestations de standing. Appartement de 51.66 m², prêt à habiter et sans aucuns travaux, dans une Résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE qui justifie de charges de copropriété mensuelles de 1030€. Au 6e étage sur 9 avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste espace de vie de 28 m², revêtu de parquet, offre un espace convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Il s'ouvre sur un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement comprend aussi une chambre confortable dotée d'un grand dressing, une salle de bain, et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : double vitrage, volets roulants, climatisation, chauffage individuel électrique, cuisine US avec un bar, fibre optique. Le bien dispose aussi d'une cave. Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salle de sport, espace bien-être, salon avec bar et TV, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, et jardin privatif. Et aussi pour votre confort : dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition. Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 1030€. Copropriété très bien gérée, 70 lots, aucuns travaux à venir, aucune procédure en cours. DPE: C GES: A Taxe foncière 2025 de 1570€. Le quartier d'Auteuil offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, centre-ville, restaurants, écoles, espaces verts (jardin Christiane Desroches Noblecourt) et ambiance de village au sein du 16e arrondissement. La desserte en transports est excellente : métro Jasmin, bus, tramway, proximité des accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement le reste de Paris et la région. Un appartement rénové, prêt à emménager, dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris 16. Idéal pour un investisseur exigeant ou un couple à la recherche d'un bien clé en main. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

René JUNTES vous propose ce bien : Appartement T5 en duplex (4 chambres) au cœur du Mont-Dore – Au Rdc avec jardin en partie privatif de 60m2, Meublé et Idéalement Situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif avec un très bon rapport locatif. La visite virtuelle vous permet de découvrir le bien, ses 4 chambres dont une au Rdc et ses 2 salles d'eau, idéales pour une grande famille. La pièce à vivre, comprenant une salle à manger conviviale, un salon et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. Jardin : Petit jardin faisant partie de la copro de 60 m² avec Barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur durant l'été, les jours ensoleillés. Situé en rez-de-chaussée, l'accès à l'appartement est facilité, sans escaliers à monter pour la pièce à vivre. La proximité de la gare, des navettes pour la station et des commerces du centre-ville rend la vie quotidienne pratique et agréable. La sécurité est assurée par un digicode. Stationnement et Copropriété : La résidence possède des stationnements extérieurs privés, un avantage considérable dans cette zone de centre ville. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année avec un DPE intéressant. Le Mont-Dore : Le Mont-Dore est une destination de choix pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et des curistes grâce aux grands Thermes. En hiver comme en été, la ville offre une multitude d'activités et de paysages à explorer. Son patrimoine architectural et ses thermes en font également un lieu chargé d'histoire et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre HUET vous propose ce bien : OPPORTUNITE À SAISIR RAPIDEMENT !!! Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité des commerces et école. Maison de bourg en pierre entièrement rénovée de 62 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipée ouverte et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, SDB et buanderie. Le tout sur son petit terrain attenant avec cour et terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis. place privée véhicule. Tout à l'égout. Calme garantie !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane HARAN vous propose ce bien : Sur la commune d'Evian les Bains au 2ème étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, appartement T4 de 103m² composé d'une entrée de 9,15m², 1 wc avec lavabo, 1 séjour/cuisine de 43,75m² avec accès direct sur le balcon/terrasse de 24,40m² bénéficiant d'une vue lac dégagée, 2 chambres avec placard de 9,89m² et 10,14m², 1 chambre parentale de 14,27m² avec salle d'eau de 3,46m² et salle de bain de 5,31m², les 3 chambres ont accès direct au balcon/terrasse de 20m². L'appartement est équipé d'huisseries PVC double-vitrage, volets roulants aluminium, chauffage au sol type plancher rayonnant électrique, cuisine équipée four/lave-vaisselle neufs avec îlot central, peintures 2 chambres, couloir et salle à manger récentes, double-balcon/terrasse nord et sud, 1 grand garage de 18m² éclairé et 1 place de parking extérieure privée. Charges de copropriété 2200 euros/an eau incluse. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo sharan@meilleursbiens.com Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ COUP DE COEUR ️️️️️ VOLUME - CACHET - POTENTIEL Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Magnifique Maison Individuelle 315 m2 sur 3 niveaux À Sublimer avec une remise au goût du Jour 6 Chambres avec salle d'eau ou salle de bain Chauffage Fioul Récent 2018 + insert bois Parcelle Cloturée 8 500 m2 Cave à vin 14 m2 Atelier 18 m2 Fosse Septique Taxe Foncière 2000 € 2 Garages 20 et 25 m2 DPE F BERLAIMONT 59145 344900€ Honoraires Charge Vendeurs I My Job - I MeilleursBiens Informations : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 Avis clients : Https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 15 896 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 Étude Financière de dossier avant visite Physique Merci pour vos Partages #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #gommegnies #valenciennes #avesnessurhelpe #hautsdefrance #belgique #mons #lille #hautdegamme #LaSentinelle #berlaimont\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Au cœur de Villefranche, à proximité immédiate de la Place Claude Bernard, découvrez cet appartement de caractère aux beaux volumes, niché dans une petite copropriété intimiste. Ce bien d'une superficie d'environ 86 m² habitables saura vous séduire dès la première visite par son charme unique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante et meublée, d'une chambre parentale confortable d'environ 18 m², d'un espace dressing et buanderie, d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Côté technique : Chaudière individuelle gaz de ville récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone, fibre optique, etc... Une cave fermée en sous-sol complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un accès à un parking public sécurisé par badge au pied de la résidence, avec un abonnement résident inclus dans les charges. Ce bien est soumis au régime de copropriété, faibles charges, pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc MEZY vous propose ce bien : À vendre, appartement de 2 pièces meublé situé à Les Abymes, dans le quartier recherché de Boisripeaux ABYMES, au prix de 125 000 € FAI. Ce bien à usage d'habitation constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. L'appartement se compose d'un séjour confortable de 22,69 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine de 8 m² et d'une agréable terrasse de 10,13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire au quotidien. Le logement dispose également de deux placards, d'un accès internet, de la climatisation et de volets coulissants, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété avec des charges maîtrisées de 47,31 € par mois, ce T2 bénéficie d'un chauffage individuel et d'un vitrage simple. La taxe foncière s'élève à 1 281 €. Le quartier Boisripeaux séduit par sa situation pratique et recherchée aux Abymes, à proximité du nouvel hôpital, un accès immédiate de l'aéroport, du centre commercial, des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, d'une crèche. Cet emplacement facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien pour vivre comme pour louer. Un appartement fonctionnel, bien situé et proposé meublé, loué 730€/mois.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien : En plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas des Halles et de l'église Saint-Louis, cet appartement occupe le dernier étage d'une petite résidence de 1987 avec ascenseur. Ses deux balcons, l'un à l'ouest et l'autre à l'est, le rendent lumineux toute la journée. L'entrée avec dégagement (5 m²) ouvre sur un grand salon-séjour de 27 m². Baigné de lumière, il donne sur un balcon ouest avec une vue dégagée sur les Halles et le clocher Saint-Louis. La cuisine indépendante de 10 m² et la chambre de 11,5 m² ouvrent sur le second balcon, exposé est. Une salle d'eau de 4 m² et un placard complètent l'ensemble. D'après les plans d'origine, l'appartement était conçu en 3 pièces : une seconde chambre peut facilement être recréée sur une partie du séjour. Pour un investisseur, c'est une opportunité clé en main. Le bien est loué depuis plus de dix ans à une locataire sérieuse et régulière, pour un loyer de 571 € hors charges (plus 72 € de provisions). Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. ✓ Dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis ✓ Double exposition est/ouest, deux balcons ✓ Vue sur les Halles et Saint-Louis ✓ Grand séjour de 27 m², possibilité de 2 chambres ✓ Locataire en place depuis plus de 10 ans, revenus immédiats ✓ Aucuns travaux à prévoir en copropriété ✓ Fibre optique disponible ✓ Commerces, services et marché accessibles à pied Charges de copropriété : 1 620 €/an (135 €/mois). Taxe foncière : 881 €. Un bien rare en hyper-centre, à acheter pour un placement serein aujourd'hui ou pour y habiter demain.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- BEAUMONT SUR OISE-- Découvrez cet appartement de 45 m2 de 2017 situé dans un environnement résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, ce bien combine emplacement recherché, confort de vie et accès rapide aux transports. Description du bien: Un appartement au 1er étage comprenant un grand séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 14 m2, une salle de bain et un balcon spacieux. Également, vous bénéficierez d'une place de parking privative sécurisée. Copropriété: charges 165 €/mois Taxe foncière: 1 098 € - DPE C - Aucun travaux à prévoir - RARE Opportunité ! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr