Maison de ville 84m²- 3 Chambres Garage Cave Terrasse Jardin
Christophe Fric vous propose ce bien : Maison de ville à Velaux (13880) - 365 000 € -3 Chambres, garage, cave, jardin. Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur du hameau de Velaux, une commune prisée pour son cadre de vie agréable en famille et ses nombreuses commodités. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à proximité à 5mn à pied du collège, de l'école primaire, de la crèche et , des transports en commun, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires telles que commerces équipement sportif. Aéroport et gare TGV à 15mn. Cette maison propose en Rez de chaussée un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte équipée et récente ouvrant par une grande baie vitrée coulissante sur une terrasse couverte aspect Teck ainsi qu'un jardinet donnant directement sur le parc jardin privatif arboré de 3000m² env. A l'étage trois chambres confortables et de bonne dimension avec sol en parquet 16m², 12m², 10m²). Deux salles de bains, trois wc. Maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Le bien est doté d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Carrelage en Rez de chaussée et parquet à l'étage. La chambre parentale dispose d'une salle de bain-wc et d'un véritable dressing. Le terrain de 45 m² inclut un jardin privatif clôturé, espace en gazon synthétique séparé par une clôture sécurisée d'une terrasse en Teck de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées intimistes. Le calme de l'environnement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin clôturé ouvre directement sur un vaste espace vert végétalisé avec des arbres et des espaces de jeux, entièrement piétonnier, calme et sans voitures. Une occasion unique de profiter des atouts d'une véritable maison plutôt que d'un appartement, au prix d'un appartement. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation type Air zone et d'un système de chauffage extrêmement performant. Domotique pour pilotage des lumières, du chauffage, du ballon eau chaude. Construction récente 2010, très bien isolée, norme BBC. Faible consommation électrique. Aucun travaux à prévoir. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage boxe individuel fermé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave saine permet des rangements complémentaires. des places de parking complémentaires libres largement pourvues sont disponibles autour des propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts et d'un terrain de jeux. Cette construction est soumise au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 120 € comprenant l'eau froide et l'entretien jardin et communs. l'ensemble est très bien entretenu. La taxe foncière s'élève à 1 280 € par an. Maison mitoyenne. Un bon compromis entre maison et appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à en exclusivité sur Velaux. A saisir rapidement!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44410 SAINT-LYPHARD- secteur recherché - Magnifique maison de 196 m2 habitables- 6 chambres - garage de 30 m2
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose située dans un quartier très prisé, à seulement 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande, cette maison soignée de 196 m² habitables ( +garage d'environ 30 m2). Sans aucun travaux à prévoir, elle se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de location ou pour un indépendant, avec la possibilité d'aménager une partie séparée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon, une chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant. Cet espace peut être totalement indépendant pour devenir un appartement à part entière. Un garage spacieux complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois sans aucun vis-à-vis. Orientée Ouest, elle surplombe le jardin et vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Le salon séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec la cheminée insert. Cet étage comprend également une suite parentale et un WC séparé. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Au troisième étage, un grenier de 50 m² environ peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un balon thermodynamique et d'une vmc double flux bénéficie d'un jardin de plus de 1 000 m² avec une piscine hors sol et un terrain de pétanque. La grande terrasse est parfaite pour vos repas en plein air et des moments de détente. Avec son cachet unique, cette maison représente une opportunité idéale pour des projets de chambres d'hôtes, de location ou d'habitation principale avec espace indépendant. La classe énergétique de cette maison est notée B (106 kWh/m2/ an) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021,2022,2023 - de 1380-1940 € par an. Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANDERNOS-LES BAINS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, PLAGE A PIEDS
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ANDERNOS-LES BAINS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, PLAGE A PIEDS LA CLEF IMMO PRESTIGE Cette ensemble immobilier offre 5 chambres spacieuses et 7 pièces au total, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Avec deux salles de bain modernes, le confort est au rendez-vous. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des écoles primaires, des commerces, des restaurants et des bars, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à quelques pas. Pour les amoureux de la nature et des loisirs, la plage est à proximité, tout comme de nombreux espaces verts pour des promenades relaxantes. La maison dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est clos est fait environ 748 m². Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain est clos est fait environ Andernos-les-Bains est une charmante ville balnéaire réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et activités variées, avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ANDERNOS-LES BAINS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS 161m² 5 CHAMBRES PISCINE, PLAGE A PIEDS Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44410 HERBIGNAC - Opportunité à saisir – Maison à fort potentiel proche St Lyphard
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire immobilier vous propose : Maison à fort potentiel – 2 chambres + combles aménageables – Terrain d'env.1000 m² sans vis-à-vis – Hameau calme proche St Lyphard À découvrir dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Lyphard et des sentiers pédestres, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Bâtie en parpaings avec une toiture en ardoises naturelles, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles sur dalle béton sont accessibles par un escalier intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Le tout sur un terrain de 1006 m², sans aucun vis-à-vis, avec des dépendances et un jardin exposé au calme. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Les + : Terrain sans vis-à-vis Proximité immédiate des chemins de randonnée Combles aménageables Dépendances Informations complémentaires : Classe énergétique : G (393kWh/m²/an). Classe climatique : G (106 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3630 € et 4960€ (période de référence 2021-2023). L'audit énergétique réalisé Chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande villa 7 chambres et garage au calme dans quartier recherché
Christophe Fric vous propose ce bien : Grande Maison familiale de charme à Velaux (13880) -7 Chambres Idéal grande famille, spacieuse maison provençale de 200m² idéalement située au cœur de Velaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des écoles. cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace. 7 chambres et mezzanine, espace de vie de 50m², garage 30m² intégré, cellier 20m², cave, terrasse haute de 40 m², jardin plat de 700m² bien ensoleillé plein sud. Superbe Terrain de boule à l'ombre des oliviers. Proximité à 20mn de Marseille et des plages la côte bleue, et 20mn de Aix en Provence. 15 mn de l'aéroport. Caractéristiques principales : - Prix : 535 000 € - Surface du terrain : 800 m², terrain plat et piscinable. - Intérieur lumineux avec un espace de vie de 50m² équipé d'un magnifique poêle Gaudin donnant accès à une terrasse de 45 m2 exposée plein sud - 7 grandes chambres de 11m² à 20m² dont 2 chambres au niveau principal et 4 chambres à l'étage, et grande mezzanine ludique ou espace de travail dédié - Grand garage de 27m² avec 3.30 m de hauteur, cellier de 20m², cave de 19m² - Maison partiellement rénovée avec isolation toiture refaite à neuf parfaitement isolée en bio-chanvre Isomat et velux éclairant. -surface totale au sol : 260m² aménagé compris garage et cellier -surface logement : 200 m², dont 150 m² en loi Carrez uniquement - Grand terrain de pétanque ombragé sous de magnifiques oliviers. Cèdre centenaire. - Environnement calme et résidentiel, en impasse, tout en étant à proximité du centre-village et des écoles. -Cette bâtisse est juridiquement en copropriété, composée de deux lots sans vis à vis et sans aucune charge Atouts supplémentaires : - Proximité des transports en commun, commerces, écoles, collèges, crèches et centre commercial INTERMARCHE. Quartier Paul Cézanne. - Accès rapide à l'aéroport, gare et autoroute, facilitant vos déplacements - Pas de charges de copropriété - assainissement tout à l'égout Velaux est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, ses nombreux équipements pour la famille. Profitez d'une belle vue et d'un environnement serein tout en étant proche des grandes villes et des axes routiers. Accès immédiat vers le plateau verdoyant de l'Arbois pour des promenades extraordinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison de caractère familial dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En exclusivité présenté par Christophe FRIC A NEGOCIER RAPIDEMENT\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle lumineuse & ensoleillée, fonctionnelle comme un appartement
Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : À Vendre - Maison familiale rénovée 5 chambres, terrasse et sous-sol située au 7 boulevard National, Rueil-Malmaison. Découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER & lignes de bus / Métro & Tram en 2030). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90,32 m1 sur deux niveaux loi Carrez mais 96 M² habitable + sous-sol complet & sain de 36 m² - Terrain de 96 m², avec terrasse de 14 m² à l'abri du vent et des regards et entrée arborée de 26M² - 5 chambres dont une suite parentale, double exposition et forte luminosité à chaque étage - Rez-de-chaussée : entrée par une charmante cour arborée, salon séparé, salle à manger/cuisine équipée haut de gamme (marque italienne) - 1er étage : 2 chambres, salle de bain et WC - 2e étage : 3 chambres, possibilité d'ajouter un second WC et une salle de bain - Grand sous-sol : lingerie, espaces de rangement - Double vitrage intégral, vélux électriques - Chauffage au gaz , maison entièrement rénovée en 2010, ravalement de façade en 2021 - Parquet dans toute la maison - Hauteur de plafond : 2,60 M - Faibles couts énergétiques : moins de 200/mois en chauffage & production d'eau chaude -Taxe foncière : 1200€/an Atouts supplémentaires : - Double exposition, pièces de vie orientées plein sud pour une luminosité optimale cf mesure d'ensoleillement & de luminosité réalisé par un organisme spécialisé. Rapport complet sur demande. - Espaces extérieurs devant (plein sud) & derrière la maison (terrasse pour le barbecue) - Possibilité de louer un à deux emplacements de parking (en sous sol à droite de l'entrée de la maison 45€/mois pour 1 parking & 80€ pour deux places) - - Environnement calme, familial et pratique Situation & commodités : - Boulangerie à moins de 100 m à pied, supermarché à moins de 600 m - École, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied -cabinet médical à moins de 10 mn à pied - Transports : bus 241, 244, 258, 259, 467 à 2 minutes à pied(arrêt Gabriel Péri) : RER A à 5 minutes en bus - Quartier recherché, accès rapide à La Défense et Paris - Arrivée en 2030 de la ligne T1 du Tramway - gare Auguste Neveu située à 300 mètres et de la ligne 15 Ouest du Métro Grand Paris située à 800 mètres , place de la Boule. - toiture de qualité et en excellent état Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux, rénové et proche de toutes les commodités. Un bien dont la valeur va être bonifiée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro et de celle du tram dont les stations seront à proximité . Etude d'impact disponible sur demande. Visites : Je suis disponible pour répondre à vos demandes de 8h30 du matin à 21H tous les jours y compris weekend & jours fériés . Un complément d'informations (Plan/DPE/justificatifs additionnels) sera disponible sur le site EEMO.FR après validation par mes soins. Nota Bene : Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO.COM. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Prix estimé de 630K€ Frais d'agence inclus. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible vue montagnes
Leslie TIERCELET vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir de 900 m² à Ghisonaccia Gare(20240) Découvrez ce magnifique terrain constructible de 900 m² idéalement situé à Ghisonaccia Gare, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ghisonaccia Gare, charmante commune de Haute-Corse, est réputée pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une belle vue sur les montagnes, tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel, alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE La Clef Immo Passion Maison individuelle moderne à Gujan-Mestras (33470). Découvrez cette superbe propriété de 2023, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison se trouve à quelques minutes des plages et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier. Avec un prix attractif de 651 000€, cette maison spacieuse de 5 pièces comprend 4 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 577 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Gujan-Mestras, charmante commune du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature. Vous y trouverez des commerces de proximité, des pharmacies et de nombreuses activités de loisirs. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur prisé, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite. GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 80m2 quartier prisé de BALMA sur terrain de 807m2
Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette charmante maison individuelle de 80 m² située sur une parcelle de 807 m², dans un quartier prisé de Balma. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct à un magnifique jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44410 HERBIGNAC - Centre et au calme- Maison 6 chambres dont 1 au rdc - grand terrain de 1600 m2- 15 km des plages !
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire Immobilier vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à pied des commerces et des services ? Cette maison en ossature bois de 190 m² habitables, située en plein centre d'Herbignac, offre le parfait équilibre entre praticité et sérénité. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, sans ressentir l'agitation de la ville. Découvrons là ensemble : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée de 9 m² avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 39 m² sur parquet massif, ouverte sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et un jardin arboré aux multiples fruitiers. Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse, au cellier et à la cave. Elle peut s'ouvrir ou se fermer sur le séjour grâce à des portes à galandage, offrant une flexibilité selon vos envies. Une chambre et une salle d'eau avec wc . Le 1er étage comporte quatre chambres spacieuses sur parquet flottant (10,90 m², 11,50 m², 10,24 m², 10,24 m²), offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle d'eau avec double vasques, sèche serviette et douche et un WC séparé. Aussi, une suite parentale avec sa salle de bain privative comprenant baignoire, douche et WC séparé. Un véritable cocon rien que pour vous ! Au 2ème étage se trouve une chambre sous pente, idéale pour accueillir famille et amis, un espace de jeux ou de détente ainsi qu'un grenier. Les + qui font la différence : Chauffage électrique à inertie avec thermostat par pièce Terrain de 1600 m², entièrement clos et arboré (figuiers, pommiers, oliviers). Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis Grand parking privé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie alliant proximité des services et tranquillité 15 km des plages Informations pratiques : DPE : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 € et 3 300 € (2021-2023, abonnements compris) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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