29710 POULDREUZIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 2000m2 - VUE DÉGAGÉE - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de plus de 2000m2 situé au coeur de Pouldreuzic. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement naturel environnant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, dans un environnement calme et préservé. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commerces et des axes de communication principaux. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels : services, commodités, écoles, maison médicale.... Sa configuration rectangulaire facilitera l'implantation d'une maison ainsi que l'aménagement d'un jardin spacieux et agréable. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce terrain d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BASTILLE / ROQUETTE - ESPRIT MAISON- DERNIER ÉTAGE ET CLIMATISATION 66 m² au sol · 51,34 m² Carrez · 569 000 € FAI Au cœur du quartier de la Roquette, entre Bastille et Voltaire, cet appartement se découvre sur plusieurs niveaux, dans un esprit maison. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue, il séduit par sa luminosité, ses volumes singuliers et son excellent état. Entièrement climatisé, il ne nécessite aucun travaux. Un escalier intérieur mène à une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte. Les autres niveaux accueillent une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace nuit d'appoint, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m. Une adresse pleine de caractère, à proximité des commerces, des restaurants et des métros Bastille, Bréguet-Sabin et Voltaire. Charges de copropriété : environ 140 € par mois. Cynthia Vungbo — 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°910181478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69003 LYON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - BALCON - A VOIR ABSOLUMENT ! Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier vous présente, dans une résidence récente et bien entretenue, ce très bel appartement T3 de 64 m², il offre un cadre de vie agréble, l'appartement dispose de deux terrasses. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et dynamique : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, et le métro Garibaldi se trouve à seulement 5 minutes, rendant les déplacements particulièrement simples au quotidien. La pièce de vie de 30m2, propose un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse couverte de 9m2, agréable en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour créer un coin détente extérieur. Le logement est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel gaz ainsi que d'une production d'eau chaude indépendante. L'appartement dispose d'un GARAGE compris dans le prix, un véritable atout dans ce secteur prisé. La résidence, sécurisée et récente, met également à disposition un local à vélos. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre MARTINS : 06 02 11 54 86 amartins@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CORPS DE FERME AVEC PLUSIEURS GRANGES RESTAUREES SUR 9698 m2 DE TERRAIN Ce corps de ferme en pierre blanche est situé à quelques Min du village préféré des français en 2014, Cordes sur Ciel ( 81170), dans un cadre calme et sans nuisances. L'ensemble comprend une maison principale, un studio indépendant, un atelier, des garages, plusieurs dépendances en pierre transformés en salle de yoga/ séminaire/ dortoir, deux terrasses, des caves, un chai, un grand parking et un jardin. Le terrain est piscinable. Sa grande capacité d'accueil et son emplacement paisible, font de cette propriété un bien unique. Le futur acquéreur pourra y développer une activité d'hébergement ainsi que des activités sportives et/ou culturelles dès l'achat. Un bien idéal pour l'accueil et l'hébergement de groupe . La maison principale profite d'un système de chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur et un poêle à bois. Au rdc il y a une cuisine/ salle à manger 28 m2, un séjour 32 m2 avec mezzanine 13,90 m2, un atelier de musique 12,53 m2, une salle de bains 6 m2, la chaufferie, la buanderie, un studio 19,10 m2 , un atelier de 44 m2 avec salle de douche et WC indépendant et une autre salle de séminaire/ repos 36 m2. Au premier étage : Via un escalier dans la cuisine il y a un palier 8,36 m2 avec une salle de douche avec WC 6 m2 et deux chambres 17,53 m2 et 15 m2. Via un autre escalier on arrive dans une grande salle utilisée comme dortoir 67,19 m2 avec coin cuisine. Il y a également une petite chambre indépendante 10,46 m2 et deux salles de douche avec WC 2,57 m2 et 2,50 m2. Une grange transformée en salle de yoga/ séminaire 58,43 m3 avec une cuisine d'été 6,62 m2 et un cellier 4,33 m2. Un puits Petit dépendance en pierre indépendant avec WC et terrasse couverte. Nouveau toît et connecté à la fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

86000 POITIERS OUEST – CHATEAU DU XIXème 370m² – DEUX GÎTES 157 m² et 74 m²– DEPENDANCES 300m² - DOMAINE 8 HECTARES. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette propriété du XIXème siècle. LIEU Niché au cœur du département de la Vienne (86) ce château est situé à 30 minutes en voiture du Futuroscope et de Poitiers. LES ATOUTS Le parquet en chêne à chaque étage, le large escalier éclairé par des vitraux, les cheminées en marbre avec leurs trumeaux, les carreaux de ciment représentant la fleur de lys, les boiseries et les moulures vous plongent dans le XIXème siècle dès que vous franchissez le hall d'entrée. Propriété dans une enceinte avec plusieurs entrées, local technique, une souillarde (arrière cuisine dépendante) avec un four à pain fonctionnel, 300m² de bâtis (étable et grange) grand hangar abritant du matériel agricole, verger, pré et puits. DESCRIPTIONS Le Château de 370 m²propose : Au rez-de-chaussée :1 hall d'entrée qui dessert 2 salles de réception communicantes, 1 bureau et 1 cuisine. Au 1er étage : 4 chambres avec des commodités , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC séparé. Au 2ème étage :6 chambres avec chacune un point d'eau, 1 salle de bain et un atelier photo et 1 WC séparé. Deux caves accessibles par la cuisine et par l'extérieur. chauffage au fuel et ballon électrique. DPE E. Le grand gite de 158m² propose : Au rez de Chaussée : 1 séjour avec cheminée , 1 cuisine et 1chambre et 1 salle d'eau avec WC Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 débarras avec un accès aux bâtis. Chauffage et eau chaude au gaz DPE E Le Petit Gîte 74m² propose : Au rez-de Chaussée : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC Au 1er étage : 2 chambres Chauffage électrique et Ballon d'eau chaude DPE E Taxe foncière 2025 : 8 794€ Je suis joignable au 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

24360- PIEGUT-PLUVIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 218 M² - INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien immobilier situé en plein centre-ville de Piegut-Pluviers. Cet immeuble se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 40 m² et une cuisine. Une seconde grande pièce d'environ 60 m², un WC séparé et un accès sur l'extérieur. À l'étage : cinq chambres, un WC séparé et une salle d'eau ainsi que deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Informations complémentaires : Parking à proximité Deux caves Toiture en bon état Monte-escalier électrique À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Eric Bourcevet au 06 10 11 71 17 ou par mail ebourcevet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77 330 -OZOIR LA FERRIERE – Maison familiale de plain pied - 142 m² sur terrain de 982 m² dans domaine recherché à côté de la forêt EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette très belle maison familiale de plain-pied en parfait état située dans un domaine résidentiel très recherché d'Ozoir-la-Ferrière . Dès l'arrivée, on apprécie l'entrée protégée par un porche, puis la distribution intérieure soignée avec une galerie qui mène naturellement vers les pièces de vie. Le cœur de la maison : un séjour de plus de 50m², chaleureux et lumineux, avec un espace salon / cheminée et salle à manger parfaitement intégrés pour une vie de famille agréable. La maison propose une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble La maison est équipée de nombreux rangements et armoires, particulièrement appréciables au quotidien. Possibilité de créer une pièce de 30m² environ dans les combles, le plancher et la trémie d'escalier sont déjà installés. Double garage avec porte électrique, coin chaufferie / buanderie À l'extérieur, la maison confirme tout son potentiel avec 2 terrasses couvertes de 8 et 10m², idéales en mi-saison, La grande terrasse en pierre d'environ 40m², très bien exposée est protégée du soleil par de larges stores-bannes électriques Ce très beau terrain d'angle offre une vraie sensation d'espace, de belles perspectives paysagères et un environnement aéré et sans aucun vis à vis Le domaine est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel calme et soigné, composé exclusivement de maisons de belles surfaces ( 140 et 170m²), ce qui contribue à une véritable homogénéité et à une excellente qualité de voisinage. Un emplacement recherché pour la vie de famille L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tout ce qui rend le quotidien plus simple : Commerces de centre-ville et centres commerciaux à proximité, Collèges et lycées réputés à 2 pas Accès rapide à la forêt (un vrai luxe au quotidien), 3 golfs dans le périmètre Accès N4 rapide, Proximité de DISNEYLAND PARIS / TGV CHESSY / MARNE LA VALLEE Liaison vers Paris en RER E Une maison idéale pour une famille recherchant une adresse de qualité, de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie serein, dans une commune toujours très demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PIERRELATTE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ - À DEUX PAS DES COMMERCES ET ÉCOLES Maison familiale T5 – 154 m² – Jardin Pierrelatte (26700) – Quartier résidentiel calme et recherché Située au sein d'un lotissement pavillonnaire à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur Entrée spacieuse Salon lumineux avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée 3 chambres existantes + possibilité d'en créer une 4e selon configuration Salle d'eau WC indépendant Le coin nuit est bien séparé, offrant confort et intimité à toute la famille. Annexes & potentiel Grand garage avec espace atelier Cave pouvant être aménagée en logement indépendant (idéal ado, parent ou locatif) Abri maçonné cadastré Confort & équipements Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs électriques, forage, arrosage automatique, portail électrique. Extérieur Terrain arboré agréable, vaste jardin permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts majeurs Quartier familial recherché Volumes généreux Fort potentiel de valorisation Possibilité d'aménagement indépendant opportunité à saisir Maison à rafraîchir selon vos goûts, idéale pour une famille ou pour un projet avec rendement complémentaire. Contactez M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92370 - CHAVILLE - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE RIVE DROITE - 7 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 163 M² - GRANDE MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AU CALME AVEC JARDIN ET TERRASSE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison contemporaine, familiale, lumineuse, sans mitoyenneté située dans une très agréable sente privée. Cette demeure offre un cadre de vie unique, donnant le sentiment de vivre au sein d'un espace végétalisé à proximité immédiate du centre ville et des commodités les plus recherchées ( transports en commun dont la gare Chaville rive droite à moins de 5 mn à pied, commerce, santé, activités scolaires, culturelles, sportives, administratives …). Caractéristiques du bien : - Surface du terrain : 222 m² - Surface habitable : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4/5 - Nombre de niveaux : 3 - Etat général : Bon - Exposition (côté jardin) : Est / Ouest - Surface du séjour : 26 m² - Terrasse : Oui, 10 m² - année de construction: 1972 - Surface du sous-sol : 14 m² - Etat des combles : Habitables - Nombre de stationnements intérieurs : 1 - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Tuile à emboitement Description : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et équipée, de 4/5 chambres confortables (avec possibilité d'une suite parentale) et d'un grand bureau. Les trois niveaux de la maison offrent un agencement optimal pour un quotidien harmonieux et fonctionnel. Atouts supplémentaires : - Forêt de Fausses Reposes à seulement 5 minutes à pied, idéale pour des promenades en pleine nature. - Versailles, commune prestigieuse et historique à 10 mn en vélo. Contact : Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez Laurent LEMAHIEU au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84140 AVIGNON MONTFAVET – SECTEUR ST CHAMAND / MONTFAVET – PLACE DE PARKING SECURISEE A DECOUVRIR DANS RESIDENCE RECENTE & CLOTUREE – 11M² – IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENT – ENVIRONNEMENT BON – A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose 1 place de stationnement aérienne située au sein d'une résidence récente (Fin 2023) sur le secteur recherché de St Chamand/Montfavet. Idéalement positionnée dans une copropriété calme & sécurisée, l'accès se fait par un portail motorisé à télécommande et la place dispose d'une barrière stop-car individuelle, garantissant un stationnement exclusif et sans contrainte. D'une superficie d'environ 11 m², elle bénéficie d'un sol neuf et propre, dans un environnement agréable, propre & entretenu. De plus, les charges de copropriété sont très faibles (environ 2€/mois), ce qui en fait un placement particulièrement attractif. Enfin, que vous soyez résident souhaitant stationner sereinement ou investisseur à la recherche d'un rendement sûr (valeur locative estimée à 80 € par mois), cette opportunité mérite toute votre attention. POSSIBILITE D'ACHETER 2 PLACES (12.000€/Place) Renseignements & visite avec Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.