86370 - VIVONNE - SECTEUR CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE ET GARAGE SPACIEUX - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 140 m², située dans un secteur très calme de Vivonne. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et charme de la pierre, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace particulièrement lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée à galandage orientée plein sud, offrant un accès direct au patio ainsi qu'à une très grande terrasse couverte de 120 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois chambres, deux salles d'eau et plusieurs WC, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un poêle à granulés, permettant une consommation de chauffage particulièrement maîtrisée, annoncée à seulement 150 € par an. L'excellente isolation, le double vitrage et les volets roulants électriques participent également à ses très bonnes performances énergétiques. La toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, permettant de profiter d'une maison rénovée sans travaux importants à prévoir. Un autre véritable atout du bien est son garage de 80 m², équipé d'une porte électrique et offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace professionnel. Le garage dispose également de son propre WC. À l'extérieur, le bien permet également de stationner jusqu'à une dizaine de véhicules. Un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de la maison. Points forts du bien : - Maison entièrement rénovée en 2021 - 140 m² habitables - 3 chambres - Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Plusieurs WC, dont un dans le garage - Grande baie vitrée à galandage exposée plein sud - Terrasse couverte de 120 m² - Patio sans vis-à-vis - Pompe à chaleur air/air - Poêle à granulés - Classe énergétique A - Double vitrage - Volets roulants électriques - Garage de 80 m² avec porte électrique - Toiture, électricité et plomberie rénovées - Adoucisseur d'eau - Nombreuses possibilités de stationnement - Terrain de 350 m² - Secteur calme et résidentiel Cette maison rénovée à Vivonne représente une belle opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, un excellent confort énergétique, un vaste garage et de beaux espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Dimitri Guillon – effiCity Conseiller immobilier indépendant Tél. : 06 13 27 16 25 Email : dimitri.guillon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

44300 - NANTES - RUE SOPHIE GERMAIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON RECENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - INVESTISSEURS - A VISITER SANS TARDER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située rue Sophie Germain à Nantes. Cette maison récente de 88 m², en bon état d'entretien, est actuellement en colocation à 3 personnes, forte rentabilité, proche des grandes écoles et de toutes les commodités. Une salle de sports commune fait partie de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès direct à une terrasse de 12 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour une colocation. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau complète cet espace. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés. La salle d'eau avec toilette est moderne et fonctionnelle. Le jardin de 91 m², exposé également à l'Ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Une dépendance de 5 m² complète ce bien et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Deux places de parking garantissent un stationnement facile. La maison, construite en 2022, est en très bon état, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade ou des sols. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir des étudiants ou une famille dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

74100 - VILLE-LA-GRAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - DPE C - DOUBLE BALCON PLEIN SUD - CUISINE SCHMIDT NEUVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², situé à Ville-la-Grand, dans un environnement calme et agréable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : un DPE classé C, une exposition plein Sud, deux balcons et un accès extérieur depuis toutes les pièces. PAS DE CAVE, PAS DE GARAGE, mais grand parking avec stationnement libre au sein de la copropriété Quelques travaux de rafraichissement à prévoir LUMINEUX, PLEIN SUD ET DEUX BALCONS Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et se prolonge directement vers l'un des balcons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11,5m2 avec placards intégrés, qui elles aussi sont ouvertes sur l'extérieur. La particularité de cet appartement ? Toutes les pièces donnent accès à un balcon exposé Sud. Un vrai confort au quotidien qui apporte lumière et ouverture sur l'extérieur. DU CALME, SANS ÊTRE ISOLÉ L'appartement bénéficie également d'une situation appréciable en retrait de la route, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Ville-la-Grand. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un investisseur, une personne seule souhaitant une chambre supplémentaire ou un bureau, à un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d'un appartement confortable et facile à vivre. LES ATOUTS DPE C Cuisine SCHIMDT neuve d'une valeur de 15000€ vient d'être installée en octobre 2026 Deux balcons exposés Sud Appartement lumineux Au calme, en retrait de la route 3ᵉ étage sur 4 Ascenseur Deux chambres de 11,5m2 Proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Annemasse et Genève Pour avoir plus d'informations, contacter Mélanie au 06.86.18.73.02 ou par mail mhennenfent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI 74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ensemble immobilier avec potentiel locatif – Saint-Junien Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de vie avec revenu complémentaire. Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes. Première maison – 54 m² habitables 2 chambres Une cuisine aménagée et équipée Un séjour fonctionnel Des travaux sont à prévoir, notamment (menuiseries / rafraîchissement selon projet). Seconde maison – 54 m² habitables (activité Airbnb) Actuellement exploitée en location courte durée : 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Bonne rentabilité potentielle Les + : * Deux habitations indépendantes * Idéal investissement locatif * Possibilité de revenus complémentaires * Terrain de 1300 m² Contact : Nicolas Barateau 06 24 93 87 63 nicolas.barateau@kwfrance.com RSAC : 932 777 225 Facebook : Nicolas Barateau Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - TRES BON INVESTISSEMENT - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE DE 21M² - POSSIBILITE 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE - TERRASSE VUE SUR LE LAC- EXPOSITION OUEST - TRES LUMINEUX - PARKING A 20M - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, possibilité 4 couchages, 1er étage, terrasse exposée ouest avec une vue sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay en exclusivité ce joli studio de 21m² situé au 1er étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 chambre ( possibilité lit 140 X 190 ou lits superposés ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée ouest de 8m² avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m. Les peintures à l'intérieur de l'appartement sont récentes. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 64 lots. 992 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE – 238 M² LOI CARREZ – ENVIRON 330 M² AU SOL – 5 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD – JARDIN – GARAGE DOUBLE Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. **DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE** Construite en 1970 sur un terrain arboré de 500 m², cette maison offre des volumes répartis sur trois niveaux. Ses espaces permettent de concilier vie de famille, télétravail et loisirs, avec un jardin paysager au calme et sans vis-à-vis. **AU REZ-DE-CHAUSSÉE** • Un séjour de 31 m² prolongé par une terrasse exposée plein sud • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin • Une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche • Deux chambres complémentaires • Une salle d'eau et des toilettes séparées **À L'ÉTAGE : UN ESPACE À ADAPTER À VOS ENVIES** Les combles aménagés de 98 m² offrent de nombreuses possibilités : espaces de jeux, bureaux, salle de sport ou home cinéma. Un volume appréciable pour accompagner les besoins de chacun. **UN SOUS-SOL COMPLET AVEC ACCÈS AU JARDIN** • Une chambre indépendante avec accès direct au jardin • Un garage double • Un atelier • Une cave et un cellier • Une cuisine d'été **LES ATOUTS** Une terrasse plein sud pour les repas et les moments de détente Un jardin paysager sans vis-à-vis Une suite parentale au rez-de-chaussée Des espaces pour travailler à domicile et recevoir Une cheminée traditionnelle Un portail automatisé avec digicode Chauffage électrique – DPE D **UN CADRE DE VIE PRATIQUE À ANTONY** Les commerces et les services du centre-ville, les établissements scolaires Jules Ferry et Sainte-Marie ainsi que le parc de Sceaux à proximité permettent de profiter d'un quotidien entre vie urbaine et espaces verts. **TRANSPORTS ET DÉPLACEMENTS** Le RER B permet de rejoindre Paris, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements vers les communes voisines et le plateau de Saclay. Découvrez les avis des habitants : Ville Idéale Antony https://www.ville-ideale.fr/antony_92002?page=2 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

62128 - GUEMAPPE - QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 136 M² - UNE MAISON UNIQUE AVEC PISCINE, TERRASSE ET PARKING - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN 1000 M² EFFICITY l'Agence qui estime votre Bien en Ligne, vous propose cette Maison Individuelle située dans la Campagne, à proximité immédiate de l'A1 de l'A26 et d'ARRAS. Ce Bien de 136.0m² vous offre un cadre de vie idyllique avec une Piscine enterrée, une terrasse ensoleillée avec jolie vue sur la campagne et une Cuisine entièrement équipée ouverte sur la Pièce de Vie Lumineuse avec sa Cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. Le bien se distingue par ses caractéristiques rares: un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, un adoucisseur d'eau, un sous-sol de 54 m² aménageable et des combles aménagées de 43 m² (plusieurs pièces pouvant, selon vos besoins, être aménagées en chambres, bureaux, ou dressings). Dans un environnement calme et apprécié, cette maison bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité tels que la brique et la tuile béton garantissent un état général solide et durable. La maison a été rénovée en 1996 et se compose de deux niveaux offrant un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Le confort thermique est optimal ( DPE C/A) et des panneaux photovoltaïques permettent une économie de 1100 euros par an (revente a EDF). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°921479143. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

34470 - PÉROLS – Maison - 3 Chambres - Piscine - Garage Stéphanie Lainé et Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous présentent cette maison de 104m2. Située à Pérols, aux portes de Montpellier et des plages, sur une parcelle de 337 m² fermée avec piscine, la maison se compose : Au rez-de-chaussée • Entrée sous véranda • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • WC indépendant À l'étage • 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau • Salle de bain familiale • WC séparé A l'extérieur : • Piscine au sel • Terrasse conviviale • Cuisine d'été idéale pour recevoir • Garage Les plus : Quartier calme Tramway ligne 3 à proximité (Montpellier direct) Plages accessibles en quelques minutes Commerces et écoles proches Maison en très bon état Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille entre dynamisme de Montpellier et douceur du littoral. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°818107054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

COURS JEAN-JAURÈS – MAISON 8 PIÈCES – TERRASSE PANORAMIQUE VUE SUR LE VERCORS – FORT POTENTIEL AVEC GRAND GARAGE Vous recherchez un bien qui offre de l'espace et plusieurs perspectives d'utilisation ? Cette maison de huit pièces, répartie sur trois niveaux, réunit un emplacement visible, une généreuses annexe et un extérieur qui fait la différence par sa très grande terrasse à l' ouest et son jardin privatif à l'est.. UN EMPLACEMENT POUR VOS PROJETS Située sur le cours Jean-Jaurès, Grenoble Sud, à proximité des principaux commerces et axes de communication permettant un accès rapide vers Lyon, Chambéry, le centre Grenoblois, ainsi que la possibilité de stationnement, cette propriété bénéficie d'un accès pratique et d'un environnement passant et de pistes cyclables récentes. Des atouts pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel, selon les possibilités autorisées. UNE TERRASSE PANORAMIQUE POUR PRENDRE DE LA HAUTEUR ET PROFITER DE BONS MOMENTS ESTIVAUX À l'étage, le salon et la cuisine ouvrent à l'arrière sur une belle terrasse panoramique avec vue sur le Vercors. Un véritable prolongement de l'espace de vie, pour déjeuner en plein air, recevoir ou profiter d'un moment de détente face aux montagnes. Le niveau supérieur accueille quatre chambres et un T3 au RDC accueillant deux chambres supplémentaires. UNE DÉPENDANCE ET UNE COUR PRIVATIVE Au rez-de-chaussée, une dépendance (T3), donnant sur une cour privative complète l'ensemble et ouvre des perspectives pour organiser des espaces distincts selon votre projet (commerce, location, artisanat). DE TRÈS GRANDS ESPACES ANNEXES Le très grand RDC et les annexes constituent un atout pour les acquéreurs recherchant d'importants volumes de rangement ou de stockage, notamment dans le cadre d'un projet d'artisan. PLUSIEURS PROJETS À ENVISAGER • Investisseur : étudier une organisation locative et le potentiel de création de plusieurs logements ou de surface habitable supplémentaire. • Artisan : envisager un lieu réunissant habitation et espaces annexes adaptés à ses besoins. • Porteur d'un projet commercial, notamment de petite restauration : examiner les possibilités offertes par l'emplacement passant et les stationnements à proximité. • Particulier : profiter d'une maison avec une grande terrasse et des volumes complémentaires pour ses projets avec revenu locatif. Un bien à découvrir pour son emplacement, sa terrasse panoramique et ses possibilités d'évolution à fort potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette propriété. 06 85 25 33 94 Les projets de transformation, de division, de création de surface habitable ou d'exploitation professionnelle et commerciale restent soumis à leur faisabilité technique, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

71250 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VUE DÉGAGÉE A 15 MIN DE CLUNY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Nectoux vous proposent cette charmante maison située à 15 minutes à l'Ouest de Cluny, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct à une belle terrasse de 25 m², d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, garage, abri ouvert et anciennes écuries offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Deux puits viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable atout à la propriété. La maison bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout. Un bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.