20230 - MAISON FAMILIALE - VELONE ORNETO - 6 PIECES - VUE MER MONTAGNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 CHAMBRES - ATELIER - TERRASSES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et des plages, cette maison de 113 m² pensée pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine séparée aménagée. Les espaces sont bien répartis et offrent plusieurs configuration d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses et d'un jardin entretenu. Une parcelle attenante, constructible et accessible depuis la maison, vient compléter l'ensemble. Joliment paysagée en restanques avec murets en pierre sèche, elle est plantée d'arbres fruitiers et de végétation variée, avec pelouse, et bénéficie également d'une belle vue dégagée. Un second terrain situé en face de la maison offre deux places de stationnement. La maison dispose de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation sur le séjour et à l'étage, double vitrage et volets persiennes en aluminium. Vous apprécierez sa vue ouverte sur la mer et la montagne, ainsi que la proximité d'une école primaire et des transports scolaires. En rez-de-chaussée, une cave, un garage aménagé et de nombreux espaces de stockage offrent plusieurs possibilités : atelier, bureau etc.. Aucun travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet familial à 35 minute de l'aéroport de Bastia. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérémy GOUPIL - 06 47 73 32 23 Prix : 277 000 € honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59800 – LILLE – VIEUX-LILLE – APPARTEMENT T2 DE 45 M² RÉNOVÉ – CAVE – SECTEUR PRIVILÉGIÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Vieux-Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. D'une surface de 45 m², cet appartement a fait l'objet de travaux de rénovation complets en 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose : •d'un séjour lumineux de 20 m², •d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, •d'une chambre au calme, •d'une salle de bain contemporaine, •de WC séparés. Les atouts : •Rénovation réalisée en 2021 •Cave de 9 m² •Double vitrage •Volets électriques •Sol PVC facile d'entretien •Fibre optique •Appartement clé en main Localisation idéale : Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Caractéristiques techniques : •Surface : 45 m² •Étage : Rez-de-chaussée •Chauffage : Individuel électrique •Eau chaude : Individuelle électrique •DPE : D •GES : B •Taxe foncière : 645 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02 effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000 - LILLE - PARKING - 25.0 M2 - rue Barthelemy Delespaul. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce parking situé en plein cœur de Lille. Ce parking d'une surface de 25.0 m2 est l'investissement idéal pour sécuriser votre véhicule en toute tranquillité dans le centre-ville animé de Lille , rue Barthelemy Delespaul. L'emplacement est stratégique et vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville. Le parking est en plein air et offre un portail sécurisé avec BIP, un espace sûr et fonctionnel pour votre véhicule. Charges faibles de 20 euros par mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Eric BAISIER, au 0650818103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORADOUR-SUR-GLANE (87520) – Maison individuelle récente (Octobre 2025) – 102 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe grâce à sa performance énergétique DPE A. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 46 m², lumineux et convivial, idéal pour profiter pleinement de moments en famille. La maison propose également une suite parentale de 13 m², offrant un véritable espace d'intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² chacune, parfaitement adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation dans la maison. Pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte de 17 m² vous attend, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, quelle que soit la saison. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1759 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Les points forts : •Maison neuve et clés en main •Excellente performance énergétique (DPE A) •Belle surface habitable et agencement fonctionnel •Grande parcelle au calme •Terrasse couverte pour profiter en toutes saisons Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez moi pour plus d'informations Amelie Roulland La Halle de l'immobilier 0642360041 aroulland@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87170 - ISLE - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.19 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Votre agence 22Boulevard vous propose cette maison/appartement située dans un lotissement privé et sécurisé à Isle. Cette maison de 92.19 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace de vie est chaleureux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour se reposer et profiter d'un espace intime. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable. Située dans un quartier paisible, avec un portail sécurisé à l'entrée ainsi qu'une video surveillance permanente, cette maison est une réelle opportunité à saisir pour ceux à la recherche de calme et de confort à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Isle. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. La participation nécessite une visite physique préalable obligatoire du bien et la validation de votre plan de financement. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CONCARNEAU EST - 29900 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne de 80m² environ, édifiée sur sur un beau terrain arboré de plus de 320m². Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux traversant, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace chaufferie et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, un vaste garage complète le bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement global, voire une rénovation plus approfondie selon vos projets (isolation, électricité, menuiseries...). Localisation : La maison est idéalement située à environ 15 minutes de la mer à vélo de la mer et permet un accès rapide à la voie rapide. Il est à noter que la propriété est en bordure d'une route passante. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

de rapport – Centre-ville de Prades (66500) – Commerce + 3 appartements loués Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose : Au cœur du centre-ville de Prades, un immeuble de rapport vendu en un seul lot, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité avec revenus locatifs en place. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial d'environ 100 m² actuellement exploité en poissonnerie, ainsi que de trois appartements tous occupés. Répartition des lots : Appartement T2 d'environ 30 m² avec 1 chambre Appartement T2 d'environ 40 m² avec terrasse d'environ 5 m² et 1 chambre Appartement duplex d'environ 60 m² avec 2 chambres Local commercial d'environ 100 m² actuellement loué L'ensemble des logements ainsi que le commerce sont occupés, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative au moment de l'acquisition. Situé dans une rue commerçante et dynamique du centre de Prades, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Les points forts: 3 appartements + 1 local commercial Tous les lots sont loués Revenus locatifs immédiats Emplacement centre-ville Mix locatif habitation + commerce Duplex avec 2 chambres Pour plus d'informations sur les loyers, la rentabilité locative ou organiser une visite, contactez Isabelle Grand – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93190 - LIVRY-GARGAN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - AVEC BALCON DE 7.0 M² - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Livry-Gargan. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit entre 1850 et 1919, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement de 37.0 m², offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce à vivre spacieuse et conviviale donne accès à un balcon de 7.0 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. La cuisine offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse (14m2), lumineuse et confortable, garantit des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'agencement des pièces, la présence d'un balcon font de ce bien un véritable cocon douillet où il fait bon vivre. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et convivial. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant au 06 15 62 04 53 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06130 GRASSE-EST – MAISON MITOYENNE – VUE DÉGAGÉE – PLEIN SUD – CALME EFFICITY, L'agence qui estime votre bien en ligne Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur recherché de Grasse ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Grasse-Est. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un environnement calme et offre un beau potentiel d'évolution. Développant environ 96 m² de surfaces exploitables, cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Au premier étage, la maison dispose aujourd'hui d'une grande chambre. À l'origine, ce niveau comprenait deux chambres qui ont été réunies afin de privilégier les volumes. Il est donc possible de retrouver facilement cette configuration et de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, une chambre mansardée d'environ 28 m² au sol offre un bel espace pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Accessible directement depuis le séjour, le sous-sol semi-enterré développe environ 17 m². Grâce à ses fenêtres en partie haute, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Il pourra être aménagé en bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 90 m² ainsi que d'une petite buanderie indépendante, très pratique au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé situé dans la résidence voisine. Les + du bien : * Secteur recherché de Grasse-Est * Belle vue dégagée * Exposition plein sud * Environnement calme * Maison mitoyenne d'un seul côté * Environ 96 m² de surfaces exploitables, dont 51 m² loi Carrez * Actuellement configurée en 3 pièces * Possibilité de recréer facilement une deuxième chambre au premier étage et d'obtenir une configuration plus familiale * Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour * Sous-sol semi-enterré de 17 m² avec fenêtres hautes * Chambre mansardée de 28 m² au sol * Petite buanderie extérieure * Terrain d'environ 90 m² * Tout-à-l'égout * Stationnement facile * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

76600 - LE HAVRE - QUARTIER DU BASSIN DU COMMERCE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 69 M² CARREZ - CAVE - PARKING PRIVE COLLECTIF. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 52 rue du Maréchal de Lattre De Tassigny. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway, gare.). Proche des écoles supérieures (IUT, Sciences Po, ISEL, ESPMER, ENSM, EM Normandie, Université, ….). Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se décompose comme suit : Spacieuse entrée avec placards, séjour salon de 24 m² (côté Ouest), cuisine séparée de 12 m² donnant sur arrière cuisine - buanderie (exposées Est). De l'entrée, un couloir dessert plusieurs placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 14 m² avec vue sur le bassin du commerce. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Interphone. Fibre dans l'appartement. Compteurs individuels. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Parking gratuit dans la cour (non nominatif et pour 1 voiture). Local vélos commun. Immeuble en bon état général avec notamment les travaux suivants réalisés récemment : Réfection toiture de l'immeuble, Remplacement des portes d'entrée de l'immeuble, Peinture cage d'escalier. DPE = E. Foncier = 1 385 €. Charges de copropriété : 245 € / Trimestre. Prix : 149 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris