QUARTIER BAS MONTREUIL/VINCENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.19 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE - EXPOSITION PLEIN SUD Dans le quartier prisé du BAS MONTREUIL (COLONEL DELORME), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de la période de construction entre 1920 et 1944, ce bien de 38.19 m² se distingue par son excellent état général, sa luminosité et son environnement calme. L'exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , des WC et bénéficie d'une cave de 7 m². L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon. Cet appartement en bon état général. À proximité des transports en commun, des commerces et des services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Montreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INVESTISSEURS Immeuble de rapport 103 m2 - Roubaix INVESTISSEMENT LOCATIF COLOCATION RENTABILITÉ plus de 12% Revenus à venir 2250€ / mois CC NEUF ! 5 chambres 5 salles de bain 5 WC Entièrement rénovée en 2025 y compris toiture neuve Prévu pour en faire une colocation 5 chambres avec salles de bain privées Futur revenu locatif 2250 € / mois soit 27 000€ / an Très belle rentabilité 12% Vendue meublée et rénovée 7 min à pied du métro 7 min à pied gare Croix l'allumette DPE C 199 000€ FAI il n'y aura plus qu'à mettre en location Taxe foncière 677€ Travaux qui ont été faits : - isolation - toiture - électricité - plomberie - menuiseries - cuisine - salles de bains - ameublement - parquets - murs placo - … Le tout avec factures entreprises Info et visite au 06 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROCHE VENDÔME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE - DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Coup de cœur assuré ! Maison familiale avec jacuzzi, climatisation, dépendances et cadre bucolique – Proche Vendôme Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cœur d'un village dynamique disposant de commerces, d'une école et des commodités essentielles, à seulement quelques minutes de Vendôme et de la gare TGV de Villiers-sur-Loir permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement, cette charmante maison allie confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une pièce avec salle d'eau privative pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace professionnel, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable palier aménagé en coin bureau et salon d'appoint dessert deux chambres avec rangements, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en été comme en hiver. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une magnifique terrasse en L équipée d'un store banne électrique, donnant accès à un jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente en toute saison. Le jardin offre également un potager aménagé, un cabanon, ainsi qu'un espace paisible en bordure d'un ruisseau, idéal pour se ressourcer au calme. Les dépendances constituent un véritable atout avec un son préau, un vaste espace fermé pouvant accueillir un atelier, des véhicules ou offrir de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier une cave. Les + de cette maison : - Climatisation réversible. - Cuisine aménagée et équipée. - Jacuzzi couvert. - Grande terrasse avec store électrique. - 3 chambres dont une avec dressing. - Pièce avec salle d'eau au rez-de-chaussée. - Dépendances, cave et nombreux espaces de rangement. - Potager et coin détente au bord d'un ruisseau. - Village avec commerces et école. - Proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à contacter le O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE À SAINT-AVÉ ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 HYPER U SAINT-AVÉ – EMPLACEMENT N°1 GALERIE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Vous cherchez un emplacement premium pour développer votre commerce ou implanter une nouvelle enseigne ? Ce local mérite votre attention ! 55 m² de surface commerciale Jusqu'à 7 mètres de vitrine Emplacement N°1 dans la galerie d'Hyper U Saint-Avé Centre commercial récemment rénové Parking et flux de clientèle importants Clientèle locale à fort pouvoir d'achat Loyer particulièrement attractif : environ 1 200 € TTC / mois UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DÉJÀ TRÈS DYNAMIQUE Le local bénéficie d'un environnement commercial complémentaire avec notamment : commerces de mode coiffure bar / snacking boutique de thé cigarette électronique électroménager Un emplacement idéal pour une enseigne nationale, une franchise, un indépendant ou un concept commercial recherchant visibilité et passage. DE NOMBREUSES ACTIVITÉS POSSIBLES Chaussures Mode / prêt-à-porter Maroquinerie / accessoires Bijouterie Beauté / cosmétique Concept store Téléphonie / services Snacking / concept alimentaire selon autorisation … et bien d'autres possibilités. LE VRAI PLUS ? 55 m² + 7 mètres de vitrine + emplacement N°1 + galerie rénovée + loyer de seulement 1 200 € TTC/mois. Une combinaison particulièrement difficile à trouver sur un emplacement commercial de cette qualité aux portes de Vannes. Vous êtes commerçant ? Franchiseur ? Responsable Expansion ? Investisseur ? Contactez-moi directement pour recevoir les informations complètes et organiser une visite. Christophe Danet 06.75.02.68.79 Morbihan / secteur Vannes Opportunité à saisir rapidement – dossier réservé aux professionnels sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78990 – ELANCOURT VILLAGE – MAISON DUPLEX - 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 45 M² – TERRASSE - Le charme des vieilles poutres, le calme d'une petite copropriété composée de 9 biens d'habitation, l'esprit village. Véronique Lebrun, Conseillère immobilier vous propose de découvrir cette atypique maisonnette duplex de 45 m² au cachet unique située au cœur d'Elancourt Village. Mitoyenneté d'1 seul côté. Agencé sur 2 niveaux, ce bien dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 24 m2 avec sa terrasse exposition Sud et une cuisine ouverte à aménager. A l'étage, une spacieuse chambre (15 m2) avec poutres ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Un parking privé. Ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique et calme situé à 2 pas des étangs de La Muette. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Fenêtres double vitrage et volets au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93460 - GOURNAY SUR MARNE - MAISON 5 CHAMBRES CLIMATISÉES - DPE D - F2 INDÉPENDANT EN SOUS SOL - Sur 456m2 de terrain, proche de la place Churchill et de l'école des pâquerettes, cette superbe maison de près de 135m2 de construction traditionnelle et élevée sur sous sol total hors sol composée : En RDC : Vaste entrée, séjour double (24 m2) traversant avec possibilité d'installer un poele/une cheminée, d'une vaste cuisine dinatoire (25m2) donnant sur une grande terrasse de 30m2, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une chambre aménagée en bureau (10,5m2). Au 1er : dégagement, deux chambres (9 et 11 m2) communicantes via un dressing, d'une 3ème chambres (16,8m2) avec dressing, d'une 4ème chambres (9,4m2) et une grande salle de bains (8,9m2) avec baignoire, douche et WC. CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES CHAMBRES Au rez-de-jardin : un garage traversant avec 2 portes permettant l'accès au jardin, un espace buanderie/chaufferie, et surtout un appartement type F2 avec entrée indépendante ! Chaudière neuve, clim réversible, tableau électrique à jours, portail motorisé, compteur divisionnaire pour l'appartement ! Bien idéal pour les grandes familles et les profession libérale. Bien sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous relaxer dans cette environnement calme et résidentiel. Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69001 LYON – QUAI SAINT-VINCENT – BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE – 144,75 M² À RÉINVENTER – VUE QUAIS DE SAÔNE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur du très recherché Quai Saint-Vincent, dans l'un des secteurs historiques et les plus prisés de Lyon, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable plateau à rénover de 143,79 m² carrez et 144,75 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sur entresol d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée, un escalier monumental et un ascenseur. Dès l'entrée, le potentiel du lieu se révèle immédiatement : parquet chêne, cheminées en marbre, grands volumes et une exposition principale plein Sud sur les quais de Saône. Avec ses 7 fenêtres sur les quais, l'ensemble développe une atmosphère élégante et particulièrement paisible pour un appartement situé en plein cœur de Lyon. Le bien est aujourd'hui composé de deux lots réunis offrant de multiples possibilités de restructuration : - vaste séjour de réception avec vue sur les quais au SUD, - plusieurs chambres et un espace de travail, - cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une pièce de vie de plus de 60 m², - suite parentale envisageable avec dressing et salle de bains, - double accès indépendant permettant différents scénarios d'aménagement. L'organisation actuelle ainsi que la présence de nombreux murs non porteurs permettent aussi bien la création d'un exceptionnel appartement familial de réception, d'un bien mêlant habitation et activité libérale, ou encore d'une division patrimoniale haut de gamme. L'adresse séduira une clientèle sensible à l'authenticité lyonnaise et à la qualité de vie du secteur : - Jardin des Chartreux, - quais de Saône, - Subsistances, - Presqu'île, - établissements scolaires réputés, - accès rapide aux transports et au centre-ville. Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 1 038 € - Copropriété de 32 lots principaux - Charges de copropriété : 3028,32 € / an - Deux entrées indépendantes possibles - Un grenier inclus Stationnements : - Possibilité d'acquérir une place dans un garage fermé au sein de la cour intérieure : 30 000 € - Possibilité complémentaire d'acquérir deux boxes fermés sécurisés dans une résidence moderne située à moins de 50 mètres du bien : 50 000 € / chacun Prix : 600 000 € H.A.I – Honoraires charge vendeur Contact : Alexandre BOURQUI – 06 64 14 02 04 – mail : abourqui@efficity.com Clément BACCICHETTI – 06 19 83 35 19 – mail : cbaccichetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Baccichetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853826584. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Présentation de ce chalet 74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - EXCLUSIVITÉ - CHALET INDIVIDUEL 174 M² HABITABLES - 8 PIÈCES - TERRAIN 1 600 M² - VUE DÉGAGÉE SUD ET OUEST - APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT LOUÉ - MAZOT/STUDIO INDÉPENDANT LOUÉ - TERRASSE 25 M² - GARAGE - POMPE À CHALEUR RÉCENTE - SECTEUR PRISÉ DU PRARION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité ce chalet individuel situé sur l'un des coteaux les plus prisés de Saint-Gervais-les-Bains, dans un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée du Mont-Joly à l'aiguille de Varan. VIDÉO DISPONIBLE ///// DESCRIPTION DE CE CHALET : Édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette propriété développe environ 174 m² habitables. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes du centre du village tout en profitant d'un environnement résidentiel très calme et recherché. Le chalet dispose également : • d'un appartement T2 indépendant de 45m² actuellement loué • d'un mazot indépendant de 17m² transformé en studio également loué • d'un garage • de plusieurs espaces annexes et techniques pour un total de 45m² L'ensemble permet aujourd'hui de bénéficier d'un rendement locatif complémentaire particulièrement intéressant. La terrasse d'angle exposée Sud et Ouest d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée ainsi que de l'ensoleillement. À L'INTÉRIEUR, LE BIEN SE DÉVELOPPE SUR PLUSIEURS NIVEAUX : NIVEAU PRINCIPAL : • Salon / séjour avec grande cheminée ≈ 29 m² avec accès terrasse • Cuisine équipée ouverte ≈ 10 m² avec accès extérieur • Grande chambre avec accès terrasse ≈ 16 m² • Chambre avec placard intégré ≈ 10,5 m² • Salle d'eau avec douche et double vasque ≈ 5,3 m² • WC indépendant ≈ 3,1 m² • Couloir / dégagement ≈ 5,1 m² • Entrée ≈ 4,9 m² À L'ÉTAGE : • Mezzanine ouverte sur séjour ≈ 17,4 m² • Chambre n°3 ≈ 13,6 m² • Chambre n°4 ≈ 12,6 m² • Salle de bain • WC APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT : • Pièce de vie avec cuisine ≈ 26 m² • Chambre ≈ 13,3 m² • Salle d'eau ≈ 5,8 m² • Terrasse partagée avec le mazot ≈ 40 m² ANNEXES : • Garage ≈ 15,6 m² • Chaufferie ≈ 10,2 m² • Palier bas / espace annexe ≈ 11,6 m² • Mazot indépendant ≈ 17 m² CÔTÉ TECHNIQUE : • Pompe à chaleur récente installée en 2025 • Panneaux solaires thermiques • Ancienne chaudière fioul conservée en secours • Toiture en excellent état • Menuiseries double vitrage • DPE E • GES B CÔTÉ PRATIQUE : • Centre du village de Saint-Gervais : environ 4 min • Domaine skiable Évasion Mont-Blanc : 4 min • Commerces et supermarchés : 5 min • Écoles et transports scolaires : 5 min • Gare SNCF Le Fayet : environ 8 min • Accès autoroute A40 : environ 10 min CÔTÉ FINANCE : • Taxe foncière 2025 : 2 693 € Ce chalet conviendra parfaitement : • à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire avec revenus locatifs complémentaires, • à un acquéreur souhaitant un chalet de caractère à fort potentiel, • ou à un investisseur recherchant un bien rare sur un secteur recherché de Saint-Gervais-les-Bains. Une propriété avec beaucoup de charme, de potentiel et une situation particulièrement privilégiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pierre-Edouard BUISSON - effiCity Conseiller immobilier indépendant 06 14 41 06 54 pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92300 – LEVALLOIS-PERRET – RÉSIDENCE “LES HESPÉRIDES – L'ORÉE DE NEUILLY” – APPARTEMENT-60m2- CLIMATISATION, BALCONS, CAVE & PARKING "Vous recherchez l'alliance parfaite entre indépendance et sécurité ? Efficity -Valérie Kaufman , vous propose en exclusivité , un appartement de 60m2 situé dans la prestigieuse résidence Hespérides L'Orée de Neuilly. Cet appartement offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre. Profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en bénéficiant de services haut de gamme : accueil 24h/24, restauration de qualité, salons de réception et environnement sécurisé. Un emplacement d'exception à Levallois pour une retraite sereine ou un investissement patrimonial de premier ordre. L'appartement en étage élevé se distribue selon un plan en étoile: Une entrée, Un salon de 20.0m2, donnant accès à un balcon de 10.0m2 Une cuisine dinatoire séparée Une grande chambre de 13m2 avec balcon Un vaste dressing, Une salle de douche Une buanderie indépendante WC séparé. Une cave et un parking complètent le bien. LE BIEN PEUT ETRE MIS EN LOCATION MEUBLEE STATUT LMNP Résidence sécurisée avec un FORFAIT SERVICES qui garanti la sécurité, la tranquillité et facilite le quotidien! Conciergerie, réception 24h/24 , restaurant sur place, salon, jardin, chambres d'hôtes, bibliothèque, salle de gymnastique, salle de projection de films , activités et maintien du lien social. Transports: - Anatole France Ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

24200 - SARLAT-LA-CANEDA - PROCHE CENTRE-VILLE - TERRAIN 3855.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 3855 m² situé a quelques minutes du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Idéalement placé, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour y construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif de qualité. Situé dans le secteur prisé des Pechs, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et recherché tout en restant à proximité du centre-ville de Sarlat et de l'ensemble de ses services. L'environnement calme et verdoyant de ce terrain vous offrira un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité du lieu tout en étant à quelques pas de l'animation du centre historique. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce terrain d'exception. --- J'espère que cette annonce vous plaira ! N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez apporter des modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris