17550 - DOLUS-D'OLERON- ILE D' OLERON - SECTEUR L'ÉCUISSIÈRE - 100 m de la PASSE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 GRAND BUREAU - 108.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSES - VÉRANDA - PERGOLA - MER À PROXIMITÉ - PARCELLE de 870.0 m2 CONSTRUCTIBLE Et PISCINABLE . " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à L' Écuissière Dolus-d'Oleron, offrant un cadre de vie exceptionnel sur l'île d'Oléron bien agencée, cette maison de 4 pièces d'une surface de 108,0 m2 vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à proximité de la mer/ plage. Profitez d'une Belle Piece de vie de 55,0 m2 lumière traversante / Cuisine ouverte et de sa Véranda , l'ensemble climatisé pour vous détendre et admirer les doux bruits de la mer, tout en bénéficiant d'une exposition idéale au Sud/Est pour des journées ensoleillées ou à l'ombre . Cette propriété de plain pied dispose d'une entrée desservant 2 Chambres + 1 Grand Bureau à usage de Chambre , une buanderie, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc . L'ensemble des huisseries possède des volets roulants électriques . Située dans un environnement calme , mer à 500m / campagne idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Dans le jardin se situe un abri idéal pour le matériel, une pergola / Carport , ce jardin accueille Palmier , Bananiers , Vigne etc Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Dolus-d'Oleron, à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur la rue de Toulouse, sur axe très passant, foncier de 442m², ce jour avec une maison et un atelier. Grand stationnement mitoyen avec certainement la possibilité d'acquérir en plus du terrain mitoyen. Accès facile - Gros visuel !!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

45140 INGRÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 450 M² DE BÂTI – 2 HABITATIONS – 4,47 HA DE TERRES AGRICOLES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Chloé Moineaud, cet ensemble immobilier situé à INGRE Implanté sur 44 720 m² de terres situées en zone agricole, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes et de nombreuses dépendances, pour environ 450 m² de bâti au total. Aujourd'hui, ce sont 166 m² habitables qui sont répartis entre les deux maisons : - une première habitation d'environ 78 m² ; - une seconde habitation d'environ 88 m² ; - des combles aménageables dans chacune des maisons. Les deux habitations sont actuellement à rénover, offrant un beau point de départ pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu de vie à leur image. Autour des maisons, les dépendances : garages, hangars et bâtiments annexes se succèdent et offrent de beaux volumes pour le rangement, le stockage ou différents usages selon les besoins. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son foncier de 4,47 hectares, qui apporte espace, tranquillité et respiration à l'ensemble. Ce que l'on aime - Environ 450 m² de bâti au total - 166 m² habitables actuellement - Deux maisons indépendantes - Des combles aménageables - Des dépendances - 44 720 m² de terres en zone agricole - Un environnement rural à proximité d'Orléans - Un accès facilité aux principaux axes routiers Un ensemble qui séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et d'un environnement préservé, avec l'envie de donner une nouvelle vie à un lieu qui offre de belles bases et de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir sur place pour mesurer pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

44000 - NANTES TALENSAC - APPARTEMENT 2 PIECES - 50 M² - RDC HAUT- COUR ARBOREE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement : Au sein d'un immeuble ancien au cachet préservé, offrant une belle hauteur sous plafond, venez découvrir ce T2 d'environ 50 m², situé en demi rez-de-chaussée, avec jouissance d'une cour arborée privative. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une véritable chambre indépendante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le parquet ancien apporte une touche de caractère supplémentaire à ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un très beau potentiel. Un abri de jardin est également mis à disposition dans la cour. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Emplacement idéal : à deux pas du marché de Talensac, avec un accès rapide à toutes les commodités, aux lignes de bus et au tramway pour rejoindre le centre-ville. DPE : F – des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, sur l'appartement et/ou sur l'immeuble. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite le personnaliser, dans un quartier vivant et très bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.60.03.03.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

** 16000 - ANGOULEME - 4 CHAMBRES - 116 M² - MAISON AVEC TERRASSE - JARDIN - GARAGE ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraichir située à 10 minutes du centre-ville d'Angoulême. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², cuisine d'environ 15 m² avec cellier/buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. 1er étage : 2 chambres avec partie dressing, salle de bains avec WC, 3ème chambre sans fenêtres. Garage de 20 m², jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires DPE en D Chaudière à gaz Huisseries en simple vitrage À visiter sans tarder Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail : scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92340 BOURG-LA-REINE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE STANDING DE 54 m² – TERRASSE PRIVATIVE DE 32 m² – IDÉAL HABITATION OU ACTIVITÉ LIBÉRALE Élégance, confort et emplacement privilégié : un bien rare au cœur de Bourg-la-Reine. Efficity vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, idéalement implantée dans Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové en 2023, cet appartement conjugue prestations soignées, confort moderne et espace extérieur généreux. Son excellent état général permet une installation immédiate dans un cadre agréable et valorisant. La pièce de vie de 20 m² offre un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une superbe terrasse privative de 32 m². Véritable atout de ce bien, cet extérieur constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours et apporte une dimension supplémentaire à l'appartement, particulièrement appréciable en centre-ville. La chambre spacieuse complète cet agencement harmonieux, pensé pour allier confort et intimité. Construite en 2005, la résidence bénéficie d'un excellent état général et de parties communes particulièrement bien entretenues. Un potentiel complémentaire pour une activité libérale Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à son accessibilité PMR, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un professionnel libéral souhaitant exercer dans un environnement soigné, accessible et idéalement situé. Les atouts de ce bien : - Résidence récente de standing - Emplacement recherché - Appartement rénové en 2023 - 54 m² aux volumes agréables - Terrasse privative de 32 m², rare en cœur de ville - Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR - Commerces et transports à proximité immédiate - Potentiel d'usage professionnel, sous réserve de validation Contactez-nous pour découvrir cet appartement et apprécier tous ses aspects lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93100 MONTREUIL – Métro Croix-de-Chavaux – LUMINEUX, CALME & ESPACE EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2/3 pièces de 44 m² au sol (36,51 m² Loi Carrez). Comme une petite maison, ce bien, situé au calme absolu sur cour intérieure, séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose : d'un séjour de 10m² avec une cuisine dinatoire spacieuse de 11,31 m², entièrement aménagée, avec une grande buanderie attenante d'une salle d'eau avec WC d'une chambre d'une pièce supplémentaire en souplex, aménagée, isolée et ventilée (idéale bureau ou chambre) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'information, contactez Vincent Mirande Tél : 07 60 92 98 14 ou par email : vmirande@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - CENTRE - 10 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC NOMBREUX STATIONNEMENTSrnrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel.rnrnConstruit sur 2 niveaux, ce local commercial en excellent état général offre un espace de 2180.0 m² propice à l'aménagement de bureaux, espaces de vente ou tout autre concept correspondant à vos besoins. Les états de l'électricité et de la plomberie sont bons, garantissant ainsi un cadre de travail sûr et confortable pour vos collaborateurs et clients.rnrnLes caractéristiques à retenir :rn- Une exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et propice à la productivitérn- 40 places de stationnement intérieur et 20 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et visiteursrn- Une façade en béton en excellent état, conférant une image moderne et professionnelle à votre entreprisern- Un état général de l'immeuble bon, avec un seul étage, facilitant ainsi l'organisation et la circulation au sein de votre futur environnement de travailrnrnLe vaste terrain de 3000.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager des espaces verts ou installer des équipements extérieurs pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial spacieux à Montigny-le-Bretonneux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84000 AVIGNON- EN EXCLUSIVITE MARIE LISE TRONC ESPENON IMMO 06 18 62 70 27- VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON COCOONING REFAITE A NEUF ENTIEREMENT- IDEALEMENT LOCALISEE DANS UNE IMPASSE TRES CALME, PROCHE DU CENTRE VILLE A PIED ET DES VOIES RAPIDES -ACHAT SEREIN JUSTE A POSER VOS VALISES- AU TOTAL 180 M² DONT 100 M² HABITABLE AVEC 3 CHAMBRES + 80 M² DE LOCAUX COMMERCIAUX DIVISES EN 3 PARTIES VOIR PLANS AVEC PHOTOS SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 416 M². MULTI PROFILS: MAISON PRINCIPALE + LOCATIONS OU EXERCICES DANS LES LOCAUX COMMERCIAUX PROFESSIONNELS DE SANTE OU AUTRES / PRIMO ACCEDANT + LOCATION POUR AIDER A PAYER LE CREDIT/ INVESTISSEMENT LOCATIF/ MAISON PRINCIPALE AVEC BESOIN D'ESPACE ET DEPENDANCES IMPORTANT. ALLIANCE VIE PRO ET PERSO PARFAITE J'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison R+1 idéalement localisée d'une superficie totale d'environ 180 m² qui se divise en 2 PARTIES. Le 1er ETAGE d'environ 100 m² HABITABLE se compose d'un hall d'entré très accueillant permettant de répartir un espace vie d'un coté avec une grande cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur un long balcon. Puis de l'autre coté, un espace nuit avec 3 chambres dont une très grande avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le RDC d'environ 80 m² de LOCAUX COMMERCIAUX/PRO. OU PERSO. se divise en 4 parties comme des studios: -1er local d'environ 18 m² avec une pièce de vie d'environ 13,13 m² équipée d'une cuisine, un wc indépendant et une salle d'eau. -2eme local d'environ 34 m² avec une pièce d'environ 20,30 m² et une cuisine d'environ 10,52 m² puis d'une salle d'eau avec wc indépendant. -3ème local d'environ 16,43 m² avec une pièce de vie d'environ 12,58 m², une salle d'eau d'environ 2,15 m² et un wc indépendant. -4eme local technique L'ensemble ETAGE ET RDC sont entièrement équipés de climatisations réversibles puis refait à neuf avec beaucoup de goût , vous avez juste à poser vos valises. Le bâtiment a été entièrement isolé depuis l'extérieur en 2023. LES NOMBREUX POINTS + DE CE BIEN: -LOCALISATION IDEALE TRES CALME IMPASSE SANS ISSUE + CENTRE VILLE ACCESSIBLE A PIED+ PROCHE VOIE RAPIDE + PRINCIPAUX AXES+ COMMERCES... -REPOND A DIFFERENTS PROFILS MEME LES PLUS SPECIFIQUES NOMMES CI-DESSUS, POSSIBILITE D'ALLIER VIE PRO ET PERSO FACILEMENT OU VIE PERSO ET APPORT/INVESTISSEMENT OU VIE PERSO AVEC ESPACE -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -ECONOMIE D'ENERGIE BONNE ISOLATION DES MURS DEPUIS EXT. ET FACADE IMPECCABLE -COCCOONING, MAISON SAINE ET PROPRE Je reste naturellement à votre disposition, Marie-Lise TRONC ESPENON Immo 0618627027 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Propriété d'exception – 7 pièces – 222 m² – Agos-Vidalos Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe celles qui laissent une empreinte. À quelques minutes d'Argelès-Gazost, au cœur du village d'Agos-Vidalos, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et nature préservée. Implantée au bout d'un chemin privé, à l'écart de toute nuisance et parfaitement préservée des regards, la maison bénéficie d'une position dominante remarquable. Véritable balcon ouvert sur les Pyrénées, elle offre une vue spectaculaire sur les sommets environnants, les paysages de la vallée ainsi que sur les toits et le clocher de l'église du village. Depuis la propriété, chaque journée commence face à un panorama vivant, changeant au rythme des saisons et de la lumière. Derrière un portail majestueux, une cour d'accueil élégante, habillée de marbre, révèle immédiatement le caractère singulier des lieux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés distribue harmonieusement les différents espaces de la maison, conçus pour offrir confort, fluidité et intimité. La pièce de vie constitue le cœur de la demeure. Largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière. Les perspectives sur les montagnes accompagnent chaque moment, tandis que les volumes généreux permettent de recevoir dans un cadre aussi chaleureux que spectaculaire. La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure, s'inscrit dans le même niveau d'exigence. Son exceptionnel plan de travail en granit Bleu du Zimbabwe, pierre naturelle rare et prestigieuse, lui confère une identité unique et une élégance intemporelle. Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque. Chaque détail témoigne d'une recherche de qualité et de durabilité. Les sols, notamment habillés d'un magnifique carrelage en grès, associent esthétique, résistance et intemporalité. Un garage hors normes de 210 m² La propriété dispose d'un garage exceptionnel de 210 m², un volume particulièrement rare dans le secteur. Cet espace offre des possibilités remarquables : stationnement de plusieurs véhicules, accueil de camping-cars, conservation de véhicules de collection, atelier, stockage ou aménagement d'un espace de loisirs selon les envies du futur propriétaire. Il s'adresse aussi bien aux passionnés d'automobiles et aux collectionneurs qu'à ceux qui recherchent une capacité de stationnement et de rangement véritablement hors du commun. Le niveau inférieur accueille également deux suites parentales, offrant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille, amis ou personnel. Une terrasse panoramique suspendue face aux Pyrénées À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Une immense terrasse panoramique de plus de 80 m² semble suspendue au-dessus de la vallée. Sans vis-à-vis, elle offre un point de vue saisissant sur les reliefs pyrénéens et devient naturellement le lieu privilégié pour déjeuner, recevoir, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter du silence. Entièrement clôturé et parfaitement entretenu, le jardin prolonge cette atmosphère de sérénité et d'intimité. Il offre un écrin naturel remarquable autour de la maison, tout en préservant pleinement la vue et la sensation d'espace. Des prestations en parfaite harmonie avec le standing de la propriété Chauffage au sol Ballon d'eau chaude solaire Double vitrage intégral Système d'alarme Matériaux nobles et finitions soignées Terrasse panoramique de plus de 80 m² Garage exceptionnel de 210 m² Environnement calme et préservé Vue dominante et dégagée sur les Pyrénées Cette propriété n'est pas simplement une maison. C'est une demeure rare, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Un lieu où les volumes, la lumière, les prestations et la nature s'accordent avec une rare harmonie. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité, le confort et une vue véritablement unique. Une maison d'exception. Un panorama spectaculaire. Des volumes hors normes. Un cadre de vie rare au cœur des Pyrénées. 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