18000 BOURGES - QUATIER MAZIERES RESIDENCE SECURISEE AU CALME et A PROXIMITE DES COMMODITES Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 80 m 2 situé au 4 ème étage avec ascenseur composé d'une entrée donnant sur la pièce principale de 32 m2 lumineuse avec un accès au balcon avec une vue dégagée , une cuisine séparée avec un cellier pour plus de rangements, puis un couloir avec également de nombreux rangements desservant une salle de bain , un toilette indépendant et deux chambres Cet appartement est fonctionnel et en très bon état , vous y trouverez également une cave A venir visitez sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T1 bis de 28.86 m2 entièrement refait à neuf dans une ancienne maison de maître abritant seulement 8 appartements. Rive Gauche, proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan et éligible au déficit foncier, ce bien saura vous séduire. Calme, chaleureux et lumineux : ne tardez plus pour le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

74300 - CLUSES - Spacieux T4 de 108 m2 dans une maison composée de 3 appartements. Balcons x 3 - Garage - Cave Laetitia Freire et Fabien Ouvrier consultants efficity vous présentent ce bel appartement à 2 pas des écoles, du centre ville et de la gare. Idealement situé, et avec des beaux volumes, il est parfaitement adapté pour accueillir une famille. Situé au 1er étage dans une maison, il est vendu avec un garage, 1 place de parking et une cave. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 49 m2. 3 grandes chambres composent ce bien de 14 à 17 m2 (une avec un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Côté technique : chauffage électrique et poele à granules Côté finances : Peu de charge de copropriété. Syndic bénévole Côté pratique : à 2 pas des écoles, commerces et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien OUVRIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837545730. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95270 - CHAUMONTEL - PROPRIETE FAMILIALE AVEC PARC PAYSAGE CLOS ET SECURISE- 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - AUCUN VIS A VIS - APPARTEMENT SEPARE - CARPORT À Chaumontel, dans un environnement résidentiel recherché, et à seulement 25 minutes de Roissy-Charles de Gaulle, cette propriété sécurisée développe près de 275 m² habitables au total, dont 233 m2 pour la maison principale, au cœur d'un parc arboré de près de 4 500 m², entièrement clos et préservé des regards, dont 1100 m2 encore constructible. Dès les premiers instants, on apprécie le calme, les volumes et la sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec quatre chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, plusieurs espaces de réception et un sous-sol total de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stationnement, stockage ou espace dédié à vos loisirs. Une dépendance comprenant un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Elle permettra d'accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet de location. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une base de très grande qualité. Les futurs propriétaires auront tout le loisir de la personnaliser selon leurs envies, afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un lieu qui leur ressemble parfaitement. Des biens réunissant un tel environnement, un parc de cette superficie, une piscine, une dépendance et une proximité aussi rapide avec Paris et Roissy restent rares sur le secteur. Parlons de votre projet, et ensuite, je serai heureux de vous la faire découvrir lors d'une visite. D'autres photos et vidéo sur demande... Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4 pièces — 88 m² — Vue montagne, cave voûtée, garage Au cœur du village d'Ayse, proche des écoles et toutes commodités ,cette maison mitoyenne de 88,25 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux, en jouant avec les demi-niveaux. On entre par une cuisine récente de près de 19 m² — façades bois clair, grand plan de travail et vrai coin repas, la pièce où la maison se vit. Quelques marches plus haut, le salon en demi-niveau s'organise autour d'un poêle à granulés, un appoint programmable et économique qui allège nettement la facture de chauffage. L'étage des chambres accueille deux belles pièces de 13,63 m² et 11,46 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie. Le tout est prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les montagnes . Au second niveau, une troisième chambre indépendante de 10,69 m² sous lambris et velux, idéale en suite parentale ou en bureau. Les annexes font la différence : un grand garage à porte motorisée, un jardin clos avec son arbre fruitier, et surtout une cave voûtée en pierre aménagée en cave à vin — un luxe rare, et particulièrement à propos dans un village d'AOC. 17 m² de combles restent aménageables pour qui veut pousser les murs. Cuisine et salle d'eau refaites, poêle à granulés, structure saine : la maison est prête à vivre. L'audit énergétique réalisé en 2026 est disponible et chiffre les scénarios permettant d'atteindre la classe B. Ayze, c'est le calme d'un village de coteau avec l'A40, la gare de Bonneville (Léman Express) et les commerces à cinq minutes. Genève à environ 40 minutes. DPE : E (269 kWh/m²/an) — GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés entre 2 170 € et 2 990 €. DPE du 30/04/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SAINT-ÉTIENNE – Secteur Jacquard, au 2 rue Saint-Joseph, découvrez cet appartement T2 de 56 m² situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété de caractère. Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité de valorisation. Un appartement à repenser selon vos envies : Espace de vie : Un séjour lumineux bénéficiant de beaux volumes. Cuisine indépendante pouvant être entièrement réaménagée. Côté nuit : Une chambre spacieuse. Salle d'eau et WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et personnalisé. LES ATOUTS MAJEURS : Fort potentiel de rénovation. Belle copropriété de caractère. Double vitrage PVC déjà installé. Tableau électrique conforme. Appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément au sein de la copropriété (parking ou garage). Une copropriété saine et bien entretenue : Copropriété de 18 lots principaux. Aucune procédure en cours. Ascenseur. Charges courantes : environ 150 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Que vous soyez investisseur, ou acquéreur souhaitant créer un appartement à votre image, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur recherché de Saint-Étienne. Son emplacement, sa copropriété de qualité et son fort potentiel de transformation en font un projet particulièrement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre conseillère immobilière locale vous propose ce terrain constructible situé sur la commune de Souillé. Avec une superficie d'environ 577 m², ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement agréable. Les raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout seront à prévoir. Un terrain idéal pour imaginer une maison adaptée à vos envies, avec un extérieur facile à entretenir. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

82 M² HABITABLES (PLUS DE 100 M² AU SOL) - CONCARNEAU - 29900 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ACCÈS RAPIDE À LA VOIE EXPRESS effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse baignée de lumière, une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres. Un box attenant et une ancienne grange complètent le bien. (Attention, le bien étant en zone naturelle, il n'est pas possible d'utiliser ces 50 m² à usage d'habitation.) Le tout sur une belle parcelle de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre, alliant l'authenticité de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Très grand appartement de type T3 orienté sud-ouest de 100 m² au 2e étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une terrasse sous véranda de 25 m², deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes indépendants. En annexe, on trouve une cave. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Intérieur à rafraîchir. Chauffage fuel, menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – FONDS DE COMMERCE A NEGOCIER : CONCEPT FUN SALLE DE JEUX & SNACKING CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL – A EXPLOITER DANS LOCAL 50m² DERNIEREMENT RESTAURE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FORT PASSAGE ETUDIANTS – POSSIBILITE DE BAIL A CEDER POUR TOUS COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique idéalement situé à Avignon Intra-Muros, secteur à fort passage étudiants et à proximité immédiate de la place des Carmes. Dans une ambiance conviviale et tendance, ce local entièrement rénové de 50 m² accueille aujourd'hui une activité de salle de jeux et snacking, vendu avec tout le matériel en très bon état d'usage : billard, baby-foot, fléchettes, PlayStation, air hockey, machine à coup de poing. Tout le matériel est récent et le local a bénéficié d'une rénovation complète en septembre 2025 : électricité, plomberie, cuisine, sols, peintures et aménagements. De plus, son emplacement stratégique offre un flux quotidien important avec les lycéens, les étudiants, les habitués du quartier et l'incroyable dynamisme du Festival d'Avignon et ses milliers de visiteurs chaque été. Possibilité de demande de terrasse pendant la période. Le chiffre d'affaires actuel présente déjà une belle dynamique avec environ 8 000 € mensuels, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment autour du snacking – Ouverture 6j/7 après-midi de 15h à minuit. Enfin, cette affaire séduira aussi bien un investisseur qu'un commerçant souhaitant développer un concept moderne et rentable dans un secteur vivant et recherché. Possibilité d'adapter l'activité selon votre projet. Loyer mensuel : 870 € charges comprises Electricité mensuelle : 150 € Prix de vente du fonds de commerce 64.900€ HAI - Sinon vente du Droit au Bail seul 40.000€ HAI Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.