EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 662 M² BOURG DE BRUSVILY - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer et quasi clos . exposition Sud-Est . Facade de 21 ml . - Ce terrain est divisible en 2 lots pour investisseur. - Accord d un CU b , attente retour accord DP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

62930 WIMEREUX – ENTRE LE CENTRE et LA PLAGE - MAISON 110 m² – 3 CHAMBRES – UNE ALTERNATIVE IDÉALE À L'APPARTEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de profitez des avantages du centre-ville où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, restaurants, plage et front de mer deviennent votre quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une alternative à l'appartement Un espace de vie généreux, l'indépendance d'une maison, sans les contraintes et les frais de la copropriété Une situation idéale, dans une rue calme Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage, la digue, les commerces ou profiter de l'animation et de l'ambiance conviviale du centre de Wimereux. À l'intérieur, la maison dévoile des espaces fonctionnels. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², pensée comme un véritable lieu de partage, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC , des espaces de rangement apportant confort et praticité et une grande buanderie. Les + du bien : • Hyper centre de Wimereux mais dans une rue calme • Tout accessible à pied : plage, commerces, services • Les avantages d'une maison plutôt qu'un appartement • Sans charges de copropriété • Belle pièce de vie lumineuse • 2 salles de bain • Terrasse privative • Très bonne isolation, DPE lettre B • Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Contactez Hélène au 06 88 73 26 93 pour organiser votre visite. Faites confiance à des professionnels expérimentés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92190 MEUDON-LA-FORÊT – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 64 M² – TERRASSE DE 22 M² – VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE RÉCENTE – DOMOTIQUE – PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Meudon le Forêt. En excellent état, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son ouverture sur une magnifique terrasse de 22 m² exposée ouest. L'espace de vie, d'environ 26 m², offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter des fins de journée sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d'un accès privilégié à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement profite d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres, le T6 à environ 2 minutes à pied et Vélizy 2 accessible en quelques minutes. Les commerces, écoles et crèches situés à proximité permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, familial et dynamique. Une place de stationnement intérieur est incluse. N'attendez plus pour découvrir ce beau 3 pièces. Contactez-moi pour une visite, je suis Guillaume De Carné, votre consultant immo efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

35650 - LE RHEU - HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX AVEC BOX ET VERANDA - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - CHARGES FAIBLES - IDEAL FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T5 de 86m². Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison. Accessible au 2ème étage, il se compose : d'une entrée avec placards d'un salon/séjour aux très beaux volumes d'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiver d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour de 3 chambres d'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureau d'une salle de bain d'un WC séparé d'un grand box d'un local vélos Copropriété saine et très faibles charges (95€/mois) Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité : Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumes Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouvelle opportunité sur le marché avec un bien de qualité désormais à prix très attractif !! 59800 - LILLE - VIEUX LILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 96 M² - Appartement style haussmannien Quai du Wault ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir " En Exclusivité", ce très bel appartement situé au cœur du Vieux Lille, dans un quartier prisé et dynamique. Une adresse d'exception avec un emplacement de 1er ordre pour ce bel appartement de 96 m² dans un immeuble bourgeois de type haussmannien à proximité du quai du Wault. Sa localisation idéale permet de profiter de ce quartier prisé où tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien avec une proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, universités et transports. Son boulevard mène vers les parcs et jardins tels que le parc de la Citadelle, le parc zoologique et le jardin Vauban. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3 m 20), moulures, cheminée, parquet massif. Ce bien séduira également les amoureux de la ville. L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages à faibles charges (600 € environ par an). Vous serez séduits par son agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres, un séjour offrant un espace de vie de 30 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m². Les 2 chambres aux dimensions confortables (14 et 15 m²) se rejoignent vers la salle de bain spacieuse séparée de la salle de douche par une porte à galandage. Pour parfaire ce bien, une cave vient compléter cette belle prestation que je vous invite à découvrir rapidement. A propos de la copropriété : - charges mensuelles : 52€/mois qui comprennent l'eau, électricité, assurance et entretien des parties communes. Réfection des parties communes en cours ! Possibilité de louer un garage à proximité ! Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez me contacter au 06.14.77.69.62, je vous en parlerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92190 MEUDON – BELLEVUE – 3 PIÈCES – CALME, SANS VIS-A-VIS avec PARKING - TRES BON ETAT - TRAVERSANT - 2 BALCONS - DPE D Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 77,02 m² (loi Carrez et 81 m² pondérés avec le balcon), situé au 2ᵉme étage AVEC ASCENSEUR, d'une résidence privée sécurisée avec digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un spacieux séjour / salle à manger de plus de 27 m², exposé Ouest, ouvrant sur un BALCON de plus de 10 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que de deux chambres (14,01 m² et 12,81 m²). L'une de ces chambres à son accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une GRANDE CAVE SAINE et une place de stationnement extérieure. Les parties communes sont en très bon état. Idéalement situé au calme, dans une résidence verdoyante et sécurisée, à seulement 5 minutes de la GARE DE BELLEVUE, des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter également à proximité du parc de l'Observatoire, du Potager du Dauphin. Copropriété de 329 dont 133 habitation Charges : 471€/mois (chauffage et eau chaude collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

64120 - ARRAUTE-CHARRITTE – Maison basque 157 m² avec vue nature, 4 chambres et terrain de 2 200 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à ARRAUTE-CHARRITTE, dans un quartier PAISIBLE offrant un cadre de vie IDÉAL. Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison basque construite en 2005, offrant 157 m² habitables sur un terrain arboré de 2 200 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau et plusieurs toilettes. Son exposition et ses ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout pour maîtriser les consommations. Des panneaux photovoltaïques apportent également un revenu complémentaire. Un sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort de vie appréciable. Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité des commodités. Venez découvrir cette maison chaleureuse et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le CHARME de cette maison UNIQUE. Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72 irogge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

83143 LE VAL – PROVENCE VERTE – BASTIDE cossue de 350 m² sur 2800 m² de terrain, avec PISCINE à débordement et garage. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL prisé du Val, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Cette villa d'architecture unique saura vous séduire par son élégance et son charme incontestables. Construite en 2015, cette propriété sur 2 niveaux offre des prestations de très bon STANDING. Avec ses 10 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Très lumineuse, et dotée d'une pièce de vie de 133 m² environ à ÈRE OUVERTE, donnant sur une belle terrasse, elle offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez 2 SUITES avec salles d'eau dont une avec un grand DRESSING. En REZ-DE-JARDIN, vous découvrirez un APPARTEMENT de 129 m² complet avec cuisine ouverte, séjour, 3 belles chambres et une salle de bain. Un grand GARAGE et une BUANDERIE viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une POMPE À CHALEUR air / eau, d'une CLIMATISATION réversible, d'un FORAGE (avec adoucisseur, filtres, UV), de stores centralisés, d'aspiration centralisée, et d'une alarme. Le jardin de 2800 m², joliment paysagé, vous offre une vue imprenable sur les environs, garantissant calme et tranquillité. La PISCINE À DÉBORDEMENT, au sel et chauffée, vous permettra de vous détendre en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75012 - PARIS - QUARTIER PICPUS / DAUMESNIL - STUDIO - 17m2 - RDC SUR JARDIN - AU CALME - EXPOSITION SUD - SÉCURISÉE - GARDIEN - IDÉAL INVESTISSEUR ATOUTS = Quartier très recherché de PICPUS, juste à côté de Daumesnil, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 16,83M2, situé au rdc sur jardin d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Studio comprenant : une pièce de vie spacieuse et agréable avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec un vrai WC. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

86190 BÉRUGES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 107,67 M² – TERRAIN 526 M² – CABANON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 107,67 m², sur une parcelle de 526 m² située dans un hameau de Béruges. Les points techniques : - auto-construction de juin 2023, - chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs (marque Chaffoteaux), - ballon d'eau chaude de 200 L, - VMC simple flux, - menuiseries PVC et aluminium, - volets roulants électriques (sauf salle d'eau), - baie vitrée de 3 mètres dans le séjour, - assainissement individuel par filière compacte (vidangée en mai 2026). Le bien est réparti de la manière suivante : - une entrée (4,66 m²), - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (50,67 m²), - une chambre parentale (16,77 m²), - un couloir (3,18 m²) qui dessert ; - deux chambres (10,51 m² et 10,73 m²), - une salle d'eau (5,69 m²), - une buanderie (2,96 m²), - un WC indépendant (1,37 m²). Cuisine aménagée et équipée : La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson gaz, une hotte et un lave-vaisselle. Côté extérieur : La parcelle de 526 m² dispose d'un cabanon, d'espaces arborés et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Environnement : Le bourg de Béruges, ses commodités et la ligne de bus Vitalis 31 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied. Taxe foncière : 1 300 €. Maison de plain-pied récente, adaptée à une résidence principale familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.