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studio 1 pièce 15m2
À vendre Investissement locatif meublé à MARSEILLE. Le STUDIO loué avec bail commercial Rentabilité 10 % ATTENTION : Bien destiné uniquement à des investisseurs Pas de résidence principale possible Le Groupe RIF vous propose en exclusivité ce bel appartement STIDIO situé à MARSEILLE , dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Descriptif : Entrée avec placard WC indépendant Salle de bains Chambre spacieuse avec placard Belle pièce de vie avec cuisine ouverte / kitchenette Appartement lumineux, bien agencé Spécificités de la vente : Vendu avec bail commercial en cours Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Usage personnel interdit : le propriétaire ne peut pas y habiter Gestion locative 100 % assurée par nos soins Loyer garanti, que le bien soit loué ou non Rentabilité attractive de 10 % Ce bien ne correspond pas à une acquisition classique : il est exclusivement destiné à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion locative, avec revenus locatifs garantis versés directement par notre société. Investissement serein Revenus garantis Aucune gestion à prévoir Contactez-nous 06 52 48 50 99 pour plus d'informations, étude de rentabilité et dossier complet.
T3 53M2 Square Jean Bouin 9ème
Aujourd'hui, je vous propose de découvrir ce T3 de 53m2 au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, situé dans le 9ème arrondissement dans un quartier en pleine expansion avec l'arrivée prochaine du tramway, il est idéalement situé proche des transports, commerces, écoles, le Palais des sports et le stade Vélodrome. Cet appartement est à rénover, idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui souhaite créer son bien à son image. Il dispose de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'un balcon de 8m2 transformé en véranda idéal pour savourer un café au soleil. La climatisation est présente dans le salon. Une cave de 5m2 complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence accessible par une barrière. Le parking va être fermé par un portail, les frais ont déjà été réglé par le propriétaire. Cet appartement dispose d'un énorme potentiel, une visite s'impose! 06 63 83 81 00 . Photos sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MARSEILLE 13004 APPARTEMENT Type 2 de 45m²
Marseille 13004 appartement Type 2 de 45m² situé au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété de 6 lots composé d'une entrée d'un beau salon-séjour - une chambre - une cuisine séparée - une salle de bain et un W.C séparé. Le tout en bon état sans grand travaux à prévoir. Transport au bas du boulevard Roux proche des commodités. Idéal investisseur pour locatif ou 1er achat. Possibilité de se garer dans le boulevard facilement. A voir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834
COUP DE COEUR / TECH CHATEAU GOMBERT T3/4 DERNIER ETAGE / BELLE
EXCLUSIVITE / Très joli T3/4 de plus de 78 m² en surface habitable composé d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest de 11,5 m² sans aucun Vis à Vis !! Le côté nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un toilette séparé le Plus de cet appartement qui lui donne un côté totalement atypique est cette Mezzanine qui vous permet d'avoir un espace supplémentaire de 8,32m² . Cette résidence est au calme total, arborée et très bien entretenue elle est à deux pas du Parc Athéna, crèche, école primaire, collège et Bus !! (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620
Appartement lumineux avec terrasse , garage et parking privés
Découvrez ce spacieux appartement exposé est-sud-ouest de 75m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, datant de 2006. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété fermée et sécurisée recherchée tout en étant à proximité des commodités et transports(écoles, commerces transports dont tramway et L2). Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon , qui lui même, s'ouvre sur la spacieuse terrasse carrelée du jardin. Les 2 chambres sont équipées de placards et ont une ouverture également sur le jardin. Salle d'eau et WC séparé avec lave mains. Une place de parking privative aux normes PMR et un garage fermé en sous sol complètent le bien . Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité avec une gestion de copropriété maîtrisée (charges annuelles: 1500€). Taxe foncière : 1730 € Un véritable équilibre entre vie urbaine et confort ! Contactez moi pour organiser votre visite Cette annonce référence 286724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3712.00 € HT de loyer annuel - 213.46 € de charges de copropriétés annuelles - 311.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.24 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa Marseille Croix d'Azur à MARSEILLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 203 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 3106.15 € HT de loyer annuel - 384.73 € de charges de copropriétés annuelles - 191.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.48 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa Euroméditerranée Neozen à MARSEILLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 133 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 4094.00 € HT de loyer annuel - 389.00 € de charges de copropriétés annuelles - 717.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.95 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Marseille Ferrari à MARSEILLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 154 Consommation énergie finale : Non communiquée
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 4052.00 € HT de loyer annuel - 271.00 € de charges de copropriétés annuelles - 645.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.05 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Studéa Marseille Timone à MARSEILLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 120 Consommation énergie finale : Non communiquée
Grand appartement
Bienvenue dans cet appartement de type 4 situé dans la charmante ville de La Ciotat. Niché au 1er sur 2 d'une petite résidence, ce appartement de caractère offre une surface habitable de plus de 126m² idéale pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée, un double séjour/salle à manger lumineux doté d'une cheminé, une vaste cuisine, deux chambres, 2 celliers, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est équipé de double vitrage et stores électriques. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble. Sa situation est proche des écoles primaires et maternelles et de toutes les commodités. Cette annonce référence 267655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux au cœur de la ville
Découvrez ce charmant appartement de 68m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Au cœur d'un quartier urbain dynamique, vous apprécierez la proximité des commodités( commerces, écoles, Métro) tout en profitant d'un espace de vie lumineux et agencé avec soin. Cet appartement se compose de 2 belles chambres, un séjour accueillant avec salle à manger et une cuisine agréable. Une vue dégagée embellit votre balcon privé. C'est un appartement en T4 d'origine , il est donc facile de refaire une 3eme Chambre. Profitez également d'une cave pour vos rangements. Un garage est disponible à la vente en sus du prix. Cette annonce référence 286325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 578 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – T4 lumineux avec balcon, loggia et cave – Marseille 11e –
À vendre – T4 lumineux avec balcon, loggia et cave – Marseille 11e – Idéal pour une vie de famille – 89 m² – 3 chambres – Environnement verdoyant Au cœur d'un cadre paisible et naturel, niché au pied des collines du 11e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement privilégié dans une résidence familiale, verdoyante et sécurisée. D'une surface de 89 m², il se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un large couloir aménagé avec de nombreux rangements intégrés – idéal pour organiser la vie de famille au quotidien. L'appartement est complété par de beaux espaces extérieurs : . Un balcon agréable pour profiter des belles journées . Une loggia confortable, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente . Une cave privative, pour un stockage pratique et supplémentaire Le chauffage individuel par pompe à chaleur offre un confort optimal été comme hiver, avec une performance énergétique classée C, gage d'efficacité et de maîtrise des consommations. La résidence, calme et arborée, est idéale pour les familles : collines, aire de jeux, écoles, commerces, transports et accès autoroutiers à proximité. Faibles charges Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Contactez nous pour une visite Cette annonce référence 285394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3/4 + CAVE
Résidence les collines : Superbe appartement T3 composée d'une entrée, une jolie cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour donnant sur une agréable loggia, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Environnement calme et commodités à proximité. Une cave vient compléter le bien. A ne pas rater !
T1 - Aix-en-Provence
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
11-12ème/ Appartement/ Terrasse
À la lisière des 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements de Marseille, cet appartement T4, de plus de 80 m², prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, il profite d'une vue dominante et dégagée. La pièce de vie, lumineuse, s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte ; toutes deux s'ouvrent sur les extérieurs, composés d'une belle terrasse et d'une loggia. Un espace nuit indépendant réunit trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Aucun travaux d'obligation n'est à prévoir. Une place de stationnement en souterrain est disponible en sus. La situation, proche des commerces, du tramway, des transports en commun et des axes routiers, vient parfaire les atouts de ce bien. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 228 logements, procédure en cours : aucune, 630 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 1 pièce rue Paul Bert au calmehyper centre
A découvrir, dans l'hyper centre d'Aix en Provence - rue Paul Bert, appartement type 1 de 27,44 m² habitables situé en étage élevé sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec placards, coin cuisine séparée et salle d'eau-wc. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement loué 600 € charges comprises ( bail meublé ). Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 400 € /an. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Vente de prestige : appartement 5 pièces 175 m²
---------- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ---------- Succombez au charme de ce magnifique appartement idéalement situé à 3mn du Cours Mirabeau. D'une superficie de 175m², vous serez séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Au deuxième étage d'un très bel immeuble, vous y accédez soit par l'escalier soit par l'ascenseur qui dessert directement l'appartement. Il est vendu avec une grande cave au sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine attenante à la salle à manger, d'un salon, d'un espace bibliothèque, d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un wc. On continue la visite avec l'espace nuit qui offre 2 suites parentales, une avec sa salle d'eau, l'autre avec une salle d'eau & une salle de bain et un grand dressing. Confort : Grande hauteur de plafond, double vitrage avec menuiserie alu, chauffage central individuel et climatisation 'gainable', rétroprojecteur et écran escamotable. Ce que l'on aime par dessus tout : le quartier Mazarin, le confort de vie, le tout à pied. Il est possible d'acquérir un garage de 25m² pour 50.000€ Cette annonce référence 285184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un Havre de Paix au Cœur de Marseille
Nathalie Siano - BSK Immobilier - vous propose : Très bel appartement de type 5 niché au premier étage d'une résidence standing et sécurisée, avec une terrasse privative de 14m2 ensoleillée. Situé dans le quartier très prisé de Vauban 13006, cet appartement est une véritable opportunité immobilière. Avec une surface habitable de 95,82 m², ce bien se distingue par son très bon état intérieur. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une cuisine aménagée et séparée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Imaginez-vous en train de profiter de votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux sous le regard bienveillant de la Bonne Mère. L'exposition traversante de l'appartement vous assure une luminosité naturelle. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles ainsi que les transports en commun. Vous accéderez à tous commerces, restaurants, crèches, collèges, lycées et médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Cette annonce référence 285296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIANO (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92063021700015. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - Aix-en-Provence
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aix-en-Provence à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Appartement type 4 avec balcon
Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de 40 lots, cet appartement lumineux de type 4 d'environ 68 m² offre une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert : Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 16,6 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, Trois chambres confortables de 10,6 m², 10 m² et 9,3 m², Une salle d'eau rénovée, Un débarras pratique. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Proche des commodités, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce référence 285217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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