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377500

Appartement F4 haut de gamme avec terrasse de 15 m² et garage à Hettange-Grande, proche Luxembourg À vendre à Hettange-Grande : appartement 4 pièces de 80,40 m² avec 3 chambres, terrasse de 15 m², garage fermé et prestations haut de gamme. Situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce bien récent constitue une opportunité idéale pour une famille ou un travailleur frontalier à la recherche d'un appartement moderne, confortable et sans travaux. Un appartement récent aux prestations haut de gamme Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, livrée en juin 2020, cet appartement F4 de 80,40 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Entièrement aménagé avec soin, il bénéficie de nombreux rangements sur mesure et d'équipements modernes offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les aménagements et améliorations réalisés par les propriétaires depuis la livraison représentent un investissement estimé à environ 80 000 €. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau logement ! Vendu semi-meublé, cet appartement peut également faire l'objet d'une vente entièrement meublée, selon vos besoins. Un espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse L'espace de vie de 24,70 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine bénéficie d'une crédence miroir sur mesure qui apporte profondeur et élégance à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une agréable terrasse-loggia d'environ 15 m², bien exposée, aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un point d'eau extérieur a été installé et sa configuration permet de recevoir confortablement famille et amis. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour un appartement récent à proximité du Luxembourg. Trois chambres et des aménagements sur mesure L'espace nuit se compose de trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : Chambre principale de 13 m² avec climatisation réversible. Deuxième chambre de 11,70 m² avec bureau sur mesure à double poste, idéal pour le télétravail ou les enfants. Troisième chambre de 9,16 m² , parfaite pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, dont un grand placard sur mesure de 2,25 m de largeur sur 2,30 m de hauteur. Une salle d'eau moderne et un cellier fonctionnel La salle d'eau de 4,83 m² dispose d'équipements de qualité : Grande douche à l'italienne de 140 x 90 cm. Double vasque. Robinetterie thermostatique. Chauffage infrarouge. Rangements intégrés. Les WC sont séparés et équipés d'un WC suspendu sans bride, d'une douchette et d'un meuble intégré. Un cellier de 3,16 m² complète l'ensemble. Il accueille le chauffe-eau, l'adoucisseur d'eau individuel, les emplacements pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que des étagères sur mesure. Des équipements modernes pour un confort optimal Cet appartement de standing bénéficie de prestations particulièrement complètes : Résidence récente livrée en juin 2020. Chauffage individuel au gaz par le sol. Climatisation réversible individuelle. Volets motorisés et système domotique. Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Adoucisseur d'eau individuel. Porte blindée. Double vitrage. Réseau internet dans chaque pièce. Isolation thermique par l'extérieur. Norme de construction RT 2012. Classe énergétique B. Un grand garage fermé de plus de 22 m² Le bien est vendu avec un garage individuel fermé en sous-sol de 22,37 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de stockage appréciable. Il dispose d'une porte motorisée et d'une alimentation électrique. La résidence comprend également un local à vélos commun, sécurisé et bien isolé. Un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers Situé à Hettange-Grande, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour sa proximité avec le Luxembourg et les commodités du quotidien. Gare accessible en environ 3 minutes en voiture. Luxembourg-Ville à moins de 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Accès rapide aux principaux axes routiers. Commerces et services à proximité. Hettange-Grande est une commune appréciée des travailleurs frontaliers souhaitant concilier proximité du Luxembourg, confort résidentiel et qualité de vie. Grâce à ses trois chambres, sa terrasse, son garage et ses prestations récentes, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. Informations complémentaires Type de bien : appartement F4 / 4 pièces. Localisation : Hettange-Grande. Surface habitable : 80,40 m². Nombre de chambres : 3. Séjour avec cuisine ouverte : 24,70 m². Terrasse-loggia : environ 15 m². Garage fermé en sous-sol : 22,37 m². Année de livraison de la résidence : 2020. Chauffage : individuel au gaz par le sol. Classe énergétique : B. Consommation annuelle de gaz annoncée : environ 2 800 kWh. Consommation annuelle d'électricité annoncée : environ 2 300 kWh. Charges de copropriété : environ 1 500 € par an. Copropriété : 25 appartements répartis dans deux bâtiments. Procédure en cours dans la copropriété : aucune, selon les informations communiquées. Vous recherchez un appartement récent avec terrasse et garage à Hettange-Grande, proche du Luxembourg ? Ce F4 de standing réunit des critères particulièrement recherchés : trois chambres, un extérieur agréable, un grand garage fermé, des équipements modernes et aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix 370 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Avis aux investisseurs : appartement vendu loué ! Situé à MUNSTER, dans un agréable quartier résidentiel à la fois calme et proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 30. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie également d'une cave et d'un petit jardin privatif, des atouts appréciables pour ce type de bien. Le logement est loué 420 € par mois et occupé par la même locataire depuis 2007, reconnue pour le grand soin qu'elle apporte à l'appartement. Bien que l'ensemble soit aujourd'hui désuet, il est très bien entretenu, ce qui en fait un investissement locatif serein avec revenus immédiats. À ce niveau de prix, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6 % frais d'acquisition inclus. Pour plus d'informations, ou organiser une visite : Claudia PRIZZI – RE/MAX AIM YMO – 06 26 28 31 55 Prix 63 550 € honoraires exclus. Honoraires de 6 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots principaux / 29 lots au total. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 535 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

90000

Appartement lumineux de 71,65 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, entièrement refait à neuf. Il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations modernes. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il est prêt à être habité immédiatement. Proche des commodités et des transports. Plus d'informations sur demande Cette annonce référence 320716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Situé sur la commune de Betting, au sein d'une petite copropriété calme de 8 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, offrant confort, fonctionnalité et très bonne performance énergétique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de : • Une entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon • Deux chambres • Un grand dégagement • Une spacieuse salle de bain • Un cellier / espace de rangement • Plusieurs placards intégrés • Un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour Confort moderne : • Climatisation réversible - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel • Radiateurs à inertie dernière génération Appartement récent – aucun travaux à prévoir Très bonne performance énergétique Petite copropriété calme Places de parking à disposition Possibilité de cave en location (environ 20 €/mois) Potentiel locatif estimé : • Loyer : 730 € / mois • Charges : environ 50 € / mois Emplacement stratégique : • Accès autoroutiers à proximité immédiate • À 10 minutes de l'Allemagne • Proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

Résidence intimiste de 8 lots – Calme & modernité Situé au sein d'une petite copropriété récente et soignée, cet appartement de 2023 disposant de 77,50 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement serein, solide et immédiatement rentable. Bien actuellement loué 770 € Bail en cours 3/6/9 ans. Rendement locatif d'environ 8 %. Charges mensuelles : environ 50 € (Syndic bénévole – charges maîtrisées) Le futur acquéreur conserve la rentabilité en place. À l'issue des délais légaux, possibilité de donner congé pour reprise afin d'y habiter (selon la réglementation en vigueur). COMPOSITION : - entrée accueillante, - cellier, - cuisine équipée ouverte sur le séjour, - deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privatives. - dégagement - cellier / buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'une coin cosy, parfaite pour les beaux jours. CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Chauffage par climatisation réversible - Convecteurs électriques dernière génération - Ballon d'eau chaude électrique - VMC - Menuiseries PVC double vitrage ATOUTS : Construction 2023 Environnement calme Proximité immédiate des commodités Accès rapide aux axes autoroutiers À 10 minutes de l'Allemagne et 1H15 du Luxembourg Deux places de parking extérieures sont attribuées à l'appartement (non comprises dans la vente). Un box/cave est disponible sur demande (environ 20 € / mois). Un bien récent, déjà rentable, dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur! Rue des Francs - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce charmant appartement loué de 27,1 m² Carrez (46,3 m² au sol), situé au calme, à deux pas de la gare. Au quatrième étage, cet appartement se compose, d'une une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Chauffage et eau chaude : individuel électrique • Loyer : 440€ HC N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite ! 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

199500

À seulement 30 min de Metz, 50 min du Luxembourg, 10 min de l'Allemagne et proche des axes autoroutiers. Produit clé en main avec locataire en place ! Loyer mensuel : 1 000 € + 80 € de charges Rentabilité brute : 6,03 % Locataires sérieux en place / Bail 3/6/9 ans Bien entièrement rénové - aucun travaux à prévoir LE PRODUIT Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec une organisation simple et une répartition équitable entre les deux propriétaires. Actuellement géré par un syndic professionnel Possibilité de passer en syndic bénévole selon votre stratégie après acquisition Charges maîtrisées et potentiel d'optimisation Un vrai levier pour améliorer encore la rentabilité. DESCRIPTION DU BIEN Vaste séjour lumineux avec cheminée bois Salle à manger conviviale, Salon cosy, Cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Bureau indépendant (idéal télétravail) Salle de bain complète (baignoire + douche+ WC) Un espace cosy (coin lecture / détente) Annexes : Buanderie Second WC avec lave-mains Grenier aménageable Cave Garage fermé EXTÉRIEURS – UN VRAI PLUS Terrasse partiellement couverte Piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur Jardin clos d'environ 120 m² Dépendance de 20 m² (bureau, studio, salle de sport…) Des prestations rares qui renforcent l'attractivité locative. PRESTATIONS TECHNIQUES Chaudière gaz condensation (2023) Production d'eau chaude avec programmateur Radiateurs avec robinets thermostatiques VMC Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants Isolation complète Toiture en excellent état Aucune mauvaise surprise – bien prêt à performer LOCALISATION Environnement calme avec toutes les commodités à proximité : (écoles, commerces, services, santé, infrastructures sportives…) Marché couvert à 100 m, centre commercial et lac de Creutzwald à 5 min. MON AVIS Un bien clé en main, déjà loué, entièrement rénové, avec une copro souple et évolutive. Le type d'investissement rentable, optimisable et stable. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 317698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Au sein d'une petite copropriété composée de 8 lots, découvrez ce superbe appartement de 121 m², créé et aménagé à neuf il y a environ 18 mois. Un bien clé en main, pensé dans les moindres détails, fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Appartement à l'état neuf – aucun travaux à prévoir Appartement actuellement loué 900 € / mois + 50 € de charges Revenus locatifs annuels : 10 800 € Rendement locatif proche de 6 % Location en cours avec bail d'habitation classique 3/6/9 ans Une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats Prix de vente : 188 000 € - Les offre sérieuses seront étudiées. SITUATION STRATÉGIQUE Situé dans un secteur recherché, proche des axes autoroutiers, à environ 10 minutes de l'Allemagne, 35 minutes de Metz et 1h15 du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. DISPOSITION DES PIÈCES - UN AGENCEMENT ATYPIQUE ET BIEN PENSÉ L'appartement se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, son puits de lumière et une optimisation intelligente des volumes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée avec placards coulissants • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon et séjour spacieux • Une chambre avec salle d'eau privative • WC indépendant et cellier À L'ÉTAGE • Une seconde chambre • Dressing spacieux • Buanderie • Salle de bain complète, comprenant baignoire balnéo, douche, meuble avec double vasque et WC CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT • Double vitrage PVC • Volets électriques • VMC • Climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique instantané A+ • Convecteurs dernière génération dans les chambres Classe énergétique exceptionnelle de B LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Aucun travaux à prévoir • Terrasse d'environ 25 m² • Place de parking privative • Taxe foncière env. 720 € • Possibilité de box de rangement en cave (environ 20 € / mois) Le futur acquéreur conserve la rentabilité en place. À l'issue des délais légaux, possibilité de donner congé pour reprise afin d'y habiter (selon la réglementation en vigueur). UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF EN SECTEUR FRONTALIER La proximité avec l'Allemagne et le Luxembourg rend ce type de bien particulièrement recherché par les investisseurs français mais également frontaliers, qui trouvent dans l'immobilier français : • des prix d'acquisition plus accessibles • des rendements locatifs souvent plus intéressants • des possibilités d'optimisation fiscale UN APPARTEMENT RÉCENT, ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL, aménagé avec goût et matériaux de qualité. Un appartement qui ne laissera pas indifférent et qui déclenchera un réel coup de cœur; BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 315671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 2 minutes du centre de Buchy à pied et 30 minutes en voiture de Rouen, Plusimmo vous présente cet appartement jamais habité dans une résidence sécurisée. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Séjour donnant sur l'extérieur - Salle de douche avec WC - Spacieuse chambre de 14m2 Contactez Monsieur Troche dès aujourdh'ui pour découvrir cet appartement et organiser une visite au 06 19 43 30 82.

215000

215 000 € À VENDRE – Appartement 4 pièces au cœur de Saint-Louis (68300) Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Louis , cet appartement de 4 pièces vous séduira par son emplacement et ses volumes. D'une superficie d'environ 96 M2, il se compose de : Une entrée spacieuse , Un salon avec accès sur un balcon, Trois belles chambres , Une cuisine séparée équipée , Une salle de bain , Un WC indépendant . Une cave privative Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la frontière suisse. Points techniques : Chauffage fioul , fenetres double vitrage pvc ,Charges copro plus chauffage environ 170 euros/ mois . Potentiel à exploiter avec quelques travaux. Prix : 215 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 95 38 67 Prix 203 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de RUBRECHT stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculée au RCS de Mulhouse sous le n°983 487 836 ..

70000

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 d'environ 60 m2 (loi Carrez) et 77 m2 au sol, entièrement rénové situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue de 15 appartements à Stiring-Wendel, à deux pas de la frontière allemande, de Forbach et de Sarrebruck. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, d'une grande chambre, d'une salle de bain contemporaine avec douche italienne, double vasque, grand miroir et meuble contemporain ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement dispose également d'une buanderie privative et d'une grande cave, dans un immeuble aux charges faibles et à l'entretien irréprochable. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant poser leurs valises sans travaux dans un cadre paisible et à proximité immédiate de toutes commodités et de la frontière allemande. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur! Sie werden sich bestimmt in diese wunderschöne, komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit ca. 60 m² (nach Carrez) und 77 m² Wohnfläche verlieben. Sie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk eines ruhigen und gepflegten 15-Parteien-Gebäudes in Stiring-Wendel, nur einen Steinwurf von der deutschen Grenze, Forbach und Saarbrücken entfernt. Sie genießen einen schönen, hellen Wohnraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und modernem Waschtisch sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche und einen großen Keller in einem Gebäude mit geringen Instandhaltungskosten und einwandfreiem Zustand. Ideal für Singles, junge Paare oder Erstkäufer, die sich ohne Arbeit in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der deutschen Grenze niederlassen möchten. Unbedingt besuchen, sehr selten in der Gegend! Cette annonce référence 307871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124800

En plein cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'environ 76 m² (loi carrez) alliant confort, luminosité et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon donnant sur un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout au centre-ville. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement raccordé à la fibre optique, Chauffage électrique au sol et convecteurs, Double vitrage, Faibles charges de copropriété ( 170 €/ trimestre) comprenant l'eau, l'entretien et électricité des communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic professionnel. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Stationnement public gratuit à proximité de l'appartement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 124 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Je vous présente Théo un apprtement fonctionnel, traversant et lumineux Au 3ᵉ étage avec ascenseur, et une surface de 81 m², il est situé dans le quartier apprécié de Metz-Sablon et offre un agencement fluide et des volumes bien répartis. Composition, Entrée généreuse avec placard intégré, Séjour lumineux de 18 m², Cuisine indépendante et équipée Trois chambres fonctionneles et lumineuses Salle de bain, WC séparés. Éléments de confort, Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain de Metz, Eau chaude intégrée au système, Menuiseries PVC double vitrage, Volets électriques, VMC collective auto-réglable, Cave et stationnement privatif. L'appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 1er octobre 2026, laissant le temps d'organiser sereinement votre projet d'acquisition. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles maternelle et primaire, avec un accès rapide au centre-ville de Metz. Cette annonce référence 306384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d'Hettange-Grande. A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement situé. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée, une lumineuse pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un grand espace à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau, un jardin joliment arboré à l'arrière de l'immeuble qui est juste parfait pour prendre son petit café le matin et les apéros en fin de journée…sans oublier les repas entre amis et avec la famille. De plus, un petit garage fait partie du lot. Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires, alors ne tardez pas à me contacter au 06 33 77 82 84 ou par mail barbara.ballesta@remax.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

130000

*** YUTZ Centre, au calme, dans une petite copropriété aux très faibles charges *** *** Appartement 2 pièces de 53m2, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 pièce cuisine, possibilité de faire une seconde chambre, cellier et cave *** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 290249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

*** BOULAY, centre ville *** *** Appartement en Duplex entièrement rénové de 53m2 (64 au sol), cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre en duplex avec partie dressing et armoire *** Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 284197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION – ÉCOQUARTIER DE MICHEVILLE RE/MAX Immo Group vous propose ce superbe appartement neuf de 78 m² , jamais habité , situé au cœur de l'écoquartier prisé de Micheville . Résidence récente (2023) , offrant un cadre de vie moderne et durable, à proximité immédiate des centres-villes de Villerupt, Russange et Audun-le-Tiche — idéal pour les frontaliers . 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur : luminosité, calme et vue dégagée au rendez-vous. Des prestations de qualité : Cuisine neuve entièrement installée, avec débarras et espace buanderie 2 chambres confortables Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Accès direct à un balcon agréable WC séparé Salle de bains avec WC Chauffage individuel gaz Matériaux modernes et finitions soignées Le vrai plus : 2 places de parking intérieures incluses , valeur 24 000 € (12 000 € / place) Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir — vous posez vos meubles et profitez. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agence RE/MAX Immo Group RCS : 889 021 036. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1731,24 €. Nombre de procédure en cours: 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

10mn SAVERNE/PHALSBOURG, à LUTZELBOURG, commune offrant toutes commodités (proche gare), en RDC, BEL APPARTEMENT comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau-WC + GARAGE sous-sol + grande pièce. chauffage ind. électrique - UBI_ -