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Appartement 3 pièces 60 m2
Coup de coeur assuré À Saint-Louis, découvrez ce 3 pièces lumineux de 60 m², parfait pour les amoureux du confort moderne. Avec son exposition sud-ouest, la terrasse et la pièce de vie, profite d'un ensoleillement maximum. Imaginez-vous sur votre terrasse, un verre à la main, à contempler un coucher de soleil époustouflant. Les points forts : • Une cuisine équipée pour exprimer vos talents de chef • Un plancher chauffant pour un confort douillet, tout l'hiver, alimenté par un chiffrage collectif, géothermie. • Deux chambres idéales pour des nuits reposantes • Une place de parking privatif dans le garage souterrain et une cave complètent le bien • Situé à 2 pas de la ligne 604 qui vous mène directement au centre de Bâle. Une opportunité en or à saisir rapidement ; cette résidence s'est également très pris locatif Alors prêt(e) à faire de ce petit nid votre futur chez vous ? Contactez-moi dès maintenant. Et bien visiter ce coin de paradis ! Saint-Louis n'attend que vous Chez LF Immo, nous ne nous contentons pas de vous proposer un bien : nous vous accompagnons à chaque étape grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier et du bâtiment. De la recherche au financement, jusqu'à la rénovation, nous mettons à votre disposition les experts qu'il vous faut pour concrétiser votre projet en toute sérénité ! A proximité : Huningue, Blotzheim, Bartenheim, Rosenau, Village-Neuf, Hégenheim, Hesingue, Bâle, Weil-am-Rhein Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Louis, 68300 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 CHAMBRES et balcon
Dans un SECTEUR dynamique et moderne de METZ, le SABLON. Appartement à rafraichir à 10 Minutes à pied de la Gare, 5 min du Muse : 3 chambres, un salon-salle à manger, une petite cuisine, un WC, une Salle De Bain, et de nombreux rangements. POINTS FORTS : Ascenseur, cave. Parc de la seille, Gare, commerce. TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE Les charges comprennent : Le Chauffage, l'Eau chaude/froide Le Ménage des communs L'assurance de l'immeuble Les Ordures ménagères L'ascenseur, les frais de Syndic Le quartier de l'Amphithéâtre en pleine effervescence, est destiné à devenir l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz, mêlant, bureaux, nature, commerces et culture ! Je reste disponible avec plaisir pour toutes demandes et visites. A bientôt Céline BRUNOT. Cette annonce référence 284408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en duplex de 64m2 / rénové
*** BOULAY, centre ville *** *** Appartement en Duplex entièrement rénové de 53m2 (64 au sol), cuisine équipée, salle de bains, 1 chambre en duplex avec partie dressing et armoire *** Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 284197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Appartement 3 chambre(s) à vendre - 215 000 €À VENDRE – Appartement 4 pièces au cœur de Saint-Louis (68300)Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Louis, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son emplacement et ses volumes.D'une superficie d'environ 96 M2, il se compose de :Une entrée spacieuse,Un salon avec accès sur un balcon,Trois belles chambres,Une cuisine séparée équipée,Une salle de bain,Un WC indépendant.Une cave privativeAtouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la frontière suisse.Points techniques :Chauffage fioul , fenetres double vitrage pvc ,Charges copro plus chauffage environ 170 euros/ mois .Potentiel à exploiter avec quelques travaux.Prix : 225 000€ Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 95 38 67 Prix 203 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de RUBRECHT stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculée au RCS de Mulhouse sous le n°983 487 836 ..
Emplacement privilégié - Cadre verdoyant - Bien rare - Aucuns travaux
Appartement de charme dans une demeure de style manoir - aucuns travaux à prévoir Situé dans le très recherché quartier résidentiel de Guentrange, à Thionville, cet appartement de standing d'environ 144 m2 vous séduira par son charme unique et son cadre de vie exceptionnel. Niché au 1er étage sur 2 d'une élégante demeure de caractère, il offre une vue imprenable sur la nature environnante et le village, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie alliant confort et sérénité : À seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville, des commerces, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à la lisière de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Espaces généreux et prestations de qualité : - Grande entrée desservant un séjour lumineux de 34 m2 environ, avec cheminée contemporaine au gaz et balcon - Cuisine moderne équipée ouvrant sur une terrasse privative aménagée avec pergola mobile, offrant une vue panoramique - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing - Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, WC, grande vasque, fenêtre et sèche-serviettes - Possibilité de créer une salle d 'eau supplémentaire dans la chambre parentale - Espace buanderie, attenant à la cuisine - WC séparé Extérieurs privilégiés : - Jardin privatif d'environ 400 m2 : un véritable havre de paix - Une terrasse, sans vis-à-vis et vue dégagée - Un balcon, avec vue sur le jardin et la campagne - Un garage privatif fermé, avec électricité - Une place de stationnement en commun - Deux caves complètent ce bien Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement, ni dans la copropriété. Ce bien d'exception conjugue le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement stratégique. Idéal pour une famille et des amateurs de beaux volumes, à la recherche d'un cadre de vie comparable à celui d'une maison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 283343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif
Bel appartement récent en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Situé dans une résidence récente de 2020, ce bel appartement en rez-de-jardin allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. D'une surface optimisée, il offre une spacieuse pièce de vie de 27,40 m² climatisée (climatisation réversible), ouvrant directement sur une terrasse de 16 m² et un agréable jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée à cet espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,99 m² avec porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une grande salle de bain de 6,53 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Les plus : Appartement récent, sous garantie décennale Chauffage au sol via chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude Volets roulants électriques Bonne performance énergétique Place de stationnement privative incluse Un bien rare sur le marché, à la fois moderne, confortable et disposant d'un extérieur privatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2020 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE F3 "LES CARRES RENAISSANCE" à Terville
Juan Moioli vous propose ce bien : Superbe F3 de 64m2 au premier étage avec ascenseur d'un résidence récente proche des accès A31 et de tout commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte avec un généreux îlot central. Accès terrasse exposée sud/ouest, deux chambres et salle de bains. WC séparé. Un parking extérieur et un carport complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. PRIX DE VENTE : 249 900€ FAI DPE en C. GES en C\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 51 m² à Creutzwald
EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 51 m² à Creutzwald – Emplacement Idéal, Aucun Travaux Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Creutzwald, cet appartement de 51 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. > Caractéristiques du bien : Surface : 51 m², agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir Espaces de vie : salon et salle à manger dans un espace ouvert et cosy Cuisine équipée : îlot central, nombreux rangements, évier, lave-vaisselle, four, hotte et micro-ondes (possibilité d'acquérir le réfrigérateur intégré pour 1 000 € - valeur achat 1 500 €) Chambre : avec armoire et placards intégrés Salle de bain spacieuse : baignoire et douche, meuble vasque moderne WC séparés Balcon : exposé sud-ouest, belle vue au calme avec brise-vue intégré > Stationnement & Sécurité Place de parking privative et sécurisée avec portail électrique, du parking l'accès à l'appartement et d'un étage) Accès sécurisé à l'immeuble (porte d'entrée principale + accès à l'appartement au 2ème étage) Boîte aux lettres sécurisée dans le sas d'entrée de l'immeuble > Copropriété & Charges Aucun travaux à prévoir sur la copropriété Charges : 50 €/mois, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le nettoyage > Confort & Équipements Chauffage au gaz et production d'eau chaude individuelle > Localisation & Avantages de Creutzwald Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : > Commerces & Grandes surfaces : supermarchés, boutiques, restaurants à quelques minutes > Écoles & Services : établissements scolaires, crèches et services médicaux accessibles rapidement > Transports : desservi par les transports en commun, accès facile aux axes routiers > Un appartement clé en main, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2017 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en duplex
Exclusivité LF Immo ! Une opportunité à ne pas manquer ! Je vous présente cet appartement en duplex d'environ 140 m2 qui pourrait intéresser une famille ou investisseur pour en faire deux appartements. Au premier étage il est composé : d'une entrée , d'une cuisine , de trois pièces pièces lumineuses , d'une salle de bain , d'un wc. Le deuxième étage est composé : d'une entrée , d'une cuisine non équipée , d'un débarras , de deux grandes pièces volumineuses et lumineuses , d'une pièce plus petite , d'un petit débarras . Au sous sol une chaufferie avec une chaudière à fuel , une cave et un garage . A l'arrière de la maison , un jardin privatif d'environ 100 m2 complète ce bien. Fenêtres en double vitrage , charpente en très bon état . Travaux de rénovation à prévoir. Sans plus tarder , pour plus de renseignements ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 . Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement lumineux avec grande terrasse – Calme et vue dégagée
Appartement lumineux avec grande terrasse – Calme et vue dégagée Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, de 2005, sans ascenseur, cet appartement de 97 m2 environ vous séduira par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. L'entrée se fait directement dans un bel espace de vie ouvert comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Un cagibi permet un rangement pratique du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard et une autre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, lavabo, emplacement machine à laver et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m2 environ, avec arrivée d'eau et électricité, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Un garage fermé (box) avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur complètent ce bien. Possibilité d'installation d'une prise pour véhicule électrique dans le garage. Confort & équipements : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2022) Adoucisseur d'eau au CO₂ Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels et motorisés (côté terrasse) VMC et fibre optique À seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et de tranquillité. Ce magnifique appartement est accessible sans escalier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 281401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
Découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et paisible, à Metz. Offrant modernité et confort, ce bien de 48 m² séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse, grâce à une orientation plein Sud. Composé d'un séjour ouvert sur une terrasse intime et sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain, et un toilette séparé. Profitez également d'un garage fermé dédiée en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités urbaines, commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie serein et pratique vous attend ! Actuellement loué jusqu'au 31 juillet, possibilité de reprendre le bail ou d'emménager à votre guise. Je suis joignable par téléphone même le soir et le weekend pour plus de renseignements. Cette annonce référence 280654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 100 M2 SUR TOUT LE DERNIER ETAGE - ROOFTOP 152 M
EN EXCLUSIVITÉ ! 3%.COM - Sophie Pariset vous propose un bien d'exception en hypercentre de Metz, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Un appartement unique, un rooftop incomparable ! Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement exclusif est le seul à occuper tout l'étage, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son atout majeur ? Un rooftop privatif de 152 m2 avec une vue panoramique à couper le souffle, baigné de lumière et à l'abri de toute nuisance. L'emplacement central de ce bien permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Des prestations haut de gamme D'une superficie d'environ 100 m2, cet appartement a été pensé et aménagé par un architecte avec des matériaux nobles et raffinés. Dès l'entrée, de spacieux rangements mènent à une somptueuse pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte entrièrement équipée, d'un salon-séjour spacieux et d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse panoramique. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune d'une salle de bains privative, offrant confort et intimité. L'appartement est complété par une buanderie, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 990 euros Chauffage électrique Année de construction : 2020 Charges mensuelles : 208 euros Prix : 618 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Sophie PARISET au 06/84/94/91/54. Agent Commerciale (RSAC : 903 533 602) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BIEN RARE SECTEUR RECHERCHÉ SPECIAL INVESTISSEUR
Ce magnifique appartement de 127 m² carrez, au second et dernier étage d'une bâtisse de 7 appartements, est idéalement situé dans le joli et dynamique village de Courcelles-Chaussy, à proximité immédiate de commerces, restaurants, pôle médical, parc, et activités sportives. A seulement 12 minutes de Metz! Avec une configuration idéale et un agencement optimisé, cet appartement très lumineux est un véritable coup de cœur. Il se compose, d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine meublée et ouverte, une belle terrasse plein sud, trois grandes chambres, une buanderie et une grande salle d'eau, un wc séparé. En sus, possibilité d'acquérir un garage de 21m² avec comble et porte sectionnelle motorisée, (me consulter). Bien vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat. Chauffage électrique au sol sur tout l'appartement. Volets et fenêtres de toit électriques. La rénovation complète de la bâtisse de 1900 a été réalisée en 2010 avec des matériaux de très bonne augure et ne nécessite aucun travaux à ce jour. Les mètres carrés cités ci-dessous sont exprimés en fonction de la loi Carrez: Pièce de vie: 38m² Terrasse: 19.50m² Chambre 1: 11.66m² Chambre 2: 9m² Chambre 3: 13.50m² Salle d'eau: 8.10m² Buanderie: 5.54m² Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 278842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHAHNAZ CATHERINE MAST (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 93533723800015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T3 – 52.24 m² - Center Parcs Les Trois Forêts
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette super maison T3 au de 52.24 m² + 21 m² de terrasse située au Center Parcs les Trois Forêts, offrant un rendement locatif net inédit de 7.48 % pour un prix attractif de 146 764 €. Cela représente plus de 14 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d'un domaine forestier exceptionnel en Moselle, Center Parcs Les Trois Forêts offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité ou les amateurs de nature, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques : à quelques pas des sentiers forestiers, du parc aquatique Aqualagon, et des nombreuses activités proposées par Center Parcs. • Accès pratique : o À 30 minutes de la gare TGV de Sarrebourg, avec des connexions rapides vers Strasbourg, Metz et Paris. o Liaison directe aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Nancy, l'Allemagne, et d'autres régions environnantes. • Environnement pratique et agréable : à proximité des commerces locaux, restaurants et points d'intérêt culturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Appartement de 71 m², 2 Chambres, résidence de standing de 2022 et décoré avec soin
Découvrez ce superbe appartement de 71 m², situé dans une résidence de standing récente (2022) et décoré avec soin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux belles chambres de 12,15 m² et 11,35 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque suspendu et d'une douche à l'italienne. Vous trouverez également un WC suspendu indépendant avec lave-mains. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec un accès direct à une terrasse de 12,50 m². Situé dans une petite copropriété de 7 appartements, ce bien offre des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et un box en sous-sol. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), vous pourrez tout faire à pied sans avoir besoin de votre véhicule. Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité ! Cette annonce référence 279348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal pour professionnels indépendants : Vivez et travaillez au cœur de Yutz
Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Saint-Louis – Appartement 2P- 50,63m2. Secteur : 3 Frontières / Bâle / Bade-Wurtemberg À Saint-Louis, région des 3 Frontières, un cadre de vie exceptionnel au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse, où confort moderne et ambiance internationale se rencontrent. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,63 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour cumulant 29,52m2, d'une belle chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et un sanitaire suspendu). Une superbe terrasse de 15,62 m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 273 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 207 375€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-08-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAINT LOUIS - Appartement 3P - 75m2. Secteur : 3 frontières, Technoport, Mulhouse Référence annonce : INNL25-FRMA-02-G Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cet appartement 3p de 74,80m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine de 36m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette), d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 10m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : portes blindées, ascenseur, visiophone, local à vélos, plancher chauffant, etc.Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 141 répartis sur 15 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 309 700 € avec 2 parkings inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Saint-Louis – Appartement 4P- 80m2. Secteur : Trois frontières, Bourgfelden, Suisse, Aéroport, Bâle Découvrez cette très belle résidence à taille humaine située dans un quartier calme et résidentiel, à l’intersection harmonieuse de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et effervescence internationale. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 80,54m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec dressing aménagé, d’une cuisine ouverte sur séjour de 26,84m² (carrez), d’une salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche, wc intégré), de trois chambres confortables et d’un WC/Buanderie indépendant. Une généreuse terrasse de 22,79m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant, porte palière haut-de-gamme, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 141 répartis sur 15 bâtiments et maisons. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 327 550 € Un garage et un parking inclus. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-19-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
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ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé à Metz, proche des accès autoroutiers, arrêt de bus en face de l'immeuble, commerces à proximité. Situé au 12ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée de 10,4 m² avec placards de rangement, d'un salon séjour de 33 m², d'une cuisine de 10,5 m², de deux chambres de 13,5 et 17,5 m², d'une salle de bains de 4,90m² un WC indépendant. Plusieurs débarras offrent à ce bien une utilisation très fonctionnelle. Un balcon de 15 m² en accès depuis le séjour, la cuisine et une chambre avec vue imprenable sur le Mont Saint Quentin, une cave privative de 6 m² et une place de parking dans un garage sécurisé en sous-sol. l'immeuble dispose d'espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable. La résidence est totalement sécurisée, code pour l'ascenseur, portail automatique, accès garage avec bip. Rafraichissements à prévoir, menuiserie en aluminium, porte blindée, ascenseur, parquet en chêne massif, interphone. Les charges de copropriétées s'élevent à environ 250 € mensuel, elles comprenent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l'assurance. Si vous souhaitez en découvrir davantage merci de nous contacter. La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"
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