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SALON DE COIFFURE
Idéalement situé au centre d'un village, parkings gratuits à proximité, ce salon de coiffure de 42 m2, depuis plus de 20 ans a su faire sa renommée, tout en fidélisant sa clientèle. Salon tout équipé : 4 postes de travail, 3 bacs shampoing, 1 climazone, 1 casque fixe et 1 casque sur pied. Matériel en très bon état. 1 réserve de 10 m2 pour le rangement et préparation.Climatisation réversible et travaux de rafraichissement effectués il y a 10 ans. Chiffre d'affaires de 62 217€HT en 2022. Actuellement 1 employée autonome à mi-temps. Bail en attente d'acquéreur, afin de le rédiger en adéquation avec les 2 parties. Accompagnement par la cédante possible. Plus de renseignements et photos, uniquement par prise de contact téléphonique. Cette annonce référence 271532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 44 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Paray Le Monial 8 pièce(s) 200 m2
Stéphane Plaza vous présente ce nouveau bien située à Paray-le-Monial, Il est idéale pour un projet de vie en Bourgogne Cette propriété exceptionnelle combine charme, fonctionnalité et rentabilité grâce à son activité de chambres d'hôtes en place. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison rénovée est parfaite pour une vie paisible et un investissement autofinancé. Vous bénéficierez dans la partie habitation (rez-de-chaussée) : Une entrée sur un séjour/salon spacieux de 34 m² avec un poêle Godin à bois et une pompe à chaleur. Une cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau ou pièce polyvalente (14 m²). Deux chambres avec salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing et une buanderie. Dan la partie chambre d'hôtes vous trouverez : Une cuisine équipée et aménagée dédiée aux hôtes ainsi qu'une laverie. A l'étage : Un studio avec trois chambres (6 couchages), salle d'eau et WC. Un second studio avec une chambre (4 couchages), salle d'eau et WC. Le tout est chauffé avec une clim réversible. Vous découvrirez une dépendances et un bel extérieurs comprenant : un garage, une magnifique piscine avec un local technique et une magnifique dépendance attenante qui servira de salle de sport avec une douche et des WC. Cette propriété à beaucoup d'atouts : Chambres d'hôtes en activité, avec 12 couchages et un fort potentiel de rendement. Ainsi que des panneaux photovoltaïque sur la toiture neuve qui rapporte entre 15 et 1800 euros par an. C'est une propriété rénovée avec soin, idéale pour un projet de vie à la campagne. A proximité immédiate de tous commerces, accès rapide à deux gares TGV (45 min) et à Lyon (1h15). Le charme de la Bourgogne du Sud s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison. Entre son cadre paisible, ses espaces chaleureux et son activité lucrative en chambres d'hôtes, cette propriété offre une véritable opportunité d'autofinancement pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier rentable. Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros Honoraires d'agence : 9 900 euros TTC Date du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Eric Favre au 06 28 29 91 90 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À VENDRE ! Entrepôt 876 m² en plein centre de Mâcon
Emplacement idéal ! Opportunité rare ! En plein c?ur de Mâcon, cet entrepôt de 876 m² offre un vaste potentiel pour toute activité. Situé sur une parcelle constructible, il représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur immobilier souhaitant développer un projet de construction (immeuble résidentiel ou mixte). Caractéristiques : Surface totale : 876 m² Emplacement stratégique en centre-ville Accès facile et bonne visibilité Parcelle constructible, idéale pour un projet immobilier Multiples possibilités d'aménagement Sa situation géographique privilégiée garantit un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour un usage industriel, commercial ou un projet de promotion immobilière, cet entrepôt est un investissement à fort rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Maison de ville avec terrasse jardin et parking
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville, idéale pour une famille, investisseur ou primo-accédant. Située au fond d'une charmante cour commune, dans un environnement calme et paisible. Ce bien d'une superficie de 94 m², vous offre un cadre de vie agréable, confortable avec de jolies promesses. La logement se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, une petite salle de bain, 2 toilettes et quelques surprises. Vous apprécierez également la terrasse intime et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, sans trop d'entretien extérieur. Le bien dispose de deux places de parking privées, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le parfait alliage entre l'indépendance de la maison et le côté intimiste de l'appartement, la proximité des voisins vous apportera un côté rassurant passé ce charmant porche de l'entrée. La cour commune sera soumise à la copropriété avec faible charge ( à définir lors de la création) moins de 400 €/an. Caractéristiques principales : Superficie : 94,51 m² Nombre de pièces : 4 (salon, 3 chambres, cuisine ouverte) Terrasse et jardin Place de parking privée x 2 Calme absolu, au fond d'une cour commune Autres caractéristiques : Local technique / cave extérieur. Localisation : Idéalement située à crèches sur Saône, à proximité de la cité fleurie. Vous serez à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et agréable. Prix du bien HAI : 190 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 207 kWh/m²/an Score GES : 44 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 68 27 44 95 ou par email à j.fernandes@bskimmobilier.com. Julie Fernandes / BSK immobilier Cette annonce référence 270929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de MACON (71000) sous le numéro 92515248000016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village avec terrain arboré
Nichée dans un petit village sur l'axe Chalon sur Saône (37mn)/Dole (29mn), cette maison de 227m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Entourée d'un vaste terrain de plus de (3400m²) clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Les espaces intérieurs dévoilent une ambiance chaleureuse, avec de beaux plafonds à la française qui procurent un charme indéniable à cette bâtisse. La maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger donnant sur un double salon (avec cheminée et poêle à Bois Turbo) et une cuisine séparée ouverte sur l'extérieur où une terrasse vous invite à savourer le calme des lieux, une chambre et un bureau lumineux, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 immenses chambres lumineuses avec un second WC vous permettront de recevoir enfants, amis ou famille. Rénovée en 2020, la maison bénéficie d'un chauffage au bois et au fioul (chauffage central) et de fenêtres double vitrage. Ce bien rare, entre authenticité et modernité s'adresse à ceux qui recherchent une maison de famille, une résidence secondaire ou à des acquéreurs primo-accédant. Avec son environnement calme et son accès aisé aux commodités (à moins de 10 minutes), elle saura vous séduire. Ce bien est à vendre en vente interactive par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à une autorisation préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne dans l'attente de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de 1 ère offre possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3474€ ~ 4701€
Maison de ville de 104m²
Sur le secteur de Verdun-sur-le-doubs, proche des commodités, à 25min de Beaune et de Chalon-sur-saône. Venez découvrir cette charmante maison, mitoyenne sur un coté, entièrement rénovée. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance de 80m² avec atelier et garage; et une cour de 20m². Cette jolie maison est composée d'un bel espace de vie de 41m² (séjour avec poêle à bois, cuisine récente aménagée et équipée, salon avec carreaux de ciment), une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. A l'étage, 2 chambres avec parquet au sol de 17 et 20m² (2 grands dressings sur mesure) Gaz de ville, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Contactez moi pour de plus amples renseignements et planifier une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 4200m²
À découvrir sans tarder : Magnifique terrain de 4200 m², ensoleillé et au calme absolu ! Laissez-vous séduire par ce terrain plat et lumineux, idéalement situé à proximité du charmant Gîte 'Aux Jours Heureux'. Une parcelle rare, sans vis-à-vis, qui vous garantit intimité, sérénité et cadre de vie privilégié. Une partie du terrain est constructible, vous laissant le champ libre pour imaginer et bâtir la maison familiale de vos rêves. Libre choix du constructeur. Accès rapide à l'A39, entre les sorties n°8 (Miroir) et n°9 (Beaurepaire) : un emplacement stratégique pour conjuguer vie au vert et facilité de déplacement. Viabilisation à prévoir — un investissement pour façonner votre futur cadre de vie. Un projet, une visite, une question ? Appelez moi dès maintenant ! Ce terrain mérite d'être vu de vos propres yeux. Cette annonce référence 269639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAEL MOREL (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 53145238100035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN constructible 580 m²
Idéalement situé sur la commune de CRÊCHES sur SAÔNE, à 3 mn à pied de sa gare et à 5 km de la gare TGV Mâcon Loché, proche des commodités. Viabilité et tout à l'égout sur la parcelle. Etude de sol G2 déjà réalisée. Les 580 m² env. de cette parcelle vous offrent la possibilité de réaliser un joli projet avec le constructeur de votre choix . Ce beau terrain constructible situé hors lotissement est totalement clos et arboré. Un espace couvert pour 2 voitures et/ou atelier, est déjà présent sur le terrain Pas de copropriété, Prix de vente : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 237926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 500m2 sur terrain constructible de 5000m2
Entre GRANDS CRUS de Bourgogne et Célébrissime CHAROLAIS, Grande DEMEURE centenaire sortant d'une RECONSTRUCTION INTÉGRALE de 500 m² édifié sur un terrain constructible de 5 000 m². Idéale résidence séniore ou Projet d'entreprise. La bâtisse se compose de 19 pièces dont 11 Chambres sur trois plateaux en R+2. Toutes les chambres disposent d'une Salle d'eau-WC et sont pré-équipées... Les installations : Prises TV et Internet RJ45.. Sont déjà en place. Le Rez-de-chaussée est un type T9 de 200 m² avec une salle de Formation agréée 12 Stagiaires, ou Cabinet Libéral, ou Bureau Directorial...). Ensemble sur Terrain de 5 000 m², CONSTRUCTIBLE (Cos 0,35), plat, sain, très fertile, sans cailloux ni argile, avec Puits… Top isolation aux dernières normes, TOUT est ABSOLUMENT NEUF intérieur/extérieur, du sol à la toiture, y compris installation électrique et toutes les adductions ainsi que les égouts... TOUS LES SERVICES se trouvent entre 1 et 15 minutes de la demeure. (Médecins, Écoles, Collège, Lycées, Super Marchés, Urgences, Hôpitaux, Pompiers)... Pour plus d'information, contacter RSAC Chambéry 882 008 865. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Maison 148m2 Saint Ambreuil
SAINT AMBREUIL Maison de 148m2 habitable sur une parcelle 391 m2 Rhone Alpes Immo vous présente cette maison ancienne en pierre mitoyenne de 148 m2 habitable + grange sur une parcelle de 391 m2 située autour de la Place Malherbe, reconnue pour son parc verdoyant, son araignée à grimper pour les enfants et sa mare. Amoureux de maison traditionnelle en pierre, vous aimerez son authenticité, son charme rustique et ses imperfections tout ce qui fait son charme. Cette maison familiale comprend une entrée équipée d'un placard. A gauche de l'entrée se trouve une grande salle à manger, pièce centrale de la maison, son sol en carreau de ciment et sa cheminée. En Enfilade, une cuisine équipée qui ouvre sur la terrasse et le jardin verdoyant au calme. Dans la continuité de la salle à manger, le salon cosy, sa cheminée, qui fonctionne, son coin bureau aménagée sous l'escalier. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une grande pièce en face de l'entrée aux multifonctions, chambres, bureau ou autres.... A l'étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées, charpente apparente, dotées de Velux, dont 2 équipées de dressing. Au fond du couloir, une salle d'eau équipée de toilettes et de l'emplacement pour la machine à laver. De l'entrée de la maison, une porte mène à la grange de 50m2 au sol qui comprend une zone atelier, une cave, zone de stockage pour les vélos, motos ou une voiture. La belle surprise, idéal pour un ado en quête d'indépendance, une chambre aménagée sur la mezzanine et une salle d'eau équipée de toilettes. Un joli jardin verdoyant équipée d'une pergola posée sur un plancher en bois composite y compris sa petite mare à poisson. Une terrasse en pierre naturelle sous l'avancée de toit et son barbecue rustique. les points forts du bien : Maison en pierre, 5 chambres, 3 salles de bain, un jardin, le calme de la campagne à 15 min de Chalon sur Saône. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À vendre - Grande maison avec vue imprenable sur le Mâconnais
Située sur les hauteurs de La Roche Vineuse, cette spacieuse maison de caractère à rafraichir selon ses goûts, offre une surface habitable généreuse, implantée sur un terrain de plus de 2436 m², dont une grande partie constructible. Parfait pour les amateurs d'espaces, ce bien rare bénéficie de nombreux atouts. La maison se compose : D'une cuisine entièrement équipée, D'un hall d'entrée, D'un salon chaleureux avec cheminée à insert, D'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 19 m², baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur le vignoble mâconnais. Avec cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée d'une vaste pièce attenante, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Commodités et équipements : Deux garages complètent cette propriété, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et un insert dans la cheminée, pour une ambiance cosy en toute saison. Un emplacement stratégique : Proche des commodités locales, des grands axes routiers, de la gare TGV, et à quelques minutes de Mâcon, l'emplacement est un atout de taille pour cette propriété. Profitez de la sérénité de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine. Une maison aux volumes impressionnants et à l'emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Propriété pleine de surprises en hyper centre-ville tout en étant au calme parfait
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, nichée en plein cœur de la ville, qui vous réserve bien des surprises ! Le pas de porte ne laisse pas présager un tel écrin de verdure. Un majestueux porche vous accueille et vous invite à découvrir un jardin bucolique et charmant, à la manière d'un 'jardin de curé'. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la douceur de vivre de cette maison offrant environ 203m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de réception vous attend, ornée d'une sublime cheminée en marbre rose. Cette pièce est complétée par une très belle cuisine ouverte déjeunatoire, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente au calme. Ce niveau dispose également pour votre confort d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrez 4 chambres, dont une avec un accès privatif à un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC. Si vous rêvez de plus d'espace, un grenier aménageable de plus de 130m² avec une belle hauteur sous plafond vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies créatives. Mais ce n'est pas tout ! La propriété comprend également un appartement de type T2 d'environ 50m² avec une entrée totalement indépendante, parfait pour générer un rendement locatif attractif. Pour les amateurs de vin, une spacieuse cave de 74m² se trouve sous la maison, idéale pour organiser des dégustations des cépages du Mâconnais. Enfin, vous bénéficiez d'une dépendance en pierres d'environ 90m², d'un puit, ainsi qu'un potentiel constructible (habitation et piscine) qui vous permettra d'envisager pourquoi pas une gestion en maison d'hôtes. Quelques caractéristiques : - PAC / climatisation - Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques et volets aluminium - Fibre ++ : Nous sommes seulement à 10 minutes de Mâcon, proche de toutes commodités, accès rapide gare (5 min à pied) et autoroute. Plus de photos sur mon site : https://bskimmobilier.com/bien/creches-sur-saone/propriete-de-203-m/264720?from=agent Hâte de vous faire découvrir tout le potentiel qu'offre ce bel ensemble. Prêt pour la visite ? J'attends votre appel avec plaisir ! Cette annonce référence 264720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SANCE PROCHE MACON EN BOURGOGNE MAISON 7 PIECES AVEC PISCINE
A SANCÉ, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré et clos avec une grande piscine. A l étage le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon-salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Le chauffage provient d une chaudière aux normes et d une cheminée à bois. Cette maison est agrémentée d un grand et agréable terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et de 2 bassins. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation, portail automatisé. Les dépendances (car-port, abri de jardin) ouvrent sur un potentiel. Accès rapide et facile A6 et A40. À une heure de LYON et une heure trente de PARIS et GENEVE en TGV. A visiter rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623
Spacieuse maison de Maître avec jardin privatif plein sud et deux belles terrasses
Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de Maître d'environ 130 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Mâcon, au cœur d'une petite copropriété à taille humaine (6 lots). Cette propriété pleine de charme, à réhabiliter, vous offre l'opportunité de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un intérieur clair et accueillant. De plain-pied, un vaste plateau de 46 m² vous attend pour imaginer une pièce de vie spacieuse, prolongée par un jardin privatif de 81 m² où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil. De plus, vous bénéficiez d'une votre terrasse couverte de 18 m², idéale pour vos déjeuners à l'abri des chaudes journées d'été. Au premier étage, un second plateau de 44 m² se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace familial, avec la possibilité de créer 3 chambres accueillantes et une belle salle de bain équipée d'une baignoire pour le bonheur des plus petits. Enfin, le dernier étage, également de 44 m², sera l'espace parental rêvé. Vous pourrez imaginer une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et espace bureau. Pour parfaire le tout, cet étage bénéficie d'un accès direct à une sublime terrasse privative et couverte de 18 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Pour votre confort, cette maison de Maître est vendue en plateau et est déjà viabilisée en eau, électricité, assainissement, fibre et fourreau Telecom en attente. De plus, la toiture a été entièrement révisée et les menuiseries sont neuves, vous garantissant un très bon état général. Taxe d'aménagement de 2500€ en sus. En outre, deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux pour la vie citadine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cet espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 263254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 741,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE A RENOVER EN CÔTE CHALONNAISE
Maison de Village à Saint-Boil (71390) – Vivez au cœur des vignobles bourguignons Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable au cœur des vignobles du Sud de la Bourgogne. À seulement 3h30 de Paris et 4h10 de Luxembourg, vous bénéficierez d'un accès facile grâce aux autoroutes A6 et A31 à 20 km, et gare TGV à 20 km. Caractéristiques principales : Terrain : 180 m² Surface habitable : Environ 83 m² au sol, répartis sur 3 niveaux Aménagements possibles : Espaces de rangement généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de la maison : Rez-de-chaussée : Ancienne cuverie avec une grande cheminée traditionnelle et dalles de calcaire. Un espace authentique à transformer selon vos envies. Premier étage : Deux pièces avec tommettes, exposées plein sud, baignées de lumière. Grenier partiellement aménageable : Un bel espace supplémentaire pour vos projets d'aménagement. Annexes : 13 m² et 10 m² à exploiter selon vos besoins. Grange spacieuse : 56 m² sur deux niveaux, idéale pour un grand atelier ou un espace de stockage. Treuil électrique existant pour faciliter les manutentions. Confort et équipements : Electricité partiellement installée Assainissement : Système séparé pour les eaux usées et pluviales, tout neuf. Toit en bon état et fenêtres neuves en double vitrage garantissant une isolation optimale. Connexion Internet : Fibre disponible pour un confort moderne. Salle d'eau à créer selon vos préférences. Un cadre de vie tranquille à proximité de toutes les commodités : Tous commerces, banques et supermarché moderne à 7 km. Chalon-sur-Saône à 22 km. Un climat agréable, idéal pour profiter de la région et de ses paysages pittoresques. Cette maison est un véritable potentiel à rénover selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez passionné par la rénovation, le calme des villages ou l'art de vivre en Bourgogne, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 289 €/an - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775
Nouveau Lotissement à Viré ! Opportunité Rare !
Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable à Viré. Nous vous le dernier lot viabilisé disponible de 680 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Caractéristiques des Lots : Eau courante Eaux usées et eaux pluviales Électricité Fibre optique Un Emplacement Idéal : Située au c?ur de la Bourgogne du Sud, la commune de Viré bénéficie d'un emplacement stratégique : À 15 minutes de Mâcon et de Tournus Proche des sorties d'autoroute, facilitant vos déplacements. Commodités à Proximité : Viré offre un cadre de vie pratique et convivial grâce à la présence de nombreux commerces et services essentiels : Commerces : bar-tabac, épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants Équipements : école primaire, garderie, maison médicale Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein et bien desservi. Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou téléphone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Ensemble de deux maisons indépendantes
À proximité du bourg tous commerces de Cuisery, dans un charmant village en bordure de Seille, je vous propose cet ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierres datant du XIXème siècle. La première maison d'une surface habitable d'environ 127 m2 comprend au RDC un vaste séjour (49 m2) en sol tomettes rectangulaires, un plafond à la française, une grande cheminée en pierres avec foyer ouvert. Une porte donne accès à l'arrière du terrain et une porte-fenêtre sur un coin terrasse sans vis-à-vis. Empruntant un petit escalier en chêne nous trouvons au 1er demi-palier une cuisine meublée et carrelée ainsi qu'un WC et une petite salle-d'eau. À l'étage la partie nuit est constituée d'une première chambre (20 m2) avec cheminée et parquet bois brut. Une deuxième chambre (22 m2) et sa mezzanine puis une troisième chambre (15 m2). Enfin nous montons 3 marches pour accéder à un coin bureau puis une deuxième salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC de type Sanibroyeur. Attenant à cette maison un atelier (27 m2) et une grange complètent idéalement l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, des poêles à fioul individuels sans oublier la cheminée du RDC. La toiture en tuiles mécaniques est en bon état, en revanche il convient de prévoir des travaux de mises aux normes électriques. La 2ème maison présente une surface habitable de 174 m2 environ. Un perron en pierres pour accéder à un vaste séjour-salon (58 m2) avec un parquet massif collé. Cette pièce est très agréable à vivre car lumineuse (traversante) et possède deux cheminées (à équiper). Le RDC est complété par une vaste chambre (18 m2) en parquet avec une cheminée (à gainer), une cuisine en sol tomettes avec pierre d'évier et poêle à bois (de type Godin faïencé) et une salle d'eau (récente) avec WC et fenêtre. À l'étage (rénové récemment) un vaste dégagement dessert 3 chambres de 17, 12, et 9,50 m2 chacune en sol lino et charpente apparente, un bureau et une SDB avec WC (Sanibroyeur). Cave de 33 m2 avec puits. Les huisseries sont en bois double-vitrage, prévoir d'installer un système de chauffage pour le RDC. Toiture en petites tuiles dans un état très correct. L'ensemble est édifié sur un terrain de 916 m2 avec possibilité de louer un terrain clos attenant. Envie d'une maison secondaire ? D'exploiter un ou deux gîtes ? Rencontrons-nous pour visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2993.5€ - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775
Magnifique duplex-jardin au coeur d'une tour d'une belle bâtisse en pierres dorées
Bienvenue dans ce grand duplex-jardin, niché au cœur d'une magnifique bâtisse en pierres dorées. Ici, le charme des vieilles pierres rencontre une rénovation contemporaine, pour vous offrir un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur l'extérieur. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables avec vos proches, que ce soit pour un dîner convivial ou un après-midi cocooning. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire pour des instants de détente bien mérités. Sans oublier les nombreux rangements qui faciliteront votre quotidien. Et si vous rêviez d'un grand jardin, vous serez ravi : avec 639 m² à aménager selon vos envies, cet espace extérieur est une toile blanche pour vos projets ! Que diriez-vous d'un coin de jardin pour vos barbecues d'été ou un potager ? De plus, vous profiterez de deux places de parking privatives et d'un garage, un vrai plus pour votre confort. La partie gros oeuvre est déjà faite : ce duplex est déjà viabilisé en eau, électricité, assainissement, et dispose de la fibre et d'un fourreau Telecom en attente. Huisseries neuves. À noter : une taxe d'aménagement de 2500 € est à prévoir en sus. Vous sentez-vous déjà chez vous dans ce bien plein de charme ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Cette annonce référence 263972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 643,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble
A CHARNAY LES MACON, sur une artère traversante du quartier de la Nouvelle Coupée, nous vous proposons ce local commercial en rez de chaussée de presque 65 m² dans immeuble récent, divisible en 2 ou 3 lots avec entrées distinctes. Très lumineux, il est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou à vocation d habitation. De nombreuses places de parking gratuit permettent un accès facile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623
MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE IMPRENABLE
Perchée dans un hameau du charmant village d'Etrigny, venez découvrir cette maison traditionnelle, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Saint-Vincent et la Côte chalonnaise. Construite en 1996, d'une surface habitable de 121m², en briques et sur vide-sanitaire, elle comporte un vaste vestibule d'entrée, une confortable cuisine équipée de 15m² permettant d'accéder à la fois sur le séjour mais également sur une terrasse couverte à l'avant de la maison ; Un lumineux séjour-salon de 45m² en L avec accès direct sur l'arrière du terrain. Ici trône un impressionnant poêle à bois de type alsacien qui réchauffera l'ensemble du logis (compter 6 à 10 stères/an). La maison compte actuellement 2 vastes chambres, une SDB, un WC fermé, cellier. Garage attenant, chaufferie, cave, G. au-dessus G. garage. A noter que plusieurs possibilités d'agrandissement de la surface habitable sont envisageables : soit par les combles aménageables, soit par un jeu de cloison au niveau du séjour-salon. L'ensemble édifié sur un vaste terrain de 6 765m². Habitable en l'état et libre de suite, elle conviendra aussi bien à une jeune famille pour une habitation principale qu'à une habitation en résidence secondaire. Autoroute et gare SNCF à 15 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024 DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1828.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775
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