Acheter un appartement dans le département Seine-et-Marne

RARE À LA ROCHETTE – 5 PIÈCES AVEC BALCON – FORT POTENTIEL L'agence Meet Immobilier est ravie de vous présenter ce spacieux appartement 5 pièces de 73,41 m², niché dans un écrin de verdure, au sein d'un quartier calme et recherché. Agencement intelligent et évolutif Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour confortable, une cuisine ouverte conviviale, une salle de bain, un WC séparé et surtout, un balcon agréable avec vue sur un parc arboré – idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres offrent un véritable cocon pour toute la famille. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en aménageant la chambre parentale et la salle à manger. Une flexibilité rare, parfaite pour s'adapter à vos besoins. Emplacement stratégique À seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (pharmacie, boulangerie, commerces de proximité…), tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable avec une excellente rentabilité. Un lieu de vie paisible, à personnaliser selon vos envies. Ce bien a tout pour plaire… Ne le laissez pas passer, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Je vous invite à dévouvrir ce SUBLIME appartement refait à neuf, aménagé et équipé avec goût ! Situé au DERNIER ÉTAGE (3ème) d'une copropriété sécurisée et bien fréquentée, ce bien est proche des transports (RER A et bus à 5 min à pied), des commerces, des restaurants, des écoles, des centres médicaux, des parcs,... L'appartement exposé SUD-OUEST est LUMINEUX et donne accès à sa terrasse privative de 12 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte qui reste équipée et aménagée. Le dégagement mène à 3 chambres avec placards de rangement, à une salle d'eau, à un espace buanderie et à un WC indépendant. Un box au sous-sol de la résidence complète l'ensemble. Vous êtes séduits ??? Contactez-moi, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 278957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Combs-La-Ville, dans le quartier Galilée, ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cet appartement duplex unique de type 'maison-appartement', offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Situé en rez-de-chaussée, avec seulement un étage au-dessus, ce bien de 4 pièces de 105 m² environ se distingue par son jardin privatif de 130 m² environ, rare pour un bien en copropriété. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage attenant et accessible depuis l'appartement, une pièce pouvant servir de cellier ou buanderie, ainsi qu'une entrée et des rangements. La cuisine équipée, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec poêle à granule, donne directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Points forts : Le jardin. DPE en C. Aucun travaux à prévoir, tout est en très bon état. Faibles charges de copropriété. Pas de nuisances sonores. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien rare allie les avantages d'une maison et d'un appartement pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 278669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT DE GAMME avec jardin et terrasse à Montévrain ! Résidence prisée ' Les Jardins des Lys ' Cet appartement de 86,5 m² habitables offre un cadre de vie agréable et haut de gamme au sein d'une résidence récente, avec ascenseur. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez de son extérieur privatif d'environ 106 m² exposé Nord-Est (terrasse de 34 m² + jardin). Ce bien SPACIEUX se compose d'une grande entrée desservant l'espace jour, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. La pièce de vie de 34,6 m² est composée d'un salon/séjour donnant accès à l'extérieur et d'une cuisine américaine de marque Schmidt (aménagée et équipée). L'espace nuit propose 3 chambres avec placards dont 1 agréable suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu. 1 place de parking au sous-sol de la résidence et 1 cave complètent ce BIEN RARE ! (des stationnements libres sont également disponibles en extérieurs au sein de la résidence). à 30 minutes de Paris en voiture, à 5 minutes des parcs Disneyland Paris, vous bénéficiez des transports en commun (bus accessible à 5minutes à pied). Les 2 grands centres commerciaux : Le Clos du Chêne et Val d'Europe sont accessibles à 5 minutes en voiture. à proximité de la gare RER A (Montévrain / Val d'Europe), des groupes scolaires et de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, kinés, crèche,..). Vous aspirez à des PRESTATIONS DE STANDING, du CALME, de la VERDURE tout en étant proche des commodités, centres commerciaux et axes routiers, CONTACTEZ-MOI sans tarder !!! Cette annonce référence 278689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2017 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, au 3ème étage (sans ascenseur ) d'une résidence verdoyante et sécurisée, venez visiter ce grand DUPLEX de 75 m2 ! Il se compose d'une entrée avec WC séparés, cuisine, séjour LUMINEUX, chambre et SDB. A l'étage, grand palier mezzanine qui sert de bureau et grande chambre avec dressing. Double vitrage PVC récent, chauffage individuel. Copropriété bien tenue. Faibles charges. Parking privatif en sous-sol. Secteur Orée du bois : commodités, écoles et transports à proximité. Visite sur RDV Cette annonce référence 278954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing édifiée en 2018, je vous invite à venir découvrir cet appartement coup de cœur sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'une décoration moderne ainsi que de nombreux rangements. Celui-ci se compose d'une entée avec dressing et meuble à chaussure, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 13m² bénéficiant de deux dressings et d'une salle de bain, une place de parking en sous-sol complète le bien. Sécurisée et vidéo surveillée, cette copropriété jouit d'un parc privatif pour profiter des beaux jours, l'emplacement stratégique de ce logement vous permettrons d'accéder très rapidement aux commerces, au transport en commun, aux écoles et au parc Disney. Vous êtes à un clic de votre futur appartement ! Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 278322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Roissy-en-Brie, proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement avec combles aménagés. Au 1er étage d'une petite copropriété calme, vous profiterez d'un petit séjour ensoleillé, d'une cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace nuit : une grande pièce pouvant devenir une chambre ou un petit coin salon avec possibilité de créer une salle d'eau une cuisine puis une chambre et un wc avec son point d'eau. A l'extérieur, un jardin indépendant et privatif de 139 m² vous permettra d'aménager un espace cosi et bucolique sans vis à vis et/ou d'aménager une ou deux places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un abris pouvant permettre de garer votre véhicule ou d'entreposer le mobilier de jardin... Idéalement situé, ce bien à réaménager vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ou de le proposer à la location si vous êtes investisseur. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 192615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 766 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de BRIE COMTE ROBERT, commune dynamique et prisée, cet appartement de 63m² vous promet un cadre de vie PLAISANT et HARMONIEUX, vous apprécierez la PROXIMITE DES COMMODITES et le CALME . Doté de pièces bien agencées, cet appartement offre un ESPACE DE VIE optimisé - sans oublier un BOX en sous - sol. Situé au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE et bien entretenue, vous découvrez 2 CHAMBRES , dont une avec un placard - Un Salon avec accès direct sur UN BALCON - 1 CUISINE - 1 SDB - un WC indépendant ainsi qu'un bel espace cellier pouvant être utilisé en stockage ou dressing - selon vos besoins. +++ Fenêtres PVC double vitrage - +++ Volets roulants électriques - +++ Chauffage gaz - +++ DPE : C N'ATTENDEZ plus pour programmer une visite !!! Ou simplement obtenir plus d'information sur ce bien. Cette annonce référence 277729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 214 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 990,00 € Honoraires TTC : 4,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE PEPITE …EXCLUSIVITE : RARE … IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Place de la Préfecture. Entre l appartement et la maison de ville. Venez découvrir ce logement lumineux de 2 PIECES de 43M2 Carrez dans une petite Co propriété. IDEALEMENT SITUEE dans un environnement calme et sécurisé. ce logement se compose d une jolie pièce de vie parquetée ouverte sur l espace cuisine aménagée et semi équipée ouverte avec bar, d une grande chambre parquetée avec salle de bains/ wc . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Une belle cave voutée de 20M2 complète le bien ainsi qu' une petite cour privative à la Co propriété. A NE PAS MANQUER … LES + fenêtres PVC double vitrage chauffage individuel gaz Charges de Co propriété (75 euros/mois en ce compris eau, assurance, syndic) Commerces et écoles à 2 pas. Cette annonce référence 277278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ville de Saint Fargeau Ponthierry, au sein d'une résidence très calme et verdoyante , proche de toutes commodités (transports (Autoroute A6 et gare RER à 5min), écoles, commerces...) Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 58m2 situé au 2eme étage sur 3, il se compose d'une entrée avec deux placards desservant un salon avec cuisine ouverte avec accès à un balcon, deux chambres dont une avec un accès à un deuxième balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking située au sous sol ainsi qu'une cave de 4,5m2 viennent compléter le bien. Les Bonus : - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulant - Radiateurs programmable changés en 2021 - Fibre Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux, au calme et proche du centre ville. Vaste appartement lumineux, offrant une entrée avec des rangements, 2 chambres, une salle de bains, des wc séparés, un vaste séjour avec balcon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage: un bureau et une très spacieuse suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Un box avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure . LES PLUS: De beaux volumes, de nombreux rangements et placards aménagés, peu de charges, la climatisation réversible, 1 seul voisin partage l'immeuble, pas de travaux à prévoir. Copropriété de 5 lots principaux, 448 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Découvrez cet appartement rare au dernier étage d'une résidence récente (2019), situé dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces et écoles. Caractéristiques principales : • Superficie généreuse (104 m²) et bien agencée : • Entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. • 4 chambres lumineuses,trois avec accès à l'extérieur. • Une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. • Atout majeur : Une immense terrasse solarium privée de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Pratique : Inclus avec l'appartement, 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sécurité. Emplacement idéal : • À pied : • RER à 300 m, pour des déplacements rapides. • Boulangerie à 50 m, école à 200 m, Carrefour à 50 m. • Pharmacie, banque, et autres commerces à proximité directe. • Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Prix attractif – Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 276804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 986,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur du centre urbain de Serris, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et à moins de 15 minutes à pied du RER A Val d'Europe. Les atouts du bien : Surface généreuse et agencement optimal • Rez-de-chaussée : entrée avec placard, spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 290m² exposé sud-ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, WC indépendant et rangement sous l'escalier. • Étage : palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire balnéo et WC suspendu. Confort et prestations modernes • Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir • Grand jardin exposé sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée • Deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 276295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à 2mn à pied de la gare et de la place du marché, appartement de type F5 au dernier étage dans une résidence de Standing comprenant une entrée, séjour double 40m2 ouvrant sur grand balcon et terrasse de 40m² sans aucun vis-à-vis, cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC, une salle de bain avec baignoire et douche. Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'un box et d'une place de parking. Cette annonce référence 229085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F4 Duplex avec Terrasse de 18m² exposition sud dans l'Écoquartier des Roseaux Découvrez ce magnifique F4 de 75 m² type maison sur toit avec son entrée individuelle situé au 1er et dernier étage d'une résidence moderne et intimiste datant de 2018, composée de seulement 22 copropriétaires. Niché au cœur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces moins de 10 mins à pieds et à moins de 3 mins des écoles (maternelle, primaire, collège, et le gymnase) le futur lycée pour la rentrée 2027, ce bien est idéal pour les amateurs de calme. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 75 m² • Extérieurs: terrasse 18m² Disposition au rdc: • Salon très lumineux exposition traversante (sud pour le salon Nord pour la cuisine) avec parquetau sol et pierre naturelle au mur • Placard à l'entrée, cellier, wc séparé A l'etage: • 3 Chambres toutes avec grand placard et une Salle de bain avec par douche colonne de douche, Miroir anti-buée et un wc Prestations modernes : • Cuisine ouverte aménagée et équipéede marque Mobalpa avec plaque induction De Dietrich de 70cm full zone , lave vaisselle Bosch technologie Zeolith, micro ondes Bosch sans plateau tournant grande assiette et four Electrolux porte froide pyrolyse et double rails téléscopique le tout en parfait état. • Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf de 2024, chaudière à condensation, volet électrique (somfy) pour la pièce de vie • Thermostat et détecteur de fumée Nest connectés, luminaires connectée et dimmable, têtes thermostatiques connectée pour les radiateurs. (pour les adèptes de la domotique), Visiophone • Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite • Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2028 • Performances énergétiques : Dpe B (rare sur le marché bénéficiant du célébre label HQE) B en GES • Porte Blindée anti éffraction 5 points, serrure norme a2p (très haute protection) Environnement privilégié : • Exposition: Plein Sud • Écoquartier : Les Roseaux • Parking : 1 place en sous-sol sous vidéoprotection (borne électrique possible), local poussette et 1 local vélo sécurisé (possibilité d'un box avec électricité et éclairage pour 15000€ de plus) • Sport : une mini salle de sport pour l'entretien quotidien disponible en sous-sol • Grand Jardin dans la copropriété arboré de cerisiers, olivier, d'albizia, orangers du mexique et bamboo sacrée (un festival de fleurs tout le long de l'année dans cet havre de paix) Composteurs, nichoirs, hôtels à insectes etc... Ce bien rare sur le marché allie modernité, éco-responsabilité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement avec un extérieur généreux Charges de Copro très faible Taxe Foncièce 1500€ Disponible pour une visite ? 0679093022 Cette annonce référence 275870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT SECURISE AU SOUS-SOL Venez découvrir cet agéable appartement de type F2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec WC. Les atouts : Appartement lumineux et fonctionnel Double vitrage avec volets roulants Chauffage collectif au gaz Deux places de stationnement en sous-sol Ascenseur dans la résidence Copropriété bien entretenue de 44 lots principaux Charges annuelles : 2 191 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes – sur déclaration du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Ne vous engagez pas sans nous consulter ! Nous vous garantissons les meilleurs prix.

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges ( 77600 ) ! Venez VITE découvrir ce charmant STUDIO de 31m2 au 2eme ETG, situé au pied du RER A, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de bain moderne. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce studio : Emplacement privilégié : au pied du RER A, proche des commerces, écoles et loisirs et médecins Balcon : espace extérieur agréable Cuisine meublée Box en sous-sol : stationnement sécurisé Proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris : potentiel locatif élevé Pas de travaux! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations et/ou de photos!! Visite adaptée! Cette annonce référence 275155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** NOUVEAUTE **** BRIE COMTE ROBERT - IDEALEMENT SITUE - PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT F3 - 63 M2 AVEC BOX - AU CALME - Situé au premier étage d'une résidence SECURISEE venez découvrir cet appartement avec balcon. Entrée - 2 CHAMBRES, dont une avec placard - Salle à Manger avec accès SUR UN BALCON - Cuisine - SDB - WC indépendant ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé en fonction de vos besoins. Box en sous-sol - Fenêtres PVC - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz - Je reste disponible pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires concernant ce bien Cette annonce référence 274721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 214 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 990,00 € Honoraires TTC : 4,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces principales en rez de chaussée, très bien entretenu d'une surface de 51 m² environ dans une petite résidence de 4 logements situé dans le vieux Mée. Comprenant : entrée avec rangement, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès à un superbe jardin avec terrasse, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Une place de parking et un garage de 40m² complètent ce bien. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, collège, lycée, crèche, équipements sportifs) Les plus : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, faibles charges, grand jardin avec terrasse, pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 274559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT de 60 m² À DAMMARIE-LES-LYS - PROCHE GARE MELUN À 5 minutes à pied de la gare de MELUN, avec un accès direct à PARIS en 25 minutes, venez découvrir cet appartement spacieux de 60 m² au deuxième et dernière étage, idéalement situé pour un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : Un double séjour lumineux avec parquet Une cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 belles chambres avec parquet Une salle d'eau Un WC séparé De nombreux rangements Ce bien bénéficie également de : Une cave de 25 m² Un garage 2 places de stationnement Les charges de copropriété sont de 136 € par mois, incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Ce bien est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF , avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Contactez-moi au 07 71 38 93 28 pour plus de renseignements. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 268747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr