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Vendu-loué Situé dans un quartier paisible, dans une résidence privé, sans nuisance sonore, découvrez cet appartement avec deux chambres de 65m², proche des transports en communs, autoroute, et à proximité des établissements scolaires. Celui-ci comprend : Une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres dont l'une avec placard Le tout est complété de deux places de parking en sous-sol. Immeuble 2015 bon état Taux de rentabilité à 3,5% Location jusqu'au 21/07/2026 N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser des visites au : 06 19 35 33 22 Bien soumis au statut de la copropriété, 400 logements, procédure en cours : aucune, 500 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 530 €. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce triplex de 102 m² situé à Marcilly, seulement 5 minutes de Saint-Soupplets et 15 minutes de Meaux, niché dans une résidence fermée et sécurisée étant un ancien corp de ferme rénové, offrant un cadre de vie calme grâce à un parc extérieur privé pour la résidence. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement. Au 1er étage une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Une cave pour plus de rangement ainsi que deux places de parkings complètent le bien. Les avantages sont le parking visiteurs, une résidence calme et sécurisée et un parc privé à la résidence pour profiter des extérieurs. Un bien entre l'appartement et la maison de ville. Une visite pour découvrir ce triplex? Contactez moi Cette annonce référence 290025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Combs-la-Ville, cet appartement de 2 pièces, construit en 1992, se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. L'appartement comprend une entrée avec placard/penderie, un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon privé avec parois vitrées de chaque coté, exposé sud-ouest, parfait pour les beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse assurant un confort optimal, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage privé, pouvant accueillir une voiture plus une moto ou du rangement, fermé par une porte sécurisée en fer et d'une cave. Très bon état général. DPE classé D, aucun problème de gaz ni d'électricité et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 290044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LORENCE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94865173200018. Prix du bien : 154 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mée sur seine, dans une résidence bien entretenue de 1975 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de type T4 d'environ 80 m², niché au dernier étage (parfait pour ceux qui aiment dominer le monde... ou au moins le quartier). Il se compose d'une entrée généreuse avec rangements (idéal pour cacher vos chaussures, vos manteaux… et vos secrets), d'une vaste cuisine séparée et aménagée (les cuisiniers du dimanche comme les chefs étoilés s'y sentiront bien), d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, parfaite pour les pauses café ou les soirées lecture à l'abri du vent. La salle à manger attenante peut, selon vos besoins, redevenir une 3ème chambre (avis aux familles nombreuses ou aux accros du télétravail). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain avec espace buanderie (parce que oui, il faut bien laver les chaussettes) et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Avec un petit rafraîchissement au niveau de la décoration, ce bien saura combler toutes vos attentes !! En bonus (et non des moindres) : Une cave pour stocker les skis, les cartons ou votre collection de BD Un box de stationnement privatif – terminé les batailles pour se garer en rentrant du travail Localisation idéale : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports (bus, gare à proximité). Un emplacement pratique, même pour les plus casaniers. Le mot de la fin ? Un appartement bien agencé, lumineux, au dernier étage, dans une résidence agréable… et avec du potentiel pour adapter l'espace selon votre mode de vie. Que demander de plus ? Peut-être une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 289833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93870963100015. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE APPARTEMENT F4 ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE En rez-de-jardin comprenant une entrée avec des placards, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur le jardin, une salle de bains, wc séparés. Un box et une place de stationnement . LES PLUS : Un appartement spacieux, lumineux offrant des prestations de qualité et une décoration actuelle . Copropriété de lots, 821 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence HISTOIRES D'HOME. Venez découvrir cet appartement T2Bis situé au premier étage d'une copropriété sécurisée de trois étages dans la ville de LA FERTÉ GAUCHER, proche des écoles, des commerces et des transports. Il comprend : Une entrée avec placards, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Balcon et place de parking couverte et sécurisée. CONFORT : Chauffage électrique, ballon électrique, volets PVC manuels roulants et assainissement collectif.

- À 3 minutes à pied de la gare Emerainville / Pontault-Combault. Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue. - Agencement soigné et prestations haut de gamme : -Entrée avec rangements -Vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne équipée -Accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis -Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée À l'étage : -Deux chambres lumineuses . -Un dressing spacieux -Une seconde salle d'eau Atouts supplémentaires : - Grand Box fermé en sous-sol. -Double vitrage avec volets roulants électriques. -Chauffage au sol. -Alarme et caméras connectées. -Ballon d'eau chaude connecté. -Un bien rare, alliant confort, sécurité et modernité, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. - Contactez-moi pour organiser une visite ! Dalila Redon – 07 69 22 78 29 Dalila, votre partenaire IMMO local Cette annonce référence 289746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Nemours, à proximité des transports et des commodités, cet appartement charmant et lumineux se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement ou un coin bureau. Ce bien est vendu occupé, avec une locataire fiable en place depuis une vingtaine d'années, souhaitant y demeurer encore longtemps. Idéal pour les investisseurs, avec de faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 271803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 949 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce triplex de 102 m² situé à Marcilly, seulement 5 minutes de Saint-Soupplets et 15 minutes de Meaux, niché dans une résidence fermée et sécurisée étant un ancien corp de ferme rénové, offrant un cadre de vie calme grâce à un parc extérieur privé pour la résidence. Cet appartement comporte au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement. Au 1er étage une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et cabine de douche. Une cave pour plus de rangement ainsi que deux places de parkings complètent le bien. Les avantages sont le parking visiteurs, une résidence calme et sécurisée et un parc privé à la résidence pour profiter des extérieurs. Un bien entre l'appartement et la maison de ville. Une visite pour découvrir ce triplex? Contactez moi Cette annonce référence 289639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE! Appartement T2 de 42m2 au centre de Noisiel à 2 minutes à pieds de la gare RER A Noisiel! Copropriété de 2022, dans une résidence de standing. Appartement au RDC surélevé avec balcon couvert composé comme suit: Une entrée de 4,70m2 environ, un séjour de 18m2 avec une cuisine équipée prolongé d'un balcon terrasse de 5m2, une salle d'eau avec WC et pour finir une spacieuse suite parentale de 12m2 avec sa salle d'eau privative avec espace buanderie. Une place de stationnement sous sol pour un véhicule. (Bien clé en main vendu avec tout l'électroménager et le mobilier) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) Cette annonce référence 289493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement récent de 52m2, situé dans une résidence de 2018 trés bien entretenue. Vous serez à 10mn à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate des équipements sportifs ( stade, terrains de tennis, centre nautique). Ce bien, en bon état général, débute par une belle entrée qui dessert toutes les pièces. Le séjour, trés lumineux grâce à ses deux fenêtres, donne sur une cuisine ouverte et partiellement aménagée, également pourvue d'une porte fenêtre. Coté nuit, on trouve une belle chambre de 11m2 ainsi qu'une autre pièce de 6,88m2 qui n'attend que vos idées pour être aménagée (bureau, dressing, petite chambre voire agrandissement du salon ou de la chambre principale). Le plus, les deux chambres donnent sur les espaces verts de la résidence. Vos nuits seront au calme. Pour vous détendre , une belle baignoire vous attend dans la salle de bain. Les plus: - un balcon de 10m2 avec accés par le salon et la cuisine, idéal pour prendre son petit déjeuner à l'extérieur - une place de parking en sous-sol - chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort et calme. 'Proposition d'aménagement non contractuelle' Cette annonce référence 289279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 82m² (Loi Carrez), rénové, situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, à 5min à pied de la gare, des écoles et des commerces (quartier Changis). Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un couloir desservant 3 chambres de 10 à 12m², une salle de bain, un WC indépendant, une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un balcon à la vue dégagée. Une cave et un garage fermé complètent le tout. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude, les entretiens du bâtiment, ascenseurs et gardiennage. Informations complémentaires : chauffage gaz collectif (chaudière gaz condensation de 2016), ravalement de façade et isolation extérieure (2014), PVC double vitrage avec volets électriques (sauf chambres), peintures et sol rénovés en 2023, plomberie révisée (+ robinets changés), gardien d'immeuble (+ caméras de sécurité, digicode, interphone). Cette annonce référence 252221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU DAUBY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98196883700022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez au cœur d'un quartier paisible, cet appartement de 55 m² offrant confort et intimité. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1985, il vous propose un espace de vie idéal pour profiter d'une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis et un parking privé. Avec ses 2 pièces bien agencées, bénéficiez d'une surface optimisée et d'une lumière naturelle généreuse. Vous gagné en superficie avec la sous pente du séjour, les charges annuelles incluent tout le confort d'une copropriété soignée. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ne manquez pas cette opportunité! Contactez Gwladys TANT pour une visite. Cette annonce référence 281175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au premier étage. Brie-Comte-Robert, dans une résidence de STANDING de 2018, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, et axes autoroutier. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée et îlot central, une chambre avec dressing et une salle de bain avec Wc. Un grand balcon. Un emplacement de parking en sous-sol Les atouts: - Grand balcon, - Sous garantie décennale, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - Vendu meublé, - DPE B, - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 289050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente et très calme située dans un village proche de Disney et Val d'Europe, vous trouverez votre havre de paix dans ce rez-de-jardin lumineux. Vous tomberez sous le charme de cet appartement doté d'une belle entrée qui vous donnera accès sur les trois pièces principales: Une salle d'eau aux normes PMR équipée d'un wc et d'une douche. Une chambre de 11m² avec un grand placard et d'une fenêtre donnant sur le jardin. Enfin, vous aurez accès à la belle pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur un séjour baigné par la lumière. Vous pourrez profiter d'un extérieur de 20m² bien exposé et idéal pour passer des moments uniques. Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 289130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type F2 en duplex situé rue Saint Liesne, composé d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, d'un escalier privatif menant au 1er étage, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard et coin bureau. Les points forts : - Vendu loué meublé (bail depuis 2019) - Loyer : 749€ CC /mois – soit +8,5% de rentabilité brute soit +7,5% nette - Locataire en place et sérieux - Ravalement voté et payé - Façade rue / arrière et porche. - Petite copropriété, faibles charges (env. 930 €/an) Localisation idéale : - Bus à 1min à pied - À proximité des commerces et des bus - Accès direct à la gare de Melun en 10 min en transport - Paris Gare de Lyon en 25 min par le Transilien R Cette annonce référence 288949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description Appartement 2 pièces 51 m² Exclusivité à Montévrain BSK immobilier Mr COULONGEAT William – 2 pièces avec balcon dans une résidence récente ! Situé avenue de Prague, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² environ, niché au 2eme étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010. Ce bien, en parfait état, se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine de marque Schmitt ouverte entièrement aménagée - Une chambre confortable avec espace de rangement donnant sur balcon - Une salle de bains fonctionnelle - Un WC indépendant Et surtout, un agréable balcon donnant sur la verdure, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, au calme Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien et d'une cave en sous-sol pour du stockage. Les atouts : -Résidence récente, bien entretenue -Aucun travaux à prévoir -Environnement verdoyant -Balcon sans vis-à-vis Taxes Foncières 945 euros -Proche des commerces, transports ( RER A – Val d'Europe , BUS au pied de la résidence ) écoles et du parc Disney land Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au sein du secteur très dynamique de Marne-la-Vallée. Contactez-nous rapidement pour une visite ! 7 Jours / 7 Vidéo sur demande . Cette annonce référence 287518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia ARAMIS vous propose sur la commune de Roissy-en-Brie, dans une résidence entretenue avec ravalement récemment réalisé, cet appartement de type F4 de 85 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'un espace nuit bien délimité comprenant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, des rangements et des WC séparés. Les plus : Ravalement effectué Deux balcons Une place de parking privative Résidence sécurisée Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges /Charges annuelles : 3 841 € DPE : C Copropriété de 257 lots dont 153 à usage d'habitation Aucune procédure en cours À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des transports. Cette annonce référence 288807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 841,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... cet appartement F2 de 45 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations et son emplacement stratégique. Description : Appartement lumineux de 45 m² Une chambre confortable Salon avec parquet neuf Cuisine ouverte Salle de bain spacieuse avec baignoire et emplacement pour la machine à laver Peintures neuves dans toutes les pièces Atout rare : 2 places de parking privées incluses Les + : Aucun travaux à prévoir Parquet et finitions de qualité Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports etc... À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une perle rare nichée au cœur d'un cadre paisible. Ce magnifique appartement neuf, construit en 2021, offre un espace de vie généreux de 74,61 m² articulé autour de 4 pièces savamment agencées. Situé dans une copropriété accueillante et intime, ce bien est un véritable cocon de modernité et de confort grâce au triple vitrage... Avec sa terrasse accueillante et ses deux parkings privés, vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Son orientation sud est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Explorez un intérieur fonctionnel avec une cuisine ouverte et un vaste séjour idéal pour vos moments de convivialité, 3 chambres, salle de bains, WC, dégagement et rangements. Bien que la zone soit équipée de tous les services essentiels, l'environnement offre aussi un accès direct aux commodités locales. Venez explorer cette opportunité et laissez-vous séduire par son confort moderne et son cadre unique. Contactez ROMAIN OHANA pour une visite privée dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 288627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr