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Maison de Charme avec Appartement Indépendant et Double Garage
Dans un village très recherché du Vexin, située dans un cadre paisible, cette maison d'habitation pleine de charme et d'authenticité, rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle cuisine de 10 m² entièrement aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une baie vitrée, Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, Un WC avec lave-mains, Une buanderie fonctionnelle de 6 m² (possibilité de créer une salle de bain) Et une chambre, permettant un véritable plain-pied de vie. À l'étage : Deux chambres confortables de 10 m² et 19 m², Une salle de bains de 5 m². Le tout est édifié sur un joli terrain arboré de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : un appartement de type F2 de 30 m² indépendant, avec chambre séparée, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Un double garage de 45 m² avec WC complète ce bien rare sur le marché. Une maison pleine de cachet, alliant confort, qualité et fonctionnalité — à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 Pièces 117m2
Sur le secteur de Gonesse, proche du centre-ville, des transports et des commerces, écoles découvrez cette charmante maison de 117 m². Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux Une cuisine aménagée Un cellier Un WC À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain Une salle d'eau et un WC dans le couloir Extérieurs : Deux jardins, l'un à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière Un comble Un garage Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 245853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52102683100011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 40 m2 avec balcon en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon situé à Argenteuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Balcon de 9m² pour profiter des beaux jours - Place de parking pour faciliter votre quotidien - Fibre optique pour une connexion Internet haut débit - Placards intégrés pour un rangement optimal Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 1 minute à pied, - Square Sacco et Vanzetti à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 934€ - Charges de copropriété : 77€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 32m2 ARGENTEUIL
Je vous présente un appartement refait à neuf au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, ce bien est vendu loué meublé avec un bail de un an renouvelable, le locataire est à jour de ces loyers. Il se situe dans le centre d'Argenteuil tout près de la basilique, proche des commodités, avec un accès rapide à la A15, le marché Héloise se trouve à 500m N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou bien une visite. Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne et familiale
À VENDRE – Maison Familiale Moderne Confort, espace et élégance réunis dans un cadre privilégié ! Découvrez cette maison familiale contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute la famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle allie design moderne, matériaux haut de gamme et prestations de standing. Les atouts de cette propriété : Belle surface habitable 160m2 Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées d'environ 60m2 Cuisine américaine équipée haut de gamme avec buanderie attenante 1 wc A l'étage vous retrouverez 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau) 1 seconde salle de bain et douche et 1 wc séparé Un palier pouvant servir de bureau et espaces modulables pour télétravail Chauffage au sol, domotique, Fenêtre en double vitrage et pvc avec volets roulants éléctriques Jardin clos, terrasse Garage / stationnements Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse, sans compromis entre confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Son prix est de 595 000 euros Cette annonce référence 289522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 135 m2 en vente à Montmagny
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 135 m² située à Montmagny. Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et tranquille. Aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée - Un séjour, - Une cuisine, - Un WC Au 1er étage : - Un palier - Deux chambres dont avec terrasse de 20 m2 - Un bureau - Un WC Au 2e : - Une chambre, - un dressing, - Une salle de bains et WC - une douche à l'italienne Au sous-sol : une cave Extérieur : - Jardin agrémenté d'une terrasse - Local indépendant de 80 m2 Atouts: - Maison de caractère construite en 1898, entièrement rénovée et en parfait état d'entretien. - Un espace extérieur avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour 2 ou 3 véhicules - Une cheminée à insert pour des soirées conviviales, - Des volets électriques pour plus de confort. Parce que la localisation ça compte aussi: - Centre-ville à deux pas, - Arrêt de bus Carnot à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Mairie à 5 minutes à pied, - Gare de Deuil Montmagny à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc du Québec à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3278€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement charment de 83m², 3 pièces à vendre proche du centre ville, situé Enghien-les-Bains. Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 83m², 3 pièces, charment à vendre secteur centre ville, situé Enghien-les-Bains Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de taille agréable - Deux chambre - Une cuisine équipée - Une salle de bain Atouts : - 2 balcons pour profiter des beaux jours, - Placards intégrés à l'entrée du bien, - Au centre-ville en plus d'être très calme et lumineux. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Enghien-les-Bains à 3 minutes à pied, - Ecole Saint-Louis à 3 minutes à pied, - Parc Parc de Kehl à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1599 € - Charges de copropriété : 307 € - Mode de chauffage : Electrique et individuel, - Distribution eau : Electrique et individuelle. Veuillez noter que des informations complémentaires sur le bien seront fournies lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Immeuble de 3 Logements à vendre – Idéal Investisseur à Argenteuil
L'agence IMMEUBLE IMMO vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de 3 logements, une excellente opportunité pour investisseurs ou marchands de biens, dans un secteur attractif à Argenteuil (95). L'immeuble est composé de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués et un est libre d'occupation, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat : • Appartement T2 au RDC côté rue : libre d'occupation. Loyer potentiel : 750 € par mois. • Appartement T3 au 1er étage : actuellement loué à 890 € par mois. • Appartement T2 avec cour à l'arrière : loué 670 € par mois. Revenus Locatifs : • Revenus locatifs annuels estimés : 27 720 € Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 2 291 € • Compteurs individuels d'électricité pour chaque logement • Sous-compteurs d'eau pour chaque appartement. • Lumière des parties communes : alimentation sur piles, pas de compteur électrique spécifique. • Pas d'impayés, pas de procédures en cours. • Le vendeur assure actuellement la gestion locative de l'immeuble. • Loyers comprenant une provision pour l'eau. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : • Immeuble : G • Chaque logement : G Des travaux nécessaires d'amélioration énergétique sont à prévoir. À proximité : • Gare Transilien d'Argenteuil à 20 minutes à pied (Transilien ligne J) • Gare Transilien Val d'Argenteuil à 2,5 km (Transilien ligne J) • RER C, arrêt Saint Gratien à 2,2 km Opportunité : Avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui attire une clientèle stable de locataires. Prix net vendeur : 324 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 920 € TTC. La présente annonce immobilière comprend 1 lot vendu en mono-propriété. Celui-ci ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G. Consommation (énergie primaire) : 588 kWh/m2/an. Emissions : 19 kgCO2/m2/an Dont émissions de gaz à effet de serre C, 19 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 5 340 € et 7 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc ALLAIN, gérant de l'agence IMMEUBLE IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 930 751 763, titulaire de la carte professionnelle CPI75012024000000462 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Magnifique maison entièrement rénovée par architecte - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette très belle maison située dans le quartier de l'Hermitage à Pontoise, avec une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel. Cette demeure est aménagée de la manière suivante: - Une grande pièce de vie avec des matériaux de qualité haut de gamme, du carrelage en marbre et un parquet en pointe de Hongrie assorti d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, - Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC aux normes pour les personnes à mobilité réduite, - À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres en enfilade sont accessibles par une échelle. Atouts: - Une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel, - Un sous-sol total aménagé, avec une salle insonorisée pour home cinéma et une autre pièce sans fenêtre, - Une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, - Un aménagement intérieur de qualité avec des matériaux haut de gamme. Parce que la localisation compte aussi: - Ecole publique L'hermitage à 750m, - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 900m, - Collège privé Vauban et Notre-Dame de la Compassion à 15 minutes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON TRADITIONNELLE KAUFMANN
Maison traditionnelle de qualité dans un quartier très recherché à quelques pas de la piscine 'la vague' et du supermarché 'grand frais' en cours d'ouverture. Cette maison Kaufmann dispose au rdc d'un double salon, d'une cuisine équipée ouvrable facilement. d'une buanderie et d'un rangement très pratique. Conduit de cheminée déjà installé ! Au 1er, 4 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing; Une 2e salle d'eau et d'un espace télétravail idéalement placé. Les combles offrent une belle surface de 33 M2 pour différents usages dont la création d'une suite pour adolescent. l'extérieur très intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de la terrasse. Un grand box et une place de parking privée complètent le tout. Possibilité de garer des voitures supplémentaires facilement. Aucun gros travaux à prévoir. La décoration est à adapter à vos goûts. La consommation énergétique est faible, DPE de 119. Chaudière frisquet neuve !! Pour tout renseignements supplémentaires et pour organiser une visite, Contactez moi ! Cette annonce référence 289261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 549 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1729.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcons en vente à Ermont - Idéal pour primo-accédants
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé à Ermont. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien dispose d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave sont également à votre disposition. Atouts: - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Une place de parking - Une cave - Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Le Foirail à 2 minutes à pied, - Gare de Cernay (RER C et H) à 8 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc de la Mairie à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1074€ - Appels de charges : 240€/mois - DPE : F - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces en parfait état avec extérieur - 49m² - Cergy-le-Haut
Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux et spacieux, situé Rue Passe-Partout à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour permettant d'accéder à un jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre avec rangements intégrés, - Une salle de bain, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts: - Une terrasse de 8m2 et un jardin pour profiter des beaux jours, - Un environnement calme et agréable, - Une place de parking en sous-sol, - Proche des commodités et des transports. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Les Grès" à 200m, "Fief à Cavan" à 300m, - Gare de Cergy-le-Haut (RER A) à 300m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1470€ - Charges : 162€/mois (Eau froide, chaude et chauffage) - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces de 41 m² vendu loué - Villiers-le-Bel
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 4ème étage d'une résidence ,sans ascenseur, de Villiers-le-Bel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Cuisine aménagée, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts: - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Voltaire à 2 minutes à pied, - Gare de Villiers-le-Bel (RER D) à 13 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Square de la Garenne à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 856€, - Charges de copropriété : 129€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Gaz. Caractéristiques de location : - Loyer : 800 euros - Fin du bail : 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 6 pièces de 162,58 m2 en vente à Santeuil avec jardin, parking et cave
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 162,58 m² située à Santeuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux - Une salle à manger - Une cuisine aménagée et séparée - Un bureau actuellement utilisé comme chambre - Un WC séparé Au premier étage : - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de bain avec espace buanderie - WC séparé Atouts: - Proche de toutes commodités avec écoles et gare - Maison offrant un confort moderne avec pompe à chaleur neuve (changée en 2023) et chauffage au sol - Un sous-sol idéal pour gagner de l'espace de 120 m² - Des places de parking pour vos véhicules - Un jardin pour profiter des beaux jours, terrain de 1390 m² avec vue sur les champs - Une terrasse exposée plein SUD - Combles aménageables Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1663€ - DPE : C - Mode de chauffage : PAC programmable basse consommation - Distribution eau : Ballon d'eau électrique / Chaudière - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Appartement 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée avec jardin en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants
Zefir vous propose à la vente cet appartement avec jardin idéalement situé à Argenteuil. Ce bien lumineux et bien entretenu comprend : - Un séjour avec accès direct au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts : - Un jardin de 42 m2 pour profiter des beaux jours, - Un cellier pour un rangement supplémentaire, - Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...). Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Esthétique coiffure -liquidation judiciaire
7 route de Paris 95270 Belloy en France 60m2 env rez-de-chaussée Loyer de 1000 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 16 Juin 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site
Appartement lumineux avec cachet, au cœur de Montmorency
Zefir vous propose ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77 m² (84m² au sol) , situé au dernier étage (2e étage sans ascenseur) d'une résidence ancienne pleine de charme, en plein centre-ville de Montmorency. Points forts : Dernier étage, au calme, sans vis-à-vis Très lumineux, grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres Beaucoup de potentiel Une cave et un très grand box complètent ce bien Agencement actuel : Un séjour chaleureux Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bain Localisation idéale : À quelques pas des commerces, écoles et transports Bus (arrêt Lycée J.J. Rousseau) à 4 min à pied Collège à 7 min, lycée à 1 min Parc de l'Hôtel de Ville à 6 min à pied Informations pratiques : Taxe foncière : 1 717 € Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage et eau chaude : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
10 min Vallangoujard
10 min Vallangoujard, ravissante maison individuelle édifiée de plain pied: Entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres ( possibilité 3 chambres), bureau, salle d'eau, WC. Cave, garage, 2 dépendances, terrasse. Jardin arboré et clos de 1680m². SES ATOUTS: Son cadre verdoyant, sa proximité des commerces et des grands axes routiers. Anthony LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00142 - BEAUVAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.7% de rendement prévisionnel brut - 3557.92 € HT de loyer annuel - 210.00 € de charges de copropriétés annuelles - 599.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.26 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Cergy Université 2 à CERGY et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 245 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement à vendre de 2 pièces 46m2 situé à Deuil-la-Barre
Zefir vous propose cet appartement 2 pièces situé à Deuil-Montmagny, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Caractéristiques Principales : Surface : 46,38 m² Nombre de pièces : 2 1 chambre Séjour avec parquet Cuisine indépendante 1 salle d'eau 1 WC Dressing Atouts : Appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur Cave Proximité immédiate des transports (gare Deuil-Montmagny à 2 min à pied) Informations Complémentaires : DPE : D Type de chauffage : Gaz Charges de copropriété : 120€ (mois) Taxe foncière : 816€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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