Acheter un bien immobilier dans le département Val-d'Oise

Eiffel Dream Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en parfait état, située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil. Offrant des prestations de qualité, elle a bénéficié d'une rénovation soignée incluant une isolation extérieure, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique assurant confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine), d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'entresol, vous découvrirez deux magnifiques chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un second WC vient compléter cet étage. Le premier étage accueille une troisième chambre, offrant un cadre cosy, parfait pour une chambre d'amis ou un second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Cette maison combine à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris et des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 4 pièces de 80m² avec jardin située à Deuil-la-Barre dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 1er étage : - Deux chambres. Les combles sont aménagés, et peuvent faire office de troisième chambre. Au sous-sol : - Deux caves Atouts: - Une maison avec un jardin pour profiter des beaux jours, - Isolation extérieure et ravalement tout neuf, - Chaudière à gaz à condensation neuve, - Sous-sol aménagé en salle de sport pour les amateurs de fitness, - Box à louer disponible à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare la Barre Ormesson à 3 minutes à pied, - Commerces à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Maréchal Foch à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Parc Sainte-Jeanne à 10 minutes à pied, - A 5 minutes à pied d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 809€ - Pas de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 67m2 située, dans un quartier très agréable d'Argenteuil Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée en bon état, Au 1er étage : - Trois belles chambres, - Une salle d'eau Atouts: - Environnement calme et résidentiel, - Beau jardin avec arbres fruitiers pour profiter des beaux jours, - Un garage et deux emplacements pour voitures dans la cour, - Un WC séparé, - Sous-sol avec buanderie. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Casanova à 2 min à pied, - Arrêt de bus Route de Saint Gratien à 4 min à pied, - École primaire Danielle Casanova à 2 min à pied, - École élémentaire Édouard Herriot à 6 min à pied, - Parc Butte Orgemont à 7 min à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 1448 €, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison moderne de 190m2, édifiée en 2011, située à Eaubonne. Cette maison d'architecte offre : - Un espace de vie spacieux de 70m2 avec cuisine ouverte, - 5 chambres, - 2 salles de bains, - WC indépendants, - Un dressing, - Un sous sol de 100m2 avec une buanderie. Un studio indépendant de 30m2 complète se bien. La localisation : - La Gare de Ermont - Eaubonne est accessible à 5 min en voiture ou 6 min de bus. - A proximité de plusieurs arrêts de bus comme Hôpital Simone Veille. La ligne J vous emmène à Saint Lazare en 24 min, le RER C vous emmène à Porte Maillot en 25 min, et vous pouvez vous rendre à la gare de nord en 20 min avec la ligne H. Toutes ces lignes sont accessibles en 6 min depuis le bien. - Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Flammarion (à 80 mètres), et l'établissement privé Notre Dame de Bury (maternelle à lycée/post bac) sont à 5 min de marche. Enfin, pour vos moments de détente, le parc de Luat (à 2 min à pied) et la foret de montmorency visible depuis la maison. - Supermarchés et centre ville sont à moins de 10 min en voiture. Concernant les détails techniques du bien : - Mode de chauffage électrique - Distribution de l'eau chaude par chauffage électrique (deux ballons) - DPE est classé en catégorie D - La taxe foncière : 3700 euros /an Ce bien est équipé de la domotique comme la gestion du chauffage à distance avec votre smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cet appartement en duplex de 6 pièces avec 2 terrasses, situé au cœur de Montsoult – idéal pour les familles. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble, ce magnifique appartement en duplex offre une surface au sol de 208 m². Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition idéale (sud/ouest/est) et d'un accès par un escalier privatif. 1er niveau : espace de vie et terrasses - Entrée lumineuse et grand palier avec rangements - Double séjour de 46 m² avec cheminée ouverte - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre de 12,4 m² - Un bureau ou dressing - Une salle de bains - Buanderie et WC séparés Accès à deux grandes terrasses : - Une terrasse de 90 m² avec barbecue - Une terrasse de 25 m² Étage : espace nuit et mezzanine - Mezzanine de 15 m², idéale pour un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture - Trois chambres de 9 m², 13 m² et 15 m², avec rangements - Salle d'eau avec WC Atouts : Fibre optique installée : idéale pour le télétravail ou le divertissement en famille Résidence de seulement 6 appartements, offrant tranquillité et convivialité Un cadre de vie idéal et rare pour une famille ou un jeune couple souhaitant de l'espace et du confort ! Parce que la localisation, ça compte aussi : - À 5 minutes à pied du centre-ville - À 6 minutes de la gare de Montsoult (23 min de la gare du Nord) - Montsoult - Maffliers gare / ligne H - Villaines gare / ligne H - Bouffémont - Moisselles gare / ligne H -École élémentaire Jules Ferry à 2 min à pied -Collège Marcel Pagnol à 6 min à pied - Lycée professionnel Jean Mermoz à 6 min à pied - Parc du Bois de l'Étang à 15 min à pied Caractéristiques techniques : - Sans charge de copropriété - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau chaude : ballon individuel Ces visuels d'aménagement sont là pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous – le mobilier est présenté à titre d'inspiration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce studio fonctionnel de 18 m², idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité des commodités et transports. Agencement optimisé Ce studio bien pensé offre un espace de vie agréable, comprenant : Un séjour lumineux, Un coin cuisine pratique, Un coin nuit cosy, Une salle de bain avec WC. Atouts clés Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Connexion Internet haut débit, Sol en tomette pour un charme authentique, Faibles charges de copropriété. Une localisation pratique au quotidien À 5 min à pied de l'arrêt de bus Martelet, À 6 min à pied de l'arrêt Rue du Chemin de Fer, École maternelle Les Terrasses à 3 minutes, École primaire Des Tilleuls à 6 minutes, Parc Droits de l'Homme Garden à 6 minutes, idéal pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques DPE : D Taxe foncière : 709 € Charges mensuelles : 80 € Chauffage & eau chaude : Individuels, électriques Une opportunité à saisir rapidement ! Ce studio allie fonctionnalité, rentabilité et situation idéale. Parfait pour investisseurs ou étudiants. Intéressés ? Contactez l'équipe Zefir pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous invite à découvrir cette superbe maison 3 chambres de 103 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 170 m² avec pergola idéalement située au cœur de Le Plessis-Bouchard. Située à moins de 100m de la mairie, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et authenticité. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Un garage est inclus. **Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte conviviale, un salon lumineux, et des WC indépendants. - 1er étage : Deux chambres communicantes idéales pour des enfants ou un bureau, une salle d'eau moderne et des WC. - Au 2e étage vous retrouverez 2 pièces : :Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre/bureau **Points forts de la maison : - Surface habitable : 103 m² sur 3 étages - Terrain : 170 m², avec jardin et pergola - Configuration : 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain Un emplacement privilégié : - Le Plessis-Bouchard est une commune prisée, réputée pour son cadre de vie paisible et ses accès pratiques : - Proximité des écoles et des commerces. - À moins de 15 minutes de la gare de Franconville Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces de 56 m² situé à Argenteuil. Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une place de parking sécurisée en sous-sol. Et parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 3 minutes à pied, - Gare Val d'Argenteuil à 7 minutes en voiture, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km, - Square du Prunet à 4 minutes à pied, - Proximité des commerces. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1107€ - Charges de copropriété : 108€ / mensuel - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé Boulevard de l'Oise à à Cergy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux et lumineux, - Cuisine équipée, - Une chambre confortable, - Salle de bain moderne. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Parking pour stationner votre véhicule, - Ascenseur pour faciliter vos déplacements, - Luminosité grâce à son exposition, - Prestations de qualité avec parquet flottant et fibre optique. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Cergy Le Haut RER à 1 minutes à pied, - Gare de Cergy-le-Haut à 1 minutes à pied, - École Groupe Scolaire Atlantis à 2 minutes à pied, - Parc Parc de jeux Evasion à 1 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1252 €, - Charges de copropriété : 167 €, - DPE : B, - Émissions de gaz à effet de serre : C, - Mode de chauffage: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville rénovée de 44 m² avec terrasse située à Argenteuil à 10 minutes à pied de la gare. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine, - Une pièce de vie, - Un dressing, - Une salle d'eau. Au premier étage: Une grande chambre de 16m2 donnant sur une belle terrasse. Atouts: - Dressing de 4m2 pour plus de rangement, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Un environnement calme et tranquille, - Maison de ville avec charme, - Situé à 10 minutes à pied du centre ville et de la gare Proche de toutes commodités: - Arrêt de bus "Pont Blanc" à moins de 100m - Arrêts de bus "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300m, - Gare d'Argenteuil à 500m et gare du Val d'Argenteuil à 2km - Square Pierre Joly à 600m, - Nombreux établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 650€ - DPE: D - Mode de chauffage: gaz - Distribution eau: gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'environ 139m², idéalement située en plein centre de Luzarches, sur une parcelle de près de 200 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée accueillante - Un salon lumineux - Une salle à manger spacieuse - Une cuisine ouverte et conviviale - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec salle d'eau attenante et WC au rez-de-chaussée À l'étage : - Trois belles chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Au dernier niveau : - Une grande chambre sous combles (hauteur sous plafond 3,40m) avec salle d'eau privative. Atouts : - Un extérieur calme et sans vis-à-vis - Un emplacement central, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports) - Des volumes généreux sur trois niveaux - Un potentiel pour une famille ou résidence secondaire Parce que la localisation, ça compte aussi : - Gare de Luzarches à 650 m (Ligne H vers Paris Nord) - École maternelle et primaire à 350 m - Collège Georges Brassens à 1 km - Commerces de proximité, marché et restaurants dans un rayon de 300 m - Accès rapide à la forêt de Chantilly et aux balades en pleine nature Caractéristiques techniques : - Surface habitable : environ 170 m² - Taxe foncière : 1237€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située en plein cœur de Montsoult, à 5 minutes à pied de la gare (ligne H), cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie entre confort moderne et caractère unique. Ancien cinéma des années 20 transformé en maison familiale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², avec accès direct au jardin exposé plein sud une cuisine ouverte, équipée et aménagée autour d'un îlot central. Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale en demi-niveau avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier aménagé parfait pour un ado ou un espace de jeux. Un garage attenant et une grande cave d'environ 30m² viennent compléter les prestations. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 495 m², sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (Paris, Cergy, Roissy). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1686€ ~ 2282€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 81 m² située Place de la République. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux de 20m² avec une cheminée, - Une cuisine séparée et équipée, - Trois chambres dont deux en sous-pente, - Une salle de bain et une salle d'eau équipées de WC. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une place de parking à l'avant pour stationner un véhicule, - Des rangement intégrés au sein de la maison Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Persan-Beaumont (Ligne H et TER) accessible en 15 minutes à pied, - Nombreux bus pour rejoindre la gare, - Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1102€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 110 m2, située à Argenteuil. Cette maison se compose de. : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour avec espace salon et salle à manger - Une cuisine séparée et équipée - Une cuisine d'été donnant sur le jardin - Une chambre - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Places de parking extérieures, - Une grande terrasse et un jardin au rez-de-chaussée, - Une terrasse surélevée, - Terrain de 550 m2, - Toute la maison a été refaite. Localisation : - Arrêt de bus et Gare du Val dArgentuil à 4 minutes à pied, - Ecole élémentaire à 4 minutes à pied, - Parc André et Jean Lhérault à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1659€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 4ème étage d'une résidence ,sans ascenseur, de Villiers-le-Bel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Cuisine aménagée, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts: - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Voltaire à 2 minutes à pied, - Gare de Villiers-le-Bel (RER D) à 13 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Square de la Garenne à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 856€, - Charges de copropriété : 129€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Gaz. Caractéristiques de location : - Loyer : 800 euros - Fin du bail : 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé Boulevard d'Erkrath. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle de bain Atouts: - Une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours - Une place de parking privé pour votre véhicule - Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Explorateurs à 5 minutes à pied, - Gare de RER A et L Cergy-le-Haut à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied, - Parc à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1571€ - Appels de charges : 178€/mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 250 m² à usage de restauration, situé à Tremblay-en-France, et loué à une enseigne nationale. Volume d'investissement : entre 1.200.000 € et 1.400.000 € net vendeur Rentabilité : 7,4 % Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #tremblay #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue à Argenteuil, dans un secteur calme et proche des commodités. Un espace de vie agréable et lumineux L'appartement se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente, Deux chambres bien agencées, Une salle de bain fonctionnelle, Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Les + du bien Un balcon pour profiter des beaux jours, Une place de parking privative, rare et précieuse en zone urbaine, Commerces de proximité accessibles à pied. Une localisation pratique et bien desservie Arrêt de bus Val Notre-Dame à 100 m, Arrêt Le Prunet à 270 m, Gare de Val d'Argenteuil à 7 minutes en voiture, École Jules Guesde à 450 m, Square du Prunet à deux pas, pour les balades ou les jeux en famille. Caractéristiques techniques DPE : C Taxe foncière : 1 320 € Charges de copropriété : 139 €/mois Chauffage & eau chaude : Individuels électriques Une belle opportunité à saisir à Argenteuil ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Intéressés ? Contactez l'équipe Zefir pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé en plein centre-ville d'Argenteuil. Profitez d'une vie citadine avec toutes les commodités à votre porte et un accès facile aux transports en commun. Parfait pour ceux qui aiment l'effervescence urbaine tout en désirant un chez-soi confortable. Ce charmant appartement au premier étage d'un immeuble de 1952 offre trois pièces bien agencées, incluant deux chambres spacieuses et un séjour idéal pour se détendre. Profitez d'une salle de bain moderne , avec une cave pour plus de rangement. En toute liberté, ce logement non meublé et sans travaux à prévoir est prêt à accueillir son futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une zone aussi prisée! Cette annonce référence 296635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché des Coteaux à Argenteuil, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce BEL APPARTEMENT en DUPLEX saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme atypique. D'une surface de 61 m² Carrez (104 m² au sol), ce bien traversant est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements seulement, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un séjour double baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, offrent un bel espace nuit. L'agencement fonctionnel, le calme environnant, la clarté naturelle et la situation privilégiée font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 467,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr