Acheter un maison dans le département Var

Venez découvrir cette Habitation Légère de Loisirs de 42 m2 environ, en bon état, située dans un domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 € Elle est composée : d'un petit salon séjour sur une cuisine moderne ouverte de deux chambres d'une salle d'eau (lavabo et WC) Vous disposerez aussi d'un bloc sanitaire indépendant (Douche et WC), d'un abri de jardin métal et d'un chalet bois qui peut offrir une 3ème chambre en été.. Vous pourrez profiter de son jardin plat de 630 m2 environ avec une jolie vue sur les collines. Les + : calme, sans vis à vis, terrain de pétanque privé, parking 3-4 voitures, possibilité camping-car, climatisation réversible, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 tennis, 2 terrains de Pickleball, tir à l'arc, piste de VTT de descente, boulodromes, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 49 m2 environ avec une terrasse couverte, située dans le domaine des Canebières, Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle de séjour-salon d'une première chambre avec un grand lit d'une seconde chambre avec deux petits lits d'une salle de douche avec lavabo et WC d'un terrain de 471 m² environ, avec abri de jardin et bloc sanitaire extérieur (douche et WC), d'une grande terrasse carrelée Les + : climatisation réversible, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 terrains de tennis, boulodromes, tir à l'arc, terrains de pickeball, piste de descente VTT, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter ce mobilhome de 2010 de 35 m2 environ, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale. Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant d'un terrain clos, exposé Est et Sud avec parking et terrasse Les + : climatisation réversible, un bloc sanitaire à rénover (douche et WC), deux piscines collectives ouvertes en été, 3 tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Solliès-Pont, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, un couloir dessert un garage ainsi que l'escalier menant au niveau principal. Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée apportent chaleur et convivialité à cet espace lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud. Le niveau supérieur se compose d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec WC, un bureau indépendant ainsi que d'un couloir desservant deux autres chambres supplémentaires, une pièce dressing, une salle de bains et douche avec WC, une pièce de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin à usage privatif et exclusif complète ce bien. Trois places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette maison, un véritable atout proche du village. Une maison familiale fonctionnelle, bénéficiant de beaux espaces de vie et d'un extérieur. Un emplacement idéal où la sérénité de la nature se conjugue avec la proximité du village, de ses commerces et des principaux axes routiers, pour un quotidien aussi paisible que pratique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Habitation Légère de Loisirs de 37 m2 environ, en très bon état, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 € Elle est composée : d'un salon séjour de deux chambres d'une cuisine équipée et aménagée d'une salle de douche, avec lavabo et WC Vous pourrez profiter de sa jolie chambre extérieure avec sanitaires ainsi que sa terrasse couverte de 15 m2 (environ) et de son jardin de 470 m2 environ avec une jolie vue sur le rocher de Roquebrune. Les + : Belle exposition sud-Est, calme, sans vis à vis, parking 3-4 voitures, possibilité camping-car, climatisation réversible, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 tennis, 2 terrains de Pickleball, tir à l'arc, piste de VTT de descente, boulodromes, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

300000

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION En exclusivité, je vous propose à l'acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d'un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique. Le camping a été récemment placée sous l'égide d'une enseigne d'envergure nationale et a fait l'objet d'un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées. Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter. Un ensemble commercial unique d'environ 700m2 Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d'attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L'ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse. L'affaire bénéficie d'une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d'une clientèle extérieure, l'espace restauration étant ouvert toute l'année apportant une valeur ajoutée significative hors saison. Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l'attractivité du site et le confort d'exploitation. Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés L'espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu'une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences. La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d'une terrasse de 50 places assises. L'accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping). L'épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d'une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d'optimisation jusqu'à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d'articles dédiés à la saison estivale. Une vision stratégique aboutie L'actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services. L'acquéreur pourra reprendre l'activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s'appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse. Les atouts clés Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l'emplacement et de la haute qualité de la structure. Outil clé en main. Matériel professionnel très récent. Prêt à exercer. 254 mobil-homes jusqu'à 6 personnes par unité. Environnement touristique porteur. Très fort potentiel de développement sur l'ensemble des activités. Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites. Pas de location gérance Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus. Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés. Visites réservées aux profils aussi sérieux que l'établissement proposé. Cette annonce référence 342190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE BONFORT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53406252600031. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 500,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de plain pied de 60 m2 environ, avec terrasse couverte de 10 m2 environ, en béton cellulaire, (maison Falco), exposée plein sud, située au domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de deux chambres d'une salle de douche d'un WC indépendant et relié au tout à l'égout Vous pourrez profiter de son jardin et de ses terrasses carrelées. Les + : Terrasse couverte de 10 m2 environ, 2 baies à galandages, cheminée avec insert bois, local de rangement, faibles charges (piscines + gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45000

CENTRE VILLE SIX FOURS en pleine expansion depuis quelques mois, locaux recherchés de plain-pied pour ce secteur en pleine restructuration. Je vous propose ce local en EXCLUSIVITE pour un droit au Bail avec un emplacement Premium pour une superficie d'environ 25 m2, refait à neuf il y a 2 ans, sol, plafond, climatisation. Un endroit très convivial. Loyer attractif de 720 euros pour le quartier. Je reste à votre disposition afin que l'on puisse échanger sur votre projet professionnel ! Cette annonce référence 343840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Plongez dans cette charmante maison de 268,60 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.2185 m2 de parcelle en lisière de forêt. une grande partie des combles peut être aménagé. Beaucoup de potentiel.... Cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et convivialité. Construite en 1971, cette maison individuelle se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vaste terrasse, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que son agréable extérieur. Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir vos invités ou répondre à des besoins professionnels. Une cave vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand hangar complète également ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000

3% Immobilier présente : charmante villa de plain-pied, située au calme dans le secteur recherché de la Tour de Mare à Fréjus. Entièrement rénovée et au calme, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour traversant avec accès aux extérieurs. L'espace nuit offre trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées, d'une terrasse ombragée pour profiter d'un repas en extérieur ainsi que d'un vaste terrain propice à la détente. Un garage complète ce bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la grande parcelle. Côté prestations : climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, poêle à bois, portail électrique, stores électriques, ainsi qu'un terrain de pétanque. Charges copropriété : 0 euros - Taxe foncière : 1.900 euros Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Rénovée - De plain pied - Grande piscine - Beau jardin paysager - Garage et parkings - Secteur recherché - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans aucun travaux et au calme. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix de vente. Prix net vendeur de 635.350 EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et inclus dans le prix présenté. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, récemment dynamisé par l'arrivée de nouveaux commerces attractifs, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité. Entièrement rénovée, la boutique offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel comprenant : Une belle vitrine pour mettre en valeur vos collections et nouveautés. Une cabine d'essayage. Une pièce de stockage. Une climatisation. Un sol en carrelage, facile d'entretien. Le fonds est vendu avec le stock restant ainsi que tout le matériel en place, permettant une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Présente depuis 21 ans, cette enseigne a su fidéliser une clientèle locale et touristique. La boutique distribue notamment la marque Molly Bracken, appréciée pour ses collections tendance et féminines. Que vous soyez jeune entrepreneur, en reconversion ou professionnel confirmé, cette opportunité est idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. Le loyer de 720 euros est minime par rapport à l'emplacement, bail allant jusqu'a 2031 en 3/6/9. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

3% Immobilier présente en Exclusivité : Idéalement située dans un environnement calme et recherché du centre de Puget-sur-Argens. Proche des écoles, commerces et axes routiers, charmante maison mitoyenne. Lumineuse et joliment aménagée, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin: séjour agréable avec poêle à granulés, cuisine moderne et équipée. Cuisine aménagée, petite entrée, WC indépendant. La maison dispose à ce niveau de deux beaux extérieurs pratiques pour profiter du soleil toute la journée. À l'étage : deux belles chambres avec placards dont l'une avec une loggia, une salle de douche et des combles isolées accessible par une échelle pliable pour du stockage supplémentaires. Prestations : volets roulants, fenêtres en double vitrage. Poêle à granulés et climatisation réversible. Possibilité de se garer dans le garage mais aussi juste devant le garage ou sur une place de parking en placement libre au sein de la copropriété. Le garage ne peut pas devenir une 3ème chambre car il est indépendant de la maison. Charges prévisionnelles annuelles : 250 euros Taxe foncière : 950 euros Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Rénovée - Deux extérieurs - Garage et parking - Secteur recherché - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités et au calme. L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix de vente. Prix net vendeur de 286.150EUR. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE VAL – EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN Dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, découvrez cette maison pleine de potentiel de 83,65 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier arboré d'environ 628 m². Dès l'entrée, la maison propose une agréable pièce de vie de 29,80 m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de plus de 18 m² complète ce niveau et offre une vue dégagée sur la végétation environnante : un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé en restanques offre différents espaces de détente dans une ambiance provençale. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d'espaces verts, de stationnements et de deux piscines communes, idéales pour profiter pleinement de l'été sans les contraintes d'entretien d'une piscine privative. Une maison familiale offrant une configuration fonctionnelle, de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

795000

Mandat exclusif : Opportunité pour notamment la communauté des gens du voyage ou investisseur en locatif pur. Terrain de 2300 m2 comportant 3 appartements entièrement refait à neuf, un bungalow en bois de 40 m2 et des emplacements équipés d électricité pour 4 caravanes , 4 emplacements sans électricité voir plus. Appartement de 65 M2 environ chacun ayant subit une super rénovation cuisine équipée climatisation dans toutes les pièces châssis PVC double vitrage isolation thermique baies coulissantes en aluminium carrelage au sol,salle de douche équipé wc indépendant . les appartements sont dotés de grandes terrasses de l ordre de 30 m2 chacune ils sont tous en rez de chaussée . Bungalow en bois de 40 m2 équipement idem. Divers équipements pour le stockage de matériaux et outillage, idéal artisans de toute nature. 3 grandes emplacements de 12 m pour y mettre et raccorder au réseau électrique,caravanes ou camping car, 4 emplacements sans électricité avec possibilité de le faire simplement . Propriété clôturée à saisir et à visiter très rapidement en me contactant. Cette annonce référence 343843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une parenthèse suspendue entre ciel et forêt… Et si votre prochain coup de cœur se cachait au bout d'une passerelle en bois, au cœur d'un écrin de verdure ? Nichée sur un terrain de 1 316 m², cette villa contemporaine à ossature bois de 106 m² réinvente l'art de vivre. Dès les premiers instants, son architecture audacieuse, sa luminosité omniprésente et sa vue imprenable sur la forêt environnante créent une atmosphère unique, où nature et modernité ne font qu'un. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Un espace généreux qui s'ouvre naturellement sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur les arbres, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Côté nuit, trois chambres vous accueillent dans une ambiance douce et apaisante, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La seconde salle de bains réserve quant à elle une surprise rare : une vue magique sur la canopée, pour des moments de détente hors du temps. À l'extérieur, la découverte se poursuit. Une passerelle et des escaliers en bois serpentent autour de la propriété jusqu'à une piscine exposée plein sud, parfaitement intégrée à son environnement comme suspendue entre ciel et nature. Terrasses ombragées, espaces de détente et senteurs de pin composent un cadre de vie propice à l'évasion et au ressourcement. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison allie confort moderne, faible consommation et charme naturel. Une propriété atypique, chaleureuse et inspirante, pour ceux qui rêvent d'un quotidien en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort contemporain. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Le bien est situé proche de la route en direction d'Entrecasteaux. Visite virtuelle possible sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 258 €/ an - DPE : A - Mode de chauffage : PAC air/air et Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

420000

Dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse, venez découvrir cette Villa de d'environ 165 m² habitables implantée sur un terrain de 2 068 m² (en restanques), entièrement clôturé, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant ; une cuisine indépendante de style provençal de 15 m² ainsi qu'un cellier/buanderie attenant offrant de nombreux rangements sera un atout certain pour une vie de famille organisée. Enfin un grand garage double complète ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres aux belles dimensions, dont une avec dressing indépendant. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle vous offre le choix entre une douche ou baignoire ! Un WC indépendant termine l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, aménagé en restanques, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et une piscine hors sol. Sa configuration offre différents espaces de détente tout en conservant un bel équilibre entre intimité et nature. Piscinable, il permettra également la réalisation d'un projet personnalisé. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout, des équipements apportant un confort appréciable au quotidien. Installation d'un poêle dans le séjour possible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter cette Villa à vos envies tout en préservant ses beaux volumes et son caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. NB : les photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle dans le seul but de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes, proportions et perspectives des photos d'origine ont été strictement respectées afin de ne pas induire en erreur. Photos non contractuelles. N'hésitez plus et contactez-moi dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite ! English spoken – Feel free to contact me may you need any further information Cette annonce référence 343741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de fonds de commerce Centre automobile / Pneumatiques & Petite mécanique À céder : fonds de commerce spécialisé dans le pneumatique, le montage de pneus et l'entretien automobile courant. Implanté dans une zone stratégique entre Toulon et Hyères, cette entreprise bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, situé à proximité immédiate d'un centre de contrôle technique automobile, générant un flux naturel et régulier de clientèle. Une activité automobile diversifiée Le centre est spécialisé dans les prestations suivantes : Achat et vente de pneumatiques toutes marques ; Montage, démontage et équilibrage des pneus ; Réparation et entretien automobile courant ; Remplacement de disques et plaquettes de frein ; Prestations de petite mécanique ; Services complémentaires liés à l'entretien courant des véhicules. L'entreprise bénéficie d'une bonne notoriété locale, renforcée par une excellente réputation en ligne et de très bons avis Google. Elle dispose également de son propre site internet, permettant de développer sa visibilité et l'acquisition de nouveaux clients. Locaux L'activité est exploitée dans un local professionnel d'environ 150 m2, en excellent état, parfaitement entretenu et aménagé aux couleurs de l'entreprise. Le site dispose également de 6 places de stationnement privatives dédiées à la clientèle, un véritable atout pour une activité automobile. Le loyer est de 1 600 EUR HT par mois, offrant un niveau de charges immobilières maîtrisé au regard de la localisation et de la superficie du site. Matériel et équipements Le fonds est cédé entièrement équipé et immédiatement exploitable. Le matériel professionnel est estimé à environ 50 000 EUR et comprend notamment : 2 ponts élévateurs ; Équipements professionnels dédiés au pneumatique ; Matériel de montage et d'équilibrage ; Outillage complet de petite mécanique ; Équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne du centre. L'acquéreur pourra ainsi reprendre une activité clé en main, sans investissement majeur à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'exploitation. Équipe en place L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe de 2 salariés : 1 chef de centre ; 1 monteur pneumatique. Cette organisation permet d'assurer l'activité quotidienne et constitue une base opérationnelle immédiatement disponible pour le repreneur. Les principaux atouts ? Emplacement stratégique entre Toulon et Hyères ? Proximité immédiate d'un centre de contrôle technique ? Activité automobile à forte demande récurrente ? Clientèle locale fidélisée ? Excellente réputation et très bons avis Google ? Site internet existant ? Local de 150 m2 en excellent état ? 6 places de parking privatives ? Environ 50 000 EUR de matériel professionnel ? 2 salariés en place ? Activité immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un professionnel de l'automobile Cette affaire constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel du pneumatique, de la mécanique automobile ou pour un investisseur souhaitant développer une activité automobile déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cession de fonds de commerce Centre automobile / Pneumatiques & Petite mécanique À céder : fonds de commerce spécialisé dans le pneumatique, le montage de pneus et l'entretien automobile courant. Implanté dans une zone stratégique entre Toulon et Hyères, cette entreprise bénéficie d'un emplacement particulièrement favorable, situé à proximité immédiate d'un centre de contrôle technique automobile, générant un flux naturel et régulier de clientèle. Une activité automobile diversifiée Le centre est spécialisé dans les prestations suivantes : Achat et vente de pneumatiques toutes marques ; Montage, démontage et équilibrage des pneus ; Réparation et entretien automobile courant ; Remplacement de disques et plaquettes de frein ; Prestations de petite mécanique ; Services complémentaires liés à l'entretien courant des véhicules. L'entreprise bénéficie d'une bonne notoriété locale, renforcée par une excellente réputation en ligne et de très bons avis Google. Elle dispose également de son propre site internet, permettant de développer sa visibilité et l'acquisition de nouveaux clients. Locaux L'activité est exploitée dans un local professionnel d'environ 150 m2, en excellent état, parfaitement entretenu et aménagé aux couleurs de l'entreprise. Le site dispose également de 6 places de stationnement privatives dédiées à la clientèle, un véritable atout pour une activité automobile. Le loyer est de 1 600 EUR HT par mois, offrant un niveau de charges immobilières maîtrisé au regard de la localisation et de la superficie du site. Matériel et équipements Le fonds est cédé entièrement équipé et immédiatement exploitable. Le matériel professionnel est estimé à environ 50 000 EUR et comprend notamment : 2 ponts élévateurs ; Équipements professionnels dédiés au pneumatique ; Matériel de montage et d'équilibrage ; Outillage complet de petite mécanique ; Équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne du centre. L'acquéreur pourra ainsi reprendre une activité clé en main, sans investissement majeur à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'exploitation. Équipe en place L'entreprise fonctionne actuellement avec une équipe de 2 salariés : 1 chef de centre ; 1 monteur pneumatique. Cette organisation permet d'assurer l'activité quotidienne et constitue une base opérationnelle immédiatement disponible pour le repreneur. Les principaux atouts ? Emplacement stratégique entre Toulon et Hyères ? Proximité immédiate d'un centre de contrôle technique ? Activité automobile à forte demande récurrente ? Clientèle locale fidélisée ? Excellente réputation et très bons avis Google ? Site internet existant ? Local de 150 m2 en excellent état ? 6 places de parking privatives ? Environ 50 000 EUR de matériel professionnel ? 2 salariés en place ? Activité immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un professionnel de l'automobile Cette affaire constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel du pneumatique, de la mécanique automobile ou pour un investisseur souhaitant développer une activité automobile déjà implantée et bénéficiant d'une clientèle existante. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

835000

En EXCLUSIVITÉ, au sein du PARC du MONT DES OISEAUX,, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à la perfection. Edifiée en 2000, cette villa sur 2 niveaux se situe sur un terrain aménagé avec goûts. Son espace intérieur chaleureux et accueillant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine moderne, 3 suites parentales toutes équipées de salle de douche, un bureau, 3 wc, une buanderie. Deux grandes terrasses élégamment aménagées pour recevoir vos invités et profiter des moments largement ensoleillés de notre belle ville de Hyères. Le Solarium, avec un bel aperçu Mer vous séduira pour vos moments de lecture. Profitez de plus de 400 m2 de terrain privé, idéal pour se ressourcer autour de la piscine dans une ambiance digne de Bali. Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur, Aspiration intégrée, climatisation dans la suite parentale, beaucoup de rangements. Exposition Est et Sud avec un APERCU MER ! Résidence FERMÉE et SÉCURISÉE. Proximité ECOLES de COSTEBELLE, COMMERCES, PLAGES Idéal HABITATION PRINCIPALE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Draguignan 83300, dans un quartier résidentiel calme et recherché, superbe bastide en pierre de 212 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Prestations de qualité : façade en pierre, radiateurs en fonte, menuiseries bois/alu, pompe à chaleur neuve, double vitrage, toiture isolée. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, nombreux rangements. Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, terrasse couverte 25 m², garage double, stationnements. Exposition plein sud, vue dégagée - un cadre de vie serein, prêt à habiter. À deux pas des écoles, commerces et crèches. Un bien rare, authentique et clé en main - parfait pour une famille ou un projet maison d'hôtes - à visiter sans attendre ! Contacter Lydia Tournesac au 06 89 75 29 52 Annonce publiée par Lydia Tournesac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Arcs, 83460 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°900 141 243 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un investissement immobilier de qualité dans le Var, GFP Immobilier vous invite à découvrir ce projet de villa contemporaine située dans le Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa d'architecte est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie privilégié. La villa développe une surface d'environ 220 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur de vastes terrasses ainsi qu'une piscine à débordement avec plage immergée. Un pool house avec cuisine d'été vient compléter les prestations, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'un garage, de stationnements, d'une buanderie et de plusieurs espaces annexes. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans la pente du terrain et dans son environnement naturel, avec une conception respectueuse du site et de la végétation existante. Située à quelques minutes des plages, du port et du golf de Valcros, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, particulièrement recherché pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ce projet est proposé par GFP Immobilier, spécialiste des biens de qualité et des investissements immobiliers sur le secteur de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou et La Londe-les-Maures. Une opportunité rare pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un cadre d'exception.

445000

EXCLUSIF - Toulon - Siblas Découvrez cette jolie maison atypique et traversante de 102m2 au CALME en fond d'impasse, proches commerces et écoles sur une parcelle d'environ 150m2 Érigée sur deux niveaux, cette maison décorée avec goût, se compose comme suit : En rez de chaussée: une entrée 'verrière', une chambre, une cuisine ÉQUIPÉE (quasiment neuve) ouverte sur un SALON SÉJOUR, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. À l'arrière de la maison, une TERRASSE à l'est. À l'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une grande pièce, une chambre (possibilité d'en recréer une seconde), une loggia fermée avec vue dégagée, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, chauffe serviette et WC, placards et dégagement. La toiture a été rénovée, et la maison et équipée de climatisation et de doubles vitrages. À l'avant de la maison, une terrasse et un coin jardin, accueilleront vos moments en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 8m2 environ avec eau et électricité complète ce bien. Mon avis? Cette maison mérite toute votre attention ! Lumineuse, et bien située, elle s'adaptera à la vie de famille, de couple sans enfant, et reste fonctionnelle en plain pied. Les plus : - Climatisation et double vitrage - Toiture rénovée - Tout à l'égout - secteur calme et prisé Contactez moi pour une visite, par téléphone ou SMS de préférence. Cette annonce référence 343549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente, au coeur d'un magnifique Domaine privé et sécurisé, situé à mi chemin entre Le Muy et Sainte Maxime, cette magnifique propriété de plain pied d'une superficie de 160 m2 construite dans la plus pure tradition provençale au calme absolu. C'est au coeur d'un Parc aux essences méditérrannéenes de plus d'un hectare que se distingue ce somptueux Mas de caractère . D'exposition plein Sud, il se compose de 4 chambres, d'un magnfique séjour cathédrale de 50 m2 environ, d'une cuisine semi ouverte, de deux salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec son coin cuisine . L'essentiel des pièces s'ouvrent sur de grandes terrasses couvertes, permettant de profiter de la vue sur la piscine ainsi que du parc. La propriété nécessite des travaux de rénovation,afin de révéler tout son potentiel. Vous trouverez côté prestations des terres cuites au sol, du carrelage de salernes en faïences , une superbe hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, des tuiles vieillies, une architecture typiquement provençale. Coté extérieur , vous bénéficierez, d'un Carport, un abri jardin,une aire de retournement une piscine située en surplomb du Parc sans aucun vis à vis, de diverses allées complantées de Cyprès florentin,de mimosas, et d'essences méditerrannéennes qui en font un lieu priviligié. Un bien exceptionne , pour toute demande de renseignement et vistes merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilie.fr GES C et consommation energétique E

La Valette centre maison de 150m² sur 3 niveaux à rénover entièrement. Toiture rénovée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tél: 04 94 00 77 77

627500

Au cœur de La Valette-du-Var, dans un environnement particulièrement calme et préservé, ce magnifique mas provençal du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare empreint d'authenticité et de charme. Édifiée sur un terrain de 1 666 m², cette propriété développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Son architecture traditionnelle, ses espaces extérieurs baignés de lumière et son atmosphère intemporelle en font un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. La propriété bénéficie également de dépendances indépendantes, d'un puit, de vastes terrasses ainsi que d'un bassin d'agrément , autant d'atouts qui renforcent le potentiel de cet ensemble. Ce mas nécessitera une rénovation globale afin de révéler toute la noblesse de son architecture et d'être adapté aux exigences de confort actuelles. Il représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire, dans le respect de son identité provençale. Proposé en l'état, ce bien s'adresse aux amateurs de belles pierres, aux passionnés de rénovation et aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'exception. Les points forts : * Authentique mas provençal des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles * Environnement résidentiel calme et recherché * Terrain d'environ 1 666 m² * Dépendances indépendantes * Puit, terrasses et bassin d'agrément 3mx8mx1.20m * Charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation * Un bien rare à réinventer selon vos envies Cette annonce référence 342771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 627 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 922 m², situé dans un petit lotissement de seulement 7 lots, offrant chacun une superficie d'environ 1 000 m². Un cadre rare, où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison contemporaine R+1 de 90 m² avec garage, vous permettant de gagner un temps précieux et de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un cadre de vie paisible. Le projet est proposé dans le cadre d'un constructeur imposé, garantissant la réalisation d'une maison conforme au permis de construire accordé. Un projet prêt à construire Le permis étant déjà purgé de tout recours, vous évitez les démarches administratives et pouvez démarrer rapidement la construction de votre future maison. Le projet prévoit une maison R+1 de 90 m² habitables avec garage attenant, répondant aux exigences de la réglementation RE2020. Les aménagements intérieurs pourront être adaptés afin de personnaliser votre future habitation. Une situation idéale Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume offre un cadre de vie recherché entre nature et commodités. À proximité : Centre du village, écoles et commerces : 2 minutes Saint-Zacharie : 15 minutes Aubagne : 25 minutes Brignoles : 30 minutes Marseille : 45 minutes Aix-en-Provence : 50 minutes Accès rapide à l'autoroute A52 : 20 minutes Les points forts Terrain de 922 m² Petit lotissement de 7 lots d'environ 1 000 m² chacun Permis de construire accepté et purgé Projet de maison R+1 de 90 m² avec garage Constructeur imposé Environnement calme et résidentiel Vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte-Baume Projet prêt à démarrer Une opportunité rare de construire votre future maison dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement à taille humaine où chaque terrain bénéficie de beaux volumes et d'un cadre naturel exceptionnel.

770000

Cette maison moderne de 97,50 m² allie confort et commodités urbaines. Profitez d'un style de vie relaxant avec ses trois terrasses ensoleillées. Offrant quatre pièces spacieuses, cette maison sans mitoyenneté, construite en 2018, propose des espaces de vie accueillants, idéal pour les familles ou les professionnels. Détente garantie avec une piscine privée. Commerces, écoles et transports en commun à proximité assurent un quotidien facilité. Contactez Karima Mansouri pour plus d'informations ! Cette annonce référence 343523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA MANSOURI (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 80311020400010. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur une île au cadre préservé, cette maison édifiée sur deux étages, elle développe une surface de plancher totale d'environ 148 m2 et offre actuellement 8 chambres, un espace de vie convivial et plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciables. Le tout s'inscrit sur un terrain d'environ 830 m2, avec jardin, terrasses et piscine, créant un véritable lieu de détente. Le bien est aujourd'hui aménagé pour un usage d'immeuble à vocation commerciale, réparti sur 2 niveaux. Il dispose de plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, ce qui offre une organisation très fonctionnelle. On retrouve également un séjour, une salle à manger, une kitchenette, une laverie et un local pour le chauffe-eau, complétés par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier ou débarras. Les combles ont été aménagés, ajoutant un niveau supplémentaire de flexibilité dans l'usage des volumes. La maison profite de nombreux extérieurs : terrasses, balcon et vaste jardin d'environ 830 m2 constituent un prolongement naturel des pièces de vie. Une piscine vient parfaire l'ensemble et renforce le caractère de maison de vacances ou de villégiature du bien. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et les sols sont en tomette, un matériau traditionnel qui contribue au charme de la maison. La présence de placards intégrés facilite l'organisation des pièces au quotidien. Située sur une île, et à seulement 10min à pied de la mer, la propriété bénéficie d'un environnement qualifié d'idyllique par l'agent, entre calme, sérénité et nature environnante. À proximité, plusieurs espaces naturels remarquables sont facilement accessibles à pied. La réserve naturelle des Arbousiers, avec ses différents sentiers nature (stations 2, 10, 11 et 12), se trouve entre environ 300 m et 600 m, offrant un cadre privilégié pour les promenades et la découverte du patrimoine naturel local. Le parc des Pierres Plates est situé à environ 500 m, ajoutant une autre possibilité de balade au grand air dans un environnement préservé. Attention : le bien se trouve sur le domaine naturiste d'Heliopolis. Sans voiture et sans éclairage nocturne pour mieux admirer la voute étoilée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - DPE : pas de moyen de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CG5479_FAYENCE_ Située dans un quartier prisé, au calme absolu, cette belle propriété de plain-pied d'environ 200 m² s'élève sur un généreux terrain de 5 000 m² entièrement clôturé. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance. Composition : Habitation principale : • Salon • Cuisine • 3 chambres • 3 salles de bain • 2 WC Partie attenante : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle de bain • 2 WC • 1 douche • Double garage d'environ 35 m² • Atelier Extérieurs : • Piscine de 13 m × 6,50 m • Deux cabanons de jardin • Terrain entièrement clôturé offrant intimité et sécurité Le tout de plain-pied, fonctionnel et spacieux, dans un environnement calme et recherché. Une propriété rare alliant confort, volume et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

629000

À La Roquebrussanne (83136), venez découvrir cette belle villa nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la nature. À seulement 8 minutes du centre du village et du futur supermarché, ou 23 minutes de Brignoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, implantée sur un terrain de 5 689 m² aménagé en larges restanques parfaitement entretenu, avec des essences méditerranéennes cadastrées, son espace boisé, sa piscine de 7,50 x 3,50 m, son boulodrome et ses terrasses. Très lumineuse, la villa développe 126,51 m² habitables (143,63 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de plus de 37 m² avec cheminée à insert, une suite parentale de plus de 25 m², une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa terrasse privative, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, travertin, volets roulants électriques, fibre optique, eau par forage, double carport, nombreux stationnements et fosse septique conforme, complètent les prestations de cette propriété. Un véritable plus : la possibilité de réaliser une extension d'environ 60 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71 (Photos contractuelles). Cette annonce référence 343480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr