À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement traversant de 81,27 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et l'élégance des matériaux que confère cet appartement. Le vaste hall d'entrée en marbre dessert une agréable pièce de vie, également habillée de marbre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse. Depuis votre canapé, profitez d'une magnifique vue sur la Méditerranée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un véritable plaisir de cuisiner tout en admirant la mer. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres aux généreux volumes, avec rangements intégrés et parquet ancien, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée. Une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Très bien entretenu, cet appartement allie le charme de matériaux nobles, tels que le marbre et le parquet ancien, à un confort moderne grâce à sa climatisation réversible. Un simple rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Son excellent DPE classé B constitue un véritable atout, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié Idéalement situé , Avenue de la Californie, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Le tramway, les commerces, les restaurants, les écoles et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. L'aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que le centre-ville sont rapidement rejoignables. Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer spectaculaire, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Just a few steps from the Promenade des Anglais, discover this stunning 81.27 m² dual-aspect apartment, located on the 6th floor with elevator, offering breathtaking panoramic sea views, exceptional natural light, and an outstanding lifestyle. From the moment you enter, you will be captivated by the apartment's brightness, generous proportions, and the elegance of its high-quality materials. A spacious marble entrance hall leads to a beautiful living room, also featuring marble flooring, flooded with natural light through large bay windows opening onto a generous terrace. From the comfort of your sofa, enjoy uninterrupted views of the Mediterranean Sea. The fully equipped separate kitchen also provides direct access to the terrace, making it a pleasure to cook while taking in the spectacular sea views. The sleeping area, thoughtfully separated from the living space, offers two spacious bedrooms with built-in wardrobes and beautiful original parquet flooring. Both bedrooms open onto a second terrace with pleasant open views. A large bathroom and a separate WC complete this area. Meticulously maintained, this apartment combines the timeless charm of noble materials such as marble and original parquet flooring with modern comfort thanks to reversible air conditioning. A simple cosmetic update would allow you to personalize the property and unlock its full potential. Its excellent Energy Performance Certificate (EPC) rating of B is a significant advantage, ensuring outstanding thermal comfort and energy efficiency. A private parking space and a cellar are also included. A Prime Location Ideally located on Avenue de la Californie, this apartment enjoys one of Nice's most sought-after addresses, just a 2-minute walk from the Promenade des Anglais and its beaches. The tramway, shops, restaurants, schools, and all everyday amenities are within walking distance. Nice Côte d'Azur Airport and the city centre are also easily accessible. A rare opportunity on the market, this exceptional property offers an outstanding quality of life thanks to its prime location, spectacular sea views, generous living spaces, and excellent potential for value appreciation. It is the perfect choice as a primary residence, a luxurious holiday home, or a long-term investment. Cette annonce référence 343140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 535,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche commerces, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage comprenant une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc, un cagibis. Une cave en sous-sol. Cette annonce référence 329466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un nouveau lotissement localisé en sortie de bourg de Plomodiern, découvrez ce terrain de 554 m2 viabilisé libre de constructeur, une surface de plancher maximale autorisée de 200m2. Plomodiern, commune avec toutes les commodités à pied, à seulement 5 minutes des plages et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon. Je suis disponible pour toute demande d'information complémentaire Cette annonce référence 304983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 70 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENTABILITÉ BRUTE +10 % Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois, soit 33 120 € annuels. Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts pour l'investisseur : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute supérieure à 10 % Classe énergétique C Permis de louer validé Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture ) Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers. Description du bien L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique : • Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave. • Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 27 800 m² comprend : • Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres • Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé ) • Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m² • Potager bio et puits couvert • Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés Atouts exceptionnels • Espace prairie avec pré pour quelques animaux • Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite • Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel • Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture Points forts • Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière ) • Idéal pour passionnés de jardins, nature ou projets divers • Maisons raccordées à la fibre • Habitat flexible grâce aux deux maisons et aux dépendances • Possibilité de revendre par la suite indépendant le bois ou la prairie Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 327263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 466 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Maison de ville avec terrasse – Louvres Envie d'un lieu clé en main, chaleureux et parfaitement situé ? Cette adorable maison de ville de 60 m², nichée à Louvres, a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une cuisine équipée, un WC et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et confortable. Au 1er étage, une chambre, une salle de douche avec WC et surtout une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou apéros entre amis. Au 2ᵉ étage, une très grande chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché ! Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif rentable. Prix : 197 900 € Une maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 197 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme et non inondable de Souppes sur Loing, cette maison ENTIEREMENT RENOVEE vous propose au rdc: Une entrée avec espace penderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un wc, une chaufferie/buanderie. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: une remise type atelier. Cette annonce référence 324671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeveyrac séduit par son authenticité, son cadre de vie résidentiel et ses paysages de vignes et de garrigue. Le village dispose de commerces et services du quotidien et permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité de l'Hérault. Depuis la maison, comptez environ 25 à 35 minutes en voiture de Sète, et environ 35 à 45 minutes de Montpellier. La proximité de l'autoroute A9, accessible par la sortie de Sète, facilite également les déplacements professionnels et les escapades vers les plages du littoral. Cette villa réunit tous les atouts d'une maison prête à vivre. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 603 m², cette villa quatre faces bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage électrique à inertie sèche dans les chambres. Autre atout de cette maison : ses panneaux solaires, qui génèrent environ 1 600 € de revenus annuels, selon les conditions de production et de revente. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve de 7 x 3,50 m, accompagnée d'une garantie de 18 ans, ainsi que d'un jardin arboré et intimiste. Deux cabanons offrent des espaces de rangement appréciables. La propriété dispose également de deux places de parking. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace extérieur et de tranquillité, dans un secteur privilégié entre terre et mer. Cette annonce référence 347817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour cette belle maison de ville des années 1920, idéalement située dans le très recherché quartier Pasteur-Lutins à Angers, développant environ 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Elle propose une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec sa cuisine équipée et son espace salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se prolonge par un salon chaleureux et baigné de lumière, sublimé par une belle verrière qui apporte caractère et luminosité à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine avec verrière ouvrante, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Cet étage dispose également de trois chambres dont une équipé d'un espace dressing et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur très prisé d'Angers, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. LES + : Maison de ville d'environ 145 m² Bâtisse des années 1920 Beaucoup de cachet et de caractère Grande pièce de vie d'environ 60 m² Cuisine équipée Salon indépendant, lumineux et chaleureux Arrière-cuisine Grande mezzanine avec verrière ouvrante 3 chambres Espace local vélo Aucun travaux à prévoir DPE : D Quartier Pasteur-Lutins, secteur recherché Mode de chauffage GAZ Taxe foncière 1970€ Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui saura séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien offrant du caractère, de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 295180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr