Situé au cœur de Nice Méridia, dans un secteur en pleine transformation, découvrez ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat. Encore méconnu par certains, le quartier bénéficie aujourd'hui d'un développement structuré et dynamique : tramway à proximité, accès rapide à l'autoroute, commerces, restaurants, mais aussi un véritable écosystème avec écoles, universités et entreprises. De nombreux projets sont en cours, dont le pôle JOIA Méridia, qui viendra renforcer l'offre de commerces et créer un véritable lieu de vie. Un secteur moderne, en plein essor, pensé comme l'un des futurs centres de Nice. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La lumière naturelle baigne la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'espace s'organise autour d'une cuisine américaine au style très soigné, aux finitions élégantes, apportant une véritable touche de standing. Moderne, ouverte et entièrement aménagée et équipée, elle devient le cœur de l'appartement. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'appartement dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol en sus 10 000 € Conditions spécifiques (IMPORTANT) Ce bien est proposé en accession à prix maîtrisé : Prix de vente encadré Résidence principale uniquement Conditions de ressources (plafonds type PTZ) Cette annonce référence 329170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 277.00 € et 375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette belle demeure au charme intemporel offrant près de 200 m² habitables et idéalement située à seulement 5 minutes de Lanta et 20 minutes des portes de Toulouse. Implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m², superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'une grande entrée. - Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une avec antichambre/bureau et terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un un très bel espace modulable que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez : quatrième chambre, coin lecture, salle de détente, ou encore bureau pour le télétravail. A l'extérieur, son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et ce, en préservant son authenticité. Car l'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, ainsi qu'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolé. Possibilité d'acquérir 1 312 m² supplémentaires de bois Les + : écoles dans le village ; fosse septique neuve et conforme ; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et 20 minutes des portes de Toulouse Visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 339246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3604.00 € et 4876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL AIR, découvrez cet appartement 2P traversant Sud/Nord au sein de la résidence Le Riviera, offrant un beau potentiel de rénovation. Terrasse SUD, vue dégagée sans vis à vis. Son véritable atout : une mezzanine de 16,67 m² hors loi Carrez, qui vient compléter les espaces de vie et permet d'imaginer, selon les besoins, un bureau, un espace nuit supplémentaire ou une pièce d'appoint ET du rangement. L'appartement nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. La résidence bénéficie d'une piscine, d'un stationnement collectif et de faibles charges. Son emplacement constitue également un vrai point fort : à proximité immédiate d'Amadeus et avec un accès pratique au bassin d'emploi de Sophia Antipolis, tout en profitant de la situation privilégiée de Villeneuve-Loubet. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts : appartement traversant Sud/Nord – mezzanine de 16,67 m² hors Carrez – résidence avec piscine – stationnement collectif – faibles charges – proximité Amadeus et Sophia Antipolis – beau potentiel après rénovation. Une opportunité à découvrir pour créer un appartement à son image. Cette annonce référence 347325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville, un hangar de 770 m² séparé en deux parties avec un bureau et un sanitaire. Ce bâtiment est parfait pour un entrepôt ou une activité commerciale ou artisanale. Cette annonce référence 293911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 189 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***NOUVEAU EN EXCLUSIVITE CHEZ BSK*** TRIANGLE D'OR DE SANVIC A proximité immédiate de l'église de Sanvic, découvrez cette charmante maison nichée dans un quartier paisible et prisé du Havre, offrant 80M2 de surface habitable sur deux niveaux, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son grand terrain de 420M2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple ou une famille. L'intérieur, présente une entrée, un séjour/salon convivial et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un wc et une buanderie de 10M2 non inclus dans la surface habitable. Le jardin vous assure calme et intimité et pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un garage double de 27M2 avec une porte motorisée et d'un atelier pour les amateurs de bricolage. Proche des commodités du Havre, c'est un véritable havre de paix à découvrir. Les +++ - Secteur idéal - Toiture refaite en 2021 + isolation - Façade refaite + isolation - Volets électriques - DPE : D Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi vite au 0651179485 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. SECTEUR TRES RECHERCHE A VOIR RAPIDEMENT! Cette annonce référence 350242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Villeneuve la rivière, à proximité du centre du village, proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 250m² habitable et environ 70m² de garage . il est possible de diviser la maison en plusieurs appartements ou maisons. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux. La toiture a tété refaite en 2022 . Elle se compose d'un grand garage, de plusieurs pièces au premier étage avec une terrasse. Au dernier étage un grenier d'environ 80m² idéal pour des investisseur pour pour un jolie projet de vie Cette annonce référence 329892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

# Maison contemporaine 2022 – 3 chambres – Véranda – Jacuzzi – Très belles prestations – POULX Située sur la commune très recherchée de **POULX**, cette magnifique maison contemporaine construite en **2022** séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave vaisselle…). Dans le prolongement, une superbe véranda, sublimée par un puits de lumière, apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Sa large baie vitrée à trois vantaux s'ouvre pleinement sur une élégante terrasse en bois exotique, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique terrasse en bois exotique accueille un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives. Les + du bien * Maison construite en 2022 * Aucun travaux à prévoir * Cuisine entièrement équipée * Véranda avec puits de lumière * Baie vitrée trois vantaux * Terrasse en bois exotique * Jacuzzi * Garage * Stationnements privatifs * Prestations de qualité * Maison clé en main Une maison aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien coup de cœur ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 343336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier du Seaquarium. Je vous invite à découvrir ce lumineux appartement T2 CABINE (6 couchages) de 36 m2 environ. Située dans une résidence PROCHE DE LA PLAGE, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie. Une loggia lumineuse et offrant une jolie VUE DEGAGEE sera votre meilleure alliée pour vos soirées d'été. Une PLACE DE PARKING complète ce bel ensemble à vivre. CLIMATISATION, compteur électrique refait, double vitrage, volet électrique. VENDU MEUBLÉ Possibilité d'acquérir UN GRAND CELLIER en supplément. Résidence ravalée il y a quelques années. Proche plage et centre-ville, commerces de proximité à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 330348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pignon – Fosses (95470) Description du bien : Dans un environnement calme et agréable de Fosses, découvrez cette maison de 84 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée Un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC 1 cellier Un garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 88 m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied, lumineuse, extrêmement fonctionnelle et entretenue avec le plus grand soin ! Située à moins 7 minutes environ de Fleurance, retrouvez le calme d'un agréable lotissement de village tout en profitant de la proximité immédiate des commodités Construite dans les années 80, cette maison a évolué au fil des ans pour intégrer les normes et équipements techniques actuels, garantissant un confort optimal en toute saison. : Isolation performante et menuiseries PVC : Double vitrage sur l'ensemble du bien, avec oscillobattant dans les pièces de vie . Climatisation réversible ,cheminée à foyer fermé dans le salon ,chauffage central ,VMC. Séjour / Salle à manger très lumineux ,cuisine équipée , complétée par une arrière-cuisine très pratique . 4 chambres dont l'une peut être rouverte sur le séjour afin de créer un espace en L. Salle d'eau Entièrement rénovée récemment avec une grande douche à l'italienne. Les dépendances sont exceptionnelles , elles comprennent : Deux garages , le premier est attenant :entièrement carrelé,isolé,porte électrique, accès direct par l'arrière-cuisine, le second est indépendant (33 m²) il est actuellement utilisé comme atelier de mécanique. Un hangar vous permettra de mettre à l'abri un camping car ou servira de lieu de stockage. À prévoir : assainissement individuel (fosse septique), carrelage des terrasses et revêtement de sol de deux chambres. CONTACT : CHRISTINE ROUVIERE : 06 62 36 31 12 Cette annonce référence 344474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr