EN EXCLUSIVITÉ À seulement 7 kilomètres de Tonnerre et 15 kilomètres de Nitry (accès A6), cette maison d'environ 67 m² habitables s'organise principalement de plain-pied avec un salon d'environ 22 m², un espace cuisine actuellement réparti en deux zones, une chambre et un bureau d'environ 9 et 10 m², ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, les combles aménagés proposent un espace supplémentaire d'environ 12 m² habitables (25 m² au sol). À l'extérieur, la parcelle d'environ 856 m² permet de profiter d'un espace autour de la maison, complétée par un garage d'environ 25 m². Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Des ajustements et rafraîchissements pourront être envisagés pour améliorer le confort et l'ensemble. Une maison avec du potentiel, idéalement situé dans un cadre rural et accessible Cette annonce référence 327400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 étages, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité/prix. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux belles chambres ainsi que d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace télétravail selon vos besoins. Récemment rénové, le bien bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : électricité entièrement refaite, radiateurs remplacés, chauffage individuel au gaz et menuiseries en double vitrage oscillo-battant. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir pour le personnaliser à votre goût. En complément, ce lot dispose de deux greniers et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Petite copropriété Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres + 1 bureau/chambre d'appoint Électricité et radiateurs récents Double vitrage oscillo-battant Chauffage individuel au gaz 2 greniers et 1 cave Excellent rapport qualité/prix Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 343564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier calme et agréable de La Bellangerais, cet appartement d'environ 58 m², se situe dans une résidence sûre, calme et récente (2015). La distribution des pièces est très fonctionnelle et conviendrait à une famille ou une colocation. L'appartement est très lumineux, toutes les pièces à vivre sont orientées sud. L'entrée, avec placard intégré, dessert d'un côté une plaisante pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un grand balcon abrité, face à un bois privé .(pas de vis à vis). De l'autre côté, l'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un grand WC indépendant (petite buanderie). Un emplacement de parking abrité et sécurisé complète ce bien. À proximité : commerces, transports et nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités sportives. Cette annonce référence 319534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 563 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 333859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRICK REBOLLO (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99024521900011. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble de parcelles boisées – 10 hectares – Sospel (06380) À seulement quelques minutes du centre de Sospel, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ensemble exceptionnel d'environ 10 hectares de terrains boisés se compose de plusieurs parcelles cadastrées contiguës ou proches, situées à l'entrée du village. Ces terrains sont : Non constructibles Non viabilisés Non agricoles Ils offrent toutefois un cadre naturel remarquable, au calme absolu, avec une végétation méditerranéenne typique ,sources (pins, chênes verts, châtaigniers). Idéal pour : Investissement patrimonial à long terme Exploitation forestière ou gestion écologique Loisirs de pleine nature (chasse, randonnée, activités outdoor) L'accès se fait par des pistes forestières ou chemins ruraux. Le bien est vendu en un seul lot, possibilité d'étude pour une vente par parcelles selon la demande. Dossier cadastral complet, cartes et coordonnées GPS disponibles sur demande. Cette annonce référence 309303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La cuisine offre un espace moderne et pratique, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Atouts Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée avec ascenseur Place de Parking en sous-sol, possibilité de transformer en box Eau et chauffage inclus dans les charges Proche des commerces, transports et accès autoroutiers Tramway arrêt Sabine à 2 minutes à pieds Quartier en plein développement, nombreux restaurants Rentabilité locative Revenus annuels estimés : 14 000 € Charges annuelles : 1 440 € (eau et chauffage inclus) Rendement brut estimé : 7,4 % Vidéo sur demande, Contact Florence Reinert – BSK Immobilier Tél : 06 13 03 02 35 Email : f.reinert@bskimmobilier.com Photos reportage en cours Cette annonce référence 298836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et authenticité ? Découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder ! À vendre, authentique propriété de caractère à Saint-Martin-des-Bois, sur environ 5100 m² de terrain. Maison principale d'environ 115 m² avec salon et cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée et équipée, véranda aménagée en buanderie, cuisine d'été et espace repas. À l'étage, grande mezzanine idéale comme espace détente ou salon, desservant deux belles chambres avec rangements sous rampants et une salle de bains avec WC. Deux granges d'environ 80 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour projets selon vos envies. ateliers, stockage, gîtes ou activité artisanale,... Le + Toitures très bon état Pompe à chaleur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée 2 granges 2 caves 1 puits 1 grand terrain + parcelle de bois Sentiers de randonnée à proximité immédiate Commodités à 10 minutes Un bien rare, alliant charme, performance et potentiel, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 343362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – HÉLÈNE BERTHOU Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète. Une modification en logement avec la création d'un étage est envisageable (demande de CU effectuée) Le local se compose actuellement de : - Une pièce principale de 37 m², - Un bureau de 10,5 m², - Un espace sanitaire d'environ 6 m², - Une remise avec WC, d'environ 9 m². Informations complémentaires : - Le bornage du lot sera effectué lors de la vente. - Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs. Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir. Note importante : la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs). La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot. Cette annonce référence 298177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme de Pré-en-Pail, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. Un bureau et un WC complètent ce bien. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, insi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Le sous-sol offre des espaces appréciables avec une buanderie, une chaufferie et un garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui reste néanmoins habitable de suite. Une opportunité à découvrir rapidement pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Cette annonce référence 338061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE CENTRE VILLE Bel établissement de restauration semi-gastronomique, très bien noté sur les différents sites web et magasines tel que Beaux Quartiers (entres autres). La salle de restauration peut accueillir jusqu'a 50 couverts. La terrasse refaite très récemment peut contenir 20 à 30 couverts. L'ensemble du lieu comporte; 1 salle de restauration 1 bar 1 cave a vin et spiritueux 1 cuisine 3 vitrines de plus de 2 mètres chacune 1 bureau 1 vestiaire 1 wc pmr 1 terrasse Le matériel de cuisine est de très bonne qualité avec un espace fluide pour le bon fonctionnement du service. La décoration est moderne avec des touches personnelles très appréciées par les clients. Une climatisation réversible, 1 système d'alarme avec caméra Et un rideau métallique intérieur complètent le bien. Le restaurant reste vendu meublé et équipé. Loyer 3492 euros Transfert de la licence IV: 130 euros/ht/mois Toute l'équipe est disponible pour une exploitation immédiate. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 340754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr