NOUVEAU PRIX – FERME DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – CAPPELLE-EN-PÉVÈLE 612 000 € FAI Au cœur de la Pévèle, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 364 m², agrémenté d'une superbe cour pavée d'environ 700 m². La propriété dispose également de dépendances comprenant une grange, une cave et des espaces offrant encore de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de belles pierres souhaitant valoriser le potentiel d'un bien atypique. Nouveau prix : 612 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Angélique HUON – Conseillère immobilier BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 339636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 612 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville de Montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement « type maison » d'environ 108 m² habitables. Réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée indépendante, il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 32,34 m² ouverte sur une agréable terrasse de 25 m², une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un second WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² avec portail motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, permettant de profiter du confort d'une maison tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À propos de la copropriété : • Nombre de lots : 3 • Syndic bénévole • Absence de charges de copropriété Prix : 212 000 € HAI Informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 337326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec jardin privatif et box en sous sol L'alliance parfaite du confort moderne et de l'extérieur. Au sein d'une copropriété à taille humaine (20 logements), cet appartement est l'opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur exigeant. Points forts : - un espace extérieur : 27 m2 de jardin privatif. - un box - équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE garantissant des factures énergétiques maîtrisées. - Intégralement conforme aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. - garage à vélos Cette annonce référence 332244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700023. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182.00 € et 247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur de Septeuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de village en triplex allie parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour offrir convivialité et praticité au quotidien. Dans le prolongement, une superbe extension vitrée baignée de lumière accueille la salle à manger et crée une véritable ouverture sur l'extérieur. Cet espace offre un accès direct au jardin privatif exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le premier étage dessert une belle chambre avec balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, les combles aménagés accueillent une charmante chambre mansardée pleine de cachet. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. La maison bénéficie également du double vitrage et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette annonce référence 335134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier Mont d'Est, à quelques minutes de la Gare RER A, des commerces et des axes routiers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 70 m² offrant une belle vue dégagée. Situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée (vidéosurveillance) construite en 1986, cet appartement bien agencé comprend : - Un hall d'entrée avec placard - Un séjour lumineux - Deux chambres confortables - Une belle salle de bain - Un WC séparé - Un cellier pratique pour le rangement. Les atouts : - Double vitrage avec volets battants - Porte d'entrée Sécurisée - Chauffage individuel électrique basse consommation - Diagnostic énergétique classe D - Faibles charges de copropriété 150 € le mois - Faible taxe foncière - Garage fermé et sécurisé - Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche RER A, commerces, écoles, services public et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 325505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Neuilly-sur-Marne,À 6 MN À PIED DU RER A (gare de Neuilly plaisance) découvrez ce pavillon de qualité construit en 2010, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes pour toute la famille. Élevé sur un sous-sol complet, il se compose comme suit : Sous-sol : garage double, chaufferie-buanderie, WC et cellier. Rez-de-chaussée : entrée, agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, WC et chambre avec espace douche. Étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains et WC. Grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 327 m². Chauffage au gaz, construction soignée et excellent état général : une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette annonce référence 345846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR – EMPLACEMENT N°1 À MANDELIEU Situé sur un axe principal très passant de Mandelieu, cet établissement bénéficiait d'une forte activité et d'une excellente visibilité commerciale. Une adresse reconnue sur le secteur, disposant d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique avec de nombreux stationnements à proximité immédiate. Cette brasserie – bar offre un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité déjà bien installée ou développer un nouveau concept dans un emplacement à fort potentiel. L'établissement se compose de : Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises en intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte professionnelle WC aux normes PMR Espace réserve À cela s'ajoute une superbe terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout commercial, sans aucune taxe à régler. Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses installations, cette affaire a connu une très belle activité et représente aujourd'hui une opportunité rare pour un projet de brasserie, bar ou restaurant. Loyer mensuel : 2 200 € ht hors charges Une opportunité rare sur le secteur de Mandelieu. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cette annonce référence 324887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de viticulteur avec sa cave, sa cuverie et sa grande salle de travail Idéal pour une famille la maison propose 4 chambres, 1 salle de douche refaite à neuf, 1 salle de bain à reprendre en partie, 1 grand bureau idéal pour du télétravail, une activité libérale ou professionnelle, salon, salle à manger avec grande cuisine parfaitement équipée. Un grand garage avec monte-charge permet de transporter de lourdes charges dans la cave et l'ancienne cuverie. Amateur de vins et champagne vous serez comblés ! Un atelier au fond du jardin permet d'héberger un atelier. Le jardin est ensoleillé et prêt à vous accueillir. Une grande cours offre de quoi garer 2 véhicules et d'installer une borne de recharge électrique. La chaudière, les huisseries et le toit sont en parfait état. La vue est agréable sur les vignes et la vallée de la Marne. Si quelques travaux de d'embellissement (peinture et salle de bain) sont à prévoir, vous serez séduits par ses volumes et son charme. Cette annonce référence 325368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL TERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 84470843800016. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre projet et laissez libre cours à votre imagination ! Située sur la commune de Mouliets-et-Villemartin, cette maison en pierre d'environ 46 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les personnes en quête d'un projet immobilier à personnaliser. Implantée sur une parcelle de 233 m², elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 17 m² complète la maison. Les combles aménageables ainsi que la possibilité d'envisager un agrandissement offrent de belles perspectives pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image. L'assainissement est aux normes. Un véritable atout supplémentaire : un verger non attenant de 2 857 m², agrémenté d'un garage d'environ 42 m², vient compléter cet ensemble et ouvre la porte à de multiples possibilités selon vos envies et vos projets. Vous profiterez de la proximité des commerces et des commodités de Castillon-la-Bataille, accessibles en seulement 4 minutes en voiture. Castillon-la-Bataille : environ 4 minutes Libourne : environ 20 minutes Bordeaux : environ 50 minutes Résidence principale, pied-à-terre à la campagne ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution : cette propriété offre une base intéressante pour donner vie à vos idées. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 351171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de 7 étages, venez découvrir cet appartement F5 d'environ 92 m2 au 2ème étage avec les travaux de rénovation énergétique a venir, restant à la charge du propriétaire actuel. Dès votre arrivée, une entrée vous permet d'accéder au séjour lumineux exposé sud/ouest avec un beau balcon. D'une cuisine fermée équipée, aménagée, d'une chambre et d'un couloir avec placards vous mène vers 3 autres belles chambres, dont une avec son lavabo, une salle de bain, ainsi que des wc séparés. Un cellier, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. - Double vitrage PVC - Balcon exposé sud/ouest A proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre ville et ses commodités (pharmacies, boulangeries, primeurs etc) *** Visite possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 *** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 273392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr