Venez découvrir, cette maison semi-mitoyenne récente de 106m² construite en 2022 sous décennale située à Rivery sur une parcelle totale de 300m² dans un lotissement neuf. Au rez de chaussée, vous trouverez, une pièce à vivre lumineuse de 38m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Chauffage au sol au RDC. Une chambre de plain pied avec douche à l'italienne et vasque donnant accès directement sur la terrasse. Un WC séparé avec lave main. A l'étage, 3 chambres d'environ 10m² dont une avec un espace dressing à aménager, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Une grande terrasse de 40m² entièrement carrelé, un jardin entièrement clôturé, maison située dans un secteur très calme, commerces de proximité, écoles et collège accessibles à pied, secteur desservi par les transports en communs. Tout à l'égout, pompe à chaleur DAIKIN avec carnet d'entretien à jour. Volets et chauffage gérables à distance. Portail coulissant motorisé SOMFY. Un garage entièrement carrelé et plaqué. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 308891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce – Pizzeria artisanale à Penmarch Vous recherchez une affaire rentable, reconnue localement et offrant un fort potentiel de développement ? Située sur la commune de Penmarch, cette pizzeria artisanale à emporter bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par l'importante fréquentation touristique du secteur. L'établissement exploite aujourd'hui un concept simple et efficace, générant un chiffre d'affaires supérieur à 160/170 000 € HT avec une rentabilité démontrée et un loyer particulièrement attractif. Le local d'environ 60 m² est parfaitement adapté à l'activité et permet une reprise rapide sans investissement majeur à prévoir. L'affaire dispose encore de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer son chiffre d'affaires : mise en place d'un service de livraison, élargissement des horaires d'ouverture ou diversification de l'offre. Les points forts : Chiffre d'affaires supérieur à 160/170 000 € HT Rentabilité établie Faible loyer commercial Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité Stationnement facile à proximité Clientèle locale fidèle et récurrente Forte activité saisonnière Outil de travail immédiatement exploitable Potentiel de développement important Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou pour une reconversion souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien implantée. Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles après premier échange téléphonique. Engagement de confidentialité obligatoire - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 338418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité de Reprise – Bar-Brasserie & Pizzeria / Rouen Rive Droite Une adresse incontournable au cœur du flux rouennais : performance, sérénité et potentiel de croissance. Au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de la Rive Droite à Rouen, à deux , découvrez une affaire florissante qui combine idéalement rentabilité et qualité de vie. Chaque midi, une clientèle fidèle de professionnels, de résidents et une clientèle de passage pousse la porte de ce bel établissement de 170 m², attiré par une cuisine traditionnelle savoureuse et une offre pizzeria appréciée. Les Points Forts du Bien Capacité d'accueil optimale : 80 places assises en intérieur bénéficiant d'un aménagement soigné, complétées par une agréable terrasse de 20 places. Activité régulière et solide : Une moyenne de 60 couverts par service du midi avec un ticket moyen s'établissant à 24 €. Qualité de vie préservée : Exploitation actuelle uniquement le midi, fermée le samedi et le dimanche. Outil de travail clés en main : Aucun travail important à prévoir dans l'immédiat. Extraction aux normes, sécurité et conformité PMR validées. Équipe opérationnelle : Personnel qualifié déjà en place pour assurer une transition fluide. Bail commercial : Bail en cours avec 6 ans d'échéance restante. Santé financière : Chiffre d'affaires en progression constante. Axes de Développement & Potentiel Cette affaire dispose d'atouts rares pour un repreneur souhaitant booster le chiffre d'affaires : Élargissement des horaires : Ouverture possible en soirée (apéro-planches, dîners) et le samedi pour capter la clientèle de passage et de quartier. Événementiel : Possibilité de privatiser facilement une salle pour recevoir des groupes, séminaires ou événements privés. Dossier de présentation complet et informations financières transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Cette annonce référence 344473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un terrain de loisirs pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis avec idéalement un terrain facile d'accès et une pièce d'eau très poissonneuse qui promet de belles journées de pêche ? J'ai peut-être ce que vous recherchez.... Située à 3min de PORT-BRILLET sur la commune de La Brulatte, vous pourrez profitez pleinement de ce petit havre de paix entièrement clôturé et parfaitement entretenu avec soin. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés et vous promettent de belles petites récoltes. Possibilité d'y mettre des moutons ou autres si vous le souhaitez. Si le terrain de loisirs n'est pas aujourd'hui raccordé à l'électricité, vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d'installer des panneaux solaires pour votre autoconsommation, le terrain est raccordé à l'eau potable. Et pour y passer de longs moments de détente, des toilettes sèches ont été installés. Alors conquis par ce terrain de loisirs ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 349434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, LIBRE POUR VISITE ! ​Belle opportunité dans le centre ancien de Le Tréport (76470), station balnéaire de la Côte d'Albâtre : à seulement 10 minutes à pied de la mer, du port et des commerces, charmant studio mansardé de 17,15 m² loi Carrez (plus de 22 m² au sol), au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. ​AGENCEMENT : Entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, machine à laver), pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et salle de bains avec WC. ​ATOUTS : Lumière traversante, 3 fenêtres avec vues dégagées (église, port commercial et aperçu mer latéral). ​CONFORT : Huisseries bois double vitrage (8 mm), volets roulants, chauffe-eau 50 L, électricité refaite en 2019 et WC changés en 2022. Vendu meublé et équipé. ​DIAGNOSTICS : Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe actuel ; installation électrique possible), sans amiante, tout-à-l'égout. ​TAXES & CHARGES : ​Taxe foncière 2026 : 431 € ​Taxe d'habitation 2025 : 318 € ​Charges annuelles : 200 € ​POTENTIEL : Idéal pour un pied-à-terre marin ou un projet locatif (courte durée), dans le quartier calme et privilégié de l'église Saint-Jacques. Prévoir des travaux de modernisation & d'aménagement pour révéler tout le charme de ce studio, et moderniser les différents espaces (bien habitable en l'état). Stationnement gratuit au pied de l'immeuble ! Pas d'accès PMR. ​Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (Conformément à l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite). Concours de l'IA pour le réagencement des espaces sur les deux dernières photos de cette annonce. Cette annonce référence 343332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022. Prix du bien : 48 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8 mins d'Issoire. Sur la commune de Sauxillanges (1300 habitants avec écoles, commerces, services etc...) Située dans un petit village paisible entre Sauxillanges et Aulhat-Flat. A l'extérieur: un terrain aménagé d'environ 460m2 avec garage indépendant pouvant loger 2 véhicules. La partie habitation comprend en Rez-de-chaussée une buanderie, une pièce à aménager et une remise. Au premier étage une grande pièce de vie (Cuisine/salle à manger), salon avec un poêle à bois, bureau, salle de bains et une petite pièce. Au deuxième étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et grenier. Double vitrage, électricité récente, isolation etc... De plus des panneaux solaires en autoconsommation permettent une économie importante d'énergie. Cette annonce référence 322954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette JOLIE MISS...Défile pour de nouvelles aventures immobilières à LANDRETHUN-LE-NORD. C'est vers 1969 qu'elle a élu domicile sur sa parcelle de 1018 m2, parfaitement exposée SUD / OUEST. Elle est proche des COMMERCES, des ECOLES, des COMMODITES, de MARQUISE, de la GARE TGV de Frethun, de la RN 42, et de l'A16 vers BOULOGNE, et CALAIS... Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de 2 places privatives, et d'un GRAND GARAGE pour protéger vos autos, motos, vélos... Sa façade parfaitement entretenue, l'a prédispose à BRILLER devant son JURY. Ses mensurations et sa surface de 184 m2 utiles ( 129 m2 habitables étage 1 et 2 + 55 m2 en rez de rue ) lui confère une BELLE PRESTANCE SCENIQUE. Sa LARGE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et vous accueille dans son HALL de distribution. Sur sa gauche, elle vous propose son SEJOUR, sa CUISINE équipée, et à sa droite sa SALLE de JEUX et son SALON. Ces espaces s'ouvrent sur sa LARGE TERRASSE ' ROOFTOP ' exposée Sud/Ouest, et bénéficiant d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE. Sur l'arrière ( accessible de la cuisine et/ou du salon ), vous trouverez sa SALLE de BAINS et une commodité indépendante ( WC ). Une porte s'ouvrant sur une large descente, vous permettra l'accès au REZ de RUE, vous proposant un GRAND GARAGE avec porte motorisée, un ATELIER de BRICOLAGE, une LINGERIE, et de nombreux espaces de stockage. Son CONFORTABLE ESCALIER du ' 7 eme CIEL ' vous amène sur un palier, distribuant 2 GRANDES CHAMBRES, et une MAGNIFIQUE SUITE au VOLUME EXCEPTIONNEL ( chambre, Dressing, Salle d'eau ). ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION, et je pense qu'elle va vous EBLOUIR ! Pour parfaire à votre BRONZAGE sous les SUN-LIGHTS de Landrethun-Le-Nord, vous pourrez vous exposer sur sa terrasse, et/ou dans son jardin SANS vis-à-vis. Pour les belles journées en famille, elle a prévue de mémorables BARBECUE, de Festives Soirées Landrethunoises, de RELAXANTS FARNIENTE, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire d'occuper les enfants et de rester en très bonne santé ). La surface et la configuration du terrain de 1018 m2, seront idéals pour les activités sportives et de plein-air ( les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : La toiture est en très bon état, les façades sont propres et saines, le CHAUFFAGE et l'eau chaude sont produits par une POMPE à CHALEUR ( récente ), les MENUISERIES sont en DV + VOLETS ROULANTS, L'ISOLATION est EXCELLENTE ( Classement énergétique en B ), étages sur dalle béton, les prestations techniques sont de qualité, les parquets et carrelages en parfait état, et l'assainissement est individuel. AVEC LA QUALITE DE SES PRESTATIONS...C'EST VRAIMENT LA JOLIE MISS du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1300 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOUTS SEDUCTION et à son CHARME, son IMPRESARIO a limité son CACHET ! TOUT EST PARFAITEMENT ENTRETENU...VOUS ENTREZ ET VOUS VOUS INSTALLEZ ! Le SECTEUR est CORRECT, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle vous propose 3 GRANDES CHAMBRES, un JARDIN avec TERRASSE bien exposés, elle est proche des axes rapides et des commodités...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Pour assister à son défilé, je vous conseille de vite réserver une place, car elle a déjà de nombreux admirateurs ! Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de rencontres et de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 348256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA CENTRE-VILLE cannes Restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux logements en construction et un fort potentiel de développement économique. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, avec nombreux stationnements et parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique. L'établissement comprend : • Une très belle salle d'une capacité de minimum 50 places • Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes • Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes • Un beau bar, parfaitement intégré • Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation : événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d'entreprise, etc. centre urbain attractif sur la Côte d'Azur. constituant une clientèle locale stable et durable. Ce produit est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique, en pleine expansion, avec un concept de pizzeria performant et des perspectives de croissance importantes. Cette annonce référence 318429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 243 000,00 € Honoraires TTC : 6,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Club de Fitness à Antibes Opportunité de reprise d'un club de fitness indépendant bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée sur le secteur dynamique d'Antibes, à proximité immédiate des grands axes et zones commerciales. L'établissement dispose d'un espace d'environ 600 m², comprenant zones de musculation, cardio-training, cross-training, cycling et cours collectifs. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Points forts • Emplacement stratégique au cœur du bassin économique d'Antibes • Clientèle récurrente et portefeuille d'abonnés fidélisés • Équipements professionnels récents et entretenus • Réputation établie • Activité clé en main avec potentiel de développement • Parking et accès facile Chiffres clés CA 2025 : 174.000 € Progression : + 5.5% Loyer mensuel ht : 4.860 € (incluant TF et taxe s/locaux commerciaux) Bail de 9 ans arrivant à échéance le 31/12/2027 Cette annonce référence 340287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie chinonaise dont la qualité et la diversité des pains font la très belle réputation : 'Le Fournil du Château'. Suite au départ en retraite du propriétaire, cette boulangerie recherche le repreneur qui perpétuera la longue tradition de cette boulangerie, située dans le coeur de Chinon, dans la rue Jean-Jacques Rousseau qui regroupe de nombreux commerces de bouche : cafés, bouchers, fromager, pâtissier-chocolatier... Elle bénéficie grâce à des produits de qualité, majoritairement BIO, d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle touristique en saison. CA stable : - 512k€ en 2025 - 507k€ en 2024 - 512k€ en 2023 EBE de 49k€ sur la dernière année. Le bail commercial (2350 euros par mois) comprend : - le local commercial : boutique 23m², arrière boutique 23m², fournil et laboratoire (60m² environ), espace de stockage - une partie habitation : salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau A disposition, le matériel professionnel suivant : four électrique, four électrique ventilé, tour réfrigérée, 3 chambres de pousse, pétrin à spirale, cellule de refroidissement rapide, refroidisseur, diviseuse, façonneuse, 1 vitrine réfrigérée, 1 vitrine sèche Actuellement 6 salariés : 3 ouvriers au fournil, 3 vendeuses (dont une à temps partiel). Fermetures : 2 jours par semaine (dimanche et lundi) et 6 semaines par an. Horaires d'ouverture les autres jours : 7h15 - 13h30 / 15h - 19h Perspective de développement potentiel sur le snacking, les horaires d'ouverture. Accompagnement possible du repreneur par le gérant. Vous avez l'amour du métier et souhaitez relever ce beau défi de poursuivre l'activité d'une belle enseigne Chinonaise en y apportant votre touche personnelle ? Alors ne cherchez plus... Cette annonce référence 327600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 € Honoraires TTC : 6,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr