Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 412 € Surface : 26 m² Loyer annuel : 4 225 € Rentabilité : 5.9% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ? Les résidences affaires répondent à une demande croissante de professionnels en déplacement, avec des localisations souvent proches de centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles offrent des services adaptés à cette clientèle, avec une occupation régulière. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 26 m² est situé dans une résidence d'affaires 4 étoiles à Roissy-en-France, au 14 Allée du Verger. Rénovée en 2023, elle propose des prestations haut de gamme : salle de sport, restauration, navettes et services de voiturier. Parfaitement équipée pour accueillir séminaires et professionnels en transit, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 80 548 € Surface : 16 m² Loyer annuel : 4 716 € Rentabilité : 6,42 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Plus de 3 millions d'étudiants pour 400 000 places en résidence étudiante, soit une place pour huit étudiants. La demande reste forte, rendant cet investissement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce T1 de 16 m² est situé au 5ème étage, offrant une vue dégagée. La résidence étudiante Le Rossini à Aix-en-Provence est idéalement placée à proximité des universités et des grandes écoles. Elle propose des logements meublés avec des services tels qu'une connexion Internet haut débit, salle de travail, laverie, et espaces de détente. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et proche de l'autoroute A8, facilitant ainsi l'accès au centre-ville. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 85 546 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 4 702 € Rentabilité : 5,73 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la clientèle professionnelle. Situées généralement en centre-ville ou à proximité des transports, elles offrent un confort optimal pour les séjours de courte ou moyenne durée. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce T1 est situé dans un ensemble résidentiel à Agen, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de l'aéroport. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, offrant un cadre confortable pour les voyageurs professionnels. Elle permet également de découvrir les attractions locales, telles que le Parc d'attractions Walibi. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 34 769 € Surface : 27 m² Loyer annuel : 2 113 € Rentabilité : 6.4 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette forte attractivité touristique, générant ainsi une demande soutenue tout au long de l'année. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur de la Vallée du Lot, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en bordure de rivière et face au village classé de Sainte-Eulalie-d'Olt. Le centre de Saint-Geniez-d'Olt est à seulement 1,5 km, accessible par un chemin piéton et cyclable de qualité. Classée 3 étoiles, elle propose des logements en hameaux de maisons jumelées. Les équipements incluent une piscine extérieure chauffée, des terrains de sport, une bibliothèque et des animations estivales. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 205 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 263 € Rentabilité : 6,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché est particulièrement porteur. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'une demande locative forte et continue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne construit en 2010. Il est composé de 120 appartements répartis sur 4 étages et se trouve au 3 Av. Simon Vouet, Le Port-Marly. Il offre un cadre de vie agréable et est géré par un exploitant professionnel, avec une stabilité locative. La demande locative en Île-de-France assure une visibilité et une stabilité pour les investisseurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Chambre de 12m2 - Cellier avec arrivée d'eau - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Etage : - WC indépendant - Salle de bains avec meuble double-vasque - 3 chambres Les atouts de cette maison : - Garage de 19m2 - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans. - Jardin de 347m2 Contactez-nous dès aujour'hui pour découvrir cette maison !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 186 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 3 876 € Rentabilité : 5.36 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'investissement dans ce type de bien répond à une forte demande locative. Il s'agit d'une opportunité solide pour capter un marché en pleine expansion. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19,88 m² est situé au 1er étage d'une résidence étudiante moderne dans le 7ème arrondissement de Lyon. Il comprend un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau. Sur place, des services tels qu'une salle de sport, une cafétéria, une laverie et un local 2 roues sont disponibles. Sa proximité avec l'ENS, le métro Debourg et les tramways T1 et T6 en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 800m des plages et du port de Mandelieu, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'un terrain de sports. Cet appartement est composé de la façon suivante : - salle de bains - WC indépendant - chambre - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 12m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Plusimmo vous présente une résidence de standing en bord de Seine, aux prestations hauts de gamme, découvrez ce magnifique DUPLEX avec une double hauteur sous plafond de plus de 142m2 offrant une vue incroyable sur Rouen, la Cathédrale, la Seine et le parc Flaubert. Cet appartement en dernier étage terrasse se compose : - Entrée avec rangements - WC suspendu indépendant - Cellier - 2 suites avec salle de douche - Suite parentale de plus de 22m2 avec terrasse - Grande pièce de vie avec 5m d'hauteur sous plafond Etage : - Grand espace pour salon/bureau de 43m2 avec accès Rooftop Profitez de plusieurs espaces extérieurs offrant des vues exceptionnelles en triple exposition avec accès par baies coulissantes.De plus, cet appartement bénéficie de 2 places de parking sécurisées. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 180 160 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 9 955 € Rentabilité : 5,53 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier du dynamisme de ce secteur, avec une demande constante et un potentiel de rentabilité intéressant. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce village vacances propose des logements fonctionnels et climatisés, chacun équipé d'un espace de travail, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision et d'une salle de bain privative. Les infrastructures incluent une piscine extérieure chauffée, un espace bien-être, et des terrains de sport. Situé au Plan-de-la-Tour, le village est au cœur d'un parc de 15 hectares offrant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, à seulement 5 km des plages. L'environnement moderne et connecté offre un cadre de vie dynamique aux voyageurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.