L'AGENCE IMMOBILIERE AA PROGIMMO A LIMOGES , VEND MURS D' UN LOCAL COMMERCIAL - DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE - A ST JUNIEN - TRÈS BELLE PRESTATION "FLUIDE EN ATTENTE" , FORTE fréquentation, TRÈS GROSSE visibilité , A COTE DE GROSSE ENSEIGNE , 20 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , ÉTAT NEUF - CELLULE N° 5 SURFACE DE 57 M² , VENTE POSSIBLE D'UNE CELLULE A COTE POUR UNE SURFACE PLUS GRANDE . A DÉCOUVRIR !!!~ ATTENTION PRIX DE VENTE EN HT. Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

APT – MAISON DE PLAIN-PIED DE 96 M² – SOUS-SOL DE 60 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 879 M² – PUITS – VUE DÉGAGÉE Efficity vous présente à Apt cette maison de plain-pied qui mérite d'être découverte autrement que par une simple visite virtuelle. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, elle réunit plusieurs critères devenus difficiles à trouver ensemble : 96 m² habitables de plain-pied, un sous-sol d'environ 60 m², un garage, un terrain clos de 879 m² constructible et piscinable, ainsi qu'un puits fonctionnel toute l'année. La maison est organisée autour d'une pièce de vie agréable avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Mais c'est aussi ce qui se trouve autour de la maison qui fait la différence. Depuis la terrasse couverte, la vue se dégage sur le jardin et jusqu'au Mont Ventoux. Une seconde terrasse permet de profiter pleinement du terrain et de son exposition plein sud. En rez-de-jardin, le sous-sol d'environ 60 m², accessible directement depuis la maison, ajoute une véritable réserve d'espace. Buanderie, chaufferie, atelier et rangements y trouvent déjà leur place. Selon vos besoins, cet espace peut également accompagner un projet de bureau, de loisirs ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 879 m² entièrement clos, constructible et piscinable constitue un atout particulièrement intéressant. Il permet de profiter aujourd'hui d'un jardin confortable tout en conservant une possibilité d'évolution pour demain. Et dans le Luberon, disposer d'un puits fonctionnel toute l'année n'est pas un détail : il permet notamment d'assurer l'arrosage du jardin sans dépendre exclusivement de l'eau de ville. Cette maison ne cherche pas à séduire par des artifices. Elle propose surtout de la surface, du terrain et des possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant évoluer dans le temps qu'à un acquéreur recherchant une maison de plain-pied avec des dépendances et un terrain offrant encore des perspectives. Un bien à regarder dans son ensemble, car son potentiel ne se résume pas à ses 96 m² habitables. Contactez-moi pour en parler et surtout pour venir la découvrir sur place. Nathalie Bossa – Efficity 06 21 54 41 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

de ville – Noisiel, quartier Cité Menier Au cœur du quartier historique de la Cité Menier, emblématique de l'histoire chocolatière de Noisiel, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², implantée sur une parcelle de 246 m². Une maison qui demande à revivre et qui offre un beau potentiel pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant créer un lieu à son image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et cuisine de 20m² environs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un accès au sous-sol. À l'étage : une chambre de 12 m² environs et un palier offrant différentes possibilités d'aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer une chambre supplémentaire. Une dépendance attenante complète le bien et pourra devenir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire. Un petit espace vert qui se trouve à l'arrière, en fond de parcelle qui ne demande qu'a être exploré. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : - double vitrage - ravalement - toiture en bon état. - RER A de Noisiel se situe à environ 15 min à pieds de la maison. - lignes de bus à proximité. (211, 220 et 421) Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des bords de la Marne et du patrimoine de l'ancienne chocolaterie Menier et du château de Champs-sur-Marne. Un bien idéal pour un premier achat et pour celles et ceux qui souhaitent transformer une maison pleine de charme en un véritable projet de vie. Bonus future acquéreur : une heure de coaching déco pour vous aider à imaginer et aménager votre future maison. À découvrir sans tarder ! ***certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13150 TARASCON – A DECOUVRIR RAPIDEMENT – CHARMANT APPARTEMENT 100M² dans une copropriété CALME & CHARGE D'HISTOIRE – DERNIEREMENT RESTAURE – 2 CHAMBRES – NOMBREUX STATIONNEMENTS – FIBRE OPTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce très bel appartement de 100m², au calme, dans un immeuble de STYLE RENAISSANCE datant du 17ème siècle & classé parmi les MONUMENTS HISTORIQUES de FRANCE depuis 1943. Celui-ci servit d'annexe au Château de Tarascon pour la réception de convives...de nombreuses personnalités de l'histoire de France ont séjourné ici dans cette enceinte... et maintenant c'est à votre tour. L'immeuble sécurisé a fait l'objet d'une restauration en 2012 avec un hall d'entrée, tout simplement majestueux. L'appartement en question étant au 2e et dernier étage, vous accéderez à celui-ci par de très larges escaliers en pierres. DERNIEREMENT RENOVE, lui aussi avec le doublage des murs, l'isolation toiture et le renouvellements des POUTRES APPARENTES, ce bien a su garder une âme et du cachet avec ses MURS en PIERRES DE TAILLES et ses ouvertures d'origines. Vous entrerez dans l'appartement directement dans la pièce de vie, salon/séjour de presque 30m² orientée Sud & ouverte sur l'espace cuisine. Une pièce Bureau accompagne les volumes. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant un wc séparé, une grande salle d'eau/douche à l'italienne dont vous profiterez avec double vasque et de 2 belles chambres lumineuses de 12 et 13m². Enfin, de nombreux stationnements sont possibles en extérieur, à proximité immédiate...tout comme les écoles, commerces et transports. Chauffage au Gaz. JE N'AI QU'UNE SEULE CHOSE A VOUS DIRE : DEPECHEZ-VOUS !!! Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes. Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine…), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville. RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLUi avec emprise au sol de 25%. Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition. Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen... A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ANTONY- CENTRE VILLE à 10MIN à PIEDS – 4 PIÈCES – 70 m² – 4 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - RER B STATION ANTONY ET FONTAINE MICHALON Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antony et du RER B. Au 3ᵉ étage d'une résidence calme, familiale et parfaitement entretenue, cet appartement de 68,5 m² (loi Carrez), offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : - Un séjour lumineux. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un dégagement avec rangements optimisés. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de profiter pleinement de son potentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Parc Heller. Commerces. Écoles et crèche. Centre aquatique. Pressing. Vous profiterez également d'une excellente sectorisation scolaire, avec les écoles Paul Bert (maternelle et élémentaire). Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Pré-visite guidée à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61290 - LONGNY LES VILLAGES - ENTREPÔT DE STOCKAGE - SUR TERRAIN DE 1000 M² - SORTIE DE VILLAGE AVEC COMMERCES - Franck Brulé Efficity vous propose à la vente en sortie de village avec tous commerces, un entrepôt de stockage d'environ 80m² sur terrain de 1049m² avec fruitiers. Le bien est raccordé à l'eau , l'électricité est à l'entrée du terrain. A voir pour différents projets . Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

en pierre de 186 m² avec piscine intérieure – un bien atypique Au cœur d'un hameau entre Bourganeuf et Sauviat-sur-Vige, dans un environnement calme et entouré de nature, découvrez une propriété au caractère singulier. Les sentiers de randonnée alentour permettent de profiter pleinement de ce cadre. Cette maison en pierre de 186 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son agencement. Elle propose deux grands espaces de vie, quatre grandes chambres, trois salles d'eau et trois WC : de quoi accueillir famille et invités confortablement, tout en préservant l'intimité de chacun. Sa piscine intérieure constitue un atout rare. Le terrain d'environ 2 500 m² offre un bel espace extérieur. Deux annexes attenantes à aménager complètent la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités selon votre projet. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier l'atmosphère et les volumes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAS TERRA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située à, Le Bar-sur-Loup. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 6 pièces et 5 chambres s'étend sur une surface de 166.42 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ajoute une touche de luxe à cette propriété. Son exposition côté jardin à l'Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour lumineux de 43.58 m² est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Le calme environnant assure une sérénité absolue, offrant un cadre de vie propice à la détente et au bien-être. Construite dans les années 1990, cette maison en bon état général témoigne d'un entretien soigné. Les 2 niveaux offrent une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille. Le vaste terrain de 1570.0 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous bénéficierez de 1 stationnement intérieur et de 3 stationnements extérieurs, pour un confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Bar-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lise LEVIEUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°952464642. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent: Nissan-lez-Enserune –rare sur le marché ! Appartement de plain-pied avec extérieur sans vis-à-vis Un bien idéal pour profiter du calme et de la lumière au quotidien Type T3 – Environ 75 m² Descriptif : 2 chambres 1 salle de bain WC séparés Coin cuisine Bel espace de vie climatisé, lumineux et agréable de 27m2. Extérieur exposé sud-est Parfait pour profiter du soleil dès le matin Les + : Copropriété bénévole Box de rangement Double vitrage Volets roulants Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France