72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZE – MAISON DE VILLE 103m² – 4 PIECES – 3 CHAMBRES EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante Maison de 4 pièces, située dans un quartier très recherché du Mans. DESCRIPTION DU BIEN : • Salon / Séjour lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Salle de bain confortable et fonctionnelle. • 2 belles chambres, 1 chambre de plus possible au rez-de-chaussée • Un grenier aménageable selon vos envies (possible de créer 3 chambres de plus) • Un sous-sol avec atelier, cave, buanderie et garage pouvant stocker 2 véhicules • Un jardin clos et arboré LES PLUS Emplacement recherché et calme, proche des transports en commun Écoles, commerces et loisirs accessibles à proximité Possibilité d'aménager d'autres pièces supplémentaires (70m²) Gare Sud du Mans à seulement 15 minutes à pied CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé ! Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAZAUX 33260 - MAISON FAMILIALE - 100 M2 - TERRAIN ARBORE 1326 M2 - PISCINE 10 M2 - Maison familiale avec terrain de 1 326 m², piscine et fort potentiel d'évolution À seulement quelques minutes du lac de Cazaux et des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 326 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux baigné de lumière naturelle, composé d'un salon et d'une salle à manger conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, d'une bonne isolation ainsi que d'une cheminée ouverte apportant charme et authenticité aux soirées d'hiver. À l'extérieur, une agréable véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un vaste jardin propice à la détente. Une piscine et un carport complètent cet ensemble. Son véritable atout : un potentiel exceptionnel ! - Combles spacieux pouvant être aménagés - Possibilité d'agrandissement de la maison - Construction supplémentaire envisageable selon les règles d'urbanisme en vigueur Grande parcelle offrant de multiples projets Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur de Cazaux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux. Pour obtenir des informations et organiser une visite contactez-moi au 06 26 75 66 30! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33980 – AUDENGE – AU CALME – À 10 MINUTES DU CENTRE – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 122 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN PAYSAGER DE 965 M² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020, située à Audenge dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Vous profitez ici d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités : le centre d'Audenge, ses commerces et ses écoles se trouvent à environ 10 minutes, tandis que la gare de Marcheprime est accessible en environ 15 minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 61 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, les terrasses et la piscine. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace généreux et convivial, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Un cellier-buanderie attenant apporte un complément pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale d'environ 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet agencement confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager de 965 m² forme un véritable écrin de verdure. Les deux terrasses, développant environ 85 m² au total, prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine chauffée avec traitement au brome, la pergola bioclimatique et le boulodrome créent un extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique classée A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 450 € et 660 €. Elle reste couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030. LES POINTS FORTS : – Environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards – Centre d'Audenge à environ 10 minutes – Gare de Marcheprime à environ 15 minutes – Villa contemporaine de plain-pied construite en 2020 – Pièce de vie lumineuse d'environ 61 m² – Suite parentale d'environ 22 m² avec accès à la piscine – Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC – Piscine chauffée avec traitement au brome – Environ 85 m² de terrasses – Pergola bioclimatique et boulodrome – Jardin paysager de 965 m² – Garage attenant et plusieurs stationnements – DPE A – Garantie décennale jusqu'en 2030 Une maison lumineuse, confortable et tournée vers l'extérieur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Vous recherchez une maison récente avec piscine dans un environnement calme à Audenge ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EFFICITY Très jolie maison de ville dans rue calme à quelques pas du centre ville d'AULNOYE AYMERIES 158 000€ HNI Infos et visites au 06.51.46.06.98 Maison semi-individuelle de 93m2 entièrement rénovée habitable de plain pied bâtie sur 705m2 Rénovation complète de - de 8 ans Proche centre ville et toutes commodités 0⃣Au rdc : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc 1⃣A l'étage : 2 chambres, palier bureau Garage 2 voitures + parking Poêle Pellet 12kw + Radiateurs électrique Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants électrique Isolation par l'extérieur et doublage intérieur Tout à l'égout Cave Taxe foncière 1200€ DPE : D (209kwh/m²/an) / B (8kg co2/m²/an) Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RFRj2FojcjY À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33550 - LANGOIRAN - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87 M2 - MAISON AVEC JARDIN INTIME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Langoiran, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 87 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse, complètement rénové. Avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, elle offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite poser ses valises. L'exposition plein SUD de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. Construite entre les années 1920 et 1944, cette maison allie caractère et authenticité, pour un cadre de vie unique. Le jardin intime de 130 mètres carrés est un véritable atout, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme, alliant tranquillité et confort au cœur de Langoiran. Ce qu'il me plaît : Charme et authenticité de la maison Jardin intime pour profiter en toute quiétude Possibilité d'aménager les combles N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien plein de potentiel au cœur de Langoiran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06210 MANDELIEU CAPITOU - VILLA DE PRESTIGE DE 312 M² SUR UN TERRAIN DE 5062 M2 - VUE PANORAMIQUE DOMINANTE SUR LA BAIE DE CANNES ET LE MASSIF DE L'ESTEREL ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur recherché du Capitou, découvrez cette propriété de prestige au calme absolu et sans vis-à-vis. Offrant une vue panoramique exceptionnelle et dominante à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, dans un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 5062m², cette villa d'exception incarne l'élégance et à seulement quelques minutes des plages, du port, des golfs et des commodités. La propriété se compose : -Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et se prête idéalement aux réceptions comme à la vie quotidienne. Une suite de maître de plain-pied constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'un vaste dressing sur mesure, d'une salle de bains, et s'ouvre directement sur la terrasse principale. Une élégante salle de billard complète ce niveau et une buanderie. -A l'étage : L'espace nuit accueille deux belles chambres disposant chacune d'une grande salle d'eau et d'un grand dressing. Un bureau complète cet étage. -Appartement d'amis indépendant : Parfaitement aménagé pour recevoir des invités dans les meilleures conditions, l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse privative bénéficiant d'une vue panoramique, garantissant à ses occupants une totale indépendance. Stationnements : 4 garages dont 1 attenant à la Villa et plusieurs emplacements à l'intérieur. Panneaux solaires pour une production énergétique optimisée. Pompe à chaleur assurant confort thermique et efficacité énergétique. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine 2022 – 135 m² – Terrain 2 559 m² – Chalain-d'Uzore Description À seulement 10 minutes de Montbrison, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 2 559 m². Gisèle Laffay et efficity vous proposent, sur la commune de Chalain-d'Uzore, cette maison récente implantée dans un environnement calme et verdoyant.Elle bénéficie d'une belle vue, de beaux volumes et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, un espace avec dressing mène à une belle pièce de vie de 51 m², réunissant cuisine ouverte, séjour et salon. Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 11 m² apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. Une mezzanine complète la pièce de vie et peut facilement accueillir un bureau ou un espace détente. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de deux grands dressings, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, les 2 559 m² de terrain offrent un bel espace autour de la maison, dans un environnement agréable et paisible. Informations techniques : construction 2022 – fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium – volets roulants – chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. DPE : C (127) – GES : A (3) Prix de vente : 259 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Gisèle Laffay – 06 85 26 36 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – DAMMARTIN-EN-GOËLE (77230) – STUDIO DE 24 M² AVEC PARKING EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE DE 2011 Audrey Thomaré – Efficity vous propose de découvrir ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au cœur de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'un aménagement optimisé avec un coin cuisine et un espace salon bien distincts, offrant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : • Résidence récente et sécurisée (2011) • Appartement lumineux et bien agencé • WC indépendant • Aucun travaux à prévoir • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Faibles charges d'entretien • Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et sécurité dans un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Thomaré – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE à vendre : terrain constructible de plus d'un hectare avec Certificat urbanisme OP pour la construction de plusieurs maison d'habitation. Situé sur la commune de BORDERES sur Echez Terrain plat d'environ 70 m sur 150 m desservi par par 2 entrées/sorties. Pour plus de renseignements, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69760 LIMONEST – MAISON FAMILIALE DE 140 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE 60 M² – UNE CAVE - TERRAIN DE 2 000 M² AVEC PISCINE – ÉCRIN DE VERDURE SANS VIS-À-VIS Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent cette charmante maison familiale construite en 2003, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limonest. À seulement 2 minutes du centre-village, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre rare entre praticité du quotidien et environnement préservé. Nichée au cœur d'un joli terrain arboré de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié où règnent calme, nature et sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert fermé. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie tourné vers le jardin. La maison développe environ 140 m² habitables et propose une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative apporte confort et intimité. En demi-niveau, quatre chambres supplémentaires de 10 à 12 m², chacune équipée d'un grand placard, complètent l'espace nuit. Une salle de bains vient parfaire cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, entièrement préservé des regards, offre un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 7 x 4 mètres invite à la détente dans un environnement paisible et ressourçant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière gaz, complété par des radiateurs à l'étage pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est également équipée de volets roulants électriques, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un système d'alarme ainsi que de la fibre optique, offrant confort, sécurité et connectivité au quotidien. Un vaste garage double de 60 m² avec espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement le centre de Limonest, les commerces de proximité, les écoles, les transports TCL (ligne 21), les ramassages scolaires ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les atouts qui feront la différence : Terrain exceptionnel de 2 000 m² sans vis-à-vis Piscine 7 x 4 m au cœur d'un cadre naturel privilégié 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert Volets roulants électriques sur les ouvertures principales Portail motorisé avec interphone Système d'alarme pour une sécurité renforcée Garage double de 60 m², cave et nombreux rangements Centre de Limonest accessible en 2 minutes Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Environnement calme et recherché Maison familiale fonctionnelle offrant un beau potentiel de valorisation Une adresse privilégiée pour les familles en quête d'espace, de nature et de confort, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et de Lyon. Une opportunité rare sur le marché de Limonest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris