66130 TRÉVILLACH – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VUE MONTAGNE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Trévillach, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 822 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : * Terrain de 822 m² constructible * Terrain Viabilisé * Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante Description détaillée : Ce terrain est idéal pour les personnes souhaitant construire une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre paisible. La parcelle, bien proportionnée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en profitant d'une belle exposition. Sa situation permet de bénéficier à la fois du charme d'un village authentique et du confort d'une localisation accessible. Localisation : Situé à Trévillach, au cœur de la vallée de la Têt, ce terrain se trouve à seulement 15 minutes de Ille sur Têt, 25 minutes de Prades, et 40 minutes de Perpignan. Vous profitez d'un environnement calme, de paysages préservés et d'une qualité de vie privilégiée. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère. ( En photos 3,4 et 5, aménagement possible en exemple ) À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan. Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale. Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un salon convivial de 30 m² Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison À l'étage : Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes Un bureau ou chambre de 12 m² Deux chambres avec mezzanine (10 m² et 14 m²) Un petit grenier Au sous-sol : Une superbe cave voûtée en pierre de taille de 35 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de conservation Confort & travaux : La maison est habitable immédiatement pour les périodes printemps/été. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal à l'année : mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage. Un emplacement privilégié Village classé parmi les plus beaux de France À proximité immédiate de l'estuaire et de l'océan Commerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde) Environnement calme, authentique et très recherché Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et fort potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

64200 - BIARRITZ - CENTRE-VILLE / AV. MARNE - GRAND 2 PIÈCES 53,03 M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR Au centre-ville de Biarritz à quelques minutes à pied des commerces et des plages, spacieux T.2 situé au premier étage. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour de 17M² d'une cuisine séparée, d'une chambre de 14M², d'une salle de bain et des toilettes séparées. Rangements. Larges baies vitrées en bois exotique doubles vitrages ouvertes sur petits balcons sur pièces principales. N'hésitez pas à contacter Marine Lafitte pour organiser une visite de ce bien idéalement situé à Biarritz à 500 mètres de la grande plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Lafitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°421999699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m² Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée. Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes. Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette pièce et permet d'accéder à un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. La maison possède UN ASCENCEUR, ce qui est très rare. Il vous permettra d'accéder à chacun des niveaux avec facilité. Et ce n'est pas terminé. Autre point positif de ce bien, une 2éme MAISON de 50m², constituée d'une pièce de 25m² utilisée actuellement comme atelier, d'une CHAMBRE, d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU. Cette petite maison est idéale pour accueillir vos invités, ou pour une activité indépendante ou encore pour une location. S'ajoute à tout cela un GARAGE et possibilité de rentrer une 2ème voiture et une CAVE VOUTEE Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise ou dans la forêt, et profiter de l'ïle de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités. A pied dans le village, boulangerie et école. Au cœur de ville : college, lycée, commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle, bus. En voiture, 10 minutes du RER A vers PARIS/LA DEFENSE et ligne L vers PARIS/ST LAZARE. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77120 - MOUROUX - CENTRE VILLE -Fonds de commerce de Restaurant bar grill traiteur plats à emporter avec licence IV Restaurant avec 65 couverts au rez de chaussée , à l'étage mezzanine possible 14 couverts supplémentaires et salle privé de réception pour 40 couverts Pas de location de matériel, libre choix sur fournisseur de boisson Très bonne Equipe en place à reprendre ( un chef de cuisine, un chef de partie, un plongeur, une chef de rang , une serveuse, un barman ( tous en CDI ) Ce bien d'exception profite d'une localisation centrale, au cœur de l'animation de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour développer votre activité. L'environnement bon et dynamique, grâce à la proximité des écoles, commerces, lycée, gare, parc, piscine et cinéma, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une surface de 294.0m², ce fonds de commerce offre un potentiel de développement important pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur très recherché. Le chiffre d'affaires réalisé l'année 2025 s'élève à 606316 euros HT confirmant ainsi le potentiel lucratif de cette affaire. La présence de la gare SNCF et des cars scolaires à proximité facilite l'accès au restaurant, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le restaurant bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux et convivial, propice à des moments de plaisir et de détente. Ce fonds de commerce de restaurant à Mouroux est une opportunité rare à ne pas manquer pour les professionnels de la restauration en quête d'une affaire prospère au cœur de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet établissement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

20230 - SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé , à Santa-lucia-di-moriani. Au sein d'une petite résidence de 4 logements, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une double exposition et de deux espaces extérieurs privatifs. Ce bien offre des prestations écologiques et modernes de premier ordre, parfaitement conformes aux exigences thermiques actuelles (RE 2020) pour un confort absolu en toute saison. Un agréable séjour lumineux de 26 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10 m². Profitez d'un jardin doublement exposé avec un premier extérieur de 58 m² et un second de 40 m², idéaux pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux belles chambres lumineuses. Climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Son exposition vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté de 2 places de stationnement intérieur, ce bien est parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40530 ・ LABENNE ・ QUARTIER RÉSIDENTIEL ・ FOND D'IMPASSE ・ MAISON 214 M² ・ 5 CHAMBRES ・ PARCELLE 1050 M² ・ JARDIN ・ TERRASSES ・ GARAGE ・ BEAUX VOLUMES ・ EXCELLENTES PRESTATIONS Une villa fonctionnelle et lumineuse en fond d'impasse Miguel Treal | Efficity Immobilier vous propose cette villa de 214 m² habitables située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Labenne, en fond d'impasse. À proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes des plages de Labenne et Capbreton, cette propriété offre calme et luminosité dans un environnement préservé. Ce bien se distingue par sa modularité Organisée sur quatre niveaux avec possibilité de circulation indépendante, cette villa permet de multiples configurations. L'appartement T1 bis du dernier étage dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs tout en conservant l'intimité de la résidence principale. Chaque niveau bénéficie de son propre espace extérieur, avec au total 280 m² de terrasses en bois exotique. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée, le garage de 41 m² offre un stationnement sécurisé. Un abri vélos de 10 m² et un stationnement extérieur couvert de 20 m² complètent cet espace fonctionnel. Le premier étage de 86 m² comprend un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud. Deux chambres de 18 m² et 24 m², dont une avec accès terrasse, composent l'espace nuit. Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une entrée complètent ce niveau. L'accès peut se faire par le garage, la terrasse ou le deuxième étage. Le deuxième étage de 94 m² constitue le cœur de vie principal. Un salon-séjour de 34 m² ouvre sur un balcon et une terrasse. La cuisine de 11 m², aménagée et équipée, donne également sur la terrasse. Deux chambres de 15 m² et 13 m², dont une avec accès balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et un WC séparé composent ce niveau. L'accès se fait par le premier étage ou directement par la terrasse extérieure. Le troisième étage accueille un appartement T1 bis indépendant de 33 m² habitables, complété par 24 m² de combles aménagés. Cet espace comprend une cuisine de 14 m², une pièce de vie avec coin nuit de 16 m², une salle d'eau avec WC. L'accès indépendant par l'extérieur permet une utilisation autonome, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Des extérieurs généreux Le terrain de 1050 m² entièrement clôturé offre un jardin arboré piscinable. Les 280 m² de terrasses en bois exotique se répartissent sur les différents niveaux, permettant de profiter du soleil et de la luminosité selon les moments de la journée. Un abri de jardin sur dalle béton facilite le rangement du matériel extérieur. Les éclairages extérieurs, électriques et solaires, créent une ambiance agréable en soirée. Le portail et le portillon électriques avec ouverture depuis l'intérieur complètent les équipements extérieurs. Environnement et commodités Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé à quelques mètres de la forêt landaise. Les commerces de Labenne sont accessibles à 2 km, permettant de réaliser les courses du quotidien facilement. La gare de Labenne se rejoint en 5 minutes, facilitant les déplacements. Les plages de Labenne et Capbreton sont à 5 km, soit quelques minutes en voiture. Bayonne est accessible en 20 minutes. INFORMATIONS GÉNÉRALES ・Surface habitable : 214 m² ・Surface au sol : 300 m² ・Surface terrain : 1050 m² ・Nombre de pièces : 8 pièces dont 5 chambres ・Année de construction : 1996 (extension 2016) ・Rénovation complète : 2011-2016 ・Configuration : Villa sur 4 niveaux ・Exposition : Sud ・État général : Excellent ÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX ・Garage 41 m² ・Abri vélos 10 m² ・Stationnement couvert 20 m² ・280 m² de terrasses en bois exotique ・Abri de jardin sur dalle béton ・Appartement T1 bis indépendant 33 m² (+ 24 m² combles) ・3 salles d'eau/salles de bain ・Terrain piscinable ・Portail et portillon électriques ・Éclairages extérieurs électriques et solaires ・Terrain entièrement clôturé ASPECTS TECHNIQUES ・Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs (niveaux 1 et 2), radiateurs électriques individuels (niveau 3) ・Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville (niveaux 1 et 2), cumulus électrique (niveau 3) ・Huisseries : aluminium ・Vitrage : double vitrage ・Volets : roulants électriques en aluminium avec commande individuelle et centralisée par niveau ・Ventilation : VMC simple flux autoréglable ・Assainissement : tout-à-l'égout ・Internet : fibre optique disponible ・Cheminée au 1er étage. Tubage à réaliser ・Détecteurs de fumée conformes INFORMATIONS FINANCIÈRES ・Taxe foncière : 1 300 € / an ・Potentiel locatif appartement T1 bis : location saisonnière ou annuelle possible Un bien fonctionnel et lumineux, offrant modularité et possibilités d'aménagement multiples. Idéal pour une grande famille recherchant volumes et indépendance, ou pour un projet mixte résidence principale avec revenus complémentaires. VISITES Sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal | Consultant Immobilier Efficity mtreal@efficity.com 0623649928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74240 - GAILLARD - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX VOLUMES RARES, À DEUX PAS DE GENÈVE ! Florence COCHARD vous propose de découvrir ce superbe appartement de 127 m², idéalement situé au cœur de Gaillard, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied. Alliant espace, luminosité et qualité de vie, ce bien séduira les familles comme les actifs frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les trois chambres offrent un confort idéal pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Véritable atout de cet appartement, son magnifique balcon de 31 m² prolonge naturellement les espaces de vie et vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute convivialité. Situé dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la douane et des principaux axes menant à Genève. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, réunissant tous les critères les plus recherchés. Une adresse de choix, des volumes remarquables et un emplacement stratégique : une opportunité à ne pas laisser passer ! Au sein d'un immeuble de 6 étages en excellent état général, ce bien situé au 1er étage offre la possibilité de vivre en plain-pied dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à visiter ce joyau rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : fcochard@efficity.com. Toutes mes autres annonces sont disponibles sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VIABILISE-VUE DEGAGEE-QUARTIER CALME-HORS LOTISSEMENT-FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Efficity l'agence qui estime votre bien et Gérald Petit vous proposent dans un havre de paix et de tranquillité, ce terrain viabilisé et libre constructeur d'une superficie de 650m2 vous attend sur les hauteurs de Sérézin du Rhône à 15 minutes de Lyon. Possédant une vue dégagée sur les Mont du Lyonnais et le Pilat, la parcelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel à l'orée d'un bois. Ce terrain est situé à 500 mètres de la gare SNCF et à proximité des axes autoroutiers, dans ce charmant village alliant quiétude et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce terrain hors lotissement dans un coin paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris