L'agence Efficity vous propose à Peschadoires à 10 mn de la sortie autoroute de Thiers, au cœur de l'Auvergne, à 1h15 de Lyon, 30 mn de Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété bâtie sur un terrain de 12 600 m2, entièrement clos et composée de 3 maisons dont une principale, d'une orangerie, de plusieurs granges et annexes. La maison principale d'habitation de 290 m2 habitables est composée de 11 pièces dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique hall d'entrée avec des carreaux de ciment, une cuisine équipée et séparée , un bureau avec cheminée et sol en pierre de Volvic, et une grande salle à manger salon salon très lumineux et spacieux. Au 1er étage, le bien comprend 3 belles chambres avec parquet, un espace bibliothèque et une salle de bains. Au second niveaux, nous retrouvons 4 grandes chambres complémentaires. Une belle terrasse de 70 m2 avec sa pergola et une vue dégagée sur la nature complète cette maison. Ce bien exceptionnel comprend également plusieurs dépendances, dont 2 maisons de 100 m2, une en location et l'autre à rénover, 2 belles granges de 200 et 400 m2, un atelier, une annexe et une magnifique orangerie de 80 m2 dotée d'une superbe verrière. Côté extérieur et sur une terrain de 12635 m2, la propriété dispose d'une piscine entérrée de 9 x 4 mètres avec filtration au sel et avec une terrasse en pierre de Volvic. Cette grande propriété est idéale pour les personnes en recherche de grand ensemble immobilier et de calme, ou pour une activité touristique de gîte ou chambres d'hotes. DPE en C, pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations sur ce bien excéptionnel, veuillez contacter Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 ROUILLE – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN OSSATURE BOIS DE 2019 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,5 M² – 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – PIECE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LA CUISINE – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 1 538 M² . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, une maison ossature bois de 2019 d'une surface habitable de 84,5 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine. Cette maison possède en extérieur une terrasse . Le terrain fait 1 538 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une buanderie (5 m²). - Des WC indépendants. - Une première chambre (14 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains et dressing. À l'étage : - Un palier. - Des WC indépendants. - Une seconde chambre (12 m²) mansardée. - Une troisième chambre (12 m²) mansardée. - Une salle d'eau (2,6 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes. Informations complémentaires : - Chauffage électriques à l'étage avec des radiateurs. - Chauffage avec poêle à granulés au rez-de-chaussée. - Eau chaude produite avec un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Fenêtres double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - VMC. - Assainissement individuel CONFORME. Micro station. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Rouillé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69760 – LIMONEST – MAISON INDIVIDUELLE 167 M² - PARCELLE 1300 M² - TERRASSE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU– PISCINE – SANS TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc Fernandez vous présentent cette magnifique maison familiale idéalement située dans la commune prisée de Limonest. Pensée pour le confort moderne, elle offre espace, luminosité et praticité, parfaite pour une famille. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE CONVIVIAL -Pièce de vie lumineuse de 70 m² : salon spacieux, salle à manger ouverte et cuisine équipée avec grand îlot central. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. -Chambre avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités ou loger un parent. A L'ETAGE : SUITES ET CONFORT FAMILIAL -Suite parentale de 30m2 avec dressing à aménager et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) -Deux chambres supplémentaires avec placard intégrés -Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. CÔTÉ PRATIQUE : •Cuisine de 26 m² avec grand îlot central, et de nombreux rangements. •Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée •Balcon au premier étage offre un espace extérieur pratique et agréable CÔTÉ EXTERIEUR : •Surface de la parcelle 1300m² •Terrasse de 70m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. •Piscine de 8x4m à fond plat •Quatre places de stationnement extérieures CÔTÉ CONFORT : •Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. •Isolation par l'extérieur •Climatisation réversible •Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage par des radiateurs. •1 WC à chaque étage •3 salles d'eau COTE BUDGET : •DPE : A, garantissant confort thermique et économies d'énergie. COTE ACCESSIBILITE : •Bus 21 (Direction Gare de Vaise) à 200m •JD 35 ET JD 186 qui desservent le collège Jean Philippe Rameau et le collège Fromente •A 900m du centre de Limonest •Ecole primaire Antoine Godard à 1,5km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93200 - BOBIGNY - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.08 M² - UN BOX DE PARKING - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS CE SECTEUR RECHERCHÉ Donex raj K & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme de Bobigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40.08 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. | Intérieur : L'espace de vie lumineux et cosy vous offre un lieu de vie convivial et confortable, idéal pour vous détendre en toute tranquillité. La chambre spacieuse et accueillante est parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. | Extérieur : Le bien dispose également d'un box de stationnement privatif, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble en béton de qualité, vous bénéficiez d'un cadre de vie sécurisé et agréable. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et des espaces verts, ce bien vous offre un emplacement privilégié alliant confort et praticité au quotidien. Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 330 € / mois VISITES Sur rendez-vous CONTACT Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com _ Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69100 VILLEURBANNE - CUSSET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - TRAVERSANT - 2 BALCONS - ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR, en partenariat avec ZEFIR, vous proposent cet appartement de 3 pièces situé au 33 rue Victor Basch à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Cusset, des commerces et des écoles. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960, cet appartement traversant d'environ 63 m² bénéficie d'une agréable double exposition et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse ouvre sur un premier balcon exposé plein sud. La cuisine bénéficie quant à elle d'un second balcon orienté nord, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement pratique. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Régulièrement entretenu, il bénéficie également de peintures récemment refaites. La copropriété offre un environnement agréable avec un jardin réservé aux résidents et un local à vélos. L'ascenseur a été récemment rénové et le ravalement de façade est pris en compte et déjà réglé, ce qui est un vrai plus pour la tranquillité d'esprit. Possibilité d'acquérir une place de parking, et/ou un box fermé situé dans une autre résidence est également disponible. Le chauffage est collectif au gaz. DPE : D. Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, bénéficiant de deux extérieurs et d'un emplacement particulièrement pratique à quelques minutes à pied du métro Cusset. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julie AMAR au 06.18.05.49.00 / jamar@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77124 - CREGY-LES-MEAUX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison des années 1980, située à proximité des commerces et à dix minutes du Train P Meaux. Cette maison parfaitement saine, d'une superficie de 113 m² environ (dont 76 m² Carrez environ et 37 m2 comble aménageable) donne sur un jardin fleuri de 161 m², 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour 25 m2 et donnant sur la terrasse 14 m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, une salles de bain et de deux toilettes, un garage pour une voitures et comble aménageable. La maison dispose également deux stationnement extérieur. Informations complémentaires : - Garage de 18,5 m² - Une terrasse 14 m² - Jardin 160 m² Niveau 1 - rez-de-chaussée comprenant : - Entrée - Séjour / Salle à manger 25m2 - Cuisine - WC - Terrasse - Garage Niveau 2 – comprenant : - Palier - Salle de bain - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Débarras Niveau 3 – comble aménageable Collège George Sand Crèche Familiale LES LOUPIOTS École élémentaire Jean Rostand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NÉRONDE – MAISON DE VILLAGE – 52,6 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2013 – TOITURE COMPRISE – 2 CHAMBRES – PARKING GRATUIT DEVANT LA MAISON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine SINTUREL, vous proposent cette charmante MAISON DE VILLAGE de 52,6 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2013 (TOITURE COMPRISE), située au cœur du paisible village de Néronde. Vous recherchez une maison PRÊTE À HABITER, dans un environnement CALME ? Cette maison offre tous les avantages d'une maison individuelle, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. TOITURE rénovée en 2013, ÉLECTRICITÉ aux normes, VMC dans toutes les pièces d'eau, DOUBLE VITRAGE. Maison entretenue et HABITABLE IMMÉDIATEMENT. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une ENTRÉE côté parking, un espace BUANDERIE, un WC indépendant, une SALLE D'EAU avec douche. 1er étage : Une ENTRÉE INDÉPENDANTE côté sud par la ruelle du Cuvage donnant sur une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE. 2e étage : Deux CHAMBRES, dont une avec un WC supplémentaire. INFO TECHNIQUES : Surface loi Carrez : 52,60 m² Rénovation complète en 2013, toiture comprise Électricité aux normes Chauffage individuel ÉLECTRIQUE par radiateurs Ballon d'eau chaude électrique de 200 L VMC dans toutes les pièces d'eau Double vitrage PVC Combles isolés Consommation électrique actuelle : environ 90 € par mois Taxe foncière : 193 € par an DPE : E (305 kWh/m².an) – GES : C (12 kg CO2/m².an) Les atouts de cette propriété : MAISON RÉNOVÉE, aucun travaux à prévoir PARKING GRATUIT juste devant la maison TAXE FONCIÈRE TRÈS FAIBLE : 193 € par an SANS TERRAIN À ENTRETENIR ENTRÉE INDÉPENDANTE à l'étage PETITE PLACE MUNICIPALE à proximité immédiate ENVIRONNEMENT CALME, campagne accessible à pied 2 CHAMBRES et 2 WC Une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Cette petite maison au charme indéniable a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cocon de tranquillité au cœur de Néronde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel * Téléphone : 06 83 15 12 24 * Email : ssinturel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

61800 - MONTSECRET-CLAIREFOUGERE - MAISON EN PIERRES - VENDUE MEUBLEE - 4 PIECES DE 104 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PATIOT - CHEMINEE. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de bourg et mitoyenne au coeur du bocage normand dans un petit village pittoresque avec commerce. Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 104 m2, elle est vendue meublée. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 5.5 m2, une grande pièce de vie cuisine/séjour avec cheminée de 28 m2, un dégagement de 5 m2 avec espace remise/buanderie, un Wc indépendant, une belle salle de bain de 5 m2 et d'un patiot couvert de 14 m2. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 18 m2 et une deuxième chambre de 13 m2. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce pouvant être rapidement convertie en chambre ou bureau de 18 m2 (carrez). Le bien dispose de radiateurs électriques. La maison est habitable de suite. Assainissement collectif (Tout à l'égout). FIBRE. Tinchebray : 6 Km / 6 min. Flers : 11 Km / 12 min. Vire : 20 km / 20 min. Vassy : 8 Km / 8 min. Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif... A venir visiter très vite !!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com... ENGLISH SPOKEN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale avec piscine et grand jardin – Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux À seulement quelques minutes du centre d'Izon, découvrez cette maison familiale offrant un équilibre recherché entre espace, confort et qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Son vaste jardin sans vis-à-vis immédiat, agrémenté d'une piscine de 15 x 5 mètres, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison développe une distribution fonctionnelle et évolutive. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et lumineux. Le séjour avec espace salle à manger constitue le cœur de la maison et communique avec une cuisine indépendante, qui pourra facilement être ouverte selon vos envies afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour recevoir des proches ou aménager un espace dédié au télétravail. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Côté dépendances, un grand garage d'environ 20 m² ainsi qu'un abri voiture offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95220 - HERBLAY - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 M²- BON ÉTAT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de deux pièces de 46,81 m² loi carrez, IDÉALEMENT PLACE au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour très LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée avec accès au balcon, un dégagement donnant sur une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle de bain. Vous bénéficierez en complément de deux places de parking. Les charges de copropriété intègrent l'entretien des parties communes. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports….), possibilité d'emménager de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sabrina Gabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°902041706. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.