87100 - LIMOGES - MONTJOVIS - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON AVEC PISCINE - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Limoges, dans le quartier prisé de Montjovis. Cette maison de caractère, construite avant 1850, offre de belles prestations et un cadre de vie unique. Rénovée en totalité récemment, avec son système de chauffage ultra performant : - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, système de pompe à chaleur air/air pour la climatisation réversible - La piscine est également équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage du bassin. - Fenêtres ultra isolantes pour profiter pleinement du coeur de ville de Limoges, sans en avoir à subir ses perturbations sonores. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. L'espace de jour spacieux, baigné de lumière, donnant de plain pied sur un espace extérieur à couper le souffle, les 3 chambres spacieuses, dont un espace parentale de plus de 40m2 avec un très grand dressing, une salle de bains/douche ultra lumineuse de plus de 20m2. Dans un autre espace nuit, séparé de la suite parentale, on retrouve 2 chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC séparé. La terrasse à l'abri des regards, avec sa piscine, véritable atout de la maison, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, en famille ou entre amis. Le sous-sol de 90m2 offre un espace supplémentaire idéal pour vos véhicules, du rangement ou pour aménager selon vos besoins. On trouve également une buanderie de plus de 15m2 et une cave d'approximativement la même taille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Alexandre DEBORD 0777288684 SAS 22 BOULEVARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité C2i by Efficity, secteur calme proche du centre, villa de plain pied sur une parcelle arborée de plus de 800 m² comprenant, entrée, dégagement, 5 chambres, séjour traversant donnant sur terrasses (Est/Ouest), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cellier, garage, abri voiture, nombreuses places de stationnement possibles sur la parcelle, rafraichissement à prévoir, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95490 VAUREAL - VILLAGE - 3 CHAMBRES - 102 m² - 258 m² de jardin - MAISON PLEINE DE CHARME AVEC VUE MAGNIFIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très jolie maison au CALME et SANS VIS-A-VIS., Au rez-de-chaussée, vous découvrirez -une CUISINE/SALLE A MANGER SPACIEUSE de 22,5 m², - UN SEJOUR LUMINEUX de 24.5 m² donnant d'un côté sur une TERRASSE et de l'autre un BALCON. Le POÊLE A BOIS donne à cette pièce de vie une atmosphère cosy et chaleureuse. -Une petite VERANDA L'étage se compose d'un palier, de 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec une 1ère salle d'eau, de rangements et de toilettes séparés En rez-de-jardin, vous trouverez une CHAMBRE en souplex, dotée d'une 2ème SALLE D'EAU. Vous bénéficierez également d'une BUANDERIE et d'une CAVE A VINS. L'extérieur vous réserve aussi quelques surprises : Vous pourrez profiter d'une 1ère terrasse accessible depuis le séjour et d'un balcon, idéal pour vos petits déjeunés ensoleillés. Mais ce n'est pas tout, vous trouverez également un jardin plat et une 2ème terrasse avec barbecue. Enfin, une DEPENDANCE avec une SALLE D'EAU, actuellement utilisée comme débarras, mais qui peut facilement être transformée en chambre d'amis, ou chambre d'adolescent, ou autre selon vos besoins. Belle vue dégagée sur la vallée de l'Oise et magnifiques levés de soleil en perspective… Vous serez comme à la campagne, vous pourrez vous promener dans les bois ou sur les bords de l'Oise, aller à l'ile de loisirs, à pied tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma et de la piscine. RER A et la LIGNE L à seulement 11 minutes en voiture soit de la gare de Cergy le Haut ou bien de la gare de Neuville Université. Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 ou Sandrine PAVANI au 0689044478 pour organiser une visite. N'attendez plus : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°991318148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33270 - FLOIRAC - CENTRE-VILLE - PARKING COUVERT - SURFACE 12.0 M² - place DULONG Ce parking couvert en RDC d'une résidence moderne et sécurisé d'une surface de 12.0 m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé, il offre un accès facile et sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Possibilité d'acquéreur une seconde place dans la résidence Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, ce parking est un véritable atout pour les résidents du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 78 14 43 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33680 – LACANAU – ENTRE LAC ET CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 804 m² – CALME ABSOLU Julie et David vous présentent cette maison familiale où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent. Idéalement située dans un secteur recherché de Lacanau, entre le lac et le centre-ville, cette maison à étage bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 804 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un quotidien tourné vers la nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse (50m2), agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées ainsi qu'une véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année. prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un espace bureau complètent l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil des proches. À l'extérieur, le terrain de 804 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Un abri de jardin en bois vient compléter les espaces de rangement. Les atouts du bien : Emplacement privilégié entre lac et centre-ville Environnement calme et recherché Terrain de 804 m² 4 chambres Espace bureau Séjour lumineuxde 50m2 avec cheminée Cuisine ouverte équipée Véranda Abri de jardin Lac, commerces et services à proximité Ici, les journées s'organisent au rythme des envies : rejoindre le lac à vélo, profiter des commerces du centre-ville ou partir vers les plages océanes. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, qui offre un équilibre précieux entre calme, nature et vie pratique, dans l'un des secteurs appréciés de Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

# 33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC – MAISON DE 133 M² AU SOL – 97,5 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 1 002 M² – PISCINABLE – GARAGE – COMMERCES À PIED Vous recherchez une maison avec un grand jardin, la possibilité de vivre de plain-pied et des espaces supplémentaires à adapter à vos besoins ? Olivier Rivart et efficity vous proposent cette maison située à Saint-Jean-d'Illac, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Accessible depuis une impasse résidentielle et située à proximité immédiate de l'avenue du Las, elle bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces, la boulangerie et les pistes cyclables. Développant **133 m² au sol, dont 97,5 m² habitables**, la maison propose **3 chambres et un bureau**, répartis sur deux niveaux, avec la possibilité particulièrement appréciable de vivre essentiellement au rez-de-chaussée. ## UNE VRAIE POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAIN-PIED La pièce de vie traversante d'environ 30 m², exposée Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture agréable sur le jardin. Elle s'organise autour d'une cheminée à feu ouvert fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, équipée et lumineuse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également **deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée**. Cette configuration permet ainsi de disposer au quotidien des principales pièces de vie sur un même niveau, sans dépendre de l'étage. ## À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES, UN BUREAU ET DES ESPACES À PERSONNALISER L'étage complète la maison avec **une troisième chambre et un bureau**, portant la capacité totale du bien à **3 chambres + 2 bureau**. Certains espaces nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau des rampants. Ils offrent en contrepartie la possibilité d'adapter l'étage à votre mode de vie et à vos projets : télétravail, espace pour les enfants, salle de jeux ou réorganisation des volumes. ## UN TERRAIN ARBORÉ ET PISCINABLE À l'extérieur, le terrain arboré de 1 002 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou installation d'une piscine. Une pergola prolonge naturellement la maison et permet de profiter des repas et des beaux jours à l'extérieur. La propriété dispose également d'un puits foré, d'un garage, d'un abri de jardin d'environ 12 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. ## DES TRAVAUX TECHNIQUES DÉJÀ RÉALISÉS La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien : * tableau électrique remplacé en 2022 ; * pompe à chaleur réversible installée en 2021 ; * pergola réalisée en 2021 ; * volets roulants solaires et moustiquaires installés en 2016 ; * menuiseries en double vitrage remplacées en 2011 ; * Velux, gouttières, sous-pentes, sous-toiture et bac acier supportant les panneaux photovoltaïques repris en 2010. Les panneaux photovoltaïques génèrent, selon les informations communiquées par le propriétaire, un revenu annuel d'environ 2 000 €. ## LES ATOUTS * **3 chambres + 1 bureau** ; * **2 chambres au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied** ; * séjour traversant d'environ 30 m² ; * terrain arboré de 1 002 m², piscinable ; * centre-ville, commerces et pistes cyclables accessibles à pied ; * situation entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon ; * espaces supplémentaires à personnaliser à l'étage ; * pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques ; * puits foré ; * garage, abri de jardin et nombreuses possibilités de stationnement ; * DPE C – GES A. Cette maison s'adresse notamment à une famille recherchant **plusieurs chambres, un grand terrain et la possibilité de vivre de plain-pied**, tout en conservant des espaces à faire évoluer dans le temps. Son jardin de plus de 1 000 m², son potentiel d'aménagement et sa situation pratique à Saint-Jean-d'Illac en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant privilégier l'espace et personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17610 - CHANIERS - CENTRE VILLE - 1 PIÈCE - 50.0M² - PETIT BATIMENT A RÉNOVER AVEC PETIT TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de 50m² au sol pouvant faire un étage située a Chaniers. Cette maison atypique, pour un premier investissement ou un projet de rénovation. elle dispose d'un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon . ce batiment est édifié sur un terrain de 133m² . Imaginez-vous déjà aménager une terrasse conviviale. Cette maison de plain-pied est parfaite pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour redonner vie à ce bien chargé d'histoire. tous les branchements passe devant la maison : - tout a l'égout - électricité - eau non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Duplex avec terrasse et jardin au cœur de Bar-sur-Loup Au cœur du village authentique de Bar-sur-Loup, dans une atmosphère paisible et pleine de charme, découvrez ce joli appartement en duplex offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, on retrouve un espace salon chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou d'espace lecture. Le véritable privilège ici : une terrasse et un jardin privatif, des extérieurs rares au cœur du village, parfaits pour profiter du calme et de la douceur de vivre. Stationnements à proximité immédiate. Un bien plein d'authenticité, idéal en résidence principale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme, et un cadre de vie préservé. Mas Terra Immobilier – faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

82700 FINHAN – MAISON DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – 275m² HABITABLE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – PARC ARBORÉ DE 4680m² – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison de caractère du XIXe siècle, soigneusement entretenue, située dans le village de Finhan, à seulement 5 minutes de Montech, 20 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse. Avec une surface habitable de 275 m² et de belles hauteurs sous plafond, elle offre une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, trois salons totalisant 75 m², quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Rénovée dans le respect de son histoire, elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage par insert et chaudière au fioul. La charpente, la couverture et l'installation électrique sont en excellent état et conformes aux normes. Un garage/dépôt de 250 m², en partie carrelé, complète la bâtisse principale et permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l'exercice d'une activité professionnelle nécessitant de l'espace. Un hangar ouvert de 250 m² pouvant accueillir camping-car ou tout autres véhicules, dont la toiture a été remaniée, ainsi qu'une dépendance composée de plusieurs espaces (garage, cuisine, pièce de vie) viennent enrichir l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4680 m², sans vis-à-vis, avec possibilité de division. À proximité immédiate du centre de Finhan et de ses commerces, à 5 km de Montech, 10 km de la zone logistique de Montbartier et de l'accès autoroutier Toulouse/Bordeaux, et à moins de 40 km de Toulouse. Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – 28300 - AMILLY – Maison studio de plain-pied entièrement rénovée en 2024, vendue meublée, avec terrasse et jardin Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, cette maison studio indépendante de plain-pied d'environ 21 m² a été entièrement rénovée par des professionnels en 2024. Rien à prévoir : elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer dès la signature. À l'intérieur : - une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipé (évier, gazinière, réfrigérateur, micro-ondes) - un sol en travertin, élégant et facile d'entretien - une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre double vitrage oscillo-battante - des WC séparés À l'extérieur : - une terrasse d'environ 10 m² - un jardin privatif Une rénovation complète et de qualité : - isolation des murs et doublages en laine de verre - menuiseries de marque "TRYBA" double vitrage avec garantie transmissible au futur propriétaire - volets roulants électriques de marque "TRYBA" - électricité entièrement remise aux normes (diagnostic sans aucune anomalie) - chauffe-eau connecté Thermor de 65 litres - radiateurs électrique - VMC et détecteur de fumée - plomberie entièrement reprise - toiture en tuiles Côté pratique : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, compteur électrique indépendant et taxe foncière de 452 € par an. Pas de stationnement devant la maison, mais il est facile de se garer à proximité. Située dans un environnement calme à Amilly, à quelques minutes de Chartres, de ses commerces et de ses axes routiers. Un bien rare en exclusivité, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.