Proche parc Montjuzet À deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette spacieuse maison d'environ 180 m², située dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. La partie nuit offre 5 belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et jardin exposés plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'ensemble de la maison propose de belles prestations et ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville, cette maison allie parfaitement confort de vie et emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe THOMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°539619148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

51100 - REIMS - QUARTIER AVENUE PAUL MARCHANDEAU - LIBRE LE 01 OCTOBRE 2026 - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IMMEUBLE RÉCENT - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Paul Marchandeau à Reims. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux grâce à son exposition ouest vous séduira par son état général impeccable, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui se dégage de ce bien. La pièce à vivre principale offre un espace de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6.0 m² parfait pour des moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit après 2006 en béton, est en excellent état. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à ce petit cocon. Ne tardez pas à visiter ce bien recherché sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est desservi par les bus U9 et E5 à 200 mètres. Loué meublé 500 euros/mois + 50 euros de charges Disponible le 1er octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13008 - MARSEILLE - RESIDENCE SUPER CADENELLE - APPARTEMENT 230M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE 88m2 - VUE PANORAMIQUE VILLE ET MER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial, situé dans la prestigieuse résidence Super Cadenelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents avec ses piscines, ses terrains de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces, ses espaces verts soigneusement entretenus. Sans oublier la sécurité à l'entrée de la résidence ainsi que sa navette qui permet un accès facile aux commodités locales. Spacieux et très lumineux, cet appartement de 230m2 sans vis à vis avec sa triple exposition, se compose d'un grand séjour 76m2, une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une master avec sa salle de bain, toilette et son dressing, de 2 salles d'eau , 2 toilettes indépendant. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse desservant toutes les pièces de l'appartement offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, une cave complète ce bien. Possibilité d'un box double en supplément. De plus, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme et sérénité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

75006 - PARIS - QUARTIER RUE DAUPHINE - T2 - 1 CHAMBRE - 46 M² - PLAIN-PIED - LUMINEUX - BON ÉTAT GÉNÉRAL Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans ce quartier prisé. Idéalement situé à proximité de tous les transports Odéon ou Pont Neuf, ce T2 de 46 M², et 41 M², carrez, en excellent état général, se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec une exposition plein sud, cet appartement sur cour bénéficie d'un calme. Chauffage électrique et ballon électrique individuels Charges mens 50 € par mois Contactez Gaël Brossaud au 0611497690 ou par email : gbrossaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI 75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

69330 – PUSIGNAN – MAISON INDIVIDUELLE 71M² - PARCELLE 280M² - TERRASSE – 2 CHAMBRES – CALME ABSOLU – DOUBLE GARAGE – SANS TRAVAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc Fernandez vous présentent cette maison récente idéalement située dans la commune de Pusignan. Pensée pour le confort moderne, elle offre espace, luminosité et praticité, idéal pour une famille. AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Espace de vie de 32m2 -Buanderie -Wc A L'ETAGE : -Deux chambres de 12 et 11m2 -Une salle de bains -Un espace bureau CÔTÉ CONFORT : •Huisseries bois triple vitrage avec volets bois électriques à lames orientables •Climatisation réversible •Poêle à granules •VMC double flux •Fibre optique •Cuisine MOBALPA CÔTÉ EXTERIEUR : •Surface de la parcelle 280m² •Terrasse de 70m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. •Garage double avec portail électrique de 36m2 •Pergola bioclimatique •Possibilité également de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison. COTE BUDGET : •DPE : A, garantissant confort thermique et économies d'énergie. •Construction 2013 COTE ACCESSIBILITE : •Transports : Bus ligne 47 (Part-Dieu / Saint Exupéry aéroport) et Bus 248 (Meyzieu Z.I) •Tram T3 : 5 mn en voiture •Aéroport Saint Exupéry à 10 mn Une maison fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59300-Aulnoy-lez-valenciennes-T1-meuble-LMNP-25m2-Prix Fai-75 900€ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T1 meublé -LMNP- Composé d'une entrée D'une pièce à vivre équipée d'une kitchenette avec de la vaisselle, D'un bureau, d'une table, de chaises, d'une étagère, d'un lit. D'une salle d'eau avec une douche, un lavabo et d'un toilette Cet appartement meublé est situé à 5mm du campus du Mont Houy. Université Polytechnique des Hauts de France. Cet appartement meublé LMNP vous offre les commodités nécessaire à votre bien être. Axes autoroutiers : Paris,Bruxelles, Lille, centre commercial, cinéma, centre-ville de Valenciennes, écoles, centres médicaux. Ne ratez pas cette belle opportunité qui allie confort, proximité et rentabilité pour les investisseurs. N'hésitez surtout pas à me contacter au 06.03.48.84.78 pour plus d'informations ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

06210- MANDELIEU LA NAPOULE - 2 PIÈCES 38M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 10M2 - VUE LAC - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING - PISCINE -TENNIS- IDÉAL INVESTISSEUR - CALME Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 38 m², avec une agréable terrasse de 10 m² offrant une jolie vue sur le lac, au sein d'un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Situé d'une une résidence de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, terrain de tennis, jardins paysagers, et spa. Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84200 CARPENTRAS QUARTIER SYMPA-SOUS LE SOLEIL DE PROVENCE BERCE PAR LE CHANT DES CIGALES- AUTHENTIQUE MAS ANNEE 1800 D'ENVIRON 243 m² - NOMBREUX GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGES FERMES-SUR UNE PARCELLE JOLIMENT ARBOREE ET OMBRAGEE D'ENVIRON 2930 M² AVEC L'EAU DU CANAL-DIAG. NOTE B Amoureux de la vielle pierre et besoin d'un lieu de vie fonctionnel qui s'adapte à une multitude de projets, chargé d'histoire, de charme, sans nécessité de gros travaux, ce traditionnel Mas Provençal attend que vous. Ce majestueux Mas année 1800 est impressionnant par son charmant et imposant ensemble architectural qui nous amène à projeter différentes manières de le faire vivre. A vous de trouver la votre? La propriété se compose de la manière suivante: Au RDC, une très grande pièce de vie avec une cuisine et un cellier, une grande salle à manger, un salon, puis un espace détente ainsi que des chambres au RDC avec une salle d'eau. A l'ETAGE , l'espace nuit son couloir qui dessert 4 chambres avec une salle d'eau et wc à chaque bout de couloir. Dont une suite parentale. La propriété est équipée de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique, la façade nord de la maison a été isolée entièrement depuis l'extérieur et la façade sud également isolée depuis l'intérieur. Ce qui confère à ce mas un diagnostique de performance énergétique très intéressant avec une note de B. Une grand espace fermé peut faire office de grand abris, garage ou espace de stockage en plus de deux grands garages indépendants. Une cuisine d'été sous un espace végétalisé avec bar et coin cuisson, l'ensemble sur une parcelle naturellement ombragée d'environ 2930 m². A RETENIR: °CHARME INIMITABLE °MULTIPOTENTIEL il s'adapte à une multitude de projets, Grande maison familiale principale, secondaire et ou gites, locations, lieu d'accueil pour une activité professionnelle. *TRES BON DIAG PERFORMANCE ENERGETIQUE NOTE B ° TRES PEU DE TRAVAUX A EFFECTUER A L'INTERIEUR Sans plus tarder, je reste naturellement à votre disposition, Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement quelques kilomètres de Senlis et à 8 minutes de l'autoroute A1, cette propriété de caractère se niche dans un charmant village en lisière de forêt. Vous serez séduits par cette authentique maison à colombages et son cachet préservé : poutres apparentes, cheminées anciennes et volumes chaleureux offrant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque et d'un insert, un bureau bibliothèque, une lumineuse salle à manger, une salle d'eau avec WC, un petit salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Une pièce en mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec cheminée, une seconde chambre également dotée d'une imposante cheminée, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un second espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. La propriété bénéficie également de trois dépendances : deux studios indépendants et une maison de gardien située à l'entrée du domaine. Un garage couvert pour deux véhicules, un bûcher et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain clos de mur et arboré d'environ 4 078 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement tout le charme et les possibilités de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84270 VEDENE- OPPORTUNITE A SAISIR- "Il faut savoir saisir l'occasion lorsqu'elle se présente", "La meilleure manière de se lancer, c'est d'arrêter de parler et commencer à agir" Suite à un CHANGEMENT DE PROJET PROFESSIONNEL après des années d'exercice, je VENDS MON FOND DE COMMERCE COIFFURE RECONNU AVEC UNE TRES BONNE RENTABLITE. Vous avez l'âme d'un entrepreneur, vous souhaitez vous lancer et investir à moindre coût dans un petit salon à taille humaine et rentable ? "C'est avec une grande sérénité, assurance et expérience que je vous confie ce salon qui vit depuis plus de 20 ans." Le salon n'attend que vous pour poursuivre cette belle expérience avec passion, création et liberté. A vous de créer votre propre univers. Les points + : - FOND DE COMMERCE, LOYER ET FRAIS A FAIBLE COUT -RENTABLE DEPUIS DES ANNEES DOCUMENTS COMPTABLE A L APPUI -ACHAT SECURE AVEC PASSATION BIENVEILLANTE ET CONSCIENCIEUSE -LIEU DE PASSAGE, ENVIRONNEMENT CENTRAL, DYNAMIQUE ET AGREABLE GARANTISSANT UNE FREQUENTATION REGULIERE TOUTE L'ANNEE -LARGE VITRINE TRES LUMINEUSE ET ATTRACTIVE -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR RENO 2020, CLIM REVERSIBLE -CLIENTELE AGREABLE ET FIDELE ( Je ne reprends aucune cliente car je change de profession) - STOCK ET MOBILIER DEJA EN PLACE SI VOUS LE SOUHAITEZ -SALON FONCTIONNEL ET AGREABLE DETAILS IMPORTANTS: -LOYER : 457 EUROS -BAIL DE 9 ANS, IL RESTE 3 ANS - FACTURE EAU : 37 EUROS / MOIS -FACTURE ELEC.: 100 EUROS / MOIS Pour plus d'information, je reste naturellement disponible Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon RSAC 891 145 336 RCP 7953 190/S 17471755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.