EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clotilde Cathelot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880503057. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - UNE PERLE RARE AU CŒUR DE LA ROCHELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé quartier Fetilly, centre-nord de La Rochelle, à quelques pas des commerces, des restaurants et des animations de la vieille ville. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Cet appartement d'exception, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée où il fait bon vivre. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing), offrant confort et intimité à toute la famille. Le soin apporté à la rénovation se ressent dans chaque détail, de l'électricité à la plomberie, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'une qualité irréprochable. Le carrelage travertin partout dans la maison sauf dans les chambres qui sont en parquet, ajouteront cette sensation d'exception et de matériaux de qualité. Cet appartement, construit en 1960, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux entièrement neufs. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur de La Rochelle, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92140 - CLAMART TERRAIN AVEC PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON 150 m² - 5 PIÈCES - 3, 4 CHAMBRES - 5 A 7 MN DU TRAM T6 CALME ET LUMINEUSE - TERRASSE, JARDIN + SOUS-SOL & PARKING - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible avec un magnifique package de maison récente prête à construire. Permis et autorisations accordés. Situé dans la paisible rue des Galvents à Clamart et Niché dans un écrin protégé, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel au calme, idéal pour les citadins en quête de tranquillité. D'une surface totale de 150 m² dont une partie sous combles, en sous-sol habitable et 208 m² de terrain constructible disposant d'un potentiel incroyable pour réaliser votre projet selon vos critères. Avec la possibilité d'aménager votre bien sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Sa localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux transports moins de 10 minutes du Tram T6 donnant accès direct au Metro ligne 13, future ligne 15, ainsi que la ligne N gare de Clamart, commerces, aux écoles, tout en préservant une atmosphère sereine et apaisante. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exeption rare à Clamart, où sérénité et confort seront les maîtres-mots de votre futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou présentation et laissez-vous séduire par le charme de cet espace préservé. NB : Projet d'aménagement possible dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93220 – GAGNY – APPARTEMENT – 4 PIÈCES – 90M2 – LUMINEUX – SPACIEUX – BALCON – COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous présente, dans une charmante petite copropriété de 3 copropriétaires, cet APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX de 90M2 qui saura vous séduire, Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, dans un QUARTIER PAVILLONAIRE très CALME ce bien est composé, de 3 CHAMBRES, d'une ENTRÉE, d'un SALON LUMINEUX qui donne accès à un BALCON de 10m2, derrière ce salon se trouve, SALLE D'EAU, TOILETTE SÉPARÉE, une GRANDE CUISINE / SALLE À MANGER, Grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, le bien bénéficie d'une excellente LUMINOSITÉ, La copropriété est le point différenciant de ce bien, elle est à TAILLE HUMAINE, seulement 3 copropriétaires, elle est gérée BÉNÉVOLEMENT de façon COOPÉRATIVE par tous les copropriétaires, Si ce fonctionnement est un luxe, il s'avère inadapté pour un investissement locatif, Alors n'attendez plus pour venir découvrir cet appartement et contactez Logan CALMON-BERDAH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91650 - BREUILLET - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL/LOFT - 4 PIÈCES - SURFACE DE 100m² -LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE HABITATION. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce local commercial situé au cœur de Breuillet (91650), plus précisément sur la Route de Guisseray. Un logement a été créé dedans, cuisine équipée, salle d'eau et chambre spacieuse. Ce local commercial d'une surface de 100m² offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour développer une activité commerciale dynamique. Sa configuration permet une organisation optimale pour répondre aux besoins de différents types d'activité. Idéalement situé en plein centre-ville, (800m de la gare RER C pour Paris) ce local bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et assurant une bonne fréquentation. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement stratégique recherché pour toute activité commerciale. Ce local commercial offre un potentiel incroyable pour développer un projet professionnel ambitieux et prospère. Sa surface généreuse permet d'aménager un espace de vente accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial doté d'une habitation, idéalement situé au cœur de Breuillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et les multiples possibilités qu'offre ce bien pour concrétiser vos projets commerciaux. Une occasion rare à saisir pour investir dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

34230 PLAISSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 82 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN & GARAGE INFORMATION IMPORTANTE : La mise à jour de la conformité sera réalisée et les murs extérieurs seront crépis conformément aux prévisions du permis de construire. Située à Plaissan, cette maison de plain-pied de 82 m² sur une parcelle de 302m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un projet de vie en famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et des places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Plaissan séduit par son cadre de vie et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VINON-SUR-VERDON – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 m² – BALCON & STATIONNEMENT PRIVATIF À deux pas du centre-ville de Vinon-sur-Verdon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (un salon, comme c'est le cas aujourd'hui, ou bien un bureau ou encore une 4ᵉ chambre). Un balcon vient prolonger l'espace de vie. Rénové en 2022, l'appartement est en très bon état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif, un vrai plus dans le secteur. Un emplacement stratégique : • À proximité immédiate du centre de Vinon et de ses commerces • À 10 min d'ITER et de Cadarache • À 20 min de Manosque • À 35 min d'Aix-en-Provence Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cet appartement a tout pour vous plaire ! Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 – je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33110 - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON NEUVE 2023 SOUS DECENNALE AVEC JARDIN, JACUZZI ET TERRASSE, PROCHE COMMODITÉS ET TRANSPORTS Efficity et Damien COTS vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel du Bouscat, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison récente construite en 2023 allie charme et modernité grâce à l'intégration de nouvelles technologies. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien se compose de 6 pièces, une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé. Le plus, vous découvrirez une salle d'eau dans l'une des chambre pour accueillir confortablement toute votre famille. Vous pourrez profiter d'un espace détente avec un jardin et un jacuzzi haut de gamme, idéal pour vous relaxer en toute intimité. De plus, une spacieuse terrasse complète ce bien pour des moments de bien-être inégalés. Cette maison sur 2 niveaux vous garantit un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle et bien articulée, vous passerez de bon moments en famille et bénéficierait d'un espace de travail si vous le souhaitez. Doté d'une luminosité naturelle, tout au long de la journée, cette maison traversante vous offre un cadre de vie agréable. La surface du terrain vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Deux places de stationnement intérieur sont incluses pour garer vos véhicules en toute sécurité. La maison ayant été construite récemment, vous bénéficiez des normes en vigueur ainsi que d'un chauffage au sol. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception au Bouscat. Contactez-moi au 06 27 09 38 41 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Cots - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Un appartement qui a une âme — T3 de charme au cœur vivant de La Ciotat Centre historique de La Ciotat Au cœur des rues piétonnes, dans une ambiance typiquement méditerranéenne, découvrez ce T3 de 46 m² au charme provençal préservé. Dès l'entrée, le charme opère : Belle hauteur sous plafond de 3,10 m Poutres apparentes Atmosphère chaleureuse et authentique Cachet de l'ancien conservé L'appartement comprend : Un salon lumineux Une cuisine séparée Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : Bureau Chambre d'amis Chambre d'enfant Espace lecture À prévoir : Quelques travaux de modernisation pour le remettre au goût du jour, mais aucun gros œuvre à envisager. Les atouts qui font la différence : Le port et la mer à quelques pas Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble Une qualité de vie unique entre douceur méditerranéenne et vie de quartier animée DPE classé C, un vrai plus pour ce type de bien Chauffage électrique Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de charme, ce bien réunit des qualités rarement rassemblées dans le centre historique. Un véritable lieu de vie, pas simplement un appartement. Certaines photos présentées ont été réaménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ - A 15 MINUTES DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR – LONGERE 133M² – 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES – TERRASSE - GARAGE – PUITS - TERRAIN 1 947m² - A L'ABRI DES REGARDS. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette longère nichée au cœur du Perche Ornais. Cette maison de caractère allie charme et authenticité pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Descriptif : Cette charmante maison de pays de 133m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, le tout d'une surface de 30m², exposé sud et avec cheminée doté d'un insert, un salon de 24m² avec cheminée doté également d'un insert, d'un cellier et d'une salle de d'eau avec WC. - À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Un garage de 37m² avec étage et un préau équipé d'un barbecue complètent ce bien. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1957 m², cette maison dispose d'un jardin paysager entièrement clos, doté d'une terrasse d'environ 30 m² exposée sud, d'un puits et d'un bassin. Les atouts : Cachet – toitures en bon état - huisseries PVC double vitrage - volets roulants solaire – cheminées avec inserts – luminosité – puits – cour – garage - terrain clos et arboré – en campagne. Les plus : Commerces et écoles à 2 min. À 10 min de Nogent-le-Rotrou et de la gare SNCF en voiture. À proximité de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Taxe foncière : 763 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.