13007 - MARSEILLE - BOMPARD/ENDOUME - MAISON AVEC JARDIN ET PARKING Situé dans le quartier recherché de Bompard, 13007 Marseille, proche des terrasses de la place Saint Eugène et des commerces de la rue d'Endoume, au calme, cette maison de ville, mitoyenne, de 135m2 a été entièrement rénovée et offre un bel extérieur rare dans ce secteur. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de 60m2 exposée Sud et prolongée par un jardin clos et arboré de 200m2 permettant la création d'une petite piscine. Le premier étage distribue 2 chambres (9m2 et 9,5m2), une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres sur les 3 ont accès à une belle terrasse. Le 2ème et dernier étage offre une quatrième chambre (10,5m2) et un bureau (8,5m2) pouvant faire office de 5ème chambre, le tout bordé par une seconde terrasse. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, merci de contacter Céline BOURGIS au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FAMILIALE À PEILLONNEX – CALME, ESPACE & QUALITÉ DE VIE RECHERCHE? À visiter rapidement ! Présentation de cette maison – MAISON INDIVIDUELLE environ 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – CAVE – TERRAIN PISCINABLE 1081 m² clôturé. Laetitia FREIRE – Efficity vous présente cette superbe maison d'environ 130 m², construite sur une parcelle de 1081 m². Située dans le secteur prisé de Peillonnex. Le secteur séduit par son calme, ses vues dégagées sur les montagnes et son ambiance de petit village. Maison individuelle 5 pièces de 130 m² habitables, comprenant : NIVEAU 0 : Un garage, une cave, une buanderie, NIVEAU 1 : Entrée avec rangement, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et un toilette séparé NIVEAU 2 : 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureau Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, avec terrain clos. Possibilité de mettre une piscine. CÔTÉ TECHNIQUE : - Mode de chauffage : Pack pompe à chaleur + cheminée - DPE : C - Assainissement collectif CÔTÉ FINANCES : -Taxe foncière : 1486 €/an CÔTÉ PRATIQUE : - École primaire publique (maternelle + élémentaire) - Terrain de tennis à proximité - Ecole d'équitation - 30 minutes d'Annecy - 30 minutes de Genève Accès rapide à l'autoroute A40 Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92130 Issy-les-Moulineaux – 2 PIECES AU CALME SUR JARDIN – LUMINEUX – DPE C Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce 2 pièces de 38,53 m² Carrez, ENTIEREMENT AU CALME sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 18 m², d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une chambre de plus de 10 m² avec penderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie / rangement. La copropriété est en parfait état : ravalement refait en 2025 et parties communes en 2024. Une cave complète ce bien et un parking au sein de la résidence est disponible en plus. Il se situe sur l'Ile Saint Germain, à 3 min à pieds de la Faculté de Droit de l'Université Catholique de Lille (annexe parisienne), du parc de l'Ile Saint Germain, à 5 min des commerces (Centre commercial des 3 Moulins, marché…) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

44230 – SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – T2 – 43 m² – BALCON – ASCENSEUR – PARKING & GARAGE EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE SECURISEE DE 2018 Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cet agréable appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET PRÊT À VIVRE Dès l'entrée, vous découvrez un appartement parfaitement agencé, bénéficiant de nombreux rangements et de prestations récentes. La pièce de vie lumineuse et conviviale accueille un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre d'environ 12 m², équipée d'un placard intégré et d'un dressing permettant de bénéficier d'un espace de rangement confortable. Une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie et WC complète cet espace. DES PRESTATIONS RÉCENTES L'appartement bénéficie notamment de : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage et eau chaude au gaz - Fibre optique - Nombreux rangements - Place de parking souterrain - Balcon La résidence, à taille humaine puisqu'elle ne compte que deux étages, est entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur ainsi que d'un local vélos. STATIONNEMENT PRIVATIF Un véritable atout en ville : l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et confortable. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES DÉPLACEMENTS L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : - René Bernier : environ 100 m - Grande Lande : environ 200 m - Ouche Quinet et Frêne Rond : environ 500 m La gare de Saint-Sébastien – Frêne Rond, située à moins de 500 m, permet également de rejoindre facilement Nantes et les communes environnantes grâce au TER. LES POINTS FORTS Résidence récente de 2018 Appartement en bon état 43 m² parfaitement agencés 1 chambre d'environ 12 m² Cuisine aménagée et équipée Balcon Ascenseur Stationnement en sous-sol Nombreux rangements Proximité immédiate des transports et de la gare INFORMATIONS TECHNIQUES Taxe foncière : 800 € Charges de copropriété : 78 €/mois Chauffage : gaz Eau chaude : gaz DPE : en A et GES en C Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement récent, fonctionnel et parfaitement desservi aux portes de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Yohann DENIAUD – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17700 VOUHÉ – ANCIENNE FORGE DE 1850 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 260 M² – 7 CHAMBRES – GÎTE INDÉPENDANT – PISCINE CHAUFFÉE Au cœur du bourg de Vouhé – à 5 min de Surgères et de sa gare TGV – à 30 min de La Rochelle Découvrez cette ancienne forge datant de 1850, entièrement rénovée, développant environ 260 m² habitables et 13 pièces, auxquels s'ajoute un gîte indépendant de 34 m². Une propriété de caractère aux beaux volumes, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou d'hébergement. LA MAISON PRINCIPALE : Cette bâtisse ancienne, où la pierre a été préservée et mise en valeur, dispose de deux entrées et offre notamment : Une cuisine dînatoire de 33 m² Un salon de 23 m² 7 chambres, 4 bureaux, Deux salles d'eau Une salle de bains 3 WC De nombreux espaces de circulation et de rangement. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages : maison familiale, chambres d'hôtes, activité touristique ou accueil de groupes. UN GÎTE INDÉPENDANT DE 34 M² La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant d'environ 34 m², comprenant : Un espace cuisine Un espace couchage séparé Une salle d'eau avec WC Une mezzanine Une terrasse couverte de 5 m² Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative indépendante. LES EXTÉRIEURS : À l'abri des regards, la propriété offre un environnement entièrement clos avec : Piscine chauffée équipée d'un volet de sécurité Terrasse bois autour de la piscine Local piscine Terrasse bois pour la maison principale 2 box Terrain clos de murs Portail bois motorisé Stationnement à l'intérieur de la propriété UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE : De nombreux travaux ont été réalisés : isolation, peintures, sols, toitures, façades, radiateurs et aménagements extérieurs. Informations complémentaires : Chauffage électrique + insert Alarme Tout à l'égout Double vitrage bois DPE : D Taxe foncière : 2 178 € / an UNE SITUATION PRATIQUE ENTRE SURGÈRES ET LA ROCHELLE : Surgères à environ 5 minutes, avec commerces, services et gare TGV Gare TGV de Surgères permettant notamment de rejoindre La Rochelle rapidement La Rochelle à environ 30 minutes Aéroport La Rochelle – Île de Ré accessible rapidement Une propriété atypique associant le cachet d'une bâtisse de 1850, de très beaux volumes, 7 chambres, un gîte indépendant et une piscine, à proximité immédiate de Surgères. Dominique DUCLOYER – effiCity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

02330 - CONNIGIS -LIEU DIT LE LIBERA- PAVILLON INDIVIDUEL NEUF 90M2 - NON MITOYEN - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES- CALME - VUE SUR LA VALLÉE - 15MIN GARE CHATEAU-THIERRY - PARCELLE 600M2 - GARAGE - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Pourquoi vous proposent : Cette magnifique maison neuve, une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement située sur la commune de Connigis, dans une nouvelle zone résidentielle en périphérie du village, Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Maison neuve avec jardin secteur Crézancy 209 900€. 4 pièces. 3 CHAMBRES. Située à 5 min de Crézancy pavillon neuf de plain-pied avec combles aménageables, terrain de 600m2 Pavillon neuf norme RE2020 - prêt à peindre - possibilité de faire quelques modifications de cloison selon vos goûts. La maison : • Construction aux normes RE2020 • Excellente isolation thermique et acoustique • Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) • Fenêtres PVC double vitrage, grande baie vitrée coulissante • Volets roulants motorisés avec possibilité d'installer une domotique • Garage isolé, Porte de garage motorisée • Murs en briques avec isolation complète des surfaces habitables (murs, combles et cloisons) • Charpente traditionnelle bois • Écran sous-toiture • Gouttières en zinc • Vide sanitaire • Traitement anti-humidité des façades et drainage du terrain Extérieurs : • Belle vue dégagée sur la vallée et la forêt • Terrain de 600 m², drainé et nivelé • Microstation autonome enterrée (SIMOP Bionut 5 EH, sans branchement ni bulleur) • Possibilité de récupération des eaux pour l'arrosage du jardin Accessibilité : À moins de 5 km : écoles (maternelle à lycée), commerces, superettes, station-service, centre médical, pharmacie et poste. Gare de Château-Thierry à proximité, accès rapide aux autoroutes (Château-Thierry / Dormans). Maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille. Caractéristiques principales : Localisation : Connigis, Hauts-de-France, dans une nouvelle zone résidentielle en extérieur du village. Superficie : La maison s'étend sur 90m2 habitable et un garage isolé de 20m2 avec un généreux jardin de 600m2. Disposition : De plain-pied avec combles aménageables, elle offre au rez-de-chaussée la possibilité de 1 à 3 chambres, Suite parentale avec dressing et salle de douche, cuisine ouverte sur un grand salon avec accès terrasse, et un WC. Possibilité d'aménager les combles de 1 à 3 grandes chambres avec salle de bains. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : À moins de 5km, vous trouverez une maternelle, une école, un collège et un lycée, ainsi que des superettes, Tous commerces, une pompe à essence, un cabinet médical, une pharmacie et la poste. Accessibilité : La gare la plus proche est Château-Thierry, avec des sorties d'autoroute à Château-Thierry ou Dormans. Informations complémentaires : Prix du m3 d'eau à Connigis très bas et taxe foncière très raisonnable. Année de construction : 2025 Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur foyer dans les Hauts-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Signature Authentyck – Studio avec extérieur et dépendance Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 23 m² offrant un fort potentiel locatif, situé hors copropriété, un atout rare qui simplifie la gestion et limite les charges. Atouts du bien : - Pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Agencement optimisé pour un usage locatif - Bien indépendant (hors copropriété) Ses avantages : - Extérieur privatif de plus de 40 m², véritable valeur ajoutée - Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (stockage, aménagement…) - Faibles charges grâce à l'absence de copropriété - Facilité de gestion pour un investisseur Pourquoi investir ici ? Produit rare avec extérieur privatif Aucun frais de copropriété Fort potentiel de valorisation Idéal location meublée ou courte durée Ticket d'entrée attractif pour optimiser le rendement À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC : 991198367 07 88 25 78 52 jdessimoulie@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jimmy DESSIMOULIE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991198367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre à Cerisé (61000) – 93 m², jardin clos et garage À Cerisé, près d'Alençon, découvrez cette maison individuelle avec séjour plein sud, jardin clos et garage attenant. Implantée sur une parcelle close de 403 m², cette maison d'environ 93 m² habitables bénéficie de la proximité des commerces et services de l'agglomération alençonnaise. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 30 m² exposé sud permet de réunir un espace salon et un coin repas. Une cuisine aménagée, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau composent l'espace nuit. Cette pièce supplémentaire offre la possibilité de télétravailler à l'écart des chambres ou d'organiser des rangements selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou d'aménager un espace de détente. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1977, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Prix affiché : 159 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé en vente interactive à prix libre. Les propositions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les modalités de participation sont communiquées avant le dépôt d'une offre. Vous recherchez une maison avec jardin et garage près d'Alençon ? ontactez Samuel Budet, conseiller immobilier effiCity, pour organiser une visite. DPE : D — 224 kWh/m²/an. GES : B — 8 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 €, selon les prix de l'énergie de référence 2021. Taxe foncière indiquée : 1 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Samuel Budet — EI, agent commercial mandataire en immobilier effiCity, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 448 241 372. Référence effiCity : 220713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Paris IX - Rue des Martyrs URGENT Suite succession. Ideal libérale ou Pop-up store. À deux pas de l'animation de la rue des Martyrs, découvrez ce bien de caractère, en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Avec une surface d'environ 65 m², il dispose d'une vitrine avec volet roulant, assurant sécurité et visibilité – un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Il se compose au rez de chaussée: 42m2. d'un espace d'accueil à l'esprit loft/showroom, mettant en valeur les pierres apparentes, d'un bureau calme à l'arrière, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un accès direct à la cour. En souplex, un espace de 20m2 environ sain et fonctionnel, également en pierres apparentes, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. vidéo disponible et Visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91370 - VERRIERES LE BUISSON - QUARTIER COULEE VERTE - 12"A PIED DU RER MASSY VERRIERES - 10" A PIED DU CENTRE VILLE- 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - BALCON-ENVIRONNEMENT VERDOYANT- GRANDE CAVE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans petite copropriété situé entre une zone pavillonnaire et la coulée verte, ce très bel appartement situé proche de la coulée verte. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 3 pièces d'une surface de 54.3m2 se compose d'un séjour de 16 m2 donnant sur un agréable balcon (exposition ouest). Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré , une salle d'eau et un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave de 12.5m² avec arrivée et évacuation d'eau et électricité idéale pour faire une buanderie et un espace bricolage . Parking extérieur en placement libre. LES PLUS: appartement en très bon état, bien équipé, lumineux... Proche toutes commodités 12" a pied du RER Massy Verrières, 10" à pied du centre ville de verrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.