Cet appartement 2 pièces situé à Nice Pasteur est idéalement situé à proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé dans un immeuble moderne et disposant d'un jardinet, il comprend une entrée distribuant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,85 m² s'ouvrant sur le jardinet par deux ouvertures au Sud, d'une grande chambre avec placard côté Sud de plus de 18 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant appartement à Nice Pasteur offre un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CROS DE CAGNES, dans une résidence à 2 pas des plages. Agréable 3 pièces, en rez-de-jardin, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec fenêtre. Vendu avec une cave et un parking fermé.
NOUVEAUTÉ !2 pièces avec grande terrasse - lumineux – parking et caveNous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Cagnes-sur-Mer. D'une superficie généreuse de 57m2, cet appartement est situé au 3e étage et avant-dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial), d'une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. La pièce maîtresse de ce bien est sa grande terrasse de 22m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement est climatisé et équipé de baies vitrées en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et tranquillité. De nombreux rangements sont présents, permettant une optimisation maximale de l'espace.Un parking privatif est inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement.Le bien nécessite un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts.La résidence bénéficie d'un cadre agréable, avec une belle végétation, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2292,89€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CANNES Proche banane Dans une résidence sécurisée, appartement 2 pièces en très bon état, lumineux, au calme absolu, sans vis à vis. Il se compose d'un entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse, chambre, salle d'eau avec toilettes incorporées. Copropriété de 99 lots principaux. Charges annuelles 1632 €/an (Copro - Chauffage - Eau FR + CH - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice/Corniche Fleurie. Dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine, bel appartement de 43,83 m2 situé en rez-de-jardin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, dune chambre de 13,4m2 avec placard et d'une salle de douche avec wc. Les pièces principales donnent accès à un très bel extérieur de 60m2 exposé Sud/Ouest. La terrasse couverte et le jardin sauront vous séduire pour passer d'agréables moments. Un box fermé est inclus. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2 pièces - 38 m² - Nice Zefir vous propose cet appartement de 38 m², situé au rez-de-chaussée au 30 Rue Assalit, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Description du bien : *Surface : 38 m² *Agencement : 1 chambre en sous-sol, 1 salle de bain en sous-sol, cuisine équipée *Hauteur sous plafond : 3m50 Atouts : *Transports : À 30 mètres de l'arrêt de bus Gare Thiers / Médecin, et à 70 mètres de la station de métro Gare Thiers *Commodités : Proximité immédiate avec des parcs (Place Notre-Dame à 300 mètres) et des écoles (Inter-Schools à 230 mètres) *Projets de valorisation : Proximité du projet ICONIC, un développement immobilier qui reliera la gare au tramway, apportant une plus-value notable Caractéristiques techniques : *DPE : Classe C *Chauffage : Individuel *Localisation Cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Nice, offrant un accès rapide aux transports, parcs et commerces. Un investissement idéal dans un quartier en pleine transformation. Contactez Zefir pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Venez découvrir dans le prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, un superbe 2 pièces niché dans la copropriété l'Oasis. Idéal pour les amateurs de calme et de verdure, tout en étant au pied de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de plus de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 50 m², véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance. Exposé à l'est, ce bien propose également une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien rare, qui allie sérénité, verdure et standing. Ne ratez pas cette opportunité unique dans une résidence de qualité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Pour toute question ou organisation de visite, contactez Gaëlle Karsenty 06 09 84 62 56, gaelle.karsenty@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A VENDRE - Appartement-Duplex climatisé - VUE MER - Situation exceptionnelle - 2 chambres - 299 000 €Découvrez ce charmant appartement-duplex entièrement climatisé idéalement situé au coeur du Vieil Antibes, à deux pas du Marché couvert et du Port Vauban et à 5 minutes à pieds de la Plage de la Gravette, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble typique au coeur d'une rue tranquille, sans aucune charges de copropriété.Opportunité rare pour un investissement locatif rentable (800/900 € la semaine - 6 couchages) ou bien pour un pied-à-terre de charme en plein centre historique.Le Vieil Antibes et ses remparts sont le coeur historique de cette cité méditerranéenne, un lieu où le temps semble suspendu entre les époques, mêlant l'héritage greco-romain, médiéval et provençal. Ils entourent la vieille ville et offrent une promenade spectaculaire le long de la mer. Depuis ces fortifications, la vue s'ouvre sur le bleu roi infini de la Mer Méditerranée, avec en arrière-plan le Cap d'Antibes, et par temps clair, les sommets enneigés des Alpes.Le marché provençal, qui se tient sous les halles du Cours Masséna, est une véritable ôde aux sens : fromages locaux, vins de la région, olives, fruits et légumes et autres spécialités font le bonheur des passants.Antibes est une ville dynamique avec un riche passé.Son Vieux Port offre un contraste frappant entre les petits bateaux de pêche et les yachts luxueux du Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
À vendre, deux appartements situés au cœur du charmant village de Levens, dans un immeuble ancien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. Un premier appartement T2 d'une superficie de 35m² en loi Carrez (40m² au total) déjà partiellement rénové sur deux niveaux avec au premier étage son espace cuisine ouvert sur la salon, un balcon donnant sur la petite place du village, puis au deuxième étage une salle de bains et une chambre donnant sur un deuxième balcon. Un grande cave vient compléter ce bien.Un deuxième appartement avec entrée séparée en T2/3 de 54m² en loi Carrez (65m² au total) se situant au troisième étage du même immeuble se compose d'une entrée, cuisine séparée puis d'un grand salon séjour avec fenêtres de toit, une salle de bains, une chambre et un bureau. Ces deux appartements peuvent être réunis par la cage d'escalier pour créer un spacieux et unique logement, idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Espace modulable nécessitant des travaux de rénovation complets avec un beau potentiel de transformation et de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un projet sur mesure! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
NICE – CARRÉ D'OR – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 152 M² AVEC TERRASSES Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 153 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, donnant sur une première terrasse longeant la totalité de l'appartement. L'espace nuit est idéalement agencé avec trois superbes chambres de 18, 15 et 14 m², chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bain privative. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour une résidence principale offrant un confort absolu au coeur de la capitale azuréenne, ou une résidence secondaire à proximité immédiate des plages et des animations niçoises, ou encore un investissement locatif haut de gamme, grâce à la configuration indépendante de chaque chambre et la proximité piétonne des commerces, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais. Une seconde terrasse, au calme absolu et en exposition plein sud à l'arrière de l'immeuble, vient compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément (prix sur demande). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Très bel appartement traversant de 70,6m2, situé dans une résidence de standing de 2015. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Ouest, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus: Piscine au sein de la résidence. Grand garage de 22m2 inclus. Extérieur de 46m2. Aucun vis-à-vis. Aperçu mer et Cap d'Antibes. Vue panoramique sur les collines. Très belles prestations. Possibilité de vente meublée. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisues.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour investisseur en locatif : dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au cœur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence recherchée à Nice/Corniche Fleurie, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin surélevé et sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre avec grand placard. Les pièces donnent à un accès direct sur la grande terrasse et son jardin privatif sur plus de 40 m2. Aperçu mer/piscine au sein de la résidence. Exposition Sud/Ouest. A visiter! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vue mer, dernier étage et calme… la perle de Villefranche Envie d'un havre de paix avec **vue carte postale** sur la Méditerranée ? Ce 2/3 pièces de 61 m², situé au **1er et dernier étage** d'un petit immeuble de 4 logements, va faire chavirer les cœurs. L'espace de vie vous accueille avec un **double séjour baigné de lumière**, ouvert sur une **terrasse exposée Sud** : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, avec **la baie de Villefranche en toile de fond**. La **cuisine équipée** prolonge cette atmosphère lumineuse avec un second accès terrasse. Côté nuit, une **chambre au calme absolu**, une **salle d'eau avec douche à l'italienne**, et des WC séparés. Et pour votre confort au quotidien : → **Cave de plain-pied**, **parking privé**, et même un **coin de jardin partagé** pour bouquiner ou faire pousser quelques herbes fraîches. Le tout à seulement **15 minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces**. De quoi profiter du meilleur de Villefranche, sans renoncer à la tranquillité. ## On retient quoi ? - Vue panoramique sur la mer, orientation Sud. - Chambre ultra calme, parfaite pour se ressourcer. - Petit immeuble, dernier étage, ambiance intimiste. - À 15 min à pied des plages, restos et commodités. - Parking privé, cave de plain-pied, jardin partagé. - Chauffage au sol individuel et Climatisation ## Le coup de cœur se joue souvent à une terrasse près… Envie de le visiter ? On vous y emmène avec plaisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1176€ ~ 1592€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ Superbe 3 pièces lumineux, climatisé et au calme, en plein cœur d'Antibes En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 75 m², idéalement situé à Antibes, à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun, de la gare des trains, du port Vauban et du Vieil Antibes. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne, avec restaurants, marchés et plages à proximité.Alliant proximité et tranquillité, ce bien rare se distingue par son calme absolu, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Situé au 1er et dernier étage, cet appartement climatisé en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un vaste séjour avec une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que de nombreux placards pour un confort optimal.Vous recherchez à vous installer avec votre famille, trouver une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement, aux nombreux atouts, est fait pour vous ! Enfin, pour plus de confort, un emplacement de stationnement privatif est à vendre en supplément ou un box en location dans la copropriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive ! Contactez-moi au 06.09.44.95.02 dès maintenant pour organiser une visite.Céline DEL GIUDICEVotre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 018 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Situé au coeur de Villefranche-Sur-Mer dans la vielle ville, magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien de trois pièces dans un immeuble typique de la vielle ville offre une vue imprenable sur la mer et le port. Séjour avec une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de douche. Cet appartement est à quelques pas seulement de la mer, des commerces et de la gare SNCF. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN - TERRASSE - 2 PARKINGS - CALME - 7 MIN CENTRE CANNES (English below) Au cœur du parc naturel de la Croix des Gardes à Cannes, Laurent Morin vous présente cet appartement 3 pièces de 65m² avec terrasse, jardin au sein d'une petite copropriété de 2010. Très lumineux, au calme absolu et sans vis à vis, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée de 6.8m² - Une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale qui ouvre sur une belle terrasse de 13m². (Possibilité de créer une 3ème chambre en mezzanine) - 2 chambres dont une avec un accès direct au jardin privé d'environ 40m² - Une salle de bain de 5.2m² - Une buanderie de 2.8m² - Un WC indépendant - Une cave - Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieur. Vous apprécierez son calme, sa situation en pleine nature tout en ayant les commerces à 5 minutes et le centre de Cannes à moins de 10 minutes en voiture. Charges : 2800€ / an Taxe foncière : 1289€ Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour tous renseignements et visites. ------------------------------------- CANNES - CROIX DES GARDES | 2-BEDROOM APARTMENT | GARDEN | TERRACE | 2 PARKING SPACES | QUIET | 7 MINS FROM CANNES CITY CENTER Located in the heart of the Croix des Gardes natural park in Cannes, Laurent Morin presents this bright and peaceful 2-bedroom apartment of 65 sqm, with a terrace and private garden, nestled within a small, well-maintained residence built in 2010. Bathed in natural light, completely quiet and not overlooked, the apartment is laid out as follows: - Entrance hall (6.8 sqm) - Spacious living area (26 sqm) with open-plan kitchen and cathedral ceiling, opening onto a lovely 13 sqm terrace (Potential to create a third bedroom on a mezzanine level) - 2 bedrooms, one of which offers direct access to a private garden of approx. 40 sqm - Bathroom (5.2 sqm) - Laundry room (2.8 sqm) - Separate WC - Cellar - Closed garage + outdoor parking space You'll love the absolute tranquility, surrounded by nature, while still being just 5 minutes from local shops and less than 10 minutes by car from Cannes city center. Annual charges: €2,800 Property tax: €1,289 Available 24/7 for further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 283296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice/Fabron. Résidence "ARCADIA". Nous vous proposons ce magnifique appartement situé au tout dernier étage et sa vue mer panoramique. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec nombreux placards et rangements sur mesure, de deux wc (japonais) et de deux salles de douches. L'appartement a été rénové en 2024 avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Il dispose également de deux terrasses de 41 m2 et de 21 m2 ainsi qu'un solarium privatif de 105m2. Vue mer panoramique du cap d'Antibes au Cap Ferrat. Grand garage et une cave inclus. Au sein de la résidence, vous profiterez de multiples services: Piscine, pool house, tennis, mini-golf, ping-pong, salle de sport, salle de réception, conciergerie, (Inclus dans les charges de copropriété), restaurant.. Pour les amateurs de biens d'exception à Nice. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . georisques.gouv.fr
6% NET GARANTIS. Investissez dans un bien locatif sans les tracas de la gestion, une solution idéale pour préparer votre avenir et bâtir un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Loyer annuel HT : 7 067 euros Rentabilité : 6 % Option choisie : 1 (sans occupation personnelle) Date échéance du bail commercial en cours : 31/10/2026 Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pouvez bénéficier du statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis par Belambra Clubs, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Appartement de type 2 pièces en rez de terrasse comprenant un séjour (2 couchages) avec coin cuisine équipée, une chambre (3 couchages), une salle d'eau et WC. 5 couchages possibles. La résidence "La bergerie" Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20 minutes de route de Nice et son aéroport. L'e complexe propose une piscine extérieure, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités bien être et sportives. A saisir sans tarder ! Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232 euros.
Au 3ème étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, appartement de 3 Pièces traversant avec beaux volumes, double exposition complété d'une terrasse au sud sur les chambres et une sur le séjour et la cuisine indépendante, deux grandes chambres. Bel investissement sur un quartier en mutation après la requalification du Boulevard Gambetta à 50m et l'opération Iconic de Thiers. Vendu avec un cellier. Renouvellement de Bail au 31/08/2026 loué 963 euros CC / mois.
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