Acheter un maison dans le département Aveyron

A 30 minutes de Millau et 1h00 de Montpellier, Vous rentrerez directement à l'étage, dans la très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, celle-ci dessert une salle de bain et un WC séparé. En continuant, vous accèderez à une magnifique véranda avec une vue imprenable sur la campagne, deux terrasses de chaque côté et un escalier qui vous permettra de descendre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans un bureau qui vous permettra d'accéder à deux espaces nuit. Vous disposerez d'une dépendance accolée à la maison où vous pourrez imaginer tout type de projet : un gîte, un Airbnb, chambre d'hôtes. Et pourquoi pas une location à l'année … Tout au long de l'année, des commerces ambulants (boucherie, épicerie, ...) passent dans ce hameau. Un minibus vient directement chercher les enfants devant la maison pour les écoles maternelle et primaire. A 150m de la maison vous trouverez aussi un arrêt de car pour desservir le collège. Cette annonce référence 258909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de 1750 avec dépendances et terrain – Un lieu chargé d'histoire, en pleine nature Et si vous trouviez enfin le lieu qui vous ressemble ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre dévoile ses secrets à ceux qui savent regarder au-delà des apparences. Derrière sa façade authentique, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cheminée, sa climatisation réversible et ses ouvertures majoritairement en double vitrage, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois spacieuse et pleine de charme avec son mur en pierre, est un véritable cœur de maison où il fait bon vivre. Les différentes pièces s'enchaînent avec logique et fluidité : chambre de plain-pied, salle de bain, toilette séparé et cellier, À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, et un grenier généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain, quant à lui, est un petit monde à part : jardin, vignes, bois… À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Le tout est complété par un garage et d'une dépendance, propice aux projets les plus divers. La toiture a été entièrement refaite pour préserver l'âme du lieu tout en assurant votre tranquillité. Les + : Charme et authenticité Climatisation réversible et cheminée Double vitrage Terrain avec jardin, bois et vignes Garage et dépendance Toiture neuve Pas de vis à vis Un lieu rare, hors du temps, qui attend d'être redécouvert. Laissez-vous surprendre… Contactez moi pour lever le voile sur cette belle découverte. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 minutes d'Albi dans Village tous commerces - Belle maison Bourgeoise à rafraichir - Salon - Salle à Manger - 7 Chambres - Bureau - Chauffage fuel - Vaste Dépendance avec 12 Chambres - Bureau Indépendant - Garage - Cave - Jardin Arboré - Idéale pour projet Gite et Chambres d'hôtes . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison R+1 située sur une parcelle de 786 m², construite en 1997 et en bon état général. Caractéristiques : - Superficie habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau : 1 à l'étage - Garage : 28 m² Cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Bien qu'elle nécessite un bon rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura répondre à vos attentes ! Cette annonce référence 277461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544.00 € et 4796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2386: A Saint Hippolyte, idéalement placée sur les hauteurs avec jolie vue sur la vallée, Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon - séjour, 1 salle d'eau, 2 WC, et 4 chambres. Maison sur sous sol complet avec garage, atelier, cave et chaufferie. Agréable Terrain de 594m2 . Nouveauté Suisse-Immo à découvrir rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2391: Fond de commerce Bar / PMU / Restauration à vendre dans secteur touristique à Saint-Hippolyte, idéalement situé au centre-ville sur rue passante, composé d'un bar avec grande terrasse, sanitaires, réserve et cave. Restauration à développer: Une cuisine professionnelle aménagée et équipée vient d'être installée et est prête à fonctionner, une salle de restauration indépendante au bar est en cours de rénovation, à terminer par les futurs repreneur. Affaire saine et rentable, bon chiffre d'affaire, résultat positif. Possibilité de développement . Les Bilans et chiffres peuvent être transmis après contact téléphonique. Bail commercial en cours à reprendre. Contactez moi pour plus d'informations! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2340: A Saint Hippolyte, dans quartier calme, cette maison présente un fort potentiel avec ses 209m2 habitables, composée d'une entrée, une cuisine séparée, un spacieux et lumineux séjour avec accès sur un balcon / terrasse, une salle de bain, 2 WC, 5 chambres (possibilité d'une sixième), et combles aménageables. Au RDC, 2 grands garages pouvant accueillir 3 véhicules et un bureau, et au sous-sol, 2 caves, un atelier, et une chaufferie. Le tout sur 728m2 de terrain plat, clos et joliment arboré. Ce bien est conçu dans le style d'une maison de Maître en fait un bien rare sur Saint Hippolyte. Prévoir quelques travaux. Nouveauté à découvrir chez Suisse Immo! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Superbe propriété rénovée avec soins par des artisans locaux, offrant un cadre unique alliant charme ancien et modernité sans vis-à-vis. Située à 10 min de l'autoroute , 1h de Bordeaux, 40Min de BERGERAC dans une petite commune avec son restaurant, 11 mIn de la gare de VELINES. Sur terrain de plus de 10000m2, cette ferme exceptionnelle se compose de deux habitations: - Maison en pierre de 140m2, au charme authentique de la campagne, composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 52m2, une suite parentale, un WC séparé, une buanderie. A l'étage un palier dessert , deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En extérieur , une terrasse bois avec un piscine , un local piscine avec pompe à chaleur une entrée privative avec portail électrique. -Maison de 160m2, à l'esthétique industrielle, offrant un style contemporain et spacieux avec une pièce de vie de 79m2, une suite parentale, un WC séparé, une buanderie. A l'étage, un palier donne sur une mezzanine , une salle de bains, un WC séparé, deux chambres avec placards. En extérieur, une grande terrasse en travertin donnant sur une piscine chauffée, une entrée privative avec portail électrique, un local piscine . Les deux maisons sont indépendantes, chacune avec son entrée privée et sa piscine. Entre ces deux habitations, une salle de réception de 60m2 permet d'accueillir événement en toutes convivialité. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de réception, cette propriété allie cachet, confort et tranquillité. Possibilité d'acquérir 35000 M2 de plus si vous avez des animaux qui demande de l'espace. Bien entendu , la fibre est existante. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi! Cette annonce référence 270638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce corps de ferme en pierres restauré a tout pour séduire ! Son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations soignées en font un bien rare. Entre son vaste salon, ses quatre chambres et sa grange rénovée, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec ses 3000 m² de terrain et sa parcelle supplémentaire de 1,2 hectare, il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire de caractère. Une belle opportunité à saisir pour qui cherche le calme tout en restant proche de Rodez et Marcillac ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1743€ ~ 2359€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Venez acquérir cette longère au calme tout en étant à 15min de l'autoroute de Montpon. Vous serez charmé par cette bâtisse de 1833 qui vous accueillera par une entrée spacieuse, une grand salon avec une splendide cheminée, une salle-à-manger, une cuisine à aménager , 3 chambres en rez-de-chaussée , une SDB, une SDE, 2 WC séparés ,une buanderie, un cellier et un grand garage isolé. A l'étage, une palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. En extérieur, une terrasse donne sur un parc arboré et clos , très intimiste. Une seconde parcelle se trouve devant la longère, idéal pour y stationner les véhicules de vous convives. Atouts : double vitrage, volets bois , chauffage central au Gaz , toiture suivie, assainissement individuel non conforme, cheminée Cette annonce référence 252344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 1927: A Saint-Hippolyte, Terrain constructible de 230m2 au bord du Doubs (non - inondable) permettant la construction d'une petite résidence principale ou de loisir. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Découvrez cette villa de 240 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articule autour d'un vaste patio de plus de 100 m² avec une cuisine d'été, un salon d'été couvert et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux. L'espace piscine, soigneusement sécurisé, comprend une piscine au sel en forme de L avec régulateur automatique de PH, un jacuzzi, un bar d'été avec plancha ainsi qu'un espace lounge, idéal pour la détente. Sur près d'un hectare, la propriété dispose également d'un box à chevaux (pouvant servir de garage), d'un carport pour quatre véhicules, ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 130 m², parfaite pour un garage de collection ou un projet sur-mesure. Une seconde dépendance complète ce bien d'exception. Une belle allée d'accès et des espaces lumineux apportent à cette demeure un caractère chaleureux et élégant. Un cadre de vie privilégié, où confort, modernité et sérénité se rencontrent, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3134€ - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

À vendre : Fonds de commerce Hôtel & Restaurant avec Licence IV et matériel professionnel - Au cœur de Laguiole, village touristique et établissement clé en main, situé en plein centre de Laguiole, un village prisé pour son patrimoine et son activité touristique tout au long de l'année. Descriptif de l'établissement • Restaurant & Bar : • Salle intérieure de 26 couverts avec un bar. • Terrasse permanente de 16 couverts, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un sol en moquette de pierre refait en 2022. • Cuisine professionnelle complète avec matériel récent : cellule de refroidissement, Pacojet, frigo et congélateurs, timbres frigos 3 portes, logiciel Epack Hygiène, lave-vaisselle (2024), lave-verres (2021), caisse enregistreuse, etc. Aucun investissement à prévoir. • Grande capacité de stockage à la cave. • Hôtel : • 1er étage : 4 chambres rénovées en 2021 avec entrée indépendante. Chaque chambre est équipée de sanitaires privés (WC et douche) et de poignées à code pour une gestion autonome des arrivées. Lits et matelas renouvelés en 2022. • 2ème étage : Pièce de 50 m² à rénover selon vos besoins (logement de fonction ou chambres supplémentaires). La possibilité de l'acheter en l'état ou rénovée ouvre une marge de négociation. • 3ème étage : 3 chambres avec WC indépendant et salle de bain, actuellement utilisées comme vestiaires et bureau. • Équipements techniques : • Chauffage par chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes. • Panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. • Bâtiment : • Architecture en pierre typique de la région. • Idéalement situé au centre du village, proche des commerces et du parking principal. Atouts de l'établissement • Activité toute l'année : Réputation solide auprès des locaux et touristes. L'hôtel bénéficie d'une activité dynamique grâce à la station de ski, au chemin de Saint-Jacques de Compostelle, et aux nombreux événements régionaux (transhumance, brame du cerf, festivals…). • Performances financières • Licence IV incluse. • Exploitation immédiate grâce au matériel et à l'état impeccable des lieux. Louer annuel des murs 33600 € Renseignements et visites Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 33,600 €/an - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Sud Aveyron. Nant village tout commerce. Je vous propose de venir découvrir cette superbe propriété proche du centre. Le terrain de 2130 m² non inondable surplombe la Dourbie . Sur ce terrain arboré se trouve une source privée, la piscine ainsi que les panneaux photovoltaïques, alimentant la maison de 92 m² avec en rez de chaussé la pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à pellets, à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Grand garage et plusieurs remises. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: Sa situation à deux pas des commodités, la vue dégagée plein sud, le grand terrain arboré et clôturé, la maison est branchée au réseau d'eau et d'électricité mais peut-être autonome grâce aux panneaux photovoltaïques et à sa source reliée à la maison. La belle piscine hors sol, les parkings, le grand garage, l'isolation, les huisseries double vitrage PVC, l'électricité aux normes. Votre contact: Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 260378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 274 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet espace commercial, d'une superficie de 985 m², se situe dans un emplacement stratégique à Saint-Affrique, au cœur d'une région touristique prisée, à proximité de sites renommés comme Roquefort, Millau et les gorges du Tarn et de la Jonte. Les locaux, rénovés en 2021, se déploient sur un grand parking de 4000 m², offrant une accessibilité et une visibilité importantes sur un axe fréquenté avec un passage de 2000 véhicules par jour. Les installations actuelles comprennent une boutique de produits régionaux, un espace de restauration, et une section fruits et légumes. En sous-sol, une salle polyvalente offre la possibilité d'être aménagée en bar musical ou en salle de réception. Ce bien est parfaitement adapté pour des activités de restauration, traiteur ou même pour une franchise de boulangerie-pâtisserie, d'autant plus que l'équipement inclut des chambres froides professionnelles et un quai de chargement. Les murs sont proposés à la vente sans activité. Cependant, il est possible d'acquérir tout ou partie du matériel selon les besoins de l'acheteur et l'activité envisagée. Avec un fort potentiel touristique et une localisation privilégiée dans une région à haute fréquentation, cet espace est une opportunité rare pour tout projet entrepreneurial dans les secteurs de la restauration, du commerce de produits locaux, ou de l'événementiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Réf 2260: A Saint Hippolyte, sur la place au centre-ville, maison mitoyenne d'un coté, composée d'une partie habitation d'environ 106m2 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et combles aménageables. Au RDC, un local commercial d'environ 40m2 avec remise, et 2 grandes vitrines. Tout est possible: Résidence principale, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, location saisonnière! Cette maison n'attend plus que vous et votre projet! Nouveauté Suisse-Immo à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Ancien bâtiment agricole d'une superficie de 1000 m2 comprenant l'espace de stockage, et 5 pièces pouvant faire office de bureaux ou appartement équipes de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques . a l'extérieur un grand terrain plat de 1,7 hectare, entièrement clôturé avec un grand portail automatisé et une télésurveillance. un hangar de 230 m2 viens compléter ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

eXpFrance vous propose cette spacieuse maison située au cœur de l'Aveyron, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété vous séduira par son calme et sa sérénité. Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, un double salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, équipée, 3 chambres avec des grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Un grand garage, des terrasses bien exposées avec stores électriques, et un terrain généreux agrémentent l'ensemble. Prête à vivre avec un léger rafraîchissement, dans un environnement paisible, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2381.55€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Située dans la région Occitanie, Entraygues-sur-Truyère est une commune pittoresque connue pour son cadre historique et touristique. L'emplacement des murs commerciaux dans la partie basse de la ville pourrait être stratégique, offrant une visibilité et un flux de clients potentiellement important, surtout en haute saison touristique. Les 28 places assises, dont deux mange-debout, offrent une capacité d'accueil raisonnable pour un commerce de proximité. Le grand bar équipé de vitrines réfrigérées et la cuisine de 14 m2 en inox permettent une activité de restauration et de bar dans des conditions optimales. L'accès arrière facilite les opérations logistiques, comme les livraisons, sans en perturber l'activité principale. Le local pourrait être opérationnel rapidement car il est en parfait état. Cela est un Atout majeur pour quiconque souhaite démarrer ou reprendre une activité sans délais supplémentaires. Belle Opportunité d'Affaires : Pas de Fonds de Commerce en Location : La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il n'y a pas de fonds de commerce à reprendre en location. Cela pourrait simplifier l'acquisition, l'acheteur n'aurait pas à gérer de transition avec un ancien exploitant ou à payer pour le fonds de commerce existant. Possibilité de Licence IV : La vente d'une licence IV, permettant la vente d'alcools forts, en supplément des murs, est un avantage considérable. Cela ouvre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel du lieu en tant que bar ou restaurant, augmentant ainsi les perspectives de rentabilité. Flexibilité : Le local, bien qu'actuellement équipé pour un bar-restaurant-pizzeria, peut potentiellement être réaménagé pour d'autres types de commerces, selon les besoins et les objectifs de l'acheteur. Conformité et Accessibilité : La présence de WC aux normes PMR montre que le local est déjà conforme aux réglementations en vigueur, ce qui est un point positif pour attirer une clientèle diverse. En résumé, cette affaire exceptionnelle offre non seulement un bien immobilier de qualité dans un secteur attractif, mais aussi une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour explorer de nouvelles opportunités commerciales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein centre ville d'une commune passante, touristique, entouré de tous commerces, ce salon de coiffure en exercice depuis 16 ans avec la même salariée depuis le début, s'est toujours tenu à jour des tendances et reflète une belle stabilité de résultats et de clientèle qui donne envie que l'on s'y intéresse. Doté de 5 postes de coiffure, de 2 bacs à laver de matériel de dernière génération, avec une belle pièce en arrière boutique qui peut permettre le développement de soins esthétiques, cette affaire permettrait à tout professionnel de la coiffure de se lancer dans la continuité de l'activité afin de permettre à son actuelle propriétaire de passer la main pour envisager sa retraite. Ce fond de commerce est un incontournable à voir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -