Acheter un appartement dans le département Bouches-du-Rhône

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente en exclusivité ce studio meublé entièrement rénové avec goût d'une superficie d'environ 20 m2. Ce bien est situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété de 3 lots, il est idéalement situé sur Aix en Provence (30 m rue d'Italie, sur le périphérie). Il est situé à proximité des commerces, universités, parking Carnot. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est géré par un syndic bénévole, faibles charges de copropriété, rentabilité brute : 6% Ce studio est composé : - d'une pièce de vie avec coin bureau - d'une salle de bain avec WC - d'une cuisine avec lave-linge Ce bien est vendu loué, type de location : location meublée, loyer mensuel CC : 590,00 € Honoraires de vente à la charge du vendeur. Mentions obligatoires : Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Aucune procédure en cours DPE : Consommation (énergie primaire) : 271 KWh/m2/an : classe D ; Émission 8 kgCo2/m2/an : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390,00 € - 580,00 TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 700,00 €/an Les honoraires de vente sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

C'est dans le 12eme arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d'une résidence fermée et au calme. Il offre une surface de plus de 87 m² et propose cinq pièces bien réparties. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon et se prolonge naturellement vers une cuisine. Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une climatisation réversible complète le chauffage collectif au fioul, ce qui permet de moduler le confort selon les saisons. Les charges restent faibles et le stationnement est facile au sein de la résidence. Cet appartement séduit par sa surface et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 040 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre – Charmant appartement, type maison de village, avec terrasses, garage et vue dégagée – Rognes centre (13840). Idéalement situé au cœur de Rognes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 103,4 m², entièrement rénové en 2021. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Mont Ventoux depuis sa terrasse dominante de 37 m². L'espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout faisant 49 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse privative de 11 m², une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Enfin, un garage de 29 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien aux nombreux atouts. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Rénovation 2021 - Entrée indépendante (type maison de village) - Terrasse de 37 m² avec vue dégagée et dominante - Garage de 29 m² et 2 places de stationnement - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Menuiseries en PVC gris double vitrage A noter : - Etat du bien : rénové - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 308€ / an Le bien est soumis au statut de copropriété - Résidence 5 lots dont 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges courantes annuelles : 300€ / an (assurance de la copropriété) Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 730 € et 1 050 € /an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 425 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'*. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Zefir vous propose cet appartement vendu loué situé à Marseille, route des Camoins, au 1er étage d'une résidence récente. Caractéristiques Principales : Surface : 58,70 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres, dont 1 avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 salle de bains spacieuse WC indépendant Atouts : Terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Box en sous-sol (accord de la copropriété pour borne électrique individuelle) Environnement verdoyant, résidence calme Informations Complémentaires : Locataires en place depuis octobre 2024 (location nue – bail 3 ans) DPE : A Type de chauffage : électrique Charges de copropriété : 146€ Taxe foncière : 1386€ Loyer encadré : 880€ + 80€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, au 95 boulevard Henri Barnier, dans le 15ème arrondissement de Marseille, un très bel appartement situé au sein d'une résidence récente (2010), fermée et sécurisée. Ce spacieux T3 de 81 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se distingue par de belles prestations et une luminosité remarquable. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une superbe terrasse de 87m² avec triple exposition et une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du calme et de la vue. Un garage fermé est inclus dans le prix. La taxe foncière s'élève à 1648 € par an et les charges de copropriété sont de 215 € par mois. Un bien d'exception, alliant confort, sécurité et panorama. À visiter sans tarder. Vendu au prix de 399 000€. Prise de rendez-vous au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Photos sur consultation. Fort Intérêt pour investisseurs / Très forte rentabilité 10% C'est au dernier étage d'un immeuble situé dans une zone résidentielle du 14ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 55m2 et qui, grâce à sa position dominante, offre une belle vue mer. Un salon lumineux, une cuisine séparée et un petit balcon composent l'espace de vie. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un cadre idéal pour allier tranquillité et panorama. Contact / 06 74 44 44 01 - 06 88 15 72 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement spacieux de 129 m², T4/5 situé au cœur du Carré D'Or de Marseille au 3ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Ce bien en excellent état et s'organise de la manière suivante : - Un double-séjour très spacieux, - Une cuisine équipée, - Trois grandes chambres, - Nombreux rangements dans les chambres, le dégagement, ainsi qu'un dressing indépendant. - Une cave. Atouts : - Deux balcons dont un sur l'arrière offrant une vue apaisante sur la verdure - Quartier privilégié, bénéficiant de toutes les commodités, et très prisé des familles et des personnes retraitées. L'appartement pourrait parfaitement convenir à l'installation de professions libérales. - Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale, - Garage en supplément du prix Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Paradis D'Urville, Paradis Mistral et Mermoz Sicard à moins de 2 minutes, - Station de métro Rond-Point du Prado à environ 5 minutes, - Écoles Jean Mermoz et École de Provence à moins de 3 minutes, - Parcs Parc de Bagatelle et Chanot Garden à moins de 6 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

C'est dans le troisième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement, au sein d'un immeuble avec ascenseur, en étage élevé. Il s'agit d'un quatre pièces de plus de 83 m², doté d'un balcon et d'une loggia. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur la loggia, offrant un espace lumineux et agréable. Un coin nuit réunit deux chambres, dont une avec accès au balcon. Ce même espace comprend une salle de bain et un WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative est disponible dans la résidence, en supplément. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. Ce bien séduit par son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Photos sur consultation. C'est dans le troisième arrondissement de Marseille que se situe cet appartement. Il développe une surface de 27 m². Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 étages. Il comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Il reste lumineux et fonctionnel. Il bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces et aux axes routiers. Il constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, de 34 m² situé Rue Pavillon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux, - Cuisine moderne, - 1 chambre, - Une salle d'eau avec WC Le bail meublé court jusqu'en juillet 2026. Atouts : - Appartement refait à neuf et climatisé, - Situation en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, - Actuellement loué meublé à 923€ charges comprises, idéal pour un investissement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Saint Jean à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Musée Granet à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied, - École Sallier à 2 minutes à pied, - Lycée Vauvenargues à 3 minutes à pied, - Lycée Sacré-Cœur à 3 minutes à pied, - Parc Rambot à 6 minutes à pied, - Parc Jourdan à 7 minutes à pied, - Parc de la Torse à Aix à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 1988€ - Appartement en copropriété, - Chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter sont à venir très prochainement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 84,45 m² Loi Carrez (116 m² au sol), bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux extérieurs avec un beau projet de rénovation (certaines images sont des projections non contractuelles ) Il offre deux loggias, deux terrasses et un jardin arboré de 400 m² en jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente ou de convivialité en plein air. Le bien se situe dans une copropriété prisée, elle est calme et familiale, dotée d'équipements de qualité tels qu'une piscine et un court de tennis accessibles aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda, d'un double séjour lumineux donnant sur les terrasses et le jardin, d'une chambre et d'un bureau (initialement configurés en deux chambres), d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier buanderie. Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien en plus de stationnements visiteurs dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la centrale d'Aix en Provence (chaudière biomasse) Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare offre un compromis idéal entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin, dans un environnement sécurisé et verdoyant en plein cœur d'Aix en Provence. Les + du bien : - Emplacement - Résidence sécurisé - Jardin privatif - Piscine /tennis - Stationnement - Taxe foncière : 2 041€ / an - Charges courantes annuelles : 5 440€ / an (comprend eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété jardin et communs, chauffage avec répartiteur individuel, gardien,) - Coût annuel du chauffage : entre 760€ et 1 040€ / an - Etat du bien : à rénover, travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 207 lots dont 55 d'habitation - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 110€ et 1 560€ /an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 620 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27 900 € représentant un total de 647 900 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement développe une surface de plus de 65 m². Il se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine indépendante. Une loggia vient compléter l'espace. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Une climatisation réversible est installée et assure un bon confort thermique tout au long de l'année. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Ce bien séduit par sa configuration, sa localisation, la proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d'une résidence semi récente avec ascenseur. L'appartement développe une surface de plus de 37 m². Le séjour accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse de plus de 7 m². La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau. Le logement ne nécessite aucun travaux. Les prestations offrent un bon niveau de confort. La climatisation réversible équipe l'ensemble de l'appartement. Appartement pouvant être vendu meublé. Un box de garage fermé rattaché à l'appartement est proposé en supplément. Ce bien séduit par sa situation dans un secteur résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille. Découvrez un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et à proximité de toutes les commodités. Composition : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - 2 chambres confortables, - Salle de bain moderne, - WC séparés. Atouts : - Balcon pour profiter des journées ensoleillées, - Place de parking en sous-sol, disponible en supplément. Emplacement privilégié : - Transports : Arrêt de bus Fifi Turin à seulement 1 minute à pied, - Éducation : Collège Pont de Vivaux à 9 minutes à pied, - Détente : Jardin Guy Azais à 5 minutes à pied, idéal pour vos moments de loisirs. Caractéristiques supplémentaires : - Taxe foncière : 1 307 € - Charges mensuelles : 206 € Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Zefir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bel Appartement T3 – Terrasse, Résidence sécurisée avec piscine, prestations qualitatives Dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, aux prestations élégantes et contemporaines. Offrant une surface de 70 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, conjugue design et fonctionnalité. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle facture, d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant également doté d'une fenêtre, ainsi que d'un dressing/buanderie très appréciable. Double vitrage, climatisation, ascenseur, une cave et une place de stationnement protégée complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle, un confort de vie sans compromis, un bien prêt à vivre. À découvrir sans tarder.

un duplex exceptionnel au cœur du village, parfait pour ceux en quête de confort et de raffinement: un appartement clé en main, rénové avec une finesse et une qualité incomparables. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur l'une des plus belles terrasses du centre-ville, offrant une vue à 360° sur les trésors de Cassis : la mer scintillante, le majestueux château, le spectaculaire cap Canaille et la charmante couronne de Charlemagne. Chaque jour ici est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Ce duplex allie le charme de l'authenticité à la modernité élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir. La disposition astucieuse des espaces de vie et la luminosité omniprésente créent une ambiance accueillante et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de tranquillité. Situé au cœur de Cassis, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux marchés locaux, et aux délices gastronomiques de la région. Vivez une vie de village dynamique tout en ayant votre propre havre de paix surplombant les beautés naturelles de ce lieu emblématique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bijou immobilier à Cassis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Vivre Cassis, pleinement. À deux pas du port, au cœur du centre historique, découvrez en exclusivité un bien rare à la vente : un appartement rénové avec charme et élégance, niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement restauré. Traversant, baigné de lumière, climatisé (gainable réversible), doté de 60 m² parfaitement optimisés, il offre deux chambres confortables, des prestations actuelles (double vitrage, matériaux de qualité) et une atmosphère authentique, typique de Cassis. Et puis, il y a la cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne intime, avec vue magique sur le château de Cassis, pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées sous les étoiles… à quelques mètres seulement du port et de l'effervescence douce du village. Un lieu de vie ou de vacances idéal, rare par sa situation, son style et son âme. Un coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite exclusive.

Situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du port et du marché, ce bien d'exception réunit tous les critères rares recherchés à Cassis. Dans un petit immeuble de seulement trois copropriétaires, cet appartement de 115 m² occupe le premier et dernier étage, vous garantissant tranquillité, intimité et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse à ciel ouvert de 19 m². Vue mer, Cap Canaille et château : un panorama à savourer tout au long de l'année. Côté nuit : 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, rangements et buanderie Prestations modernes : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation possible. Un bien rare par sa superficie, sa vue et son emplacement ultra central, alliant confort de vie et cadre d'exception.

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 3 de 71 m2 au dernier étage d'une résidence privée. Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre constitué d'une partie séjour et salle à manger avec climatisation réversible, donnant sur une superbe terrasse vous offrant une vue unique sur l'étang de l'Olivier, ainsi qu'une une cuisine fermée, meublée et équipée. L'appartement est composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets coulissants en aluminium. Idéal pour un premier achat, l'appartement se situe à proximité des commodités du centre-ville, des commerces, de lignes de bus. Aucun travaux n'est à prévoir, un rafraîchissement de la cuisine et à envisager pour exploiter le potentiel incroyable de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Venez découvrir ce superbe T4 de 72 m², situé sur le secteur des Olives, en rez-de-chaussée surélevé sur 9 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17,60 m², ouvrant sur une loggia fermée d'environ 3,6 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-équipée de 6 m² bénéficie également de sa propre loggia fermée de 3,2 m². Vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Le stationnement libre dans la résidence constitue un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien réunit confort, luminosité et praticité..(EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133