Acheter un maison dans le département Bouches-du-Rhône

Située dans le coeur du village d'Eyguières, venez découvrir cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant 119 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 386 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Entièrement repensée et rénovée au fil des années, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour d'environ 22 m² et une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine neuve installée en 2026 et d'une agréable cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et idéale pour les moments de convivialité. Un local vient compléter la propriété offrant un espace pratique pour le rangement. Travaux et améliorations réalisés : • Installation électrique refaite • Toiture rénovée en 2018 • Piscine neuve créée en 2026 • Climatisation réversible • Installation d'un poêle à bois • Raccordement à la fibre optique • Mise en place d'un portail automatique Une maison qui conjugue cachet de l'ancien, volumes agréables et prestations recherchées, dans un environnement privilégié au cœur d'Eyguières. Prix : 409 900 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite : Malvina De Sousa – 06 21 17 55 41 DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1700€ et 2390€ en 2021, 2022 et 2023.

13015 - MARSEILLE - CASTOR LA DAUPHINE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située dans le quartier prisé de la DAUPHINE à Marseille. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un spacieux séjour, de quatre chambres confortables, d'une cuisine équipée et de deux salles de bain modernes. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies. En plus de la maison principale, une dépendance de 40.0 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou même pour recevoir des invités, elle est actuellement transformé en chambre avec toilette et salle de bain. Construite entre 1970 et 1989, cette propriété bénéficie d'un jardin de 200.0 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous au 0629146823 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une adresse rare au cœur de la Provence, entre authenticité et élégance Au cœur du village prisé de Rognes, idéalement situé entre le Pays d'Aix et le Luberon, découvrez un environnement privilégié où nature, calme et douceur de vivre se rencontrent. Implanté dans un cadre naturel préservé, ce lotissement intimiste propose des terrains à bâtir entièrement viabilisés, offrant de belles possibilités pour imaginer et réaliser une maison sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse confidentielle offrant un cadre résidentiel de qualité, à quelques minutes du cœur du village, tout en profitant du charme et de l'authenticité de la Provence. TERRAINS À PARTIR DE 189 900 € OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE – MAS CONSTRUCTION À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² à partir de 149 900 €. Terrain : à partir de 189 900 € Maison 80 m² : à partir de 149 900 € PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 339 800 € Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve à Rognes, dans un secteur recherché, au cœur d'un environnement naturel et à taille humaine. Contactez-nous pour connaître les disponibilités des terrains et étudier ensemble votre projet de construction

RARE À LA VENTE – BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR D'ALLEINS ! Terrain de 400 m² – Projet de maison neuve à partir de 80 m² Découvrez ce beau projet de construction idéalement situé à Alleins, dans un environnement agréable et recherché, entre Alpilles et Luberon. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et les différents pôles d'activité du secteur. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et accessibilité, au cœur de la Provence. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve, avec la possibilité d'adapter la surface et les prestations selon vos besoins. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose votre projet de maison neuve à partir de 80 m², avec possibilité de réaliser une maison de plus grande superficie. PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 319 000 € Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous.

QUARTIER MAIRIE - CESSION DU DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM - FLUX IMPRESSIONNANT Efficity vous propose ce charmant local commercial situé dans le quartier recherché d'Aix-en-Provence. Avec une surface généreuse de 50 m² sur 2 niveaux, ce bien offre un cadre idéal pour développer votre projet professionnel dans un emplacement stratégique ET FLUX REMARQUABLE. Ce local lumineux et bien agencé présente une disposition optimale pour aménager facilement votre activité commerciale selon vos besoins. Sa visibilité optimale assure une attraction certaine pour une clientèle variée en quête de services de qualité. Loyer attractif pour cette belle surface de 50.0 m², 1450 euros seulement. Idéal pour un investissement rentable, ce local commercial offre un potentiel certain pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant des prestations de qualité pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local commercial plein de potentiel, prêt à accueillir vos idées et projets professionnels dans un environnement propice à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très beau terrain situé au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, au sein d'un petit lotissement à taille humaine. Le terrain est entièrement viabilisé et offre la possibilité de construire une maison allant jusqu'à 210 m², laissant de nombreuses possibilités pour réaliser un projet entièrement sur mesure. Une étude géotechnique a déjà été réalisée, permettant d'avancer sereinement dans votre projet de construction. Un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour construire votre future maison tout en profitant du calme et de la nature. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE – MAS CONSTRUCTION À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose une maison neuve à partir de 149 900 €. PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 369 900 € Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve, dans un secteur recherché et un environnement naturel à taille humaine. Contactez-nous pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction.

RARE À LA VENTE – BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR D'ALLEINS ! Terrain de 420 m2 Découvrez ce terrain à bâtir entièrement viabilisé, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Alleins séduit par son charme provençal, son cœur de village authentique et son cadre de vie paisible entre Alpilles et Luberon. Vous profitez d'un environnement privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et les différents pôles d'activité du secteur. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² au prix de 149 900 €. Terrain : 175 000 € Maison 80 m² : 149 900 € PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 324 900 €

SUBLIMISSIME RESTAURANT - TRES BEAUX MATERIAUX - TRES BELLE TERRASSE - HOTEL DE VILLE Efficity vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Très belle déco, de la pierre, des poutres et de la ferronnerie, terrasse, produit neuf, pas de travaux à prévoir, produit clef en main. Avec une surface de 60 m², cet établissement est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique et très passant. La très belle terrasse permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial et ensoleillé, offrant ainsi un lieu agréable pour déguster vos plats et boissons. Avec une cuisine équipée neuve et fonctionnelle, une salle de restauration chaleureuse et une décoration extrêmement soignée, cet établissement est prêt à accueillir de nouveaux gérants souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. La proximité des commerces et des lieux touristiques assure un flux régulier de clients tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce fonds de commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur en quête d'une nouvelle aventure, ce restaurant représente une excellente occasion de se lancer dans le secteur de la restauration à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce charmant restaurant au potentiel prometteur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et faire prospérer votre activité dans ce lieu dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BELLE OPPORTUNITÉ À CAZAN ! Terrain de 504 m² – Projet de maison neuve à partir de 80 m² Découvrez ce beau projet de construction situé à Cazan, au sein d'un lotissement agréable et recherché, à seulement 10 minutes de Lambesc et de Mallemort, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et accessibilité, au cœur de la Provence. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve, avec la possibilité d'adapter la superficie et les prestations selon vos besoins et vos envies. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose votre projet de maison neuve à partir de 80 m², avec la possibilité de réaliser une maison de plus grande superficie. PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 323 900 € Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous.

À seulement 4 km de Lambesc, au cœur d'un charmant village provençal, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un petit lotissement intimiste et résidentiel. Dans un environnement calme et agréable, le terrain bénéficie des viabilités en bordure de lot et offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des commodités, avec Lambesc accessible en quelques minutes et un accès rapide aux principaux axes en direction d'Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché.OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction propose une maison neuve de 80 m² au prix de 149 900 €. Terrain : 180 000 € Maison 80 m² : 149 900 € PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 329 900 € Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve, dans un secteur recherché et un environnement à taille humaine. Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous.

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Nouveau ! Belle Maison familiale de 190 m² avec jardin de 730 m². L'espace de vie vous propose pour le bas un salon de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur une magnifique véranda de 25m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un dressing de 20 m² qui peut aisément devenir une chambre parentale, un toilette, cellier et une cave. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon privatif, une spacieuse salle de bain et toilette séparé. L'extérieur reste un véritable espace de détente grâce à sa piscine sécurisée et son espace pool house avec four à pizza . Les atouts : Puit, 2 places de parking et diverses possibilités à envisager sur place ! Un studio avec entrée indépendante de 36 m² , avec jolie cours privative, est vendu avec la maison. Au calme absolu, cette maison vous apportera un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille !(MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

RARE À LA VENTE – TERRAIN FACE AU PORT DE SAINT-CHAMAS Terrain de 841 m2 Découvrez une belle opportunité à Saint-Chamas avec ce terrain idéalement situé face au port, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du centre, des commerces et de l'étang de Berre. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'une belle emprise au sol permettant d'imaginer un agréable projet de construction dans un cadre privilégié. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous fait bénéficier de conditions tarifaires avantageuses pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Saint-Chamas, entre cadre de vie privilégié et proximité de toutes les commodités. Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous.

A Marseille 13008 , Vente d'un terrain de 123 m2 à batir avec un permis de construire accordé et purgé pour un immeuble d'habitation de 250 m2. habitable en R+3. Possibilité de faire 7 appartements de type 2 d'environ 32m2 et un studio de 20m2. Projet idéal pour constituer une valeur patrimoniale de bonne rentabilité. Notre agence reste à votre disposition pour approfondir le projet.

AFFAIRE A SAISIR!! GIGNAC-LA-NERTHE MAISON 135M2 - 4 CHAMBRES-PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Au calme, dans un secteur rédentiel recherché! Venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied mitoyenne d'un seul coté, implantée sur un terrain plat et arboré de 550 M2 avec piscine enterrée. Très gros potentiel pour ce bien composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d' une grande cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, Quatre chambres (15, 13, 11 et 10 m2) viennent compléter le bien ainsi qu'une immense salle de bain avec baignoire balnéo, de nombreux placard ainsi qu'une buanderie viennent s'ajouter. A VISITER SANS TARDER!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eva HERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°839228277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A Salon-de-Provence, proche centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m². Elle se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour le confort de toute la famille. Une belle pièce de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour les moments de partage. La maison est équipée de la fibre, et d'une alarme. Cote jardin, d'un abri de jardin et d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 459000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

À Saint-Chamas, découvrez ce beau terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de maison individuelle. Profitez d'un environnement résidentiel agréable, entre charme provençal et étang de Berre, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, avec Salon-de-Provence, Miramas et Istres rapidement accessibles. MAS CONSTRUCTION vous propose tout au long de la foire la foire de Marseille, une maison de 80m2 au prix de 149 900€. Grand empattement au sol possible, super opportunité. Contactez-nous pour découvrir le terrain et étudier votre projet. Votre construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), avec ses garanties : prix convenu, délai de livraison et garantie de livraison. Une belle opportunité de construire à Saint-Chamas dans un secteur recherché. Visuels du projet et offre spéciale Foire de Marseille disponibles sur demande.

Opportunité à La Roque-d'Anthéron, avec un terrain à bâtir de 705 m² proposé à 120 000 €, dans un environnement agréable et recherché. Un permis de construire est déjà obtenu pour une maison de plus de 95 m², permettant de gagner un temps précieux sur votre projet. Des modifications du permis restent possibles afin d'adapter la future maison à vos envies et à votre mode de vie. PRIX SPÉCIAL FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain). Une belle opportunité pour accélérer votre projet de construction sans repartir de zéro. Renseignements, étude personnalisée du projet, photos et visite sur rendez-vous. Prix spécial Foire de Marseille selon disponibilités et conditions de l'offre.

**VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS !** À Saint-Chamas, découvrez ce beau projet situé dans une impasse calme et résidentielle, au cœur d'un environnement typiquement provençal. Le projet se compose de seulement 9 lots. 6 terrains sont encore disponibles à ce jour et les disponibilités évoluent rapidement ! Offrez-vous l'opportunité de créer votre maison sur mesure, tout en étant accompagné par des professionnels vous apportant sécurité, sérénité et conseils tout au long de votre projet. Les terrains offrent de belles possibilités pour réaliser votre future maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, selon vos envies et votre mode de vie. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE – MAS CONSTRUCTION Votre maison neuve de 80 m² à partir de 149 900 € Une belle opportunité pour associer un terrain idéalement situé à une maison neuve bénéficiant des garanties et du savoir-faire de MAS Construction – constructeur CCMI. Plans du lotissement, renseignements, rendez-vous et étude personnalisée de votre projet sur demande.

À Salon-de-Provence, découvrez le terrain de vos rêves : accès facile et direct, zone calme et naturelle, hors lotissement, pas de vis a vis... Dans un environnement résidentiel agréable, profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Plan sur mesure à vos envies et vos besoins Construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), avec ses garanties : prix convenu, délai et garantie de livraison. Seulement 2 terrains disponibles – une belle opportunité à Salon-de-Provence. Visuels du projet et offre spéciale Foire de Marseille disponibles sur demande. Contactez-nous pour découvrir les terrains et étudier votre projet

VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! À Célony, découvrez une belle opportunité au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 6 lots, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, les terrains permettent d'imaginer une maison lumineuse avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel privilégié au calme et qualité de vie sont au rendez-vous. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en profitant de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de son dynamisme. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, profitez de nos conditions exceptionnelles avec une maison neuve de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain). Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages de la vie aixoise tout en conservant le calme et la douceur de vivre tant recherchés en Provence. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite des terrains sur rendez-vous. Prix spécial Foire de Marseille selon disponibilités et conditions de l'offre. Photos non contractuelles.

À Saint-Paul-lès-Durance, découvrez ce superbe terrain traversant de plus de 900 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. MAS CONSTRUCTION vous propose tout au long de la foire la foire de Marseille, une maison de 80m2 au prix de 149 900€. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de la Durance. Un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. Vous profiterez de commerces de proximité, de plusieurs restaurants ainsi que des écoles maternelle et primaire. ITER et Cadarache ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à seulement 10 minutes. Plus qu'un terrain, c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, avec une maison neuve pensée selon vos envies. Photos et prix foire de Marseille disponible sur demande et prise de rendez vous.

Ce terrain plat avec un très beau potentiel à bâtir d'environ 400 m², offre un cadre agréable à proximité de tous les commerces, activités et commodités de Saint Chamas ! Un véritable atout : un permis de construire est déjà accordé, permettant un gain de temps de 6 mois, important pour concrétiser rapidement votre projet de maison. Saint-Chamas offre un cadre de vie particulièrement agréable entre Provence et étang de Berre, avec ses commerces, écoles, services et sa gare, tout en restant bien situé pour rejoindre Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Istres et le secteur de Marignane. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, avec un projet déjà bien avancé administrativement. Possibilité de réaliser votre construction dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) bénéficiant des garanties liées à votre construction. Renseignements, étude personnalisée du projet et visite sur demande.

RARE À LA VENTE – TERRAIN À LAMBESC Terrain de 305m2 À Lambesc, découvrez ce beau terrain à bâtir situé au sein d'un petit lotissement intimiste et résidentiel. Dans un environnement calme et agréable, le terrain bénéficie de toutes les viabilités et offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² à partir de 149 900 €. Terrain : 186 000 € Maison 80 m² : 149 900 € PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 335 900 € Renseignements, étude personnalisée et visite du terrain sur rendez-vous.

À vendre : maison à rénover à Saint Menet 13011. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. La maison est actuellement séparée en deux appartements mitoyens, chacun sur deux niveaux. L'un est en excellent état, l'autre est entièrement à rénover. Vous profiterez d'une surface de 101m2. La maison prend place sur un terrain plat de 500m2. Un garage complète ce bien. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (870€). Me contacter au 0786134786 pour une visite. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

790000

Clairimmo vous propose : Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette élégante propriété d'environ 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s?ouvre sur une vue imprenable sur le vieux village de Velaux, offrant un décor authentique et privilégié. L'espace extérieur, pensé pour la détente, est sublimé par une piscine harmonieusement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir dans un cadre élégant. Un espace indépendant de type 2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Il offre une opportunité d'optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. A voir absolument chez Clairimmo Rognac, appelez-nous pour une visite!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

À vendre : maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux à Saint Menet 13011. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. Vous profiterez d'une surface de 45m2 disposée comme suit : Au rez de chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et les WC. À l'étage, une grande chambre. Maison traversante et très lumineuse. Vue sur le jardin quand on est en bas, et vue dégagée sur les collines lorsque nous sommes en haut. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (450€). Me contacter au 0786134786 pour une visite Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison entièrement à rénover à Saint Menet 13011. Potentiel immense. On accède à la parcelle en empruntant des escaliers. Vous profiterez d'une surface de 56m2 disposée comme suit : Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une véranda, puis nous arrivons sur le salon et sa cuisine semi-ouverte. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison prend place sur un terrain plat de 230m2. Un garage complète ce bien. À noter : la maison se situe à proximité d'un axe routier. Une attention particulière est donc à porter à la sensibilité de chacun aux nuisances sonores Très faible taxe foncière (450€). Me contacter au 0786134786 pour une visite Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13500 - MARTIGUES - LA COURONNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXCELLENTE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE PLAGES/PINÈDE/COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE À PROXIMITÉ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce joyau niché au cœur de La Couronne à Martigues. Cette maison de 128.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en harmonie. La terrasse de 150.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace de vie .Un véritable atout pour une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. L'environnement de ce bien est des plus agréables, proche des plages, de la pinède, des commerces, et des transports en commun tels que le bus et la gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme et paisible vous permet de profiter sereinement de votre lieu de vie. La luminosité et l'excellent état général de cette maison sont des critères qui sauront vous séduire. De plus, l'installation électrique et la plomberie sont en parfait état, assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison d'architecte de 360 m² au total avec dépendance, garage et cuisine d'été dans un secteur prisé à Aix-en-Provence. Vente confidentielle — informations sur demande. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, se dévoile une propriété singulière, imaginée par un architecte de renom. D'une superficie totale d'environ 360 m², la propriété se distingue par son architecture, la qualité de ses volumes et une conception particulièrement soignée, où chaque détail semble avoir été pensé pour conjuguer esthétique, lumière et art de vivre. La maison s'inscrit dans un environnement privilégié et offre des prestations d'un niveau rare, complétées par une dépendance, un garage et une cuisine d'été. Une propriété à part, destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse : un lieu, une architecture et une véritable qualité de vie. Le dossier complet sera transmis sur demande, après un premier échange. Contactez Laura PEFFERT au 06 29 46 70 54 ou laura@abriculteurs.com RSAC : 904 617 404 - Aix-en-provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Située sur les hauteurs de Ventabren, venez découvrir cette belle villa individuelle de plain-pied de construction traditionnelle datant de 2016 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Après l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ de plus de 90 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le terrain. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et aménagement aux dimensions confortables, ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'un terrain clôturé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison est également équipée d'un portail automatique, de volets roulants et d'un système d'alarme. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique contrôlée et conforme. L'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, qui séduira par ses volumes généreux, ses prestations pratiques et son environnement dégagé à Ventabren. Décoration et projection via IA Pour plus de renseignements merci de me contacter. Lucie Souteyrand 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com