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À vendre – Maison de ville avec cour, atelier et box fermé – Marseille 3ᵉ (Belle de Mai / Place Cadenat)
À vendre – Maison de ville 68 m2 avec cour, atelier et box fermé – Marseille 3ᵉ (Belle de Mai / Place Cadenat) Nichée dans une impasse paisible à proximité immédiate de la place Cadenat, au cœur du quartier authentique et vivant de la Belle de Mai , cette charmante maison de 68 m² habitables ( 48 carrez) offre un cadre de vie rare en ville. Située dans une petite copropriété sécurisée de cinq maisons, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. L'ensemble, lumineux et climatisé, permet une vie quotidienne confortable sans travaux à prévoir. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain bien agencée complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une cour privative vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un débarras permet un rangement facile et pratique. En plus de ces prestations, la maison dispose d'un box fermé (inclus dans le prix rare) dans le secteur, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Localisation idéale, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun (bus et gare Saint-Charles à quelques minutes), des marchés de quartier et de toutes les commodités. Le quartier Belle de Mai connaît aujourd'hui un véritable renouveau, notamment avec le développement culturel autour de la Friche et de nombreux projets urbains. Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou un actif souhaitant combiner vie de quartier et confort moderne. Cette annonce référence 290120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ROGNES 7 Pièces 210 m²
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente : un havre de Paix à 10min d'Aix-en-Provence. Venez poser vos valises au coeur de Rognes ... commune célèbre pour sa pierre, la "pierre de Rognes". Sublime propriété sur 4500m2 de parcelle, villa de 210m2 et tout le confort attendu : maison rénovée, terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré, piscine avec pool house, garage double avec suspente, abris de jardin, atelier, stationnement ... Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, un double salon, une suite parentale, buanderie, véranda avec four à pizzas, terrasse. À l'étage : un magnifique espace modulable ouvert sur une terrasse, dressing, salle d'eau entièrement rénovée avec coin beauté et 4 chambres. Bien sans vis à vis, au calme absolu, très bien entretenu ... Pour tout renseignement complémentaire, Audrey FARRUGIA se tient à votre entière disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques à jour : 22/3/25 DPE B 88kWh/m2/an , GES : A Taxe foncière 1994 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580? et 2 200? sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique Barème. --
13013/ Maison Spacieuse/ Terrain/ Stationnements
Photos supplémentaires sur consultation. Située dans une impasse d'un secteur résidentiel très recherché du 13e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain d'environ 770 m², cette propriété non mitoyenne propose une surface habitable de 195 m², sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont récentes et soignées. L'exposition idéale de la maison garantit une luminosité exceptionnelle, notamment dans la pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales offrent un confort de vie rare. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien séduit par sa localisation, son calme absolu, la qualité de ses prestations, tout en étant proche de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers et des transports. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
vente maison 4 Pièce(s)
PEYNIER - 13790 - Vos Agents ont du Coeur vous proposent une maison T4 de plain pied, dans un environnement calme, sans vis à vis, avec vue sur les collines et à deux pas des commodités! Vous serez charmé par cette jolie maison dont le séjour/ cuisine très lumineux est ouvert sur une superbe vue ainsi que l'espace piscine, dont vous pourrez profiter à l'abri des regards! Dans le coin nuit, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. A l'extérieur, un garage, une dépendance ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'arrière du terrain. N'hésitez plus! Appelez Sabine au 06 30 65 53 47 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Maison de 3 pièces de 95 m2 avec jardin en vente à Marignane - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cette maison de plein pied de 95 m2 avec jardin, située à Marignane. S'étendant sur une surface de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. Cependant, elle nécessite des travaux de rénovation permettant de la personnaliser à votre goût. La maison se compose de : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle de bain, - Un WC, Points forts de la maison : - Un grand jardin bien exposé au sud-est pour profiter des beaux jours, - Un grand garage aménageable, - Une maison de plein pied, idéale pour les familles. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Concorde à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 13 minutes à pied, - Lycée à 15 minutes à pied, - Parc Ferrage à 10 minutes à pied. Informations complémentaires : DPE : C Mode de chauffage : électrique Taxe foncière : 1978€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 5 pièces de 125m2 située à Jouques
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de village de 125 m2 située à Jouques. Cette maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Cette maison est bien entretenue avec une électricité et une plomberie aux normes, une toiture en bon état et des sols magnifiques. Voici comment se présente le bien : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Un WC. Au 1er étage : - Deux chambres, dont une suite parentale avec balcon. Au 2e étage : - Deux chambres, - Une salle de bain avec WC. Au sous-sol : - Un garage, - Une cave. Atouts : - Les murs en pierres apparentes et les niches éclairées ajoutent au charme de la maison, - Les nombreux rangements : dressings, placards et étagères murales, - Une bonne isolation sonore grâce aux murs épais, - Une cave pour plus de rangements, - Un garage pour votre véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le Petit Couloubier à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 2 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 904€ - DPE : B - Chauffage : Poêle à granulés, - Distribution eau chaude : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Magnifique villa sur 29000 m² environ de terrain agricole
Situé en Provence, en bordure de l'étang de Berre, le village de Saint-Chamas est un lieu pittoresque, avec ses grottes troglodytes, son port, son horloge et ses commerces. Propriété exceptionnelle, très rare à la vente sur le secteur, offrant 29000 m2 environ de terrain agricole prêt à l'arrosage, avec la possibilité de divisions parcellaires pour réduire la superficie si nécessaire. Elle comprend une superbe villa de 120 m²de construction traditionnelle, avec ses cloisons en briques et plâtre, ses poutres apparentes et ses portes en chêne, son plancher décalé, dégageant un charme authentique provençal. Vous y trouverez un grand séjour, le cœur de vie de la maison avec une belle hauteur sous plafond, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée avec une arrière cuisine / buanderie. La villa dispose de 3 belles chambres, dont une à l'étage avec sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur son solarium et offrant une vue sur la campagne environnante. Un garage avec un accès à un sous-sol de 140 m2 complète cette villa. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau de 2021, d'un cumulus pour l'eau chaude, de 2 climatisations réversibles et d'une belle cheminée en pierre de Rogne. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec ses volets bois fraîchement repeint, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Alimentation en eau par un forage et assainissement individuel. Côté extérieur, pas moins de 4 terrasses, dont 2 couvertes et une d'entre elles est équipée d'un superbe barbecue en pierre et de son four à pizza, idéal pour profiter de moments conviviaux aux beaux jours. Située au calme en pleine campagne, cette villa bénéficie d'une position dominante, elle est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale. Sa construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant sa durabilité. Enfin, vous serez agréablement surpris par cette villa qui reflète le souci du détail et qui à été minutieusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cela crée une atmosphère accueillante et agréable et témoigne de la fierté des propriétaires dans la préservation de leur bien. Cette maison est véritablement un bijou qui ne manquera pas de vous séduire par sa beauté et ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Visite possible 7/7 jours. Located in Provence, on the edge of the pond of Berre, the village of Saint-Chamas is a picturesque place, with its troglodyte caves, port, clock and shops. Exceptional property, very rare for sale on the area, offering about 29000 m2 of agricultural land ready for watering, with the possibility of plot divisions to reduce the area if necessary. It includes a beautiful villa of 120 m 2 of traditional construction, with its brick and plaster partitions, exposed beams and oak doors, its offset floor, giving off an authentic Provencal charm. You will find a large living room, the heart of life of the house with a beautiful high ceiling, an office area, a bathroom, a separate toilet and a kitchen with a back kitchen/ laundry. The villa has 3 beautiful bedrooms, one upstairs with its own bathroom and toilet overlooking its solarium and offering a view of the surrounding countryside. A garage with access to a basement of 140 m2 completes this villa. Comfort side, it is equipped with a central heating by air/ water heat pump of 2021, a cumulus for hot water, 2 reversible air conditioners and a beautiful stone fireplace Rogne. The joinery are double glazed wood with its freshly painted wood shutters, ensuring your comfort throughout the year. Water supply by individual drilling and sanitation. Outside, no less than 4 terraces, 2 of them covered and one of them is equipped with a superb stone barbecue and its pizza oven, ideal to enjoy convivial moments on sunny days. Located in the quiet countryside, this villa enjoys a dominant position, it is facing south, offering optimal brightness. Its construction has been made with quality materials, guaranteeing its durability. Finally, you will be pleasantly surprised by this villa that reflects the attention to detail and has been meticulously maintained, both inside and out. This creates a welcoming and pleasant atmosphere and testifies to the pride of the owners in preserving their property. This house is truly a jewel that will not fail to seduce you with its beauty and its many attractive features. Visit possible 7/7 days. Cette annonce référence 289873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fuveau - Maison 4P 87m2 - Atelier/garage
Jolie maison familiale de prés de 90m2 située à l'entrée du village de Fuveau prisé pour sa qualité de vie entre Aix en Provence et Marseille. Elle se situe dans un lotissement récent en pleine nature. Elevée sur deux niveaux elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre qui s'ouvre vers une terrasse ombragée qui invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute saison. Cette pièce à vivre se prolonge par une cuisine individuelle lumineuse et aménagée ainsi que par une atelier/garage. Au premier étage, on retrouve 3 jolies chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Elle offre des prestations contemporaines et ne nécessite aucun travaux : climatisation réversible, double vitrage, alarme, panneaux solaires Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité tout en étant proche des commerces, des commodités et des axes routiers. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fos-sur-Mer : Maison T5 de 142m2 de plain-pied avec piscine et
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente cette magnifique maison T5 de plain-pied de 142m2 sur une parcelle de 595m2. Vous y découvrirez une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et toute équipée, une partie séjour et salle à manger, et également une buanderie. La maison est constituée de 3 chambres, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, mais également d'une superbe pièce de 30m2 dans les combles aménagés pouvant être utilisé selon vos envies ou vos besoins. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison est équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage à gaz. Côté jardin, vous découvrirez un magnifique espace verdoyant et une piscine parfaitement fonctionnelle, un forage ainsi qu'un four à pizza. Son garage de 30m2 vous permettra d'entreposer énormément de rangements. Situé dans un quartier prisé, très calme et en fond d'impasse, cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252
🏡 Terrain constructible de 1 181 m² – Belcodène
À 25 min d'Aix-en-Provence – 30 min de Marseille Situé entre la Sainte-victoire et Mimet, ce terrain de 1 181 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, niché au bout d'une impasse, ce qui garantit calme, intimité et tranquillité absolue. Le terrain est plat et dispose déjà d'un compteur d'eau installé ainsi que de la fibre optique. Il est libre constructeur, vous laissant la liberté de concevoir votre projet selon vos envies. Le PLU en vigueur autorise une emprise au sol de 10 %, soit une surface plancher de 118 m², avec la possibilité de construire un étage et une piscine. Ce terrain est idéal pour accueillir une villa contemporaine ou traditionnelle, dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des grands axes et des centres urbains. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 289615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 336 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison 6 Pièce(s)
Gardanne - 13120 - maison mitoyenne T6 avec jardinet. Voici une charmante maison familiale d'une surface totale de 110m². Établie sur trois niveaux, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard et WC, une cuisine indépendante, un accès au garage et le séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest. Au premier étage : trois chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également de deux places de stationnement devant la maison en plus du garage. Prestations : double vitrage bois, volets allu, climatisation reversible, calme, proximité centre-ville et toutes les commodités. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Maison quartier résidentiel au calme – Terrain piscinable 1000 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Ventabren à seulement 15 minutes d'Aix-En-Provence, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 150m2 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Actuellement composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec accès à une terrasse tropézienne, cette maison permet également la création d'une 5ème chambre selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse vous séduira par ses volumes. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir un espace de 55 m² convivial et moderne. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1000 m², plat, arboré et piscinable, exposé sud ouest. Le bien est complété par : • Un cellier / buanderie • Un garage • Un abri voiture • Un forage, atout rare et précieux Des travaux sont à prévoir, Le potentiel de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette annonce référence 289463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession de bail à saisir – 67 200 € – Cassis centre-ville
Opportunité rare en plein cœur de Cassis, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur ! Nous proposons un local commercial de 50 m², comprenant : Sanitaires Belle vitrine Rideau déroulant sécurisé Caméra de surveillance Cuisine équipée salle de pause Idéal pour tout type de commerce, sauf métiers de bouche. Ce local se trouve dans un cadre magnifique, très privé, au centre-ville, avec un fort passage piéton. Une occasion parfaite pour profiter de l'attractivité touristique exceptionnelle de Cassis : calanques mondialement connues, port charmant, visiteurs haut de gamme, boutiques, restaurants et art de vivre provençal. Points forts : Emplacement premium au cœur de l'activité Local bien équipé, prêt à l'emploi Grande visibilité grâce à la vitrine Environnement touristique dynamique et prestigieux Prix de cession du bail : 67 200 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder Cette annonce référence 289346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 67 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de village située à Noves d'environ 80 m²
Jolie maison de village — une pépite cachée au cœur du centre historique de Noves. Venez découvrir cette charmante maison au cadre atypique, située dans le centre historique de Noves. En entrant, vous serez séduit par son cachet unique. Ce bien rare et plein de charme propose une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, récemment rénovée, d'environ 40 m². Sur le même niveau, un bureau de près de 8,5 m², actuellement utilisé comme chambre, complète l'espace. Un escalier de quelques marches vous mène au rez-de-jardin, où se trouvent une salle d'eau récente, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée et d'un accès individuel à l'extérieur, offrant luminosité et indépendance. À l'extérieur, la maison offre un cadre exceptionnel et rare : un grand portail automatisé dévoile un espace de stationnement, une dépendance, et surtout, un toit-terrasse magique avec sa piscine. Un bien à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces 75m2
Maison de ville – 75 m² – Centre de Grans Idéalement située à proximité du centre ville de Grans, dans un environnement calme et préservé des regards, cette charmante maison de ville de 75 m² répartie sur trois niveaux allie caractère, confort et fonctionnalité. Ce bien offre un agencement optimisé où le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur une salle-à-manger au premier étage ainsi qu'une chambre parentale avec salle-d'eau entièrement rénovée au dernier niveau. Une dépendance en fond de cours récemment aménagée constitue un véritable atout : parfaite pour héberger vos proches, elle peut également faire office d'atelier, de bureau ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse conviviale et intimiste, parfaite pour les moments de détente, atout charme de ce bien. Les commerces, écoles et transports se trouvant à 5 minutes à pieds, vous profiterez pleinement des avantages d'une maison de ville qui allie qualité de vie et praticité au quotidien. qui représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 288714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 166m2 JARDIN PISCINE GARAGE - GARE ROUTIERE A 5MIN
Maison individuelle R+1, idéalement situé entre Aix-En-Provence et Marseille, non mitoyenne, sans vis-à-vis, entièrement rénovée (électricité, plomberie, cloisons, isolation renforcée aux normes RT2012) et agrandie par surélévation en 2018 offrant des prestations de haut de gamme. Idéalement située dans un environnement calme cette maison associe confort moderne et respect de l'environnement. Elle vous séduira avec ces 6 pièces. RDC: salon lumineux avec cheminée à insert et cuisine ouverte, 3 chambres, SDB, WC. A l'étage: grande pièce à vivre (possible de transformer en 2 chambres), WC, suite parentale spacieuse avec dressing et SDB équipé d'une baignoire balnéothérapie de 2 places, douche italienne, meubles suspendu et double vasques. Édifié sur 1430 m² de terrain plat, entièrement clôturé avec possibilité de nouvelle construction ou détachement parcelle d'environ 350m2. Cette maison de 166 m2 de surface Carrez est équipée de 2 pompes à chaleur air-air avec climatisation gainable réversible, insert à bois, VMC higroreglable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrages, volets en aluminium, panneaux photovoltaïques avec garantie de 25 ans et contrat de revente de surplus d'électricité pour une gestion énergétique efficace. Piscine, garage, abris, grandes terrasses et pergola sur mesure en aluminium avec toit isolé pour des moments de détente tout au long de l'année. Proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, arrêts de bus, etc.) et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Proximité des services : Arrêt de bus Giboux à 300 m Arrêt de bus Puits Gérard à 400 m École primaire des Moulières à 600 m École Paul Cézanne (Biver) à 900 m Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Villa de Plain Pied_Belles prestations
Nous vous proposons cette villa de 180m² construite de plain pied et entièrement rénovée avec goût! La Villa se compose : d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois avec sa piscine et sa cuisine d'été, 3 chambres, de 2 salle de bains LE PLUS : un appartement indépendant type 2 de 50m² environ vous permettant d'envisager un complément de revenus à travers la location saisonnière. Parfait état général et belles prestations, contactez nous dès à présent pour organiser une visite ! Cette annonce référence 284813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOVEAUTÉ À MEYRARGUES MAISON AVEC GRAND JARDIN, PISCINE &
Située sue la commune de Meyragues, à quelques kilomètres de Venelles et sa zone commerciale, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous séduira par son cadre paisible, son jardin arboré de 2000 m2 environ et sa rénovation soignée. D'une surface de 105 m2, elle offre des volumes confortables et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre au coeur de la Provence. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d'un espace fluide et pratique, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre suplémentaire selon vos besoins. À l'étage : L'étage se compose de deux grandes chambres (possibilité de reconfigurer l'espace pour une 3è chambre), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La climatisation réversible installée à l'étage assure un confort toute l'année. Extérieurs et jardin : Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 2 000 m2, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, sans vis-à-vis, entourée de verdure. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : - Une piscine sécurisée par une barrière, parfaite pour les enfants, - Un pool-house, idéal pour les journée d'été, - Un terrain de pétanque pour vos parties entre amis, - Un jardin arboré, charmant et facile d'entretien. Localisation et commodités : Cette maison est idelement située, à la fois proche de tout, mais préservée des nuisances : - Meyrargues et Venelles et leurs zones commerciales à quelques minutes en voiture, - Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Aix/Marseille, - Arrêt de bus à 8 minutes (600m) à pied. Un bien rare sur le secteur, qui réunit confort moderne, cachet provençal et qualité de vie. Petit bonus : Un permis de construire a été déposé et validé par la marie pour une extension ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations et organiser une visite : Sébastien Kerguen 06 98 56 38 27 RSAC Aix en Provence sous le numero 539332221
vente maison 4 Pièce(s)
La Bouilladisse 13720 - Située dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison de caractère T3/4 de 110 m² environ sur un terrain de 500 m² environ, exposée sud, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une véranda très lumineuse avec une vue imprenable sur les collines environnantes, d'une cuisine indépendante avec cellier, et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Maison coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Maison de 5 chambres avec jardin, piscine et studio à Salon-de-Provence
Zefir vous propose cette maison individuelle et son studio indépendant situés à Salon-de-Provence. Le prix de vente de la maison est de 505 000 € et celui du studio de 60 000 €. L'achat des deux biens est indissociable. Caractéristiques Principales : Surface : 132 m² Nombre de pièces : 7 5 chambres Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau, cellier 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC 1 studio indépendant parfait pour un revenu locatif complémentaire Atouts : Piscine Jardin Parking Quartier calme Proche de tous les commerces et à 150m des établissements scolaires À 10 minutes de la gare de Salon-de-Provence Informations Complémentaires : Taxe foncière : 3 151€ DPE B Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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