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🏡 Allauch – Villa Neuve aux Normes RT2012 avec Vue Dégagée, Garage et Jardin – Possibilité T5
À seulement 10 minutes de Marseille, dans un secteur résidentiel recherché d'Allauch, découvrez cette villa, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les collines. Situation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied – bus, écoles, commerces – pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques principales : Maison neuve sous garantie décennale Normes RT2012 : excellentes performances énergétiques, confort thermique été/hiver, isolation optimale, économie sur les factures Surface terrain : 325 m² Surface habitable : 99 m2 Exposition lumineuse avec de grandes ouvertures Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur le jardin Cuisine indépendante à aménager Salle d'eau WC séparés À l'étage : Trois chambres aux beaux volumes Deuxième salle d'eau WC indépendants Possibilité d'aménagement en T5 : idéal pour les familles nombreuses ou télétravail (création d'un bureau ou d'une 4ᵉ chambre possible selon vos besoins). Extérieurs & annexes : Garage fermé de 18 m² Buanderie attenante avec accès direct à la maison Jardin à personnaliser selon vos envies : coin détente, potager... Les + : Vue sur les collines Environnement résidentiel, calme absolu Normes RT2012 : confort, économies, éco-responsabilité Proximité immédiate des axes, transports, écoles et commerces Vous recherchez une maison moderne, lumineuse, au calme mais proche de tout ? Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare sur Allauch, à ne pas manquer ! Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement virtuel (home staging non contractuel), proposées à titre indicatif afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les photos réelles du bien sont également disponibles dans l'annonce. Cette annonce référence 282108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison 5 Pièce(s)
Le Plan de Meyreuil - 13590 - maison de plain-pied T5 avec jardin et piscine. Luxury Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison T5 de plain-pied de 136m² située dans un quartier pavillonnaire calme du plan de Meyreuil, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie attenants. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre côté, trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un deuxième WC indépendant est également présent. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 801m², agrémentée d'une piscine coque de 6,60m x 3,70m et d'un local technique. Le bien dispose de prestations de qualité telles qu'un portail électrique, des volets en aluminium, du double vitrage et une climatisation gainable Airzone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Château Gombert 13013 / Grande parcelle / Maisons
Toutes précisions supplémentaires sur consultation. C'est dans le 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé de Château Gombert, et nichée au cœur d'un secteur résidentiel, que se situe cette propriété. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute agitation. Sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², elle se compose de deux maisons indépendantes, l'une de près de 110m2 et l'autre de plus de 80m2. Les extérieurs spacieux permettent de nombreux stationnements, tout en laissant la place à d'éventuels projets d'aménagement. L'ensemble présente un fort potentiel : il conviendrait aussi bien à deux familles qu'à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Possibilités de regroupement, location, ou cohabitation intergénérationnelle, dans un environnement calme et recherché. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison a vendre
SOUS OFFRE ! Villa familiale 3 chambres – Jardin paysager – Pélissanne À 10 min de Salon-de-Provence | 35 min d'Aix-en-Provence Dans la commune de Pélissanne, à proximité des écoles, du collège, du marché et des commodités, cette villa T4 récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Espace de vie chaleureux et bien pensé : Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Le salon, légèrement en retrait, crée une ambiance conviviale tout en préservant une vraie séparation des espaces — parfait pour les moments en famille comme pour recevoir. À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une suite parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau privative - Un palier astucieusement conçu, qui dessert chaque pièce sans perte d'espace Extérieur de qualité : Le jardin, soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, vous offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéalement conçu pour profiter des beaux jours. Gazon synthétique de grande qualité, oliviers, clôtures, coin salon d'extérieur : tout a été pensé pour allier esthétique et praticité. Pompe à chaleur avec réglage indépendant par pièce Volets roulants électriques Construction RT 2012 Chauffe-eau thermodynamique Garantie décennale toujours en cours Jardin clos, sécurisé avec son parking en pavés et prêt à être apprécié À visiter sans tarder ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Cette annonce référence 281886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa T4 de plein pied
Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard cette magnifique villa T4 de 105 M² hors lotissement (construction récente encore sous garantie décennale) sur une parcelle de 676 M². Vous pourrez profiter de ce cadre exceptionnel, au calme, en bordure de colline tout en ayant accès aux transports, écoles et commerces à proximité. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard mural donnant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, un cellier, un toilette, trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un deuxième toilette. Un garage complète ce bien. A l'extérieur nous retrouvons une grande terrasse avec sa pergola et sa toile rétractable ainsi qu'un beau jardin aménagé (plantations, gazon synthétique). Un portail coulissant permet d'accéder à cette villa. Climatisation réversible du séjour/cuisine. Le prix de vente de ce bien est de 595 000 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.
Terrain 500 m² / LA BOUILLADISSE / 13720
À VENDRE – Terrain constructible au cœur du village de la BOUILLADISSE. Idéalement situé en plein centre du village, ce terrain d'environ 500 m² issu d'une division parcellaire, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, etc. Situé en zone UD2, il permet une emprise au sol de 20 %, avec la possibilité de construire un étage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de maison individuelle ou d'investissement locatif. Viabilités en bordure. libre constructeur. À découvrir rapidement ! Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0689048448. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Vente Maison T4 Vitrolles, Proche Parc Griffon
Clairimmo ROGNAC vous propose a la vente maison T4 à Vitrolles, Proche Parc Griffon Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du Parc Griffon, cette maison T4 de 90 m², sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Superficie habitable : 91 m² Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses Salon accès direct sur le jardin Cuisine équipée et ouverte sur le séjour Salle de bains avec baignoire Jardin : 80 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Place de parking Emplacement privilégié : À quelques mètre du Parc Griffon, un véritable havre de paix pour les promenades en famille Vous disposerez de panneau solaire pour votre conso et revente. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Cette maison est prête à accueillir vos meubles et vos projets de vie. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
Garage de 13m2 en sous-sol avenue de la Timone
À la vente : Garage de 13m2 en sous-sol situé sur l'avenue de la timone. Taxe foncière : 176€/an Charges : 48€/an Me contacter au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 48 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison traditionelle - 90m2 - 4P - Jardin 1300 m2
Très belle opportunité. Proche du village d'Allauch, nichée au calme absolu dans le secteur des Chênes/Pie d'Autry ,cette charmante maison de 90 m2 prend place sur une parcelle de 1 300m2. De plein pied et très lumineuse , elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'un beau salon et d'une grande cuisine ouverte sur une belle terrasse. Une véranda de 20 m2 jouxte le séjour. Le terrain arboré de prés de 1300m2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement (possibilité d'extension et de création de piscine.) On y retrouve plusieurs dépendances pratiques : 1 garage, 1 atelier, 1 abri de jardin, 2 caves. Vous apprécierez la vue dégagée ainsi que la proximité des transports en commun et de nombreuses commodités. (Centre commercial Les Tourres, complexe sportif J.Gaillard…) Enormément de charme et de potentiel pour cette maison traditionnelle située dans un environnement privilégié et calme. Prévoir un budget rénovation pour en faire la maison de vos rêves et la remettre au goût du jour. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
vente maison 5 Pièce(s)
Belcodène, dans un environnement agréable, au calme, tout en étant proche du centre du village, nous vous invitons à découvrir cette très jolie maison rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine, un grand cellier, un WC, un grand garage avec accès direct à la maison. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Équipements : panneaux solaires en autoconsommation, fosse septique récente, double vitrage, isolation par l'extérieur, cheminée avec insert. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
maison de type 4 sur 1005m² de terrain avec garage et piscine
Votre agence BSK IMMOBILIER vous propose à la vente dans un quartier ultra résidentiel une maison familiale à rénover comprenant au rdc une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc, et à l'étage une mezzanine un bureau et une pièce annexe, combles, le tout sur un terrain plat au pied de la sainte victoire, avec garage et piscine, Cette annonce référence 281397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison individuelle au charme fou
Maison individuelle. 138 m2 de charme absolu dans le quartier très couru de Saint Julien; -Cuisine indépendante avec la possibilité de créer une ouverture sur le salon et la salle à manger. - 4 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau. - atout coup cœur ; un patio intérieur arboré, donnant un puit de lumière dans le salon et la salle à manger. En extérieur: -une terrasse immense avec une vue panoramique peu commune . - un jardin verdoyant très bien entretenu avec un potentiel illimité. La localisation est très séduisante, à deux pas du sentier du canal, pour les amoureux d'espaces préservés non loin de la vie urbaine , avec accès à toutes les commodités d'un quartier dynamique. Vous souhaitez rentre visite à cette charmante demeure? Appelez moi au 06 35 31 67 86. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose en Exclusivité un bien avec de magnifiques prestations, une maison d?environ 100m² en T5 entièrement rénovée sur une parcelle de 366m² dans un quartier résidentiel des Pennes Mirabeau. En intérieur, vous accéderez à un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine américaine, le tout très lumineux avec vue sur l'extérieur et sa piscine. Ensuite le bien dispose de 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 spacieuse salle de bain avec baignoire d?angle et douche à l?italienne, et 2 W.C. séparés. En extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces sur un terrain alternant : - Un espace voiture avec possibilité de garer jusqu?à 3 voitures. - Un abri ouvert faisant office d?atelier. - La partie Jardin avec sa piscine et sa cuisine d?été. - Une dépendance de 20m² avec son point d?eau et W.C. - Plusieurs espaces fleuris dont 2 très beaux Oliviers. Ce bien dispose de plusieurs atouts à prendre en compte : - Panneaux Solaires pour une économie non négligeable pour une maison de cette taille - Climatisation - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée Tous ces éléments couteux sont déjà présents et vous n'aurez donc pas à investir dedans pour votre futur confort et économies sur vos factures. Maison coup de c?ur, rare sur le marché par son emplacement et, à saisir et venir visiter rapidement. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l?article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l?organisation de la visite, la présentation d?une pièce d?identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d?agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur. --
Vente propriété Vernegues
Entre Aix en Provence et Avignon, Alpilles et Luberon, Idéalement située à 2 mn du domaine du Golf de Pont Royal, John Cheetham vous propose cette belle propriété d'environ 190 m² comprenant un vaste espace de vie d'environ 80 m², 4 chambres + une suite pour une location saisonnière indépendante. Piscine, sauna, garage double sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison individuelle de 114m² sur une parcelle de 806m²
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114m² édifiée sur une parcelle de 806m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d?ouverture), un salon de 40m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d?un WC séparé, d?une salle d?eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806m², une piscine hors sol ainsi qu?une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d?aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique «Barème») -- --
Magnifique maison T5 + jardin piscine sans vis a vis
A vendre en exclusivité Maison T5 avec Vue Dégagée sur les hauteurs de Saint-Barthélémy - 106m², 4 Chambres de 10.7m²,10.7m²,10m² et 15m². Située sur les hauteurs de Saint-Barthélémy, cette maison de 106m² est un véritable havre de paix. Venez profiter de son jardin de 140m² ou vous attends une piscine hors sol. À l'entrée de la maison, venez profiter d'un garage de 15m² qui peut vous servir de rangement ! Édifiée sur une parcelle de 400m² avec un espace de jardin de 140m², elle offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose d'un grand salon/séjour cuisine lumineux de 45m², d'une cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Le tout est chauffé grâce à une climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le calme absolu de la maison, son environnement sans vis-à-vis et sa vue dégagée. Les charges sont faibles, à seulement 93€ par trimestre, et la taxe foncière est de 2130€ par an. Le DPE est C et A, gage d'une très bonne performance énergétique. La résidence est composée de seulement 16 lots, garantissant une gestion sereine. Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Contact : Mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à la charge du vendeur - À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année c : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa + piscine et garage
Rare à la vente : Dans un environnement calme et agréable, dans le charmant village d'Alleins, jolie maison T4 de plain-pied composée d'une entrée, un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine équipée avec accès à une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 841m2 très bien entretenue avec piscine et abris de jardin. Grand espace de stationnement à l'arrière de la villa. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible, alarme, etc etc...) A ne pas rater
Maison de 151 m2 - Terrain de 19 500 m2 - Allauch
Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 19 500 m²** Située sur la commune de Hallauch, à proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grâce à son vaste terrain forestier de 19 500 m²env . Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Un puits sur la propriété. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 151m² - **Terrain** : 19 500 m² env de terrain forestier - **Pièces** : - Grand salon lumineux - 4 chambres dont 2 très spacieuses - **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins - **Localisation** : Commune de Hallauch, à proximité des commerces et des services ### Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour rafraîchir la maison et la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Systems de chauffage à changer ainsi que la fausse septique . Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 270671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces de 126m2 - La Seigneurie 13009
Maison de 126m² située dans le quartier calme de La Seigneurie dans le 9ème arrondissement. Ce bien se compose de deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de séparer en deux habitations distinctes. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, deux chambres spacieuses, un balcon et une véranda. À l'étage inférieur, il y a un salon, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, des WC et un jardin d'environ 30m². La maison offre également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un accès vers le toit-terrasse et la possibilité de créer une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond du salon du haut. Elle est mitoyenne uniquement d'un côté par le garage et dispose de doubles vitrages partout. Le tableau électrique est aux normes et la cheminée est fonctionnelle. La maison est propre et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, la toiture est en bon état et la façade a été mise au propre côté entrée. La taxe foncière est de 1 089€/an et il n'y a pas de charges de copropriété. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 22S à deux pas, menant directement au métro Rond-Point du Prado. Construite en 1935, cette maison combine calme et praticité, à proximité des transports. À visiter sans tarder ! Vendue au prix de 572 000€ Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 5 pièces de 157 m2 avec jardin et piscine en vente à Arles
Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 157 m² située dans un quartier convoité à Arles. Voici comment elle est aménagée : Un séjour lumineux, Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé, Deux chambres supplémentaires séparées par une salle d'eau (ajout de baignoire possible) et wc, Une cuisine, Une mezzanine vous offrant un espace à personnaliser pour possible bureau ainsi qu'une chambre (point d'eau installé et évacuation). Les atouts : Un jardin et une piscine sur un beau terrain de 5800 m², Une buanderie pour optimiser le rangement, Un garage qui donne accès sur la buanderie puis sur la cuisine et qui peut être transformé en studio indépendant (déjà équipé en point d'eau et évacuation), Construction de 2023. Forage d'eau avec pompe afin d'alimenter la piscine et arroser les plantes. Informations importantes : Le bien est situé à proximité d'une voie rapide. La maison est neuve mais non terminée. Un budget minimum de 50 000 € sera nécessaire pour finaliser les travaux. Parce que la localisation ça compte aussi : Arrêts de bus Avenue des Arches à moins de 500 m, De nombreux établissements scolaires à moins d'1 km, Centre-ville d'Arles à 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1073 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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