Acheter un maison dans le département Drôme

MONTÉLIMAR, EXCLUSIVITÉ, quartier les Champs, maison de 2011 d'une surface de 110 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2, cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre. Terrain de 600 m2 arboré et piscinable. Climatisation réversible. Volets bois, volets roulants électriques sur les baies vitrées. PVC double vitrage. Garage 15 m2 avec mezzanine. Endroit calme, au fond d'une impasse. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31718.2 - Prix : 265 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 minutes de Sauzet coté Est, située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre 111 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée, un îlot central convivial, et un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC suspendu indépendant. Confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable et à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7,20 mètres x 3,50 mètres (profondeur 1,45 mètre), sécurisée par une clôture, d'un terrain de pétanque. Vide sanitaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Stationnement aisé devant la maison. Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour profiter du cadre de vie offert par la Drôme provençale. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31711.2 - Prix : 360 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, En plein centre de Montélimar, découvrez cet immeuble de 220 m2 sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de créer 3 appartements indépendants dont deux avec mezzanine, grand garage, cour intérieure de 27 m2, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour investissement locatif, rénovation complète à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : 31710.2 - Prix : 134 000 Euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette Bâtisse de 200 m² habitable sur 2 niveaux, construite en 1984 sur une parcelle de 2 125 m² en plein cœur de la pinède à 2 kms du village d'Allan. Vous accédez à la maison par une entrée qui dessert la cuisine équipée de 16 m² avec accès sur la terrasse, le séjour lumineux de 51 m² est équipé d'un poêle à bois. Vous apprécierez également au rez-de-chaussée, une suite parentale de 14.5 m² et sa salle d'eau privative de 8 m² avec douche, double vasque et grand placard ainsi qu'un seconde chambre de 14.5 m². Un WC indépendant et un cellier / buanderie de 15.5 m² viennent compléter ce plain pied. A l'étage, 3 chambres de 10.4 m², 10.8 m² et 20. 3 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche italienne et WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de sport, salle de jeux ou atelier. Pompe à chaleur AIR / EAU avec radiateurs centralisés et poêle a bois, cumulus 200 L neuf (2023) Coté Terrain, vous bénéficiez d'une piscine de 10x5 avec filtration au chlore et son pool house, d'un immense garage de 45 m² ainsi que d'un atelier de 18 m². La terrasse de la bâtisse vous donne accès à un espace arboré et sans vis a vis. Vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 200 m² (prix à définir). Les atouts : Portail électrique, stationnements extérieurs et intérieurs, entrée de la parcelle bitumée, rideau de sécurité piscine, Isolation extérieure de la maison sur la face nord, fibre optique, pas de travaux à prévoir, environnement calme, assainissement collectif. Commodités au village, tous commerces de proximité, scolaire et santé, arrêt de bus à proximité, autoroute Montélimar à 5 min. Taxe foncière: 2 200 € / An Info contact : Mickaël gaudissard / 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 300894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de MONTÉLIMAR, en exclusivité, terrain constructible au sein d'un lotissement, proche de tout commerces. Terrain plat de 850 m2, viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31715.1 - Prix : 146 000 euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 84 m² habitable sur 2 niveaux en lotissement. Elle se compose au rée de chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse avec pergola et au jardin d'environ 150 m². A l'étage 3 chambres de 10, 11 et 12.5 m²dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et WC. Un garage avec porte de service qui accède au jardin, et 2 places de stationnement. Double vitrage / Climatisation réversible au rée de chaussée / Chaudière gaz Construction de 2017. Cette annonce référence 300706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située dans le quartier GERY BEAUSSERET à Montélimar. Idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Dans l'entrée vous trouverez un cellier d'environ 8 m², une buanderie discrète et un coin toilettes "visiteurs" avec un lave-main. Un vaste séjour lumineux de 50 m² doté d'une cuisine aménagée récente, de larges baies vitrées donnent accès à une double terrasse de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez de chaussée également deux grandes chambres, l'une de 18 m50 avec sa suite parentale et un dressing et l'autre de 30 m² dont également une suite parentale et dressing. La baie vitrée de la chambre offre une vue sympathique dès le reveil sur un magnifique palmier, la piscine et le jardin.Ainsi que sur une autre terrasse de 25 m² également. Dans l'entrée, à gauche, vous accéderez à un charmant studio de 27 m² avec sa salle d'eau et une pièce supplémentaore de 8 m² pouvant servir de lieu de stockage ou rangement. Une porte s'ouvre sur le jardin. Ce studio peut servir à une Profession Libérale, télétravail et à un membre de la famille souhaitant son indépendance, une cuisine y étant intégrée. A l'étage un espace de 47 m² avec plafond rampant et charpente traditionnelle et doté d'un magnifique parquet en merbau. Aménagé sur une partie en chambre, dotée d'une salle de bain de 7 m² comprenant une douche, une baignoire thalasso un meuble toilette et un wc. Il comprend également un espace bureau de 10 m². Le tout éclairé par plusieurs fenêtres et velux. Ce vaste espace offre la possibilité de divers aménagements aux goûts de l'acquéreur. Atouts : - Une grande terrasse couverte et une treille pour profiter des beaux jours à l'ombre, - Une piscine, idéale pour les journées estivales, - Un dressing room dans chaque espace nuit, - Des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, - Une cheminée en toiture permettant d'envisager une cheminée intérieure. - Une climatisation pour un confort optimal en été, - Un cellier de 4,55 m², - Des places de parking, - Une rampe d'accès handicapé, - Un espace à l'étage de 46 m² déjà isolé, prêt à être transformé en bureau, chambres ou salle de loisirs. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus La Resse à moins de 2 minutes à pied, - École élémentaire et primaire Margerie à moins de 5 minutes à pied, - Collège privé Chabrillan à moins de 5 minutes à pied, - Crèche à moins de 5 minutes à pied, - Parc des Alexis à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1700 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: au sol (électricité) - Distribution eau : Chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MONTÉLIMAR, EXCLUSIVITÉ, quartier les Champs, maison de 2011 d'une surface de 110 m2, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2, cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre. Terrain de 600 m2 arboré et piscinable. Climatisation réversible. Volets bois, volets roulants électriques sur les baies vitrées. PVC double vitrage. Garage 15 m2 avec mezzanine. Endroit calme, au fond d'une impasse. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31718 - Prix : 265 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 1994, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une atmosphère accueillante, idéale pour profiter de moments en famille. Ce plain-pied de 96m² offre un agencement harmonieux avec un séjour de 40m² avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine de 2024 équipée et meublée, 3 chambres et une salle de bain. Vous apprécierez la spacieuse terrasse couverte donnant sur la piscine exposée plein Sud sans aucun vis à vis. Un garage de 17m² et sa buanderie attenante offrent des espaces de stockage non négligeables. La propriété est entièrement clôturé et joliment arboré. Quelques précisions sur les prestations que propose ce bien: portail motorisé avec visiophone, forage, adoucisseur d'eau, isolation des combles et du garage, pompe à chaleur de 2021, fibre optique, piscine de 28m3. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 Jours / 7 pour répondre à vos demandes de renseignements et de visites. Cette annonce référence 295680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Châteauneuf-du-Rhône, en exclusivité, un terrain à bâtir en lotissement dans un environnement calme et proche des commerces. Terrain plat d'une surface de 900 m2 viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31716 - Prix : 151 500 euros Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un lieu de vie unique au potentiel énorme, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes de toutes les commodités ? Cette propriété a tout pour vous séduire. Nichée dans un quartier très recherché (secteur Hôpital), cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous offre confort, espace et sérénité. Vous y trouverez un agréable salon/séjour lumineux avec insert bois, trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Le plus rare ? Un appartement indépendant et climatisé (38 m² loi Carrez / 48 m² au sol) avec sa propre entrée, sa terrasse, une chambre, un salon/ séjour, cuisine et salle d'eau. Idéal pour héberger un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif immédiat. Finissez de craquer sur l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie : piscine 8x4 avec cuisine d'été pour de maginifiques soirées entre amis ou en famille, douche et WC, sur un terrain plat, clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Arbres fruitiers, cabanon de jardin, deux grands garages, cave, tout y est. Confort supplémentaire : chauffe-eau solaire, volets roulants, moustiquaires, forage, arrosage automatique, portail motorisé. Rareté, fonctionnalité, cadre privilégié : ce bien complet et évolutif ne restera pas longtemps disponible. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 300227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J'ai le plaisir, et l'exclusivité, de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de 1970, entièrement rénovée, idéalement située à proximité du château de Tourrettes et à deux pas du centre de Fayence. Vous profitez à la fois du calme du quartier et de la proximité immédiate des commodités : en quelques minutes, vous pouvez flâner sur le marché de Fayence ou savourer un cocktail en terrasse avec vue à la Vigne Vincent. Cette maison conviendra aussi bien à des retraités en quête de tranquillité qu'à un couple ou une famille. Grâce à sa dépendance, elle offre également la possibilité de générer un revenu locatif, un complément de retraite ou encore d'accueillir confortablement famille et amis. Situation : Moins de 20 minutes de l'accès autoroute des Adrets À 10 minutes du domaine de Terre Blanche et de l'aérodrome Composition : De plain-pied : une cuisine équipée accessible depuis une terrasse exposée ouest, un salon/salle à manger avec poêle à bois et vue dégagée sur le jardin côté est, une salle de bain avec toilettes et une chambre d'environ 12 m² avec balcon. En rez-de-jardin : un hall desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie donnant accès au jardin. Extérieur : Le terrain arboré, entièrement clos, de 1 562 m² comprend : une piscine à remettre en conformité, avec pool house, un espace de stationnement pour trois véhicules, un studio indépendant en bois type Green Cube (installé il y a moins de 4 ans, 18 m², cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes), ainsi qu'un bassin avec poissons, idéal pour se détendre. Travaux à prévoir : seul le raccordement au tout-à-l'égout reste à réaliser (devis établi : 6 000 €). Ce bien rare, alliant charme, confort et potentiel, n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 300212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malataverne, en exclusivité, terrain constructible au sein d'un lotissement, proche de tout commerces. Terrain plat de 850 m2, viabilisé et libre de constructeur. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31715 - Prix : 146 000 euros. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - SARL - NoRSAC: ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spacieuse maison familiale, économe en énergie, avec suite parentale, dépendances, jardin fruitier et puits privatif. Intérieur : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une superficie totale de 48,3 m². 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire d'angle , grande vasque et WC). Chaque autre chambre dispose également de son propre dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et grande vasque. Chaufferie de 10,12 m² aménagée avec rangements. Dégagement de 7,88 m², fonctionnel et pratique. Extérieur : Dépendance de 12,15 m² (bureau, atelier ou espace de rangement). Abri de jardin en bois de 14,09 m². Jardin clos et arboré avec nombreux arbres fruitiers. Puits privatif pour les résidents (arrosage, usage pratique). Confort & équipements : Panneaux solaires (économies d'énergie). Poêle à pellets moderne et performant. Chaudière gaz à condensation récente. Adoucisseur d'eau. Menuiseries PVC double vitrage. Localisation : Secteur calme et recherché, proche commerces, écoles et axes routiers Cette annonce référence 300032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison de charme de 4 chambres, située à Châteauneuf de Galaure. Ce bien impeccablement conservé vous séduira par son extérieur agréable, ses espaces lumineux et son emplacement idéal, en plein coeur du village. Vous recherchez une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Au rez de chaussée : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon - Buanderie - WC séparés - 1 chambre avec possibilité de transformation en suite parentale A l'étage : - 3 chambres - Salle de bains - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2010 - Surface de 115 m² environ - Parcelle de 492 m² - 4 chambres dont une au rez de chaussée avec possibilité de suite parentale - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets en bois - Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques - Climatisation à l'étage - Adoucisseur d'eau - Moustiquaires - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie - Garage double avec mezzanine - En ASL sans charges - Taxe foncière de 1153 € - DPE 156 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1390 € et 1960 € par an (année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 120€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

En plein cœur de Montélimar, immeuble en monopropriété composé de 4 appartements pour une surface totale de 78 m². 3 appartements de 21 m², un studio de 15 m². 2 bail en cours, 310 € et 350 € Hors charge chacun, 350 € pour les 2 appartements libre soit un revenu mensuel de 1 460 € pour l'ensemble. 5 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau. Climatisation réversible, double vitrage et ballon électrique dans chaque appartement. immeuble raccordé à la fibre optique. Taxe foncière : 1 795 € / An Immeuble rénové depuis 2011 avec plus de 120 000 € de factures. Info contact : 06 40 52 43 96 Mickaël GAUDISSARD Cette annonce référence 299868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de Montélimar coté Est, , située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre 111 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée, un îlot central convivial, et un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC suspendu indépendant. Confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable et à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7,20 mètres x 3,50 mètres (profondeur 1,45 mètre), sécurisée par une clôture, d'un terrain de pétanque. Vide sanitaire, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Stationnement aisé devant la maison. Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour profiter du cadre de vie offert par la Drôme provençale. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence : 31711.1 - Prix : 360 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, En plein centre de Montélimar, découvrez cet immeuble de 220 m2 sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de créer 3 appartements indépendants dont deux avec mezzanine, grand garage, cour intérieure de 27 m2, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour investissement locatif, rénovation complète à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : 31710 - Prix : 134 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, Immeuble de rapport de 370 m2 réparti sur 2 niveaux, composé de 4 appartements. Rez-de-chaussée : appartements T2 et T3. À l'étage : appartements T2 et T2 avec coin bureau/nuit supplémentaire. Tous les appartements sont loués, générant une valeur locative annuelle de 32 400 EUR. Caractéristiques : Surface totale : 370 m2, 2 niveaux, 4 appartements déjà loués, chauffage PAC + climatisation réversible, emplacement central, proche commodités. Idéal investisseur, revenus stables. Contactez-moi pour plus d'infos ou visite. Référence : 31712 - Prix : 369 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sud de Montélimar, dans le quartier résidentiel recherché de Maubec, découvrez cette maison récente (2013) alliant confort moderne et emplacement idéal. Vous profiterez d'un cadre calme à deux pas des écoles, commerces, zones d'activités et accès autoroute. Avec ses 88,99 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour , pour un espace de vie total de 36,11 m² donnant accès à une terrasse et un jardinet clos, un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres (12,10 m² ; 10,66 m² ; 9,20 m²), une salle de bains aménagée et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 124 m², la maison dispose de deux places de stationnement privatives et d'un vaste local commun, idéal pour vélos ou motos. DPE : C Prix : 228 500 € HAI Plus d'informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 299341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr